





72 864 ₽/м²
Арт. 127714506 Продам 3 комнатную квартиру 1/5эт панельного дома в Железнодорожном районе нашего города.Рядом ТЦ Максимир!! Отличная инфраструктура.В соседнем дворе школа 19,рядом поликлиника 12,детский сад 96,сквер для прогулок,ТЦ Максимир,супермаркеты и т д Есть все необходимые в пешей доступности для комфортного проживания. Квартира очень теплая.Окна выходят на две стороны дома. Хорошая планировка.Подойдет для семьи с 2-3 детьми.Санузел раздельный.Кухня 7м2. Документы готовы к сделке.Любая форма расчета!



115 308 ₽/м²
Продаeтся! Oбopудованная студия. Пoлноcтью готoва к кoмфоpтнoму пpoживaнию. Идeaльный вapиант под сдачу, вокpуг учeбныe зaвeдeния. Инcтитут пeрeпoдгoтовки прeпoдавaтeлей, CХИ, ЛTИ. Oзeленeнный райoн. 10 мин пешком до нaбeрежнoй. Большoй pынок в шaгoвой дoступнoсти. Eсть вoзможнoсть выкупить неcколько cтудий pядoм. Любая форма оплаты.



103 236 ₽/м²
Услуги риелторов не требуются, продаю сам. Продажа не срочная. Торга нет. По бытовой технике и мебели еще не определился, скорее всего бытовую технику точно заберу, кухню оставлю, по остальному думаем. Продаётся 1-комнатная квартира в Воронеже Ленинградская улица, дом 6 Квартира общей площадью 30,9 м², расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Есть балкон. Высота потолков — 2,5 м. Санузел совмещённый. Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая. Состояние — требует ремонта. Дом и территория: ухоженный закрытый двор детский сад видеонаблюдение по периметру двора спокойный район Инфраструктура: до центра города — около 5 км, 10 минут на автомобиле несколько остановок общественного транспорта в радиусе 250 метров в пределах 350 метров: магазины, продуктовые, школа, рынок (расположен комфортно, без негативного влияния) Юридическая информация: квартира в ипотеке Сбербанка прописанных нет долгов за ЖКХ нет собственник один детей нет свободная продажа возможна покупка в ипотеку Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.



90 000 ₽/м²
Квартира расположена в доме по адресу улица Переверткина, 43. Общая площадь 50 м² включает просторную кухню и две изолированные комнаты хорошей планировки, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или пары. Санузел раздельный. В квартире выполнен качественный ремонт: установлены пластиковые окна, натяжные потолки, система "теплый пол" на кухне, кондиционер и две металлические входные двери для повышенной безопасности. В подарок новому владельцу останутся телевизоры в комнате и на кухне, а также полезная опция — кладовые помещения как в самой квартире, так и в подъезде для хранения вещей. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, поликлиники и магазины, ТЦ "Максимир". Остановки общественного транспорта расположены рядом, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Имеется собственный балкон! Так же можно использовать как помещение коммерческого назначения. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 11834636



74 689 ₽/м²
Код объекта: 2045629. Компактная квартира в районе с развитой инфраструктурой Комфортное пространство для квартиры небольшой площади: Общая комната 11,7 кв.м. — просторная, светлая, с удобной геометрией. Здесь легко разместится и зона отдыха, и рабочее место. Кухня 6,3 кв.м. — полноценная, просторная для такого типа квартир. Поместится вся необходимая техника и обеденная зона. По сути, вы получаете функциональную компактную "однушку" с отдельной кухней ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ — НАДЁЖНО И УДОБНО Надёжный кирпичный дом. Хороший второй этаж. ВСЁ РЯДОМ — РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Расположение — отдельный плюс для повседневной жизни: Остановка транспорта — в шаговой доступности. Магазины, аптеки, отделения банков, пункты выдачи интернет-магазинов — рядом с домом. Школа и детский сад — в пешей доступности (важно для семей). В общем, есть всё, что нужно для комфортной жизни без постоянных разъездов по городу. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ: Общая площадь 24,1 кв.м. с очень эффективным использованием каждого метра. 1-комнатная квартира с просторной кухней (6,3 м). Надёжный кирпичный дом и 2-й этаж. Социальная и бытовая инфраструктура во дворе. Приезжайте и оцените удобство планировки лично. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



163 265 ₽/м²
Пожалуйста, пишите в личные сообщения (циан/). Работаю посменно (телефона с собой нет) — не всегда могу ответить на звонок, но обязательно свяжусь с вами, как освобожусь. 2-к квартира с мебелью и техникой, 19/25 этаж (панорамный вид). Закрытый двор со шлагбаумом и камерами! Описание: Продается светлая, уютная двушка в современном монолитно-кирпичном доме на высоком этаже. Квартира полностью готова к заезду — ремонт не требуется, продается с мебелью, техникой и всем содержимым (как на фото). О квартире: Площадь: 49 кв. м. Этаж: 19 из 25. Тишина, свежий воздух, прекрасный панорамный вид из окон. Состояние: Чисто, уютно, жилое. Заезжайте и живите — экономия на ремонте и технике. Лоджия: Застеклена пластиковыми окнами. Санузел: Совмещенный. О доме и дворе (Безопасность и комфорт): Дом: Современный монолит+кирпич. Закрытый двор: Установлен шлагбаум — въезд только для жителей, чужих машин во дворе нет. Спокойно за детьми и мест для парковки всегда хватает. Безопасность: По периметру и во дворе установлены камеры видеонаблюдения. Лифты: 2 пассажирских и 2 грузовых — никаких очередей. Транспорт и инфраструктура: Транспорт: 5 минут до остановки (автобусы и маршрутки: 90, 60, 10, 14, 43, 22, 52, 312д, 88). Инфраструктура: Рядом школы, сады, ТЦ. Отлично развита доставка продуктов. В доме пункты выдачи Ozon и Wildberries — всё под боком. Юридически: Квартира в собственности, без обременений. Чистая продажа. Контакты: Пожалуйста, пишите в личные сообщения (циан/). Работаю посменно (телефона с собой нет) — не всегда могу ответить на звонок, но обязательно свяжусь с вами, как освобожусь.



87 097 ₽/м²
Уютная теплая однушка на 2 этаже в удобном месте. Начат ремонт (современная плитка положена в санузле и фартук на кухне, отделан балкон, поменяны стояки, поменяна вся электропроводка, установлена сплин система)! Осталось зашпатлевать стены, наклеить обои по вкусу, натянуть потолок и на пол покрытие ... В подарок новая дверь в комнату.... торг никто не отменял. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.



121 739 ₽/м²
Горячее предложение! Продается 1-кoмнатная уютная и светлая мебелированная квартира с хорошим ремонтом! Квартира оснащена мебелью и техникой: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка; в комнате большой диван, шкаф, тумба под телевизор. в квартире проведен комплексный ремонт, установлена новая входная дверь, заменены межкомнатные двери, установлены пластиковые окна, напольное покрытие - ламинат, стены оклеяны обоями нейтральных цветов. В квартиру проведен интернет. В подвале есть помещение для хранения вещей. Территория двора ухоженная, есть детская площадка и скамейки для отдыха. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы школа 62, детский сад 46. Центральный парк в 10 минутах ходьбы. Рядом находятся образовательные учреждения - ВИРО им. Н.Ф. Бунакова, Воронежский государственный аграрный университет, филиал РАНХиГС. В пешей доступности магазины, аптеки и ПВЗ. Остановка "Березовая Роща" в 10 минутах ходьбы, до остановки "Улица Лобачевского" 8 минут пешком. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр!



89 322 ₽/м²
Продаем двухкомнатную квартиру в самом центре Левого берега! Удобная планировка, изолированные комнаты, большой коридор со встроенными шкафами и антресолями, балкон и большая лоджия застеклены алюминиевыми рамами. Хорошее расположение дома: стоит во дворах в стороне от шумной улицы, парковочные места за ограждением, рядом остановка общественного транспорта, детский сад, школа 60, лицей 6, спорткомплексы, зона отдыха на острове, спортшкола им. Д. Саутина, торговые центры, рынок Придача, различные сетевые магазины, банки Чистая продажа. 2 собственника. Перепланировок нет. Возможна ипотека. Никто не прописан и не проживает. Долгов и обременений нет. Звоните, покажу в удобное для Вас время.



122 951 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в малоквартирном доме в тихом центре Воронежа! Адрес: ул. Героев Революции, 61 Описание: Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру в современном малоквартирном доме. Расположена в тихом, уютном районе в шаговой доступности от всех необходимых инфраструктур: магазинов, аптек, остановок транспорта и парка. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! Основные характеристики: • Площадь: кухня-гостиная — 52,9 кв.м, светлая и просторная спальня • Ремонт: современный ремонт, теплые газовые полы, витражные окна в пол • Мебель и техника: вся мебель и техника остаются новым владельцам • Подъезды: чистые, просторные; в подвале много места для хранения • Парковка: возможность дополнительного приобретения отдельного парковочного места с прямым выходом из парковки в подъезд Преимущества района: • Транспорт: остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком; хорошая транспортная развязка • Инфраструктура: магазины, минирынки, аптеки — все в шаговой доступности • Образование: школа и детский сад — примерно 15 минут пешком • Релаксация: рядом расположен парк Динамо — отличное место для прогулок и отдыха Документы и сделка: Один взрослый собственник, ипотека Сбербанк. • Полное юридическое сопровождение • Быстрый и безопасный выход на сделку • Все документы готовы, возможность приобретения с использованием ипотеки, материнского капитала и сертификатов • Помощь в оформлении ипотечного кредита у банков-партнеров Просмотры и консультации: Готовы организовать показ квартиры в удобное для вас время. Звоните! Не упустите шанс стать владельцем комфортабельной квартиры в одном из лучших районов Воронежа!



95 238 ₽/м²
Продается 2-ая квартира в Центральном районе Воронежа с прекрасным видом на водохранилище. Квартира очень теплая, светлая и уютная. В квартире выполнен качественный современный ремонт. На полу уложен ламинат, санузел выложен плиткой, натяжное потолок, на полу коридора и кухни керамогранит. На кухне установлен очень качественный и вместительный кухонный гарнитур. Большой просторный двор , у вас не возникнет проблем с парковочным местом.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, центральный район города. Рядом Воронежский центральный парк отдыха и культуры, стадион Динамо, школа 62, 3 детских садика, 3 сквера для прогулок. Хорошая транспортная доступность. Недалеко Аграрная академия , Лесотехнический институт, институт Развития образования, отлично подойдет для студентов, или для сдачи квартиры в аренду. Код пользователя: 71316 Номер в базе: 8161439



152 778 ₽/м²
Код объекта: 1714392. Продается 2-квартира в ЖК Дельфин с прекрасным видом на водохранилище! Общая площадь: 72 кв.м. Адрес: г. Воронеж, ул. Переверткина, 1/10. 20 этаж. В квартире остается всё! Выполнена качественная отделка и установлена современная мебель по индивидуальному дизайн-проекту. Светлая кухня полностью укомплектована мебелью и техникой. Стильная спальня со встроенным шкафом-купе, индивидуально изготовленными прикроватными тумбами и туалетным столиком. Просторная гостиная с диваном, телевизором и комфортным рабочим местом. Интересные варианты освещения: стильные люстры, торшеры, подвесные светильники. Раздельный санузел, установлена качественная сантехника: ванна с противоскользящим покрытием, раковина, унитаз с инсталляцией. В прихожей - встроенная гардеробная и отдельный шкаф для верхней одежды. Лоджия с витражным остеклением, теплыми полами и оборудованной зоной отдыха с прекрасным панорамным видом на водохранилище — идеальное место для релакса. В шаговой доступности всё для комфортной жизни: * Smart-парк "Дельфин" с отдельным входом для жителей: пирс, зоны для прогулок и спорта. * Торговый центр "Dеро". * Магазины: "Линия", "Пятерочка", "Магнит", "Перекресток". * Образовательные учреждения: школы 68, 74, лицей 3, детские сады 4, 66, школа искусств. * Экономико-правовой институт и Военная академия. * Поликлиники 9 и 5 (детская). * Дворец подводного спорта. * Рынок "Придача". * Фитнес-центры. Дополнительно: * Один собственник. * Обременений нет. * Быстрый выход на сделку. * Рассматриваем покупателей с непроданным жильем. Для вашего удобства при покупке мы предлагаем: * Юридическое сопровождение сделки. * Подготовку полного пакета документов. * Помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. Не упустите свой шанс на жизнь с видом на воду! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



87 097 ₽/м²
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, теплая с отделанным балконом. Современную плитку положили в сан узле и кухне, поменяли стояки, заменили электропроводку. Осталось заштукатурить стены, наклеить обои по вкусу, натянуть потолок и пол уложить покрытие, и будет новая квартира .....



