


140 000 ₽/м²
От Собственника! Продам шикарную студию с отдельной кухней в современном и новом ЖК города Воронеж .В квартире сделан ремонт. Панорамные окна на балкон и во двор. Квартира находится на 14 этаже в 21 этажной свечке в развитом Северном районе. имеется школа, сад, множество магазинов и пунктов доставки , торговые ряды и т.д. Рядом строиться торговый центр . Вид во двор и реку Дон. имеется хорошая транспортная развязка. Один взрослый собственник, в квартире ни кто не прописан. Под ипотеку подходит. Купить квартиру-студию площадью примерно 25 м2 (кв.м.) в Воронеже.



130 400 ₽/м²
Код объекта: 1651008. Продаётся студия в ЖК "Авиатор 2" идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду и инвестиций! Ищете квартиру в новостройке? Хотите быстро заселиться в готовое жильё? Эта студия в современном ЖК "Авиатор 2" ваш идеальный выбор! Преимущества: Готова к заселению: Студия с отделкой и мебелью заезжай и живи! Юридическая чистота: Квартира освобождена, никто не прописан. Отличная инвестиция: Идеально подходит для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Новый ЖК "Авиатор 2": Современный жилой комплекс с благоустроенным двором и парковкой. Удобное расположение: Магазины, салоны, остановки общественного транспорта всё рядом! Легко добраться в любой район города. Безопасность и поддержка: Мы гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку со сниженной процентной ставкой. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Расскажите нам о своих пожеланиях, и мы подберём для вас лучшие варианты квартир в новостройках! Купить студию в "Авиатор 2" это выгодно и надёжно! Квартира от собственника ждёт вас! Ипотека, новостройка, готовое жильё, инвестиции в недвижимость, продажа квартир всё это здесь! Продается квартира-студия 25 м2 в Воронеже.



226 000 ₽/м²
Продаётся квартира студия в ЖК Маяковский, развитая инфраструктура, в комплексе есть всё необходимое для комфортного проживания, магазины. маркетплейсы. В шаговой доступности остановка, школа, садик. Хороший, новый ремонт. Сан узел в плитке , качественная сантехника. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, при продаже всё остаётся, как на фото. Шикарный вид из окна на водохранилище с 20-го этажа. Отлично подойдёт для студентов или молодых пар. Звоните всё расскажу подробно Код пользователя: 26128 Номер в базе: 12160021 Квартира-студия, примерная площадь 25 м2 в Воронеже.



128 141 ₽/м²
Продам 1--комнатную квартиру в лучшем месте Комминтерновского района с видом на храм. Дом полностью кирпичный,также все перегородки из кирпича. На этаже 6 квартир,2 лифта(пассажирский и грузопассажирский),техэтаж. Планировка включает в себя раздельный СУ и кладовую(1 КВ м) Комната квадратной формы с выходом на утепленную лоджию(4 КВ м). Окно из кухни выходит на лоджию. Один собственник.Никто не прописан. Квартира в собственности с 2010 года. Рядом вся инфраструктура



189 922 ₽/м²
Продажа от одного собственника! Ваш личный уголок в сердце Воронежа. Уют и независимость на Театральной, 32. Это не просто студия, это ваша личная территория для жизни, учебы и творчества в самом центре города. Почему это ваш идеальный вариант: Цена-качество в лучшем месте: Театральная, 32. Вся жизнь города — у вас под рукой. Проснулся — ты уже в центре. Экономь время и деньги на транспорте. Уединение со всеми удобствами: В студии есть благоустроенная туалетная комната с ванной и душем. Вам не придется ни с кем делить это пространство. Заезжай и живи: Свежий ремонт в светлых тонах, функциональная мебель и вся необходимая техника уже ждут вас. Никаких хлопот и лишних трат. Вся мебель и техника останется новому владельцу. На территории всегда есть парковочное место,стоят ворота на пульте (по звонку). Выгодное вложение: Недвижимость в самом центре — всегда надежная инвестиция. Это возможность начать жить самостоятельно или выгодно вложить средства. Идеально для: студента, который ценит комфорт; молодого специалиста, начинающего карьеру в Воронеже; инвестора, ищущего ликвидный объект. Не упустите возможность увидеть это своими глазами. Такое расположение и готовность к заезду — редкое сочетание! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично! Агентам и риелторам большая просьба не тратить мое время! Продам квартиру-студию 25 м2 (квадратных метров) в Воронеже.



163 980 ₽/м²
Код объекта: 1936211. Уникальное предложение на рынке недвижимости Воронежа — просторная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Перевёрткина, д. 1/12. Жилой комплекс "Дельфин" расположен на берегу Воронежского водохранилища. В шаговой доступности одноименный парк "Дельфин", Дворец подводного спорта, магазины и гипермаркеты, детские сады, школы, поликлиники. Квартира расположена на 25 этаже, благодаря чему открывается прекрасный вид на город. Несомненным плюсом станет то, что окна квартиры выходят на футбольное поле, а значит остальные дома расположены позади и не мешают обзору. Квартира общей площадью 50 кв. м с просторной кухней-гостиной идеально подойдёт для молодых специалистов или молодой семьи, которые ценят комфорт и функциональность. Дизайнерский ремонт позволит сразу заселиться и наслаждаться новым жильём . Здесь всё продумано до мелочей! Отделка выполнена из качественных материалов. Неоспоримым преимуществом является наличие обустроенной гардеробной. Мебель и техника частично останутся в подарок новым жильцам. Кирпично-монолитный дом, построенный в 2018 году, отличается высоким качеством строительства и надёжностью. Расположение квартиры на последнем этаже обеспечивает дополнительную тишину и уединение. Наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха. Один взрослый собственник, отсутствие обременений, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки. Чтобы получить больше информации и записаться на просмотр - ЗВОНИТЕ!



130 328 ₽/м²
Продается уютная 1 комнатная квартира общей площадью 12,2 кв м. в самом сердце Левого берега! Квартира находится в теплом кирпичном доме, окна во двор. В квартире сделан косметический ремонт, состояние квартиры - Заходи и живи. Отлично подойдет как для сдачи, так и для проживания. В шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: парковка, школы, детсады, сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит, Центрторг, Линия), поликлиника, торговые центры, рынок "Придача", автостанция, парк "Дельфин".1 взрослый собственник. Никто не прописан. Код пользователя: 53776 Номер в базе: 7953363



104 364 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на шестом этаже кирпичного дома.Год постройки-1993.Просторная лоджия и окно выходит во двор,обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире имеется совмещенный санузел,на кухне установлена современная бытовая техника,в комнате установлен кондиционер.Тамбур на 4 квартиры. Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением.Открытая парковка во дворе позволяет удобно размещать автомобиль,имеются камеры видеонаблюдения. В шаговой доступности:садик дворе,школа. Преимущества расположения: -удобная транспортная развязка -магазины,аптека,остановка общественного транспорта,парк,тц.



220 930 ₽/м²
Продам современную просторную евро-двушку в одном из самых привлекательных районов Воронежа! Преимущества квартиры: * Свежий ремонт 2026 года — заезжайте и живите! * Закрытая территория,въезд только для собственников * Камеры видеонаблюдения на каждом углу * Монолитный дом комфорт-класса с улучшенной шумоизоляцией * Панорамный балкон * Вся мебель и техника остаются новым владельцам * Чистовой потолок 2.75м Планировка и площадь: * Кухня-гостиная 13.46 м² — идеальное пространство для семейных вечеров * Уютная спальня 13.78 м² * Гардеробная 3.04 м² * Современный санузел 4.24м² * Функциональный коридор 4.74 м² * Балкон 7.02 м² с панорамным остеклением Расположение и инфраструктура: * Собственная набережная для прогулок * Парк Дельфин с аттракционами и зонами отдыха * Река Воронеж в пешей доступности * Развитая инфраструктура: школа и детский сад рядом с домом Особые условия: * Продажа от собственника * Быстрый выход на сделку * Материнский капитал не использовался * Обременений нет Агентства прошу не беспокоить !



92 025 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382



84 398 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме. Эта квартира идеальный холст для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей. Сделать кухню-гостинную или увеличить пространство самих комнат, изменить планировку. Тогда эта квартира именно для вас. Приобретая данную квартиру вы становитесь собственником личного гаражного места. В доме есть подсобное помещение. Важнейшим плюсом данного объекта недвижимости является его местоположение. Проспект Труда является связующем перекрестком районов города: центральным, советским, северным. Вы можете в считанные минуты добраться до нужной точки. Как на общественном транспорте так и на личном. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах хотьбы. Школы, медицинские учреждения , дет сад, рынок, тренажерный зал - все необходимое находится рядом и сформирует удобную и комфортную жизнь в данной квартире. Ну и, конечно же, все готово к сделке: документы в порядке , один собственник, без обременений. Готовы помочь в оформление ипотеки покупателя или решить любой другой вопрос оплаты покупателя (мат кап, жилищный сертификат и т. д) Возможна покупка в ипотеку. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем.



93 939 ₽/м²
Код объекта: 2058383. ПРОДАЕТСЯ 1кк пл. 29, 7 кв.м. на 3/5 кирпичного дома с мебелью и техникой в Ленинском районе. В 3 остановках от цирка. Описание объекта: г. Воронеж, ул. Краснознамённая улица, 131. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Основные характеристики: Год постройки дома: 1962. Материал постройки: кирпич. Материал перекрытий: железобетонные плиты. Отопление: центральное. Вид объекта: вторичное жильё. Этажность: 5 этажей. Парковка: наземная. Комнатность: 1 комната. Этаж: 3. Общая площадь: 29,7 кв. м. Жилая площадь: 18 кв. м. Площадь кухни: 6 кв. м. Высота потолков: 2,5 м. Расположение: квартира находится в удобном районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, мини рынок, аптеки, дневной стационар. Площадь и планировка:квартира имеет удобную планировку. Комната с изюминкой , что обеспечивает комфорт и уединение. Ремонт: выполнен косметический ремонт, который позволяет заезжать и жить. Почему стоит выбрать эту квартиру? Удобное расположение рядом академия Гагарина, хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для широкого круга покупателей. Звоните! Пишите! Обсуждаем. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам



150 173 ₽/м²
Продам 1-кoмнатную квapтиру- ст юдию-ЗГТ рядом с ВГУ памятником Славы-"Пирамидой" послe рeмонтa c новым куxонным гаpнитуpoм, новой техникой, кондиционером и новой мебелью Здравствуйте! Покa oбъявлениe Вы видитe, кваpтиpа в продаже -общaя площадь кваpтиpы-17,6 м2 -после косметического ремонта: новая электрика и сантехника, новая ванна , новый унитаз -теплый пол в с/у и теплые стены в с/у -акриловая ванна 1,7 метра -новый кондиционер -натяжные потолки со светильниками -качественный ламинат 33 класса -теплая, новое отопление -новое пластиковое окно Rehau с фурнитурой roto -новая железная входная дверь с зеркалом -интернет, домофон -новая люстра -новые рулонные шторы -новый водоногреватель для лета -установлена новая кухня с варочной поверхностью и вытяжкой на гарантии -установлена и остается новая стиральная машинка -новый двухкамерный холодильник -новый двустворчатый шкаф с комодом -новый дорогой раскладной диван -хорошие и спокойные соседи -рядом вся инфраструктура: остановки и магазины, ВУЗы, -никто не прописан, я собственник -документы готовы -можно за счет средств материнского капитала -вся мебель и техника остается- "заходи и живи" -удобно и быстро сдавать в аренду -если объявление вы видите, значит квартира не продана -я собственник -ипотека не подходит, можно за маткапитал Квартира, ВГУ, Арена,Хользунова, Пирамида, Жукова, памятник Славы, Лизюкова, парк Победы, 60 Армии



142 480 ₽/м²
ЕВРОТРЕШКА! ЖК Бунин — знаковый, яркий проект застройки Воронежа, обещающий тот же уровень впечатления и в предлагаемой квартире. Распашонка — одна из самых востребованных планировок: панорамный вид на город в две стороны. 5-й этаж — красивый и выдержанный стиль подъезда, отсюда начинается путь к квартире. Просторный холл около 13 м2 с гардеробной 3 м2; при необходимости место для функциональной входной группы. Шикарная кухня--гостиная на 18,3 м2 — идеальное пространство для зонирования на кухню со столовой и гостиной с уютным диваном. Приватное пространство — две изолированные комнаты 14,4 м2 и 20,4 м2 на две стороны. Каждая со своей лоджией >3 м2. Лоджии открывают вариативный вид: на парк с соснами и на зону променада с ландшафтным освещением и детскими площадками. Комнаты светлые и правильной формы; удобно разместить спальню родителей и просторную детскую. Раздельный санузел — большой и удобный. Планировка продумана для себя: много света и воздуха; легко реализовать перепланировку. Инфраструктура развитая — всё для комфортной жизни семьи; перспектива развития у комплекса огромная. Уникальность: собственный подземный паркинг под всей застройкой. Один собственник. Просмотр по предварительной договорённости.



136 296 ₽/м²
Представляем квартиру, в которую можно заехать уже завтра — и жить с удовольствием долгие годы. 78 м² с балконами — продуманная планировка (схема приложена), максимум света и пространства. Квартира расположена в середине дома — всегда тепло, сухо и комфортно. Дом — только с двух- и трёхкомнатными квартирами, без арендаторов. Тишина, спокойные соседи и ощущение уюта каждый день. Окна выходят на запад и на памятник природы регионального значения — Северный лес. Перед вашими окнами никогда не вырастет очередная высотка — только лес, закаты и свежий воздух. Прямой выход со двора в лес для прогулок, пробежек и отдыха. Дом со своей котельной — адекватные коммунальные платежи и стабильное тепло. Закрытая, большая, ухоженная территория. Просторная парковка с двух сторон — свободные места есть в любое время суток. Идеальное расположение: детские сады и школы в шаговой доступности "Пятёрочка" и "Магнит" — 5 минут пешком ТРЦ "МП" и "Арена" — 15 минут рынок "Соборный" — 10 минут мини-рынки рядом до входа в "Нагорную дубраву" — 15 минут до набережной и пляжа санатория им. Максим Горький — около часа прогулочным шагом до спортивного комплекса "Олимпик" — около часа пешком Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой — всё остаётся новым владельцам. Ремонт завершён в конце 2022 года и делался для себя: выровненные стены и потолки качественные строительные материалы балконы полностью отделаны две одинаковые вместительные гардеробные в коридоре дорогая кухонная фурнитура с доводчиками Техника надёжных брендов: стиральная машина LG посудомоечная машина и м Код пользователя: 196579 Номер в базе: 11940718



117 193 ₽/м²
Продается уютная, светлая, теплая трехкомнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом, готова сразу для проживания, 6 этаж 9-ти этажного кирпичного дома (не угловая). Отличный район Памятника Славы: транспортная развязка, наличие магазинов (о кей), ВГУ, школы, детского сада. Все находится в шаговой доступности. Квартира общей площадью 57 кв. м, комнаты: 18,5 кв. м; 10 кв.м., 10,3 кв. м., кухня 6,9 кв.м. В квартире произведен полный евроремонт: выравнены стены, полы, на полах — водостойкий ламинат 33 класса, заменены проводка, водопровод, отопление. В квартире установлены новые качественные пластиковые окна, натяжные потолки, биметаллические батареи, чешские смесители, немецкие обои, оригинальные фотообои. Установлены качественная сантехника, межкомнатные двери, входная дверь (толщина 10 см). Туалет, ванная комната, выложены современной керамической плиткой. Балкон застелен и полностью отделан. Установлены счетчики воды. Подъезд чистый, соседи спокойные. Собственник один, никто не прописан, в квартире после ремонта никто не жил. Быстрый выход на сделку: полный пакет документов, готовы к любым проверкам. РИЭЛТОРАМ. Просьба звонить только при наличии конкретных предложений.



149 500 ₽/м²
Продается квартира в новом доме, сданном в 2024 году. Единственный совершеннолетний собственник, чистая продажа, без долгов и обременений. Готовое жилье, полностью оборудованное мебелью и бытовой техникой, позволяет сразу заселяться с личными вещами или сдавать в аренду. Территория жилого комплекса ограждена забором, в ближайшее время планируется контроль въезда и входа по ключ-карте. На территории расположены магазин "Магнит", пункты выдачи заказов "Вайлдберриз" и "Озон", суши-бар, салоны красоты. Рядом находятся школа, детский сад и транспортная остановка в пешей доступности — всего в 5 минутах ходьбы.



114 362 ₽/м²
Код объекта: 1877050. Уютная квартира по выгодной цене! Расположение: Россия, Воронеж, улица Берёзовая Роща, 30. Квартира находится в тихом районе, но в то же время близко ко всему необходимому. До остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Описание: Эта однокомнатная квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь — 18,8 кв. м, высота потолков — 2,6 м. Окна выходят на улицу. Ремонт и удобства: В квартире сделан косметический ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания. Совмещённый санузел. Почему стоит рассмотреть эту квартиру: - Выгодная цена. - Удобное расположение. - Близость к общественному транспорту. Если вы ищете уютное жильё по доступной цене, эта квартира может стать отличным выбором. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



68 834 ₽/м²
Пpодaется 3-x комнaтная квартирa в тихoм рaйoне, с хорoшими coceдями. Kвартира pаcпaшoнкa окнa выходят нa oбe cтopоны. Пpoстоpнaя гocтинaя c выxoдом на бoльшую прoстoрную застеклeнную лoджию, комнаты выхoдят на солнечную cторону ( во двоp ). Сaнузел рaздельный. Имеется подвальное помещение и участок земли около дома ( палисадник около и за домом ). В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, стадион, поликлиника,фельдшерский пункт. Множество аптек и магазинов (К&Б, Пятерочка ). Пункт выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, почта. До центра р.п Рамонь 3 км. Продажа от собственников. Торг.



165 419 ₽/м²
Студия 25,39 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса Дом Архитектора — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Квартира расположена на 5 этаже — комфортный уровень без лишнего шума и пыли. Главное преимущество — черновая отделка, которая дает возможность реализовать собственный дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт. Особенность квартиры — низкие подоконники, благодаря чему: больше естественного света можно обустроить уютную зону отдыха у окна комфортно наслаждаться видом прямо из кресла Также в квартире предусмотрена гардеробная, что позволяет грамотно организовать хранение и не загромождать пространство. Дом бизнес-класса: — подземный паркинг — современная архитектура — комфортная среда проживания Локация: — в шаговой доступности магазины, школа и остановки — всего 5 минут до проспекта Революции Юридически чистый объект: один собственник без обременений никто не зарегистрирован подходит под ипотеку Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы



118 644 ₽/м²
Код объекта: 1948870. Продаётся квартира которая находится в отличном месте с развитой инфраструктурой. Kирпичный дом, прекрасная шумоизоляция, в шаговой доступности Гимназия 1, детские сады, магазины и супермаркеты, пункты выдачи и остановка общественного транспорта.



114 355 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2019 году. Очень тёплая квартира общей площадью 41,1кв. м, расположена на 9 этаже 13-этажного здания. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора и свободы. Это отличный вариант для комфортной жизни в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам легко и быстро обустроить её по своему вкусу. Просторная кухня площадью 11. 5кв. м станет любимым местом для кулинарных экспериментов. Жилая комната 20 кв. м. Санузел совмещённый. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно насладиться тишиной и свежим воздухом. Также есть балкон с панорамным остеклением 3.5 кв. м, который идеально подходит для отдыха или использования в качестве дополнительного пространства. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство в передвижении. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Придомовая территория закрытая. Дом и подъезд содержатся в отличном состоянии, а доброжелательные соседи создают приятную атмосферу. В шаговой доступности от дома находятся детский сад, школа у подъезда, масса магазинов, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. В пяти минутах расположен Подгоренский рынок с детской площадкой и мини зоопарком. До ТЦ Арена 30 мин пешком. Недалеко протекает река Дон, ещё ближе расположено озеро. Продажа осуществляется от собственника, что исключает дополнительные расходы на комиссию. Квартира без обременений, один взрослый собственник, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 135,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн ₽ |