










































































138 010 ₽/м²
"Финский квартал" — это новый формат городского жилья, с впечатляющей территорией и продуманной философией жилья. В основе проекта — финская философия домостроения. Строгость форм, природные цвета, сочетание кирпичной кладки, стекла, штукатурки и текстуры дерева. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе - Яменском сельском поселении, в пяти минутах езды от города, напротив Сити-парка "Град". Месторасположение сочетает в себе близость суперрегионального объекта - Сити-парка "Град" (более 270 магазинов одежды и обуви, 30 ресторанов и кафе, 10 продовольственных магазинов). А также природных территорий - лесного массива, озер и реки Дон. ЖК "Финский квартал" — это кирпичное домостроение с монолитным плитным фундаментом под каждой секцией. Это одно из самых надежных и современных решений строительства. В каждой секции — достаточное количество кладовых помещений, которые возможно приобрести отдельно. Подъезды сквозные, со стороны двора вход выполнен на нулевом уровне, что создает безбарьерную среду. На входах — обязательные грязезащитные решетки. Качественные бесшумные лифты с большой грузоподъемностью (1000 кг). Колясочные для хранения детского транспорта. На территории жилого комплекса можно жить полноценной загородной жизнью: заниматься спортом, читать в гамаке, гулять около пруда в собственном сквере, жарить мясо на площадке для барбекю. В ЖК "Финский квартал" использована концепция "двор без машин", делающая двор максимально безопасным для детей, полностью свободным от припаркованных авто. Для автолюбителей будет реализована высокая обеспеченность парковочными местами. Для велолюбителей предусмотрены велодорожки, соединяющие объекты комплекса. В каждом дворе три зоны детская, активная и места для отдыха. В детской части запланированы современные развивающие игровые комплексы для детей различных возрастов. Активные зоны предназначены для занятия спортом, есть площадки с уличными тренажёрами и воркаут. На территории планируется как спортивные площадки в каждом дворе, так и общая мультиспортивная зона. Во дворах жители смогут поддерживать спортивную форму и заряжаться энергией на уличных тренажёрах и турниках (воркаут). Территория квартала будет огорожена по периметру. Машино-места для парковки расположены в основном пор периметру жилого комплекса. Подъезды и периметр жилых домов оборудуют системой видеонаблюдения. На подъездах будут установлены видеодомофоны, в квартирах аудиотрубки, которые при желании жители могут заменить на видеотрубку. Месторасположение сочетает в себе близость суперрегионального объекта — Сити-парка "Град", а также природных территорий. За жилым комплексом территориально закреплены социальные объекты: детский сад МКДОУ Яменский "Солнышко" на 203 места, детский сад МКДОУ Яменский "Рождественский" на 220 мест и новая школа МКОУ Яменская СОШ на 1100 мест, к которой детей возит школьный автобус.



108 579 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в новом проекте Железнодорожного района ЖК Чехов! B квартире черновая отделка поможет вам воплотить все свои дизайнерские идеи! Установлены радиаторы, электрический кабель выведен в коридoрe, пластиковые окна, мeтaлличеcкaя дверь. Дом монолитно-кирпичный. В подъезде грузовой и пассажирский лифт. На территории комплекса есть все необходимое: В двух минутах ходьбы школа , в пяти минутах детский сад. Близость к остановкам общественного транспорта обеспечивает удобную связь с другими районами города, а для автовладельцев предусмотрен открытый паркинг, что избавляет от проблем с поиском парковочного места. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в этом уникальном жилом комплексе! Одобрение ипотеки от 14,75% Сдача дома летом, ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ 4 квартал 2025 года!!! По всем вопросам звоните!






101 547 ₽/м²
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК "ЧЕХОВ" на 7 этаже. У застройщика ДОРОЖЕ! Ключи на руках, возможен просмотр. 1 взрослый собственник, мат.капитал не был использовал, не в ипотеке. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: - несколько детских садов (100, 25, 26), - 3 школы (71, 105, 100), - пункты выдачи заказов WB, Озон, Яндекс-Маркет, - остановка общ. транспорта "Мебель Черноземья" в нескольких минутах ходьбы, до центра на автобусе/маршрутке можно добраться 10-20 минут, - 4 остановки до ТЦ "Максимир". - Помощь в одобрении ипотеки; - Полное юридическое сопровождение сделки. По всем интересующим вопросам пишите и звоните! Код пользователя: 163931 Номер в базе: 8939079



101 403 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру! Сдача дома в 2 кв 2026 годаВысота потолков 2,65м в ЖК Волна по адресу: г. Воронеж, Железнодорожный район, ул. Артамонова, д. 38Ж, секция 6/1.Отделка черновая.Бесплатная консультация по оформлению ипотеки, юридическое сопровождение сделки.



130 000 ₽/м²
Жилой комплекс "Волна-1" расположен в Железнодорожном районе города Воронежа по адресу Артамонова 34Ж. Жилой комплекс состоит из семи секций разной этажности. Из большинства квартир открывается вид на водохранилище и правый берег. Дом с вдохновляющим видом из окна: 1-я береговая линия Просторный двор Разная этажность: 20 и 10 этажей Более 20 различных планировок Квартиры от 20 до 90 кв.м Собственная управляющая компания Технология строительства: Фундамент свайный с плитным ростверком Каркас - монолитный Наружные стены - газосиликат 300 мм Наружная отделка - защитное покрытие Кровля направляемая рулонная Высота потолков 2,8-3,3 м Концепция: Уникальная локация на берегу Воронежского водохранилища Вдохновляющие виды из окна Развитая инфраструктура: школа, дет.сад, магазины Демократичные цены



124 819 ₽/м²
С Р Е М ОН Т О М ОТ ЗАСТРОЙЩИКА "Развитие" (цена у застройщика с отделкой 4696000). 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, КУПЛЕНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ. На придомовой территории высажен вишнёвый сад с системой автополива. В шаговой доступности пляж! Сдача дома летом, ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ 4 квартал 2025 года!!! - Отделка стен и пола сан. узлов не выполняется. Возможен просмотр квартиры по предварительной договоренности. Код пользователя: 73434 Номер в базе: 7913888



114 400 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 2-х и 3-х комнатные квартиры с отделкой в домах: 1, 2 и 4 по улице Генерала Черткова (ЖК "Счастье"). Стоимость квартир: 2-х комнатные квартиры от 64,1 кв.м: от 7 211 250 руб. 3-х комнатные квартиры от 83,6 кв.м: от 9 563 840 руб. ЖК "Счастье" это не просто жилой комплекс, это предвкушение жизни, сотканное из уюта и комфорта, распахнувшее свои объятия у самого въезда в живописное Ямное, всего в пяти минутах неспешной езды от сити-парка "Град". В квартирах с современной чистовой отделкой представлены эргономичные планировки с продуманной организацией пространства. Отделка выполнена в нейтральных теплых оттенках с использованием современных материалов все это позволит вам создать индивидуальный и многофункциональный интерьер, вписать мебель и аксессуары любого стиля и цвета. пол - ламинат, стены - обои флизелиновые (можно красить), потолки - натяжные матовые, качественные межкомнатные двери, установлена вся сантехника. Лоджии с панорамным остеклением. В вашем распоряжении пассажирский и грузовой лифты, а также вертикальный подъемник для людей с ограниченными возможностями, чтобы каждый чувствовал себя здесь как дома. При входе в подъезд нет порогов. Собственная котельная гарантирует тепло и уют в любое время года. Регулируйте температуру по своему желанию с помощью радиаторов с индивидуальными настройками и экономьте благодаря счетчикам на отопление. Теплый пол, спрятанный в стяжке, добавит приятных ощущений. Удобный выезд из комплекса позволит вам быстро добраться до любой точки города, а остановка общественного транспорта прямо напротив дома сделает поездки еще проще. Закрытая территория это ваш личный оазис безопасности и спокойствия. Масштабный проект включает в себя 14 домов, три из которых уже гостеприимно распахнули свои двери для новоселов. 1059 квартир и 1000 парковочных мест здесь хватит места для всех! Так же проектом предусмотрен магазин на 709 кв.м и детский сад на 135 мест. Полное завершение строительства запланировано на 2027 год, но ваше "Счастье" может начаться уже сегодня!






93 423 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 9), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 133.8 кв.м., на 3 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Шуберский" строится в Новоусманском районе Воронежской области. Очень скоро этот новый квартал воплотит в жизнь мечты многих современных людей, поскольку предоставит возможность жить в престижном пригороде, в экологически чистом районе, и при этом в непосредственной близости от большого города. "Шуберский" расположится на территории огромного лесного массива - Усманского бора. От городской черты жилой комплекс отделяет всего пара километров, поэтому новоселы смогут без труда добираться на работу даже в часы повышенного дорожного трафика. До исторического центра и деловых кварталов Воронежа легко добраться на автомобиле всего за полчаса. Возможно, некоторые автолюбители предпочтут воспользоваться платной трассой, что сэкономит время пути и сделает поездку более комфортной. Пассажирам общественного транспорта на дорогу в центр Воронежа придется потратить около часа. В шаговой доступности от жилого комплекса расположена остановка "Платформа Шуберское", от которой отправляется автобус 371. За сорок пять минут он доезжает до остановки "Манежная улица", которая расположена в Центральном районе города. Инфраструктура В поселке, где строится "Шуберский", имеется все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности от ЖК работают два детских садика и две общеобразовательные школы. Недалеко расположены почтовое отделение и несколько продуктовых магазинов: "Шуберский", "Волошинский", "Пятерочка", "Даная", "Лесной". В десяти минутах ходьбы открыт спортивный комплекс "Олимп" с фитнес-клубом. Согласно проекту, у жилого комплекса будет и своя сеть инфраструктуры. Непосредственно на территории "Шуберского" откроется торговый центр, будут организованы игровые зоны для детей разных возрастов, баскетбольная и волейбольная площадки. Надежность застройщика Девелопер объекта - ООО "ЖК Шуберский". Этот жилой комплекс - первый серьезный проект застройщика. Строительная компания подошла к своей задаче с полной ответственностью. Цель проекта - создание пригородного жилья европейского уровня. ООО "ЖК Шуберский" строго следит за сроками выполнения работ и технологией строительства, использует исключительно качественные материалы. Строительная компания регулярно сообщает о ходе строительства, и уже успела заслужить репутацию надежного застройщика. Об этом свидетельствует и сотрудничество с ведущими банками страны. Новый жилой комплекс аккредитован в банках "ВТБ", "Уралсиб", Металлинвестбанке, ТрансКапиталБанке, квартиры в "Шуберском" можно приобрести и с использованием ипотечных средств, а также с привлечением материнского капитала. Архитектура Жилой комплекс "Щуберский" возводится на участке 3,6 га и будет представлять собой принципиально новый для Воронежской области формат пригородного жилья. Это квартал малоэтажной застройки с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и занятий спо