125 376 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную студию площадью 19.94 кв. м на 10 этаже 18-этажного дома. Квартира находится в Воронеж, улица Богдана Хмельницкого 53А. Это отличный вариант для тех, кто ищет удобное и доступное жилье. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам обустроить ее по своему вкусу. Просторная студия с совмещённым санузлом и лоджией станет идеальным местом для комфортного проживания. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Дом находится в хорошем состоянии, в нем есть и пассажирский, и грузовой лифт, поэтому можно без труда подняться на нужный этаж. Для вашего удобства рядом с домом предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает сделку. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история квартиры гарантирует вам спокойствие. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры.



108 333 ₽/м²
ЗГТ на ул. Минская 17 корп 1, остановка рядом; В шаговой доступности Детская поликлиника 5, Гимназия 9,Детский сад 121,Институт правительственной связи; Небольшое жилье для старта в самостоятельную жизнь,удобно под сдачу; Магазины, банки,аптеки всё рядом; Освобождена; Звоните за более подробной информацией!



116 000 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира-студия в Березовой роще 28/1. В кирпичном 5 этажном доме 4 этаж. Площадь 12,5 кв.м. В отличном состоянии не требующая ремонта. Укомплектована всем необходимым для жизни. В бонус включены стиральная машинка и холодильник ( Indezit), бойлер, стенка. По сантехнике -полная замена труб на пластик, батарея новая, окно пластик, пол ламинат, новые двери. Очень уютная и светлая квартирка. Спокойные адекватные соседи. Удобно расположен дом рядом с остановкой, магазин "пятерочка", школа и детсад во дворе. Освобождена, готова к продаже.



54 545 ₽/м²
Продается квартира, отдельная, в жилом доме по адресу Максима Горького, дом 33. Общая площадь дома 120 кв. М. Общая площадь земли, 4.2 сотки. По документам, 1/4 жилого дома с земельным участком, примерно 1.3 сотки, на которой стоит кирпичный гараж и перед ним немного земли. Квартира на втором этаже, площадью 33 кв.м. Квартира состоит из 2-х комнат кухни и сан.узла. Общий коридор с соседкой, как совместный тамбур. На плане отмечена наша квартира красным контуром. АГВ, вода, свет- в квартире. Туалет, душ. ЦЕНТР ГОРОДА, лучше любой згт и однушки. Возможен торг. Ремонтом можно обойтись косметическим. В наличии пластиковые окна, мебель.



125 668 ₽/м²
Продажа студии (ЗГТ) в Воронеже Предлагается к приобретению квартира в Железнодорожном районе Воронежа, на Ленинском проспекте. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 18,7 кв. м. Жилая площадь — 16,7 кв. м. Площадь кухни — 2 кв. м. Планировка — студия. Состояние квартиры хорошее. Санузел раздельный. Особенности квартиры: В доме центральное отопление, что обеспечивает стабильное тепло в холодное время года. Во дворе дома есть открытая парковка, где можно оставить автомобиль. Для семей с детьми во дворе предусмотрена детская площадка, где малыши смогут весело и безопасно проводить время. Ленинский проспект — одна из центральных и оживлённых улиц Левого берега где вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Остановка в шаговой доступности В двух остановках ТРЦ МАКСИМИР Рядом парк ДЕЛЬФИН Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из самых удобных районов города! Просмотр по предварительной договоренности



108 333 ₽/м²
Код объекта: 1993621. Продам 1комнатную квартиру на ул.Минская. Во дворе дома находится детсад, рядом школа, до остановки транспорта 7 минут пешком. В квартире сделан качественный ремонт, состояние "Заходи и живи". В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, прихожая, кондиционер, стиральная машина. Звоните!



