


175 159 ₽/м²
Продaется уютная шикарная квaртиpа студия c дизaйнерcким peмонтoм и c eвpo отделкой полнocтью. Вквартире все остается новым хозяевам! Качественный ремонт гарантирует беспроблемное проживание, делали для себя (стяжка,стены,трубы,окна,электрика,художественная роспись стен,все продуманно до мелочей. Вместительная гардеробная! Окна во двор ,с балкона вид на Галерею Чижова, минуту ходьбы и вы в самом большом торговом центре ГЧ,а также Атмосфера ,центральный рынок и многое другое ! Закрытая территория мecтa для пaрковки есть вceгдa!!! Вы не будетe думaть , гдe пoставить машину. Подъезд после ремонта с камерами наблюдения. Квартира находится в собственности более пяти лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из самых удобных районов Воронежа!



190 870 ₽/м²
Арт. 129487545 Только через нашу компанию возможна ипотека под 12,25% на вторичный рынок. Продаётся уютная квартира, расположенная по адресу ,Московский пр-т, 42/1 р-н Коминтерновский Квартира с совмещенным санузлом, сделан качественный ремонт для себя. Электричество, сантехника и остальное все продуманно до мелочей ( на материалах не экономили), маленькие коммунальные платежи. Прекрасный вид из окна! О КВАРТИРЕ: Общая площадь-23 кв.м.; Высота потолков 2,7м; О ДОМЕ: Год постройки - 2024 Количество этажей - 18; Дом : монолитно-кирпичный Подъезд в хорошем состоянии; Открытый двор с парковочным местом; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рядом расположен Центральный автовокзал, рынок, аптеки, до остановки 2 минуты пешком,с которой можно уехать во все районы города. На территории ЖК строится детский сад. В шаговой доступности 2 школы: гимназия им. Никитина и СОШ 29,Политехнический университет. Рядом находится несколько бизнес-центров, Управа Коминтерновского района, магазины, рынок, учреждения здравоохранения, разнообразная сфера услуг. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник; Без обременений и долгов; Документы готовы к сделке; Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!



118 750 ₽/м²
Продаётся 2-х ком.кв. 41 кв.м. 2/5 этаж, кухня- гостиная, в тихом центре. Во всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна, новые межкомнатные двери,железная утеплённая дверь, на полу утеплённый линолеум. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, угловой шкаф, газовая плита - все новое. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школы, сады, аптеки. В подъезде широкие лестничные пролеты, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Один собственник. Риэлторов просим не беспокоиться.



95 000 ₽/м²
Угловая квартира в центральном районе, торец дома выходит на Средне-московскую улицу. Все окна выходят во двор. Косметический ремонт в комнатах был сделан 2 года назад, окна пластиковые, с решетками. Есть два подвальных помещения. Возможно переделать под нежилое помещение, маленький офис. Рядом арбитражный суд. требует капитального ремонта после залития



134 555 ₽/м²
Продаю (собственник) уютную светлую ухоженную видовую квартиру от ДСК с качественным ремонтом! Обременений нет (ипотека закрыта), перепланировок не было Комфортный 4 этаж, оптимальная площадь, удачная изолированная планировка комнат, из окон открывается прекрасный вид на Собор (не окна в окна и не на шумную магистраль), что редкость в нашем районе Тихо и всегда свежий воздух, нет строек и ремонтов у соседей Входная дверь от застройщика заменена на очень качественную, вместительные встроенные шкафы в прихожей и лоджии (войдет аболютно все) Квартира не требует аболютно никаких вложений - заходи и живи! Хорошая транспортная доступность с возможностью парковки у дома (в отличии от Яблоневых садов)+2 недорогих охраняемых парковки и многоуровневый паркинг в двух шагах от дома С квартирой остаются 2 больших встроенных шкафа в прихожей и на лоджии, качественная кухня с плитой и раковиной, вытяжкой, все в идеальном состоянии В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ 5 столиц, МП, Воронежский рынок, новые школы и садики, детские площадки, вся инфраструктура новостроек, прогулочные зоны, остановки общественного транспорта По прописке новая большая поликлиника на Л.Филиппова 1 для взрослых и детей, Мегашкола, Мегасад, школа Траектория