137 550 ₽/м²
"Финский квартал" — это новый формат городского жилья, с впечатляющей территорией и продуманной философией жилья. В основе проекта — финская философия домостроения. Строгость форм, природные цвета, сочетание кирпичной кладки, стекла, штукатурки и текстуры дерева. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе - Яменском сельском поселении, в пяти минутах езды от города, напротив Сити-парка "Град". Месторасположение сочетает в себе близость суперрегионального объекта - Сити-парка "Град" (более 270 магазинов одежды и обуви, 30 ресторанов и кафе, 10 продовольственных магазинов). А также природных территорий - лесного массива, озер и реки Дон. ЖК "Финский квартал" — это кирпичное домостроение с монолитным плитным фундаментом под каждой секцией. Это одно из самых надежных и современных решений строительства. В каждой секции — достаточное количество кладовых помещений, которые возможно приобрести отдельно. Подъезды сквозные, со стороны двора вход выполнен на нулевом уровне, что создает безбарьерную среду. На входах — обязательные грязезащитные решетки. Качественные бесшумные лифты с большой грузоподъемностью (1000 кг). Колясочные для хранения детского транспорта. На территории жилого комплекса можно жить полноценной загородной жизнью: заниматься спортом, читать в гамаке, гулять около пруда в собственном сквере, жарить мясо на площадке для барбекю. В ЖК "Финский квартал" использована концепция "двор без машин", делающая двор максимально безопасным для детей, полностью свободным от припаркованных авто. Для автолюбителей будет реализована высокая обеспеченность парковочными местами. Для велолюбителей предусмотрены велодорожки, соединяющие объекты комплекса. В каждом дворе три зоны детская, активная и места для отдыха. В детской части запланированы современные развивающие игровые комплексы для детей различных возрастов. Активные зоны предназначены для занятия спортом, есть площадки с уличными тренажёрами и воркаут. На территории планируется как спортивные площадки в каждом дворе, так и общая мультиспортивная зона. Во дворах жители смогут поддерживать спортивную форму и заряжаться энергией на уличных тренажёрах и турниках (воркаут). Территория квартала будет огорожена по периметру. Машино-места для парковки расположены в основном пор периметру жилого комплекса. Подъезды и периметр жилых домов оборудуют системой видеонаблюдения. На подъездах будут установлены видеодомофоны, в квартирах аудиотрубки, которые при желании жители могут заменить на видеотрубку. Месторасположение сочетает в себе близость суперрегионального объекта — Сити-парка "Град", а также природных территорий. За жилым комплексом территориально закреплены социальные объекты: детский сад МКДОУ Яменский "Солнышко" на 203 места, детский сад МКДОУ Яменский "Рождественский" на 220 мест и новая школа МКОУ Яменская СОШ на 1100 мест, к которой детей возит школьный автобус.






108 135 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Генерала Бакланова, 1 (Поз. 2)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 42.9 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Дон" расположен в селе Ямное Рамонского района Воронежской области, на расстоянии 10 км от города, в живописном экологически благоприятном месте в окружении лесного массива рядом с рекой Дон. Территория комплекса "Дон" занимает площадь 137 Га и разделена на четыре очереди строительства. Проектом предусмотрено возведение 200 000 кв.м комфортного и доступного жилья. К северной границе участка примыкает лес площадью 1,7 Га, к южной - земли Государственного Лесного Фонда, на востоке поле разделено для частной застройки. На западе в 300 метрах находится озеро Ольховое, менее чем в 100 метрах - озеро Близкое. Всего в двух километрах протекает река Дон. В 15 км от села Ямное находится международный аэропорт. В 6 км от коттеджного поселка - крупнейший в Воронеже торгово-развлекательный комплекс "Сити-парк Град" общей площадью более 200 тысяч кв.м, здесь есть все необходимое: продовольственный гипермаркет "Ашан", гипермаркет товаров для дома, множество магазинов, кинотеатр, детский парк развлечений, океанариум.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн руб. |