124 709 ₽/м²
Прoдаю собственную кваpтиpу в ЖК "Ключи Сlub", pаcполoжeнa в новом пeрспeктивнoм микpopайоне "Ключи" с прекpacной тpaнcпоpтнoй доcтупнoстью и aбсолютнo нoвыми коммуникaциями: - 3 минуты пeшком до шкoлы Лаcтoчкa! - 2 минуты пeшком дo детcкoгo сaдa! (будет cдaн в 2026 г.) - 2 минуты пешком до пoликлиники; - 15 минут нa aвтoмoбиле до центpa гopода; - новые транспортные развязки (ведутся активные работы) избавят от пробок; - есть подземный паркинг со спуском на лифте; - квартира оборудована кондиционерами ; - теплая лоджия с электрическим теплым полом; - есть кладовые в цокольном этаже и колясочные на 1-х этажах; - уютный двор без машин, рядом - прогулочная парковая зона. Лесопарковая зона защищает от шума и пыли дорог; - высокий уровень сервиса от управляющей организации; - квартира с качественной предчистовой отделкой Whitе bох: проложена электрика, стены отштукатуренны гипсовой штукатуркой , чистовая стяжка пола. С телефона можно управлять доступом в закрытый двор, камерами, отправлять заявки в УК и другие службы. Звоните, с радостью расскажу подробнее о квартире и покажу :)



160 546 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продаю 3-х комнатную квартиру в центральном районе Воронежа - ЖК "Легенда Парк" - ул. Березовая Роща, д.4а, этаж 11. Видовая. Дом сдан в 2022 году, подземная парковка, 3 лифта, закрытый двор от машин. Сделан дизайнерский ремонт - в квартире не жили !!! Площадь общая - 95,3м, три раздельные комнаты - 17,8м+17,1м+16,6м, кухня - 16,3м, раздельный с/у, кладовая (можно сделать гардеробную). Вид из окон - на разные стороны - на водохранилище и на парк Динамо. !!! Остается вся мебель и бытовая техника !!! Продажа в связи с переездом в другой город. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА - ключи в день сделки, подходит под ипотеку, НИКТО не прописан, быстрый выход на сделку.



110 410 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в престижном районе О квартире: • Этаж: 5/9 (5 этаж в 9-этажном доме) • Площадь: [, 31 кв. м.] • Комната: [ 14 кв. м.] • Кухня: [ 9 кв. м.] • Состояние: Хорошее, "жилое", без серьезных повреждений. Квартира готова к вашему ремонту отличная возможность создать интерьер своей мечты! • Окна: Пластиковые окна установлены в комнате. • Балкон: Просторный балкон с выходом из комнаты, объединяющий комнату и кухню. Прекрасное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. • Дополнительно: Имеется вместительная кладовка отличное решение для хранения вещей. О доме и районе: • Тип дома: Одноподъездный дом это значит меньше соседей и больше спокойствия. • Расположение: Квартира находится на улице Перевёрткина, в одном из самых престижных и зеленых районов города. • Инфраструктура: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: : магазины, школы, детские сады, парки, остановки общественного транспорта, . Двор открытый ,много места для парковки машин Тихие спокойные соседи Преимущества: • Локация: Престижный район с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. • Возможность ремонта: Квартира в хорошем, но требующем ремонта состоянии идеальный вариант для тех, кто хочет сделать всё "под себя" без переплат за чужой ремонт. • Кладовка: Дополнительное пространство для хранения. • Балкон: Просторный балкон с двумя выходами (или выходом из комнаты, как вы указали - уточним, если нужно). • Одноподъездный дом: Тишина и спокойствие. Код пользователя: 132384 Номер в базе: 10271652



128 395 ₽/м²
Продаётся современная однокомнатная квартира с большой лоджией (выход из кухни и из комнаты). Никто не проживал, находится на девятом этаже многоквартирного дома. В квартире хороший ремонт, который позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Почти вся мебель остается новым хозяевам. Квартира оснащена стеклопакетами и железной дверью, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию, а также безопасность жильцов. Застеклённая лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения, с видом на водохранилище. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, что особенно удобно для перевозки крупногабаритных предметов. Во дворе есть открытая парковка, где можно оставить автомобиль. Удoбное рacпoлoжение: шкoла 105, детcкие caды 25, 26, тоpговый цeнтp "Лазуpный", пляж, мeстa для отдыxa, озеленение, современная детская и спортивная площадка, где малыши смогут весело и безопасно проводить время. В 2026 начнется обустройство набережной с пляжем, игровыми и спортивными площадками, а также зоной барбекю. Звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 84,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,3 млн ₽ |