134 063 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира!!! Это лучшее предложение на рынке недвижимости в соотношении цена/качество: - площадь квартиры составляет 32,5 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, а кухня — 8 кв. м; - квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома; - квартира очень тёплая и светлая, не угловая, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие; - закрытый двор, современная детская и спортивная площадка; - в квартире сделан современный евроремонт; В процессе ремонта были заменены: окна, входная дверь, трубы отопления и водоснабжения, сделана новая стяжка пола, оштукатурены стены по маякам, современный керамогранит в с/у и т.д.. Планировка продумана до мелочей, что делает пространство комфортным для проживания. КВАРТИРА С БАЛКОНОМ!!! Дом находится в хорошем состоянии, чистый подъезд и ухоженные дворовые территории. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: Политехнический университет, школы, детские сады, МФЦ, Сбербанк, клиники, магазины и т.д.. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, откуда легко добраться в любую точку города. Квартира готова к продаже, без обременений, в квартире ни кто не зарегистрирован. Один собственник. Подходит под ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени просмотра и получить дополнительную информацию.



126 190 ₽/м²
Продам кваритру.Уникальное месторасположение.Рядом Дворец спорта "Юбилейный",басейн,три школы,несколько ВУЗов и колледжей,(Мед.академия,Технологический Университет, ВГУ...),ЖД Вокзал Воронеж-1,Парк Орлёнок,Проспект Революции, детский сад напротив подъезда во дворе.Тихий чистый спокойный двор,парковка.Квартира после ремонта.Новые окна двери,сантехника. Отделка(сейчас ремонт в процессе,есть уникальная возможность учесть ваши пожелания или преобрести квартиру с хорошей скидкой)



128 304 ₽/м²
Агентствам просьба не беспокоить) Продаётся квартира по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, 146Б. Дом построен и сдан в 2015 году. 10 этажей, монолит, застройщик ДСК. Квартира на 6 этаже в 9 подъезде. Имеется тамбур на две квартиры. В квартире никто не прописан. В период с 2016 по 2022гг. никто не жил. Общая площадь - 41,7 вместе с балконом, комната с эркером. В квартире сделан ремонт, в каждой комнате переклеены обои, на полу ламинат 33 класса. Ванная перекрашена, туалет и сантехника от застройщика. На балконе - полы из досок. На кухне - плитка. Новому хозяину остаётся: шкаф купе в прихожей, в комнате - мебельная стенка, кондиционер. Возможно диван. На кухне - весь кухонный гарнитур с мойкой, из техники - варочная панель, вытяжка, посудомойка. Возможно духовка. В ванной и туалете - вся сантехника и гарнитур, кроме стиральной машины. Зимой тепло, летом не жарко. Во второй половине дня солнечно. Вид из окон во двор. Соседи прекрасные, тихие. Рядом школа, детский сад. Удобная транспортная развязка. Квартира не находилась в ипотеке, нет обременений и задолженностей. Один взрослый собственник.



102 230 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Воронеже на улице Моисеева, 1. Общая площадь составляет 53.8 кв. м, жилая площадь — 34.3 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать жилье по своему вкусу. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Это пространство идеально подойдет как для молодой семьи, так и для пожилой пары, желающей создать уютное гнездышко. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичная конструкция обеспечивает надежность и комфорт. Парковочных мест достаточно для жителей дома, поэтому можно не беспокоиться о размещении автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру удобной для семей с детьми и тех, кто ценит комфортное проживание с доступом ко всем необходимым услугам. Хорошая транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Это отличная возможность приобрести жилье без посредников и дополнительных комиссий. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и принять решение о покупке.



152 000 ₽/м²
Код объекта: 1974841. Цена говорит "доступно", а взгляд — "престижно в самом сердце города". Квартира по адресу: Россия, Воронеж, Плехановская улица, 31 — это выбор для тех, кто ценит удобство и выгодное расположение. Основные характеристики - Год постройки: 1953 - Материал постройки: кирпичный - Материал перекрытий: ж/б плиты - Вид объекта: вторичка - Этажность: 5 - Парковка: наземная, огороженная территория - Комнатность: 1 - Этаж: 2 - Окна выходят: во двор - Общая площадь: 25 кв. м. Полноценная квартира. На этаже всего 2 квартиры. Преимущества расположения: квартира находится рядом с Галереей Чижова с развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной для студентов, молодежи, арендодателей. В шаговой доступности находятся учебные заведения, магазины, Благодаря выгодному расположению и удобной транспортной доступности, аренда будет пользоваться спросом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Всегда на связи 24/7.



109 756 ₽/м²
Код объекта: 2040483. ПРОДАЕTCЯ свeтлая 2кк в Центральнoм рaйоне на улице Koльцовской, 38 в Bopoнeже — это идеaльноe рeшение для теx, ктo цeнит комфорт и доcтупноcть. Кирпичный дoм 1960 гoда постройки oтличaeтся своей надёжностью, a нaзeмная пapковкa oбеспечиваeт удобствo для автовладeльцeв. Общaя площaдь квартиры составляет 41 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с окнами на улицу и видом на Кольцовский бульвар создают уютную атмосферу. Высота потолков в 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться жильём. В квартире есть два раздельных санузла, что очень удобно для семьи или совместного проживания нескольких человек. Балкон предлагает место для отдыха и наслаждения видом на улицу. На лестничной площадке всего 3 квартиры и наше гнездышко находится в середине. У нашем подъезде 4 этажа и лестничный проем на чердак. Крыша не течет. Развитая инфраструктура района порадует жителей наличием всего необходимого для жизни: магазины, аптеки, школы и детские сады, остановка общественного транспорта. В доме 18 организаций: стоматология, оптика, нотариус, Центторг. Один собственник более 5 лет. Ограничений и обременений нет. В шаговой доступности парк Орлёнок, ТЦ Галерея Чижова, ТЦ Мир, ЖД вокзал. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.



125 806 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома в районе Цирка. Дом расположен в районе с закрытой территорией, что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу.



135 484 ₽/м²
Продается квартира в Центре города! Переделанная в двушку.Перепланировка узаконена. Местоположение: Центр города Тип дома: Кирпичный Состояние: жилое, требует небольших вложений в косметический ремонт Идеально для:для проживания, сдачи в аренду или как инвестиция. Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру, расположенную в самом сердце города. Квартира в жилом состоянии, что позволяет сразу заселиться или сдать в аренду. Кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Преимущества: Удобное месторасположение: рядом магазины, кафе, транспортные остановки. Минутная доступность от дома до самых прекрасных мест центра Воронежа * Возможность получения стабильного дохода от аренды. * Подходит как для проживания, так и для инвестиций. В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку Не упустите шанс стать владельцем квартиры в центре города! Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется! Для подробной информации и записи на просмотр звоните Ждем вас! Мы — агентство недвижимости "Новый Адрес", и уже 15 лет успешно работаем на рынке Воронежа, являясь надежным партнером крупных застройщиков, таких как "ДСК", "Выбор", "Развитие", а также ведущих банков, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.рф и многих других. Мы гордимся своей репутацией и стремимся к качественному обслуживанию клиентов, создаем максимально комфортные условия для наших сотрудников. Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется!!!



116 279 ₽/м²
Кадастровый нр 36:34:0401031:239 Продается 2-к.кв, 43 кв.м.с хорошим ремонтом (новая эл.проводка, система водоснабжения), в центре города (рядом Центральный рынок, ГЧ, Атмосфера). В доме сделан кап.ремонт(новая крыша, эл.проводка). Две смежные комнаты с окнами во двор. Шума с улицы не слышно. Без балкона. Санузел совмещённый. На кухне новая газовая колонка. Нет проблем с горячей водой. Есть кондиционер. Хорошие, адекватные соседи. Продается с мебелью. Один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку.



82 555 ₽/м²
Пpoдaетcя cвeтлaя 2-комнатная кваpтирa совpeменнoй планирoвки c вoзмoжнocтью сделать peмонт пo cвоeму вкусу. Pacполoжeнa по адрeсу: ул. Урицкогo, дом 82, 1/й этаж 8-этaжногo кирпичного дoмa 2001 гoдa пoстpoйки. Плoщадь: oбщaя 64.2 м², жилая 37.1 м², куxня 10.4 м². Kлючевые прeимущecтвa: удoбнaя плaнирoвкa c oкнами нa двe стороны (2 окна во двор, 1 на улицу), большая прихожая 12 м², раздельный санузел и две лоджии. Квартира находится в хорошем кирпичном доме, но требует ремонта — это отличная возможность создать современный интерьер с нуля. Идеальный вариант для молодой семьи. Дом находится недалеко от центра, рядом школа, детский сад. Один взрослый собственник. Никто не прописан.



130 769 ₽/м²
Срочная продажа! Продается квартира в самом сердце Воронежа, тихом центре, недалеко от Галереи Чижова. В квартире все создано для вашего комфортного проживания, Квартира небольшая. но очень уютная, очень удобное расположение для студентов, молодых семей и в принципе тех, кто хотел бы жить в центре города. Все топовые университеты, вся инфраструктура города находится в шаговой доступности Очень удобная локация.. Состояние квартиры отличное, формат - заходи и живи, ремонт делался пару лет назад. Соседи очень приличные, без зависимостей. Квартира находится на втором этаже, что также очень удобно. В собственности квартира 7 лет, один собственник. По договоренности можно оставить мебель и бытовую технику. Номер объекта: #1/576436/16768



128 821 ₽/м²
Это не просто квартира. Это ваша новая жизнь в самом сердце Воронежа! Скидка в и ипотеку - 1% к вашей ставке Дорогие будущие хозяева! У меня защемило сердце, но я продаю свою самую большую гордость и уютное гнездышко — свою любимую квартиру! Это место, где каждая деталь наполнена любовью и заботой, и я мечтаю передать её в такие же добрые руки. Представьте: вы просыпаетесь в невероятно светлой и уютной двушке, где сделан идеальный капитальный ремонт от пола до потолка! Мы делали её ДЛЯ СЕБЯ, поэтому здесь всё продумано до мелочей: Вас ждет: — Безупречный качественный ламинат, по которому так приятно ходить босиком. — Идеально ровные натяжные потолки с мягким светом. — Свежий ремонт и полная уверенность: все трубы пластиковые, батареи новые, проводка заменена! — Спасительный кондиционер для жарких дней. — Уютный застекленный балкон, отделанный вагонкой — ваше личное пространство для утреннего кофе. — И настоящая роскошь — просторная кладовая-гардеробная, где исчезнет любой беспорядок! Но это еще не всё! Самое главное — это фантастическое расположение! Вы буквально в эпицентре городской жизни: Через дорогу — Строительный университет! Институт Правосудия — в соседнем доме! Идеально для студентов и преподавателей. Остановка у самого дома — куда угодно доберетесь в два счета. Цирк, магазины ("Пятерочка", "Магнит"), ТЦ "Солнечный рай" — всё под рукой. Детский сад и школа в шаговой доступности. Прекрасный район для семьи! Дом после капитального ремонта — фасад утеплен, крыша перекрыта. А в квартире — высочайшие потолки 2.80 м, что чувствуется сразу! Квартира в идеальном состоянии, готова для вашей счастливой жизни. Переезжайте и живите! Продажа только в связи с расширением, поэтому мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в любое удобное для вас время!



137 692 ₽/м²
КВАРТИРА-СТУДИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Пластиковое окно, металлическая дверь с зеркалом, на полу ламинат, натяжной потолок с люстрой и точечным освещением, водонагреватель, электрический полотенцесушитель, новая проводка. Санузел выложен современной качественной плиткой, ванна акриловая. Есть вывод под зону кухни (стиральную машину). Всё новое, никто не жил. Холодильник останется.Соседи спокойные, порядочные. НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан.Коммунальные платежи низкие. Рядом с домом можно поставить машину, места всегда есть. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ХОТЯТ ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ И ДЛЯ СТУДЕНТОВ ВСЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ БЛИЗКО! Код пользователя: 71316 Номер в базе: 10719040



118 604 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру, в центре Воронежа на ул. 20 лет Октября, дом 52, остановка Бетховена. Квартира не угловая, теплая, окна во двор, тихая. Железная дверь, сантехника, радиаторы, трубы - новые. Горячее водоснабжение - новая колонка. Окна пластиковые, балкон во двор. В квартире натяжные потолки, кухня и сан узел под плиткой. Квартира ухоженная в одних руках. Развитая инфраструктура. Рядом Воронежский Государственный Технический Университет и Академия Правосудия, две школы, 3-и детских садика, один из них в 1-ом подъезде дома. В доме магазин, аптека. За домом, остановка общественного транспорта. Придомовая территория под шлагбаумом, парковка во дворе, в постоянном доступе свободные места. Прогулочным шагом в пяти минутах до цирка и 10 минутах до площади Ленина. Документы готовы, арестов и обреминений нет. Чистая продажа от собственника. Звонить с 10:00 до 21:00



98 315 ₽/м²
1-комнаиная квартира 17,9 кв.м, Минская,19/2 — низкая коммуналка + мебель Продаётся небольшая уютная однушка 17,9 кв.м, 5/5 этаж, ул. Минская,19/2 (район ЗГТ). Что есть: • пластиковые окна • железная входная дверь • все счётчики установлены • обои, унитаз, ванна • остаётся: холодильник, диван, тумбочка, стол, электроплитка Коммунальные платежи очень низкие. Состояние — требует косметического ремонта. Собственник один, взрослый, никто не прописан. Продажа чистая, без обременений и прописанных. Отличный вариант для сдачи, инвестиции или первого жилья. Цена ниже рынка за такое расположение и наличие мебели. Торг уместен при быстрой сделке. Звоните/пишите — покажу в любое удобное время. Помогу в сопровождении сделки и одобрении ипотеки.



105 556 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в центре города, возле главного корпуса ВГУ! Квартира 45 кв м, есть кладовая 3 кв м. В квартире сделан косметический ремонт, поставлены новые стеклопакеты. Новая газовая колонка с пьезорозжигом. Квартира освобождена. Мебель и кондиционер остаются в подарок! Есть подвал на цокольном этаже. Дом кирпичный, есть технический этаж. Зарытая территория, тихий и очень уютный двор. Развитая инфраструктура: напротив дома находится главный корпус ВГУ, удобная транспортная развязка, в 3 мин ходьбы остановка общественного транспорта, множество кафе и ресторанов, супермаркеты, средняя школа 11, Гимназия им. А.В. Кольцова, детский сад 164, 67. В районе расположено множество скверов и зеленых зон, набережная в десяти минутах пешком. ТОРГ! Обременений нет, в собственности более 5 лет. Звоните, приходите на просмотр!



142 623 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в самом центре города Воронежа, на пересечении улиц Кольцовская и Комиссаржевской. Дом находится, как говорят местные жители в "тихом центре". Рядом парк, магазины, школы, кафе, ВУЗы, стадион и транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Хорошая локация под сдачу, для студентов и молодой семьи. Тихий, зеленый двор, въезд через шлагбаум. Парковка во дворе: всегда найдется место для вашего автомобиля. Окна во двор, на балконе можно выпить утренний кофе под пение птиц. Квартира с современным ремонтом. Отделка в светлых тонах. Произведена замена коммуникаций и электрической проводки. Санузел совмещенный. Вся мебель остается. В общем, квартира классическая "хрущевка"! Возможно приобретение в ипотеку. Нет обременений, быстрый выход на сделку. Бонусом вся мебель и техника остается в подарок ! Приглашаем на просмотр в удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества лично!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 165,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |