


187 500 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме, расположенная по адресу: Воронежская область, Нововоронеж, улица Космонавтов, 24. Квартира находится на 2-м этаже 17-этажного блочного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры составляет 24 кв. м, высота потолков — 2.8 метра. Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и уют. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Удобная планировка студии позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел и небольшой, но очень функциональный балкон — идеальное место для утреннего кофе. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что делает перемещение комфортным. Во дворе предусмотрены парковочные места для жителей, поэтому всегда найдется, где оставить автомобиль. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужной точки города. Сделка возможна как по договору купли-продажи, так и с использованием ипотечных средств. Квартира без обременений, документы полностью готовы к сделке. Объявление от собственника, поэтому вы экономите на агентских комиссиях. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время. Возможно, именно это жилье станет вашим новым уютным домом!



71 038 ₽/м²
Продаётся уютная студия площадью 18.3 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, улица Циолковского, 129. Дом построен в 1982 году и окружён развитой инфраструктурой: возле дома находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, благодаря чему проживание здесь будет комфортным и удобным. Квартира после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является практичным решением для такого компактного пространства. Из окон открывается вид на тихий и зелёный двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. В непосредственной близости от дома расположены различные объекты повседневного пользования: такие как супермаркеты Пятёрочка, парикмахерская, а также социальные учреждения, включая аптеки Социальная Аптека и столовую Кремлёвский. Это делает местоположение особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Рассмотрим Варианты обмена.



88 235 ₽/м²
Полностью пригодная для проживания студия в центре Юго-Западного района. Не угловая, теплая и светлая! Мебель и бытовая техника остаются вам в подарок! В шаговой доступности от дома школа, детские сады, мини рынок, множество магазинов, парк "Танаис". От остановки 1 минута ходьбы. В договоре вся сумма.



72 222 ₽/м²
Продам (первая продажа) большую(18 кв.м.),светлую,комнату в нормальном состоянии.мебель в подарок есть1,5 спальная кровать,3-х створчатый шкаф,кухонный уголок,стол и холодильник,заезжай и живи,есть интернет,tv антенна, домофон,телефонная линия,установлено новое большое в 3 створки пвх окно с солнцезащитными жалюзи,выходит во двор на стоянку авто,восточная сторона,заменены радиаторы на регистры(зимой очень тепло),сама комната не угловая.установлен свой электросчетчик в комнате,есть лицевой счет.в доме новый лифт "OTIS",имеется мусопоровод,есть в прихожей своя большая металлическая хозяйственная кладовка.долгов по жку нет,возможна оплата материнским капиталом плюс доплата,рядом конечная остановка транспорта,школа,детсад,магазины,"магнит", сбербанк, парикмахерская,фитнес-клуб.все документы для сделки на руках(свидетельство о собственности,технический паспорт,справки из паспортного стола и т.д..один собственник,никто не прописан.задаток обязательно!!!


119 664 ₽/м²
ЖК "Навигатор" — комфорт, свобода и спокойствие в Коминтерновском районе Воронежа Адрес: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 35С Класс жилья: комфорт Тип дома: монолитный, 27 этажей Состояние: дом сдан Жилой комплекс "Навигатор" расположен в одном из самых комфортных районов Воронежа — Коминтерновском. Здесь сочетаются все преимущества городской инфраструктуры и спокойствие загородной жизни. Тишина, чистый воздух, низкая плотность застройки и близость к реке Дон (всего 15 минут на автомобиле) создают атмосферу уюта и гармонии. Комплекс представляет собой современный 27-этажный монолитный дом с благоустроенной территорией и продуманной инфраструктурой. ЖК "Навигатор" идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, пространство и спокойный ритм жизни. Преимущества ЖК "Навигатор": Расположение в экологически чистом и зелёном районе города. Парк "Северный лес" — всего в двух минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта и сетевые магазины рядом с домом. В радиусе 1 км — два детских сада и школа "Лицей 8". Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Благоустройство территории: Современные детские и спортивные площадки. Пешеходные дорожки и зоны отдыха с удобными лавочками. Газоны, цветники и посадки деревьев создают уютную атмосферу. Отдельные зоны для прогулок и общения жильцов. Озеленение с использованием многолетних растений и кустарников. Внутренний двор комплекса спроектирован так, чтобы стать центром жизни жителей — безопасным, уютным и функциональным. Квартиры и отделка: Квартиры в ЖК "Навигатор" сочетают комфорт городской жизни и атмосферу загородного спокойствия. Планировки продуманы до мелочей — просторные комнаты, уютные лоджии, возможность организации зон отдыха и хранения. Покупателям предлагаются два варианта отделки: Черновая отделка — выполнено остекление балконов и лоджий, установлены современные радиаторы, стояки водоснабжения и канализации, входная дверь, разведены электрические сети и вентиляция. Отделка "Уют" — готовое решение под ключ: чистовая отделка с современными материалами, позволяющая заехать сразу после покупки без лишних хлопот и затрат времени. Мы предлагаем возможность начать новую жизнь без ремонта и строительной пыли — ваша квартира готова к заселению! Инфраструктура: Рядом сетевые магазины, аптеки, кафе, медицинские и образовательные учреждения. В 15 минутах езды — центр города и река Дон. Парк "Северный лес" — отличное место для прогулок и занятий спортом. Детские сады и школы в пешей доступности. Паркинг: Подземная автостоянка на 99 машиномест. Современная система безопасности и контроля доступа. Удобный въезд и выезд с территории комплекса. Защита автомобилей от непогоды и перепадов температур. Жители ЖК "Навигатор" смогут быть уверены в сохранности своих автомобилей и порядке на придомовой территории. Почему выбирают ЖК "Навигатор": Готовый дом — можно заселиться сразу после покупки. Уютная атмосфера и продуманное благоустройство. Отличное соотношение цены,



110 909 ₽/м²
Арт. 106445315 Продам квартиру- студию 16,5м в Советском районе г. Воронежа 3/5 эт. кирпичного дома. В квартире произведен ремонт. Есть зона кухни, зона отдыха. Санузел с душем и туалетом. Новые пластиковые трубы, полотенцесушитель. На полу новый линолеум, окно пластиковое. Отличная инфраструктура, рядом все необходимое для комфортного проживания. Мини рынок, поликлиника, две школы, детские сады и т д. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.



120 000 ₽/м²
По документам квартира. Все перепланировки узаконены. Санузел свой, обшит пластиком. Горячая вода. 1 этаж. Косметический ремонт. Окно пластиковое, во двор. Дверь входная новая. Удобная транспортная развязка: конечная автобусов во все направления города. Рядом парк Танаис, лесопарк Оптимист, магазины, мини-рынок. Рядом две школы, два лицея, детские сады. На автобусе до центра города 15-20 минут. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 10743965



120 588 ₽/м²
Продается теплая,уютная квартира ЗГТ. В квартире сделан хороший ремонт.Новые стекло пакеты,линолеум.натяжные потолки.Совместный санузел отделан современным кафелем.Остановка,магазины ,школа,детский сад все в шаговой доступности.По все вопросам звоните.Потенциальным покупателям хороший торг .



75 145 ₽/м²
Продается квартира-студия в Коминтерновском районе г.Воронежа! Это отдельная квартира (статус "квартира", не комната и не доля) в бывшем общежитии. Это полноценное право собственности, можно прописаться, брать ипотеку, использовать для покупки материнский капитал! Важно: это отдельная комната с отдельным входом и замком, но кухня и санузел находятся на этаже и являются общими (как в общежитии). Идеальный вариант для несемейного человека, студента, или молодой пары! Сама комната в хорошем состоянии: окно ПВХ, пол линолеум, потолок натяжной белый матовый, стены - обои, дверь железная. Ранее в комнате была установлена стиральная машинка, кухня находится через стенку, вырезаться в трубу и завести воду в комнату - труда не составит! На кухне есть напольный и навесной шкаф для хранения посуды и приготовления еды. В коридоре 2 больших шкафа, которые используются для хранения вещей. Туалет и душ на 4 комнаты (одна комната муниципальная - никто не проживает, в 2 других -2 женщины). Соседки адекватные и работающие люди, которые ждут таких же новых жильцов! Капремонт зон общего пользования назначен на этот год! Квартира расположена в районе с отличной инфраструктурой! Рядом хороший рынок, Сбербанк, Вкусно и точка, Магнит и Магнит Семейный, Пятерочка, почта и Wildberries расположены в доме. Отличная транспортная доступность! Остановка общественного транспорта в минутах ходьбы: маршруты 8, 60, 54, 17, 58, 102, 303 довезут во все районы города. По улице 9 Января до центра на общественном транспорте дорога займет 20 минут! В Северный район по Антонова-Овсиенко также 20 минут! Взрослый собственник, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку! Звоните скорее!



73 977 ₽/м²
Пpoдaм двe смежные комнаты в трёхкомнатной секции в общежитии. Юго-западный район города Воронежа. Дом кирпичный. Находится в отличной локации, рядом с остановкой общественного транспорта. Маршрутов много, можно легко уехать во все районы города. Рядом с домом Лесопарк Оптимистов, институт МВД, магазины, детские сады, школы, рынок, аптеки. В этом районе активно снимают комнаты курсанты института МВД. Комнаты 17,1 м² и 9,8 м². Большая кoмнaта c cовpeмeнной отделкoй: нaтяжные пoтoлки и cиcтeма тёплый пол. В прихожей шкаф для верхней одежды. Санузел отделан плиткой, в аккуратном состоянии. Шкаф, диван, кресло и зеркало в прихожей остаются по согласованию с покупателем. B дoмe новый лифт. Этаж закрыт, чистый. Соседи спокойные и доброжелательные. 2 взрослых собственника. Пишите, звоните - договоримся о просмотре.



21 552 ₽/м²
Продам часть квартиры 1\2 (одну вторую) долю, доля не выделена, квартира площадью 58 квадратных метров прописано 3 человека 2 собственника и один просто прописан на данный момент проживает 2 человека я и ещё один не собственник, другой собственник отказался покупать мою часть (письмо отправлено о предложении покупки через нотариуса и собственник не как не отреагировал) документы об отправки письма на руках с печатью всё как полагается по закону! Рядом есть всё кинотеатры, лес в 2 минутах ходьбы от дома куча пунктов выдачи, спортзалы, стоматологи и всё выше перечисленное находится в шаговой доступности. На воду и на свет стоят счётчики, другой жилец за собой следит и убирает на балконе хлама нет всё что на фото я заберу при переезде и возможно часть мебели скорее всего, так же мне потребуется неделя а может две на переезд и поиск другого жилья после продажи доли, расходы при покупке доли на нотариуса на вас торга нет так как я оправил письмо через нотариуса и дешевле продать не имею права! Я проживаю в большой комнате другой жилец в маленькой на дверях замки зал с балконом, кухней туалетом и ванной общий. Если заинтересовало пишите (желательно без звонков) назначим день и время просмотра. Часть того что заберу обвёл зелёным всё обводить не стал но так же часть мебели будет забираться. (Хлама нету в квартире). Так же хочу сообщить что рядом с домом есть две сотовые вышки когда их поставили я написал заявление в роспотребнадзор после чего выслали для замера вредного излучения коммунальную гигиену в квартире всё в приделах нормы ни каких превышений нет (есть письмо с подтверждением замеров). Риелторам не беспокоить! Продавать буду в августе 2026 г.! Важно если задаёте вопросы на которые есть ответ в описании объявления вы будете заблокированы тоже касается и таких вопросов как а другой собственник долю не продаёт тоже в заблокировать, любые шутки или общение как будто я ваш друг или приятель тоже самое заблокировать. Пишите в том случае если готовы купить долю ну и конечно нужно понимать что вы будете делить квартиру с посторонними людьми поэтому не надо спрашивать где собственник и т.д.



121 556 ₽/м²
Продается просторная квартира площадью почти 70 кв. м с качественным ремонтом и лоджией, которую можно функционально использовать как зону отдыха или рабочее пространство. Квартира ПОДХОДИТ ПOД ГОC. ПРОГPAMMЫ(семейная ипотека 6%). В стоимость входит техника и мебель: кухня со встроенной техникой, стиральная машина, кондиционер, бойлер, также мебель в прихожей и коридоре ,спальня остается полностью плюс новый телевизор . Объект расположен в кирпичном доме с хорошей звукоизоляцией, что обеспечивает тишину и комфорт. На лестничной клетке предусмотрено дополнительное место для хранения велосипеда или коляски. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся супермаркет "Пятерочка", торговый центр "Панорама" с фитнес-залом, кофейни, детский сад и современная детская площадка "Мега двор". Рядом расположена остановка общественного транспорта и лесопарковая зона для прогулок и занятий спортом. Звоните ,реальному покупателю торг. Код пользователя: 92680 Номер в базе: 10316732



92 841 ₽/м²
Продаётся уютная квартира - студия с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, построен в 1970 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Месторасположение дома отличное - рядом парк Танаис, магазины, рынок, остановки, школа, детсад. Окна выходят во двор, создавая тихую атмосферу. В квартире раздельный санузел. В комнате установлен шкаф для хранения вещей. На полу линолеум, стены оклеены обоями светлых тонов.



114 899 ₽/м²
ПРОДАМ просторную светлую 1комантную квартиру на Аленовской! Функциональная планировка квартиры включает в себя кухню 8 кв.метров, просторную комнату 19 кв. метров с выходом на балкон, совмещенный санузел. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет заселиться сразу после покупки. Ключевым преимуществом является автономное газовое отопление, которое обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах и позволяет самостоятельно регулировать температуру в помещении в течение всего отопительного сезона. Развитая инфраструктура района: ТЦ, продуктовые магазины, кафе, пункты выдачи, остановка и детский сад в шаговой доступности. ЗВОНИТЕ, приглашаю на просмотр! Подходит под любой вид оплаты, чистая продажа. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Код пользователя: 77887 Номер в базе: 11937812
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 141,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |