Купить квартиру-студию без ремонта в районе Железнодорожный в городе Воронеж

Студия, 27,7 м², 2/13 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2026

IT ипотека от 4%

ещё 12 акций

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, бульвар Содружества, 6

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

3 499 895 ₽

126 350 ₽/м²

ЖК "РИТМ" — ДОСТУПНАЯ И ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ВАШЕ БУДУЩЕЕ Жилой комплекс "Ритм" по ул. Бульвар Содружества уч. 6 — часть масштабного проекта развития территории воронежского левобережья — микрорайона "Ключи", который займет 28,6 га недалеко от въезда в город по тамбовскому направлению. Здесь строится инновационный красивый мини-город. Он насыщен социальной и коммерческой инфраструктурой и обеспечен новейшими коммуникациями. Комплекс состоит не только из качественных домов. Решения по благоустройству стимулируют ведение активного здорового образа жизни. Продуманы возможности для взаимодействия людей, их творческой самореализации, выстраивания добрососедских связей и формирования современного приятного комьюнити. И все это на благоприятном экологическом фоне. Это действительно новый шаг в создании привлекательной среды для жизни в современном ритме! Жить, не ограничивая себя и свою семью, — разве не об этом вы мечтали? Вас ждет инновационное пространство, где вы будете вести свою насыщенную и интересную жизнь в выбранном вами ритме. Подземный паркинг на -1 этаже вместимостью на 114 машино-места, в том числе семейные парковки на два автомобиля освобождает двор от машин — там гораздо приятнее гулять с детьми или заниматься спортом. Жители смогут выходить к своему автомобилю в теплый паркинг прямо из лифта — нет беспокойства из-за погодных условий или за сохранность транспортного средства. Ваши гости тоже не останутся без парковки — на придомовой территории организовано - 131 место и вне придомовой территории - 213 мест. Для абсолютного комфорта на -1 этаже в каждой секции расположены кладовые помещение площадью от 2,10 до 5,0 кв.м., где можно хранить все что угодно — велосипеды, санки, лыжи и прочие вещи. Они больше не будут занимать весь балкон. Там гораздо приятнее пить кофе и любоваться видом из окна. ИНФРАСТРУКТУРА и ПРЕИМУЩЕСТВА Инновационное жилье в ЖК "Ритм" совсем рядом — 5 минут до Остужевского кольца, 20 минут до центра, рядом новая транспортная развязка. Легко добраться до работы и вузов, на концерт или в гости. Первый цифровой квартал в городе Дворы без машин Подземный паркинг и кладовые (в каждой секции) Сервисная Управляющая Компания (Smile) Новая инфраструктура района и коммуникаций Рядом с вами: новая уже действующая школа - 3 минут (просто перейти дорогу) новый детский сад (проект на стадии разработки, ориентировочный срок сдачи конец 2026 года) - 5 минут (просто перейти дорогу) 5 минут от центральной площади событий и прогулочных аллей стадион и спортивные площадки поликлиника (проект на стадии разработки) магазины аптеки детские площадки

Ещё 16 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СЗ НЕОСТРОЙ

2 недели назад

5 сен, 13:42

Студия, 26,65 м², 3/20 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

2 900 000 ₽

108 818 ₽/м²

Продается уютная квартира-студия в современном жилом комплексе Чехов! Это идеальное место для жизни и инвестиций. Основные характеристики: • Площадь: 26,65 м² • Комфортный 3 этаж. • Тип: однокомнатная квартира-студия — идеальный вариант для одного человека и пары. • Состояние:черновая отделка с выполненной стяжкой пола, штукатуркой стен. Преимущества: • Просторная планировка, позволяющая рационально использовать пространство. • Большие панорамные окна, наполняющие светом квартиру. • Рядом магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта. • Охраняемая территория, современные лифты, детская площадка и зоны для отдыха. Сделка с проверкой на юридическую чистоту, под ключ. Работаю с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаю реализовать не проданное жилье покупателя. Помогу с ипотекой любой сложности. На связи 24/7 и жду вашего звонка. Ваш новый уютный уголок ждет вас! Код пользователя: 73537 Номер в базе: 7898585

Агентство недвижимости

Студия, 17,2 м², 9/17 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 16:11

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Гаршина, 25к1

2 899 999 ₽

168 605 ₽/м²

Шикарная видовая квартира студия. 9 этаж. Прекрасный вид на центр города и на реку. Общая площадь 17,2 кв.м. отделка предчистовая, качественная. Полноценный большой санузел. Большая лоджия с панорамным остеклением. Своя котельная. Можно сделать тамбур на три квартиры. Огороженная территория. Детская площадка. Магазины, аптеки и пункты ввдачи в жк. Своя ук, которая расположена тоже в жк. Очень низкие коммунальные платежи. Собственник. Свободная продажа.

Собственник

ID 134461803

Документы проверены

2 недели назад

4 сен, 11:51

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём жильё под ваш запрос

Студия, 29,08 м², 15/20 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Семейная ипотека 4% на 2 года

ещё 8 акций

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

3 611 736 ₽

124 200 ₽/м²

Продается квартира площадью 29.08 кв. м без отделки. Квартира находится на 15 этаже 20 этажного дома, в жилом комплексе "Чехов". Комплекс расположен по адресу - г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого д. 45а. ЖК "Чехов" - новый проект ГК "Развитие" в Железнодорожном районе. Это современный жилой дом, состоящий из 4 секций с закрытым от шума собственным двором-"полумесяцем", где будет безопасно отпустить ребенка на прогулку и оставить автомобиль на ночь. Это проект для тех, кто ценит удобство и функциональность жилья, кто хочет получить максимальный комфорт за разумную цену. Расположение Пешком: - 4 мин. до автобусной остановки "Мебель Черноземья"; - 15 мин. до Суворовского затона; - 20 мин. до пляжа у Воронежского водохранилища. На автомобиле: - 2 мин. до Ленинского проспекта; - 5 мин. до ж/д станции "Отрожка"; - 15 мин. до центра города; - 20 мин. до вокзала "Воронеж-Южный". Благоустройство - большой озелененный двор; - умное зонирование; - взрослые деревья и живые цветы; - площадки для детей всех возрастов; - развивающий комплекс для самых маленьких; - зоны для фотосессий, особенно интересные подросткам; - спортивные конструкции и тренажеры; - безопасное покрытие на активных площадках; - собственный вишневый сад; - прогулочные и велосипедные дорожки; - отдельная стоянка для машин; - ритейл на первых этажах: рестораны, продуктовые лавки, службы быта. Окружение - 10 образовательных учреждений: школы, детские сады, колледжи, ВУЗы; - торгово-развлекательные центры "Максимир", "Лазурный", "Depo"; - 3 фитнес-центра, гребная база и стадион "Локомотив"; - пляж у Голубого озера, Репнинский лес, Центральный парк, Помологический сад ВГАУ и множество других парковых зон в центре города.

Ещё 17 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Артамонова, 34Ж

неделю назад

8 сен, 14:55

Студия, 21 м², 2/10 этаж

ЖК «Волна-1»

2 800 000 ₽

133 333 ₽/м²

Продается современная студия площадью 21 кв.м. В квартире сделан евроремонт, отличается отличными теплотехническими характеристиками, гарантируя комфортное проживание и минимальные расходы на отопление в зимний период. Дом расположен в развитом районе с насыщенной инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы находятся торговый центр, супермаркеты, аптеки, детские сады, школа. Благоустроенная придомовая территория включает детскую игровую площадку. Важным преимуществом является непосредственная близость к водохранилищу, что открывает возможности для прогулок и активного отдыха на природе. Район обладает отличной транспортной доступностью с удобными выездами на основные магистрали города. Вопрос с парковкой решается легко благодаря наличию свободных мест рядом с домом. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание готового комфортного жилья, выгодного расположения и развитой среды для жизни. Код пользователя: 186978 Номер в базе: 9732345

Агентство недвижимости

Студия, 20,4 м², 8/10 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:43

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Волна-1»

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Артамонова, 34Ж

2 500 000 ₽

122 549 ₽/м²

Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется! Продам видовую студию в новом доме ЖК Волна. Отделка черновая, что позволит Вам воплотить все ваши фантазии в ремонте. Средний этаж. Шикарный вид. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: торговый центр, школа, садик. Звоните-договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Новый адрес

Документы проверены

два дня назад

18 сен, 12:13

Студия, 26,03 м², 20/21 этаж

Секция 1 • Сдан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, набережная Чуева, 7

дом сдан

5 116 959 ₽

196 579 ₽/м²

Продаётся студия в сданном доме (1 этап), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 26.03 кв.м., на 20 этаже. Новый жилой комплекс "Z-town" от Специализированного застройщика "Новый Код" расположен на набережной Чуева в г. Воронеж. "Z-town" — это: — новый формат недвижимости; — комфорт и свобода; — удобство; — экологичность; — свободные планировки; — передовые идеи организации общественных пространств; — новая философия совместного проживания. ЖК комфорт класса с бизнес-опциями.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Z-town

вчера

18 сен, 22:10

Студия, 30,1 м², 5/13 этаж

Только на Циан

ЖК «Джаз»

дом сдан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, бульвар Содружества, 1

3 800 000 ₽

126 246 ₽/м²

Жилой комплекс ДЖАЗ расположен в Железнодорожном районе города. Жители ЖК могут управлять своим домом через мобильное приложение: просматривать видеокамеры, управлять доступами в дом-двор-парковку, подавать заявки в УК, оплачивать счета в один клик, получать дополнительные услуги (клининг, ремонт и т.д.) через встроенный маркетплейс. Во дворе множество цветов, растений, кустарников и деревьев. Зоны отдыха и детская территория. Концепция двора — дружелюбный двор без машин для отдыха и игр. Ландшафтное экооборудование из твердых пород дерева развивает фантазию и создает космическое количество сценариев детских игр. Активные мультиспортивные площадки находятся за пределами ЖК недалеко от школы. Размещение зоны workout под крышей дает возможность круглогодичных тренировок в любую погоду! Квартиры сдаются в отделке white box(гипсовая штукатурка по маячкам, стяжка пола, разводка электрики) позволит сразу приступить к финишной отделке по своему вкусу. Жилой дом имеет высокий класс энергоэффективности и одну из самых надежных технологий строительства — монолитнокирпичную. Преимущества Транспортная доступность Комплексное благоустройство территории Благоприятная экология Система "умный дом" Детские и спортивные сооружения Двор-парк без машин. Переуступка. Срок сдачи 1 квартал 2025 года.

Риелтор

Ольга Коваленко

Документы проверены

месяц назад

24 июл, 19:48

Студия, 17,2 м², 15/22 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Гаршина, 25к1

2 800 000 ₽

162 791 ₽/м²

Продается уютная квартира-студия на 15 этаже монолитно-кирпичного ЖК "Маяковский", 4 секция! Общая площадь 17,2 кв.м., жилая площадь 11 кв.м., ванная комната 2,71 кв.м и лоджия 2,46 кв.м.. Просторная лоджия с панорамным остеклением, на которой можно расслабиться за чашечкой кофе. ЖК расположен на первой линии Воронежского водохранилища. Любоваться закатным солнцем и водной гладью можно прямо из своего окна. В доме и снаружи установлены камеры видеонаблюдения. На территории расположен уютный зеленый двор с игровыми площадками, прогулочными аллеями и выходом к водохранилищу. Инфраструктура очень развита. Рядом можно найти все, что необходимо для комфортной жизни: школа 68, лицеи (3, 6, 9), детские сады (4, 191, 121), Гипермаркет "Линия", ТЦ "Максимир", парк "Дельфин", магазины, аптеки, мед. центры, пункты выдачи, площадки для занятий спорта и многое другое. Парк во дворе — набережная вдоль парка "Дельфин" продолжит развиваться по направлению к ЖК "Маяковский". Выходя из дома жители смогут сразу же очутиться в парке. Бассейны, глэмпинги, рестораны и уютные пирсы — все это будет расположено в 2 минутах ходьбы от дома. В пешей доступности несколько остановок общественного транспорта, очень развитая развязка. Спешите! ЖК "Маяковский" ждет именно тебя! Звоните и пишите, отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 163931 Номер в базе: 8114318

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

18 сен, 16:55

Студия, 26,03 м², 20/21 этаж

Секция 1 • Сдан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, набережная Чуева, 7

дом сдан

5 116 959 ₽

196 579 ₽/м²

Студия: 26,03 кв.м., 20 этаж в комплексе Z-town, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 21, адрес Воронеж г., Чуева наб., д. 7, Застройщик: Новый код. В основе концепции жилого комплекса лежало желание спроектировать не просто квартиры, а подарить будущим собственникам удобное жизненное пространство с возможностью отельного сервиса. Это новое поколение недвижимости. Это жилой комплекс, в котором по-настоящему комфортно. 50 метров до водохранилища. Вдали от магистралей. 15 минут на автомобиле до центра города. Два корпуса этажностью 23 и 21. Весь двор расположен на стилобате с видом на водохранилище. Класс энергоэффективности А++. Светлый просторный паркинг на 191 машино-место с зарядками для электромобилей. 172 кладовки для хранения вещей не первой или сезонной необходимости. В доме располагается консьерж-служба, прачечная и гладильная самообслуживания, а также доступны услуги клининга, выгула собак, доставки и др. Умный дом класса "C" с единой digital-платформой управления жилым комплексом, мобильным приложением, CRM-системой и собственным расчетным центром. Атмосферное пространство "от земли до неба": двор с террасой и великолепные виды из окна на водохранилище, Северный мост и правый берег. Спальный район расположен вдали от шумных магистралей, но с быстрым и удобным доступом к центру города. Архитектурные решения, которые были применены для жилого комплекса: авторские фасады, панорамные окна, французские балконы, ломаная скатная кровля, зеленая стилобатная зона, входные группы с большим холлом и зоной ресепшена, архитектурная подсветка фасада, наружная система кондиционеров, вписанная в архитектуру фасадов. Для жильцов ЖК предусмотрены дополнительные сервисы: бесплатные (входящие в стоимость тарифа УК), прачечная и гладильная на территории ЖК, детская и подростковая игровые комнаты, фитнес-зал, коворкинг-зона с панорамными видами, консьерж-служба, душевые для собак на первых этажах, банкомат в тамбуре,места для мойки колясок. Также имеются Extra-сервисы (платные услуги): доставка еды и лекарств,услуга выгула собак или присмотра за питомцем на время отсутствия хозяина, клининг, глажка, стирка. При строительстве ЖК используются инженерные системы, оборудование, материалы: улучшенная звукоизоляция полов в квартирах (звукоизоляционные материалы "Технониколь"), кондиционирование всех комнат в квартирах, в т.ч. кухня, теплое остекление лоджий, теплый пол на лоджиях, АСКУЭР - автоматическая система контроля и управления энергоресурсами, диспетчеризация. Отделка и интерьер включают в себя: штукатурка по маякам (ровные стены, углы 90о), меблированные квартиры, дизайнерская отделка квартир, дизайнерская отделка подъездов и общественных пространств Территория ЖК: закрытая охраняемая территория, ландшафтный дизайн с системой автополива газонов, сухой фонтан для детей, беседки под навесом с диванами и уличными матрацами, деревянные настилы, отдельное здание - детский игровой дом с аниматором 148м2.

Представитель застройщика

Квартиры тут

2 часа назад

сегодня, 10:10

Студия, 30,53 м², 6/20 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

3 399 999 ₽

111 366 ₽/м²

Код объекта: 1719874. Уникальная студия в ЖК "Чехов" твой старт в комфортной и стильной жизни! Добро пожаловать в ЖК "Чехов" — новый современный комплекс с собственной благоустроенной территорией и сильной социальной инфраструктурой! Предлагаем отличную возможность: стильную, светлую студию площадью около 30 м² с черновой" отделкой и комфортным этажом. Почему это предложение заставит вас влюбиться: Свобода планировки под ваш стиль — черновая отделка оставляет полную свободу: воплощайте свои дизайнерские мечты с нуля, выбирайте материалы и стиль по своему вкусу, без переплат. Комфортный этаж — отличное сочетание видов, тишины и ощущение приватности, без изнурительного подъема и ожидания лифта. Уникальная инфраструктура рядом — в шаговой доступности школы ( 71, 105), детские сады ( 100, 25), остановка "Мебель Черноземья" всего в 5 минутах, ТРЦ "Максимир", спорт, медицина и всё для жизни — буквально под рукой. Современная архитектура и уют во дворе — закрытый двор-"полумесяц" с детской зоной, мини-парком, даже вишневым садом для прогулок и спокойствия. Надёжный строй, доступная цена — сдача в IV квартале 2025 года, — идеальный баланс между качеством и вложением. Оформляй сегодня — и уже в ближайшее время ключи от вашей студии уже могут быть у вас. --- Что делать дальше: 1. Свяжитесь со мной — я расскажу подробнее, покажу планировку и подробную информацию по квартире. 2. Запланируем просмотр, чтобы вы лично почувствовали атмосферу этого пространства. 3. Начинайте строить свой стиль в этой комфортной и мотивирующей студии!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Студия, 20,86 м², 15/20 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Семейная ипотека 4% на 2 года

ещё 8 акций

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

2 766 036 ₽

132 600 ₽/м²

Продается квартира площадью 20.86 кв. м без отделки. Квартира находится на 15 этаже 20 этажного дома, в жилом комплексе "Чехов". Комплекс расположен по адресу - г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого д. 45а. ЖК "Чехов" - новый проект ГК "Развитие" в Железнодорожном районе. Это современный жилой дом, состоящий из 4 секций с закрытым от шума собственным двором-"полумесяцем", где будет безопасно отпустить ребенка на прогулку и оставить автомобиль на ночь. Это проект для тех, кто ценит удобство и функциональность жилья, кто хочет получить максимальный комфорт за разумную цену. Расположение Пешком: - 4 мин. до автобусной остановки "Мебель Черноземья"; - 15 мин. до Суворовского затона; - 20 мин. до пляжа у Воронежского водохранилища. На автомобиле: - 2 мин. до Ленинского проспекта; - 5 мин. до ж/д станции "Отрожка"; - 15 мин. до центра города; - 20 мин. до вокзала "Воронеж-Южный". Благоустройство - большой озелененный двор; - умное зонирование; - взрослые деревья и живые цветы; - площадки для детей всех возрастов; - развивающий комплекс для самых маленьких; - зоны для фотосессий, особенно интересные подросткам; - спортивные конструкции и тренажеры; - безопасное покрытие на активных площадках; - собственный вишневый сад; - прогулочные и велосипедные дорожки; - отдельная стоянка для машин; - ритейл на первых этажах: рестораны, продуктовые лавки, службы быта. Окружение - 10 образовательных учреждений: школы, детские сады, колледжи, ВУЗы; - торгово-развлекательные центры "Максимир", "Лазурный", "Depo"; - 3 фитнес-центра, гребная база и стадион "Локомотив"; - пляж у Голубого озера, Репнинский лес, Центральный парк, Помологический сад ВГАУ и множество других парковых зон в центре города.

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

неделю назад

8 сен, 14:52

Студия, 27,51 м², 18/20 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Семейная ипотека 4% на 2 года

ещё 8 акций

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

3 416 742 ₽

124 200 ₽/м²

Продается квартира площадью 27.51 кв. м без отделки. Квартира находится на 18 этаже 20 этажного дома, в жилом комплексе "Чехов". Комплекс расположен по адресу - г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого д. 45а. ЖК "Чехов" - новый проект ГК "Развитие" в Железнодорожном районе. Это современный жилой дом, состоящий из 4 секций с закрытым от шума собственным двором-"полумесяцем", где будет безопасно отпустить ребенка на прогулку и оставить автомобиль на ночь. Это проект для тех, кто ценит удобство и функциональность жилья, кто хочет получить максимальный комфорт за разумную цену. Расположение Пешком: - 4 мин. до автобусной остановки "Мебель Черноземья"; - 15 мин. до Суворовского затона; - 20 мин. до пляжа у Воронежского водохранилища. На автомобиле: - 2 мин. до Ленинского проспекта; - 5 мин. до ж/д станции "Отрожка"; - 15 мин. до центра города; - 20 мин. до вокзала "Воронеж-Южный". Благоустройство - большой озелененный двор; - умное зонирование; - взрослые деревья и живые цветы; - площадки для детей всех возрастов; - развивающий комплекс для самых маленьких; - зоны для фотосессий, особенно интересные подросткам; - спортивные конструкции и тренажеры; - безопасное покрытие на активных площадках; - собственный вишневый сад; - прогулочные и велосипедные дорожки; - отдельная стоянка для машин; - ритейл на первых этажах: рестораны, продуктовые лавки, службы быта. Окружение - 10 образовательных учреждений: школы, детские сады, колледжи, ВУЗы; - торгово-развлекательные центры "Максимир", "Лазурный", "Depo"; - 3 фитнес-центра, гребная база и стадион "Локомотив"; - пляж у Голубого озера, Репнинский лес, Центральный парк, Помологический сад ВГАУ и множество других парковых зон в центре города.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Студия, 20,22 м², 8/20 этаж

неделю назад

8 сен, 14:54

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

2 580 000 ₽

127 596 ₽/м²

В связи с отсутствием мобильного интернета в городе, звонки не проходят, прошу написать сообщение. Продается студия 20,22 кв.м на 8 этаже в ЖК Чехов Железнодорожный район. Полусухая стяжка пола в комнате, коридоре и санузле. В отделке фасада использована декаративная штукатурка. На первом этаже коммерческие помещения: сетевые продуктовые магазины, прикмахерская и т.д. Удобная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. ТРЦ Максимир в 8-10 мин езды на автомобиле. Сдача дома летом, передача ключей 4 квартал 2025 года. 1 взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 158929 Номер в базе: 8191147

Агентство недвижимости

Студия, 34,2 м², 4/15 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:40

ЖК «Ключи-клаб»

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева, 52/5

4 300 000 ₽

125 731 ₽/м²

Цена ниже застройщика! Подготовленна под чистовую отделку! Новая школа и детсад! Кондиционер и тёплые полы! Квартира: - Студия ул. Остужева д.52/5 - Просторная, чистая, уютная студия 34,3 кв.м. в тёплом кирпично-монолитном доме. Большая лоджия с подогревом пола. Установлен кондиционер. - При входе дорогая качественная дверь . В квартире предчистовая отделка (white books). Батареи отопления биметаллические. Санузел совмещённый. При входе видеодомофон. - Подъезд с прекрасным современным ремонтом. Два лифта. Большая подземная парковка с доступом из подъезда дома. Современная детская площадка. - Квартира в отличном состоянии, клей обои - живи! Расположение: - Дом находится в лучшем месте Железнодорожного района. - Рядом: уже открыта Сбер школа на 1500 учеников, детский сад, новая поликлиника, больница Электроника, роддом 2, Остужевское кольцо со всей инфраструктурой города. - Отличная транспортная развязка в любой район города, ближайшая остановка рядом с домом. До центра города 20 минут. Детали: - Цена ниже чем у застройщика (квартира от подрядчика). - Один взрослый собственник. - Обременений нет. - Подходит под ипотеку. - Бонус от продавца! Он сделает электрику бесплатно по запросу покупателя! - Полное юридическое сопровождение. - Показ в удобное для Вас время. - Звоните - подробно расскажу о квартире! PS: Обслуживание ЖК будет производиться управляющей компанией, которая имеет огромный опыт в управлении недвижимостью, использует в своей работе самые передовые технологии. Жильцы будут экономить свое время благодаря современным цифровым сервисам. Digital платформа мониторинга аварийных ситуаций, автоматический сбор показаний и контроль приборов учёта. В своих гаджетах жители будут иметь мобильное приложение с опциями online-оплаты, управления доступом в дом, квартиру, паркинг, включения установок систем защиты от протечек воды и газа, управления теплом, климатом, светом и бытовыми приборами.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Студия, 29,54 м², 12/20 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Семейная ипотека 4% на 2 года

ещё 8 акций

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

3 757 488 ₽

127 200 ₽/м²

Продается квартира площадью 29.54 кв. м без отделки. Квартира находится на 12 этаже 20 этажного дома, в жилом комплексе "Чехов". Комплекс расположен по адресу - г. Воронеж, ул. Богдана Хмельницкого д. 45а. ЖК "Чехов" - новый проект ГК "Развитие" в Железнодорожном районе. Это современный жилой дом, состоящий из 4 секций с закрытым от шума собственным двором-"полумесяцем", где будет безопасно отпустить ребенка на прогулку и оставить автомобиль на ночь. Это проект для тех, кто ценит удобство и функциональность жилья, кто хочет получить максимальный комфорт за разумную цену. Расположение Пешком: - 4 мин. до автобусной остановки "Мебель Черноземья"; - 15 мин. до Суворовского затона; - 20 мин. до пляжа у Воронежского водохранилища. На автомобиле: - 2 мин. до Ленинского проспекта; - 5 мин. до ж/д станции "Отрожка"; - 15 мин. до центра города; - 20 мин. до вокзала "Воронеж-Южный". Благоустройство - большой озелененный двор; - умное зонирование; - взрослые деревья и живые цветы; - площадки для детей всех возрастов; - развивающий комплекс для самых маленьких; - зоны для фотосессий, особенно интересные подросткам; - спортивные конструкции и тренажеры; - безопасное покрытие на активных площадках; - собственный вишневый сад; - прогулочные и велосипедные дорожки; - отдельная стоянка для машин; - ритейл на первых этажах: рестораны, продуктовые лавки, службы быта. Окружение - 10 образовательных учреждений: школы, детские сады, колледжи, ВУЗы; - торгово-развлекательные центры "Максимир", "Лазурный", "Depo"; - 3 фитнес-центра, гребная база и стадион "Локомотив"; - пляж у Голубого озера, Репнинский лес, Центральный парк, Помологический сад ВГАУ и множество других парковых зон в центре города.

Ещё 14 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Студия, 29,9 м², 5/21 этаж

неделю назад

8 сен, 14:53

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Гаршина, 25к1

4 100 000 ₽

137 124 ₽/м²

Продается ВИДОВАЯ квартира-студия на берегу Воронежского водохранилища в ЖК "МАЯКОВСКИЙ", 1 секция, 5 этаж. Общая площадь 29,9 кв.м.. Застекленная лоджия с панорамными окнами позволит каждый день любоваться невероятными закатами. В доме один подъезд, три лифта. Установлены камеры видеонаблюдения. На территории ЖК благоустроена детская площадка и просторная парковка. В нескольких минутах ходьбы расположен один из самых красивых парков города - "Дельфин", который планируют продлевать вплоть до "Маяковского", поэтому набережная будет располагаться прямо под окнами жилищного комплекса. Очень развитая инфраструктура. Рядом с домом расположены 4 детских сада, школа 68, гимназия 9, гипермаркет "Линия", ТЦ "Максимир", Воронежский Экономико-правовой институт, аптеки и пункты выдачи. Отличная транспортная развязка, позволяющая доехать до любой точки города. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта. Этот вариант идеален как для инвестиции, так и для начала своей жилищной истории! Не упустите возможность стать обладателем шикарной студии с завораживающим видом на Воронежское море! Один взрослый собственник, прописанных нет. ИПОТЕКИ НЕТ, ОШИБКА В ДАННЫХ ПРОВЕРКИ РОСРЕЕСТРА! По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 163931 Номер в базе: 7907747

Агентство недвижимости

Студия, 29,09 м², 3/21 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:40

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Гаршина, 25к2

4 200 000 ₽

144 380 ₽/м²

Код объекта: 1227105. Продается видовая квартиpа-студия c панopaмным остeклeниeм бaлкoнa в ЖК "Маяковский", секция 3. Квартиpа oт сoбственника.. Преимущество этoгo жилoго дома — eго pаспoлoжениe нa первой бepeговoй линии, oткудa oткрывaeтся потряcaющий вид на водохранилище и парк "Дельфин". Дом находится в развитом районе, в современном и безопасном жилом комплексе. Просторный двор, где есть детская и спортивная площадки, места для прогулок и отдыха. В шаговой доступности парк "Дельфин", магазины ,пункты выдачи, детские сады, школы, аптеки. Удобнaя тpанспоpтнaя развязкa -10 минут езды до Плoщaди Лeнина- центр гoрoдa. Остановка общественного транспорта "Минская " в 5 минутах ходьбы. Собственная котельная для обеспечения комфортной температуры в квартире, сниженные тарифы на электроэнергию. На территории установлены современные системы видеонаблюдения, в квартире установлены IР-домофоны, которыми можно управлять через приложение на смартфоне. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто хочет жить в комфорте, наслаждаться красивым видом и близостью к природе. Звоните, расскажу подробнее!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 20:11

Студия, 28,7 м², 9/13 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2026

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, бульвар Содружества, 6

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

3 697 995 ₽

128 850 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Ритм), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 26.6 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Ритм" от Специализированного застройщика "Неострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. б-р Содружества.

Ещё 17 таких же квартир в этом ЖК

Представитель застройщика

Союз застройщиков

час назад

сегодня, 11:25

Студия, 30,1 м², 4/13 этаж

ЖК «Джаз»

дом сдан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, бульвар Содружества, 1

4 049 899 ₽

134 548 ₽/м²

Код объекта: 1711049. СТУДИЯ В ЖК "ДЖАЗ" ТВОЙ ЦИФРОВОЙ СТАРТ В ВОРОНЕЖЕ! ЖК "Джаз", первый цифровой квартал Воронежа (элитная локация!) До центра города 5-7 минут! 30 м² идеальный формат для комфортной жизни или инвестиций Предчистовая отделка создай пространство под себя! ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ? Высокие технологии: ЖК "Джаз" первый цифровой квартал города с умными решениями Топовая локация: Развитая инфраструктура, транспортная доступность, престижный район Чистый холст: Предчистовая отделка возможность сэкономить на ремонте или сделать дизайн своей мечты Выгодная инвестиция: Элитное жильё в перспективном квартале будет только дорожать Комфортный этаж; Прекрасный вид из окна на город и лесной массив! КТО ОЦЕНИТ? Молодые профессионалы стильное жильё в цифровом квартале Инвесторы ликвидный объект в топовом ЖК Творческие люди пространство для реализации смелых идей P.S. Уникальная возможность войти в первый цифровой квартал Воронежа по специальной цене! Готовы рассмотреть срочные сделки дополнительные бонусы для быстрых покупателей! P.P.S. Цена действительно самая низкая в ЖК "Джаз" проверьте и убедитесь сами! Готовы к оперативному выходу на сделку! Звоните для получения подробной информации!

Агентство недвижимости

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, бульвар Содружества, 5

Документы проверены

час назад

сегодня, 11:25

Студия, 26 м², 6/15 этаж

3 700 000 ₽

142 308 ₽/м²

Код объекта: 1717443. Квартира в новостройке с отделкой. Дом сдан! Ключи в день сделки! Адрес: Бульвар Содружества, д. 5. 6 этаж. Характеристики: Предчистовая отделка: оштукатуренные стены, стяжка пола, разведена электрика Установлен кондиционер Тёплая лоджия с тёплым полом (можно обустроить зону отдыха или хранения) 1 взрослый собственник, без обременений Подходит под ипотеку Инфраструктура комплекса: Собственный подземный паркинг с лифтом Ухоженный двор без машин Кладовые в цоколе и колясочные на 1 этаже Бесплатная детская игровая комната Новая школа на территории Детский сад (сдача в 2026 г.) Поликлиника в 2 минутах ходьбы Транспортная доступность: 15 минут до центра на машине Дополнительно: Высокий уровень сервиса от УК Бесплатный интернет в квартире Быстрый выход на сделку Отличный вариант для комфортной жизни! Готовы к просмотру?

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 20:11

Студия, 27,7 м², 2/13 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2026

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, бульвар Содружества, 6

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

3 499 895 ₽

126 350 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Ритм), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 27.6 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Ритм" от Специализированного застройщика "Неострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. б-р Содружества.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Представитель застройщика

Союз застройщиков

час назад

сегодня, 11:25

Студия, 27,29 м², 13/20 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

3 200 000 ₽

117 259 ₽/м²

Код объекта: 1196098. ЖК "Чехов" это современный жилой дом в Железнодорожном районе. Он прекрасно подойдет тем, кто уже живет и работает в этой части Железнодорожного района, но хотел бы улучшить жилищные условия. . Дом состоит из 4 секций и имеет собственный двор полумесяцем, где будет безопасно отпустить ребенка на прогулку и оставить автомобиль на ночь. В отделке сочетается технология "мокрый фасад" и отделка кирпичом, которое создает графическое чередование светлых и темных линий, придавая фасаду гармоничный современный облик. ЖК Чехов расположен в тихом районе, он удален от оживленной магистрали. Большой благоустроенный двор с детским городком и собственным вишневым садом. В то же время все нужное находится в доступности. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта "Мебель Черноземья", откуда можно уехать в любой район города. В 15 минутах пешком от жилого комплекса расположены школы 105 и 71, детский сад 100 и 25.В районе также расположена детская школа искусств 14. В 10 минутах ходьбы находится Филиал РГУПС в г. Воронеж, электромеханический колледж. В транспортной доступности находится торговый центр Максимир. В районе расположены несколько спортивных клубов, а в 20 минутах ходьбы от жилого комплекса находится пляж воронежского водохранилища.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 30 м², 17/21 этаж

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:25

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, набережная Чуева, 7

5 000 000 ₽

166 667 ₽/м²

Студия с теплой лоджией и панорамным видом ОТ СОБСТВЕННИКА. Квартира с полноценной предчистовой отделкой НЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. В квартире частично сделан ремонт, работы проведены в соответствии с дизайн-проектом, учтены все нюансы. Улучшена базовая отделка от застройщика. • разведена полностью электропроводка • стены подготовлены под покраску • сделана разводка труб водоснабжения • установлена инсталляция, куплен унитаз и гиг.душ • произведены подготовительные работы для укладки плитки • установлен кондиционер • на лоджии сделан теплый пол Дизайн-проект в подарок. Квартира находится в ипотеке, никто не прописан, продажа от собственника. Уникальный жилой комплекс НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ с опциями отеля. В доме располагается консьерж-служба, прачечная и гладильная самообслуживания, тренажерный зал, коворкинг, душ для собак, а также доступны услуги клининга, выгула собак, доставки и др. Умный дом класса C с единой digital-платформой управления жилым комплексом, мобильным приложением, CRM-системой и собственным расчетным центром. Своя благоустроенная набережная, детские, спортивные площадки, современные зоны отдыха. Спальный тихий район вблизи от центра.

Собственник

ID 56299395

Документы проверены

3 недели назад

21 авг, 16:07

Студия, 26,41 м², 5/21 этаж

Сдан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, набережная Чуева, 7

сдача ГК: 2 кв. 2024 года

4 994 552 ₽

189 116 ₽/м²

КВАРТИРА В Z-TOWN С ВИДОМ НА ВОДОХРАНИЛИЩЕ! ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! СКИДКА ЗА НАЛИЧНЫЕ! РАССРОЧКА! СКИДКИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО! Студия: 26,41 кв.м., 5 этаж в комплексе Z-town, 1 очередь, корп.1, сдача: 2кв. , этажей: 21, адрес Воронеж г., Чуева наб., д. 7, Застройщик: Новый код. В основе концепции жилого комплекса лежало желание спроектировать не просто квартиры, а подарить будущим собственникам удобное жизненное пространство с возможностью отельного сервиса. Это новое поколение недвижимости. Это жилой комплекс, в котором по-настоящему комфортно. 50 метров до водохранилища. Вдали от магистралей. 15 минут на автомобиле до центра города. Два корпуса этажностью 23 и 21. Весь двор расположен на стилобате с видом на водохранилище. Класс энергоэффективности А++. Светлый просторный паркинг на 191 машино-место с зарядками для электромобилей. 172 кладовки для хранения вещей не первой или сезонной необходимости. В доме располагается консьерж-служба, прачечная и гладильная самообслуживания, а также доступны услуги клининга, выгула собак, доставки и др. Умный дом класса "C" с единой digital-платформой управления жилым комплексом, мобильным приложением, CRM-системой и собственным расчетным центром. Атмосферное пространство "от земли до неба": двор с террасой и великолепные виды из окна на водохранилище, Северный мост и правый берег. Спальный район расположен вдали от шумных магистралей, но с быстрым и удобным доступом к центру города. Архитектурные решения, которые были применены для жилого комплекса: авторские фасады, панорамные окна, французские балконы, ломаная скатная кровля, зеленая стилобатная зона, входные группы с большим холлом и зоной ресепшена, архитектурная подсветка фасада, наружная система кондиционеров, вписанная в архитектуру фасадов. Для жильцов ЖК предусмотрены дополнительные сервисы: бесплатные (входящие в стоимость тарифа УК), прачечная и гладильная на территории ЖК, детская и подростковая игровые комнаты, фитнес-зал, коворкинг-зона с панорамными видами, консьерж-служба, душевые для собак на первых этажах, банкомат в тамбуре,места для мойки колясок. Также имеются Extra-сервисы (платные услуги): доставка еды и лекарств,услуга выгула собак или присмотра за питомцем на время отсутствия хозяина, клининг, глажка, стирка. При строительстве ЖК используются инженерные системы, оборудование, материалы: улучшенная звукоизоляция полов в квартирах (звукоизоляционные материалы "Технониколь"), кондиционирование всех комнат в квартирах, в т.ч. кухня, теплое остекление лоджий, теплый пол на лоджиях, АСКУЭР - автоматическая система контроля и управления энергоресурсами, диспетчеризация. Отделка и интерьер включают в себя: штукатурка по маякам (ровные стены, углы 90о), меблированные квартиры, дизайнерская отделка квартир, дизайнерская отделка подъездов и общественных пространств Территория ЖК: закрытая охраняемая территория, ландшафтный дизайн с системой автополива газонов, сухой фонтан для детей, бесед

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Представитель застройщика

КРАЙНОВ недвижимость

месяц назад

11 авг, 12:20

Студия, 27 м², 13/20 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, улица Богдана Хмельницкого, 45А

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

3 200 000 ₽

118 519 ₽/м²

ЦЕНА ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!! Продаётся квартира - студия на 13 этаже в 4 секции монолитно - кирпичного дома в жилом комплексе "Чехов" в базовой отделке (стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, радиаторы отопления, металлическая дверь) . Окна выходят на внешнюю сторону (юго-восток), неугловая Благоустройство прилегающей закрытой территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В непосредственной близости расположены дет. сады, школы, поликлиники, аптеки, кафе, торговые центры (Максимир), рынок и т д. Срок сдачи в конце 2025 года. Квартира продаётся по переуступке от физлица. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, РИЕЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ, НЕ БЕСПОКОИТЬ (своих помощников предостаточно).

Риелтор

ID 21175513

шесть дней назад

14 сен, 08:19

Студия, 25,34 м², 4/22 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Гаршина, 25к3

4 000 000 ₽

157 853 ₽/м²

Продается уютная видовая квартира-студия на берегу Воронежского водохранилища в ЖК "МАЯКОВСКИЙ", 3 секция, 4 этаж. Общая площадь 25,34 кв.м., жилая площадь 16,08 кв.м., ванная комната 3, 22 кв.м. и лоджия 3,6 кв.м.. В квартире предусмотрено место под кладовую/гардеробную (1,29 кв.м.), что очень сэкономит пространство! Застекленная лоджия с панорамными окнами позволит каждый день любоваться невероятными закатами. В доме один подъезд, три лифта. Установлены камеры видеонаблюдения. На территории ЖК благоустроена детская площадка и просторная парковка. В нескольких минутах ходьбы расположен один из самых красивых парков города - "Дельфин", который планируют продлевать вплоть до "Маяковского", поэтому набережная будет располагаться прямо под окнами жилищного комплекса. Очень развитая инфраструктура. Рядом с домом расположены 4 детских сада, школа 68, гимназия 9, гипермаркет "Линия", ТЦ "Максимир", Воронежский Экономико-правовой институт, аптеки и пункты выдачи. Отличная транспортная развязка, позволяющая доехать до любой точки города. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта. Этот вариант идеален как для инвестиции, так и для начала своей жилищной истории! Не упустите возможность стать обладателем шикарной студии с завораживающим видом на Воронежское море! По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 163931 Номер в базе: 8105327

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

18 сен, 15:33

Студия, 28 м², 2/11 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2026