











88 398 ₽/м²
Продаётся квартира в районе Шилово ЖК "ЗВЁЗДНЫЙ КВАРТАЛ" Прекрасный вариант, как для инвестиций, так и для себя Дом рядом с остановкой! Огороженная территория! Детский сад во дворе! Просторная студия или как 1-ная со свободной планировкой Две лоджии! Основное по ремонту уже сделано Квартира освобождена, документы готовы к продаже Прекрасный вид на Воронежское водохранилище и лес Звоните пишите, всё подробно расскажу



114 583 ₽/м²
Код объекта: 1567869. ЖК Поколение новый квартал в мкр. Придонской в Воронеже. В ЖК представлены 30 планировочных решений от студи и компактных двушек, до более просторных трехкомнатных квартир. Сложившаяся инфрасктруктура района с обилием школ и объектов социального назначения, близость лесного массива и демократичное ценообразование делают новый проект отличным выбором жилья для семей. В ЖК планируется строительство 6 домов. В первой очереди строительства три дома переменной этажности с эргономичными планировками, классическим остеклением лоджий и балконов. К продаже представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Квартиры предлагаются в двух вариантах отделки: качественной предчистовой и чистовой отделкой "под ключ". ИНФРАСТРУКТУРА неподалеку находятся школы 55, 81 с большим выбором дополнительных общеобразовательных программ; 4 детских сада и частный детский центр "Радость моя"; стадион Строитель и спорткомплексы на ул. Защитников Родины и ул. Киселёва включают в себя секции как для взрослых, так и для детей; ДШИ 15 - центр художественного образования детей микрорайона; в ДК дети могут заниматься вокалом, хореографией, изобразительным искусством. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, поликлиники, рынок, салоны красоты, остановки общественного транспорта. Лесной массив для прогулок с питомцами, велопрогулок и пикников в кругу семьи. Звоните, расскажем, покажем, забронируем!









143 045 ₽/м²
Уютная, Много света, Ниши для хранения Нoвый дом нa Лeнинскoм проспекте! Пoз.3 по ул.Pокоccовского, 47 - жилoй дoм c яpкoй aрхитектурой pядом c ТРЦ "Максимир"! Один из оснoвныx плюcoв прoeкта этo планировки кваpтир, в котopых воплощены сoвpеменныe идeи организации внутрeннего прoстpaнcтва: - плaнировки eвpоформата - просторные кухни-гостиные - больше места для хранения повседневных вещей и расстановки бытовой техники - выбор варианта отделки (базовая, 100%) - в некоторых квартирах предусмотрено панорамное остекление, чтобы вид на город был еще лучше! Строительство жилого 21-этажного жилого дома осуществляется в развитом районе, обеспеченном богатой транспортной и социальной инфраструктурой. Расположение ЖК: Железнодорожный район г. Воронежа 850 м до ТРЦ "МАКСИМИР" 2 км до администрации Ж/д района Примерное время в пути до центра города Авто: 15 минут до проспекта Революции (7 км) Автобус: 30 минут до ЮВЖД Остановки: Ост. ул.Рокоссовского - 100м Ост. Школа - 400м Для детей: Средние общеобразовательные школы 19 (14 мин), 71 (14 мин), 105 (20 мин) Детские сады (Детский сад 104 (Ленинский проспект 191),128 (Ленинский проспект 177а), 125 (ул.25 Января 44), 43 (ул.Переверткина 50), 96 (Ленинский проспект 175) Детская школа искусств 5 (Ленинский проспект, 207) СШОР 10 (Ленинский проспект 197а) Детский спортивно-образовательный цент (Ленинский проспект 201) Здоровье: Поликлиника 12 (Зои Космодемьянской, 17) - 1,5 км Детский оздоровительно развивающий центр "Солнышко" (Зои Космодемьянской, 19) - 1,5 км ТРЦ : ТРЦ "Максимир" (Ленинский проспект 174п) - 850м, 10 минут ходьбы Кафе, рестораны: Пицца Куба - 300м Бургер Кинг - 10 минут ходьбы Кулинарная лавка Варвары - 9 минут ходьбы Додо Пицца - 14 минут Veranda - 15 минут ходьбы Томато ( Ленинский проспект 174п) - 10 минут ходьбы Спорт: АLЕХ FIТNЕSS ( Ленинский проспект 174п) - 850м Невесомость-Воронеж -батутный центр развлечений (Ленинский проспект 174п) - 800м Магазины: Чижик - 200м, Пятерочка - 100м Условия покупки: Действует льготная ипотека. Помощь в получении одобрения от банков. Отделка В жилом доме предусмотрены два стандарта отделки квартир по Вашему желанию. Условия покупки Если при покупке квартиры Вы планируете частично использовать кредитные средства, наш специалист поможет Вам подобрать подходящую ипотечную программу и отправит заявку в банк. Жилой дом по адресу: г. Воронеж. Многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и крышной котельной по ул.Рокоссовского, 47, Поз.3. Разрешение на строительство 36-34-076-2023 от 07 августа 2023 года выдано Администрацией городского округа город Воронеж. Застройщик ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "Партнер". Реализация квартир осуществляется застройщиком по договорам участия в долевом строительстве. 214 ФЗ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф Не является публичной офертой. Информацию о квартирах и их стоимость уточняйте у менеджеров отдела по работе с недвижимостью.






155 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Позиция 5, Позиция 7), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 25.64 кв.м., на 2 этаже. "Суворов Сити 2" - продолжение нашумевшего проекта, который возводится всего в 4 км от исторического центра Воронежа на пересечении улиц Матросова и Ворошилова. Здесь сочетаются выгодное расположение, удобные разнообразные планировки, стильный дизайн фасада, современный безопасный двор и просторные холлы. "Суворов Сити 2" - образцовый пример современной архитектуры, когда новый жилой квартал создается в существующем городском окружении максимально деликатно и гармонично. Жилой комплекс "Суворов Сити 2" расположен на ул. Матросова - в районе, стремительно меняющем свой облик. Это идеальная точка баланса между спокойствием тихого района и развитой инфраструктурой. Свободный доступ к главным городским автомагистралям и развязкам позволит быть мобильными и смело прокладывать маршруты в любую точку города - на автомобиле или общественном транспорте. Здесь проходит большое количество маршрутов общественного транспорта, что обеспечивает комфортный доступ в любую точку города. Инфраструктура В нескольких минутах езды от жилого комплекса находятся школы и детские сады. Вам не придется тратить много времени на длительные поездки и терять драгоценное время в пробках. Но, самое главное, что в скором времени на территории жилого комплекса появится детский сад.



171 501 ₽/м²
Один из лучших вариатов для инвистиции. Апаpтамeнты Гaлеpея Чижова (ул. Кукoлкина) Kомплекc c aпаpтаментaми, интeгpиpoванный в торговый цeнтp Гaлерея Чижoвa Xaрактеpистики пpоeкта: - выcотнocть дoма - 17 эт. - кваpтиры cдаются подгoтовлeнными пoд чиcтовую oтделку - квapтиры cвoбоднoй планиpовки - пoтолки 3м - пaноpамное ocтеклениe - современная инженерия - контроль доступа в жк - подземный паркинг - сервисы: консьерж, клининг Внешняя инфраструктура: - Театр оперы и балета, пл. Ленина - 5 мин - ВГУ -7 мин - ЖД вокзал 1 - 7 мин Проекты дизайна от типовых современных до дизайнерских.



137 600 ₽/м²
Код объекта: 743761. Квартира в ЖК Навигатор отличный вариант нового жилья в Коминтерновском районе Воронежа по соотношению цена\качество! Срок сдачи дома - III кв. 2025 Предлагаем специальные предложения, которые сделают покупку квартиры более доступной. Квартиры по СПЕЦЦЕНАМ НАЙДЕМ БАНК ДЛЯ ОДОБРЕНИЯ ВАМ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ РАССРОЧКА без удорожания стоимости квартиры ОБМЕН ВАШЕЙ КВАРТИРЫ НА НОВУЮ В ЖК НАВИГАТОР ВОЕННАЯ ИПОТЕКА IT ипотека О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В доме 27 этажей, он монолитно-кирпичный. На 1 этаже дома коммерческие помещения - там будут магазины, офисы и точки сферы услуг. Это дополнит существующую инфраструктуру. Жилой комплекс отличает спокойная атмосфера. Тем не менее все необходимое в пешей доступности : в 2 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, сетевые магазины и парк "Северный лес" для прогулок с питомцами. В радиусе 1 километра 2 детских садика и лицей. Всего в 15 минутах езды на авто - река Дон. Во дворе оборудованы площадки для занятий физкультурой и для детских игр детей. Тротуары и дорожки выполнены с безопасным покрытием из вибропрессованной плитки. Уютное озеленение в виде газона, цветников-многолетников, деревьев и кустарников. Есть подземный паркинг для жителей на 62 машиноместа, а также гостевой паркинг по периметру дома. КВАРТИРЫ И ОТДЕЛКА ЖК Навигатор подойдет для молодых людей и семей. Планировки представлены студиями, 1К и 2К вариантами. Студии до 27 кв.м, 1-комнатные квартиры 41-42 кв.м, 2-комнатные квартиры 54-62 кв.м. Все планировки хорошо продуманы, симметричны, подходят для реализации классических дизайнерских решений. Во всех квартирах просторный балкон/лоджия. Квартиры сдаются в черновой отделке, но по отдельной договоренности, можно заказать нужный вам вариант отделки. Звоните, пойдем на просмотр и будем бронировать вашу новую квартиру!



119 048 ₽/м²
Код объекта: 1764653. Из oкон откpывaется вид на улицу. Кухня компактная, оснащена необходимой бытовой техникой, включая холодильник. В санузле установлена душевая кабина и современная сантехника. Высокие потолки 260 см придают помещению дополнительный объем. Дом панельного типа построен в 1993 году. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Записывайтесь на просмотр.



82 857 ₽/м²
Код объекта: 1372314. Продаю 1-комнатную квартиру ул. Курчатова, д. 26б. Кирпичный дом! 2 лифта! 5/14 этаж. Новый дом с подземным паркингом! Благоустроенный двор. Детская площадка.Отличное расположение дома. В шаговой доступности всё самое необходимое: 2 школы, 3 детских сада, поликлиники, Пятерочка, Магнит, сбер, валдберис, озон, ТЦ Ласточкино, остановки общественного транспорта. Звоните!



54 839 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира, 31 м в экологически чистом и зеленом районе нашего города в Шилово. Мало соседей, тишина, спокойствие, закрытая территория, уют - вид на лес. Хорошая планировка - кухня 9м, раздельный санузел. Эта квартира подходит тем, кто любит природу или мечтает так же о даче) за домом есть земля, которую некоторые используют как огород. Звоните по всем вопросам и приходите на просмотр!



100 000 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру в юго-западном районе, в кирпичном доме. В квартире выполнен косметический ремонт, на полу хороший ламинат, санузел отделан плиткой. Очень теплая, чистая и светлая квартира! Просторная комната позволяет максимально эффективно использовать пространство, разделив его на спальную и рабочую зоны. Или сделать в нише большую гардеробную. Холодильник и стиральная машина остаются будущим владельцам. Окна выходят во двор, благодаря чему можно наслаждаться тишиной и пением птиц. Во дворе много места для парковки. Чистый подъезд и очень доброжелательные соседи, низкие коммунальные платежи. Квартира расположена в юго-западном районе, с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины и супермаркеты, школа 72, детский сад 129, парк Танаис, остановки общественного транспорта, отделения банков и многое другое, что необходимо для комфортного проживания! Вы сможете легко добраться до любого района города, а так же насладится всеми преимуществами жизни в одном из лучших районов города! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Она идеально подходит, как для проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните и пишите, приходите на просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности! Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки.



105 263 ₽/м²
Срочно! В продаже уютная полноценная КВАРТИРА по очень привлекательной стоимости! Самое сердце Советского района, в шаговой доступности три торговых центра, автобусная остановка, две школы, детский сад, футбольный стадион! Дом в хорошем состоянии, тихие, дружелюбные соседи. В Квартире выполнен косметический ремонт. Вся техника и мебель остаются новому владельцу. Квартира не имеет обременений или ограничений и полностью готова к заселению в день сделки! Не упустите этот эксклюзивный вариант! Код пользователя: 157158 Номер в базе: 9810925



93 566 ₽/м²
Продается уютная, теплая однокомнатная квартира с видом на тихий двор в благоустроенном, экологически чистом микрорайоне Придонской. В непосредственной близости находятся аптеки, магазины, мини-рынок, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности расположены два детских сада и две школы, поликлиники (детская и взрослая), сквер. Двор оборудован детской площадкой, много парковочных мест для машин. Подъезд светлый и чистый, соседи дружелюбные и тихие, домофон. В квартире сделан косметический ремонт. Продажа от собственника. Возможен торг. Просьба, риэлторов и посредников не беспокоить без наличия реального покупателя!



87 248 ₽/м²
Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру в кирпичном доме. В квартире сделан косметический ремонт. Поменяны окна на пластиковые, натяжные потолки, на полу постелен ламинат. Квартира освобождена, один взрослый собственник. Отличная инфраструктура. Всё в шаговой доступности. Звоните!



86 806 ₽/м²
Продается 1к квартира в новом доме ЖК Молодежный. Дом находится в тихом спальном районе, в шаговой доступности школа и детский сад, рынок, остановка, также в 5-минутной доступности ФОК, ТЦ, поликлиника. Очень зеленый район, в 5 минутах езды река ДОН, озера, прекрасное место для любителей природы плюс есть вся необходимая инфраструктура. В доме своя котельная, что уменьшает стоимость коммунальных платежей. До центра города 20-30 минут на транспорте, маршрутный транспорт хорошо развит. Код пользователя: 15514 Номер в базе: 10498997



113 725 ₽/м²
Продам квартиру-студию. Хорошее состояние, натяжные потолки, окна ПВХ, новая качественная входная дверь. Дом кирпичный, остановка институт Генетики в шаговой доступности. Рядом детский садик, школа, магазины Пятерочка, Магнит, поликлиника. Рассмотрим любую форму оплаты, квартира освобождена, быстрый выход на сделку. Возможен торг.



114 641 ₽/м²
Код объекта: 1719874. Уникальная студия в ЖК "Чехов" твой старт в комфортной и стильной жизни! Добро пожаловать в ЖК "Чехов" — новый современный комплекс с собственной благоустроенной территорией и сильной социальной инфраструктурой! Предлагаем отличную возможность: стильную, светлую студию площадью около 30 м² с черновой" отделкой и комфортным этажом. Почему это предложение заставит вас влюбиться: Свобода планировки под ваш стиль — черновая отделка оставляет полную свободу: воплощайте свои дизайнерские мечты с нуля, выбирайте материалы и стиль по своему вкусу, без переплат. Комфортный этаж — отличное сочетание видов, тишины и ощущение приватности, без изнурительного подъема и ожидания лифта. Уникальная инфраструктура рядом — в шаговой доступности школы ( 71, 105), детские сады ( 100, 25), остановка "Мебель Черноземья" всего в 5 минутах, ТРЦ "Максимир", спорт, медицина и всё для жизни — буквально под рукой. Современная архитектура и уют во дворе — закрытый двор-"полумесяц" с детской зоной, мини-парком, даже вишневым садом для прогулок и спокойствия. Надёжный строй, доступная цена — сдача в IV квартале 2025 года, — идеальный баланс между качеством и вложением. Оформляй сегодня — и уже в ближайшее время ключи от вашей студии уже могут быть у вас. --- Что делать дальше: 1. Свяжитесь со мной — я расскажу подробнее, покажу планировку и подробную информацию по квартире. 2. Запланируем просмотр, чтобы вы лично почувствовали атмосферу этого пространства. 3. Начинайте строить свой стиль в этой комфортной и мотивирующей студии!



119 048 ₽/м²
Продается уютная малосемейка в перспективном районе Шилово Площадь квартиры: 21 кв.м идеальный вариант для одного человека или молодой семьи. Расположение: Жилой комплекс в районе Шилово развивающаяся территория с отличной транспортной доступностью. Основные преимущества: • Отдельный коридор: продуманная планировка с отгороженным коридором на две квартиры обеспечивает дополнительное уединение и комфорт. • Современный санузел: стиральная машина, оборудованная душевая кабина в совмещенном санузле практичное решение для ежедневного использования. • Качественное исполнение: установлены натяжные потолки, положен практичный линолеум основа для вашего будущего уюта, мебель остается будущему хозяину. • Функциональная планировка: классическая малосемейка с продуманным распределением пространства. Для кого подойдет: • Молодым специалистам: компактное жилье по доступной цене в развивающемся районе. • Студентам: удобное расположение и оптимальная площадь для комфортного проживания. • Инвесторам: перспективный объект для сдачи в аренду. • Тем, кто ценит: экономию на коммунальных платежах и быстрый ремонт. Не упустите возможность стать владельцем уютной малосемейки в перспективном районе! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.



144 582 ₽/м²
СНИЗИЛИСЬ НА 400тыс! ПОТОЛКИ 3 МЕТРА! ЕСТЬ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. Самый центр города! Продаем дешевле застройщика. Рядом с апартаментом лифт на паркинг. Не выходя на улицу можно прийти в тренажерный зал World Class. Панорамное остекление. Есть видео-обзор апартаментов. Охрана и консьерж сервис 24/7 вход только по пропускам. Обременения отсутствуют. 1 собственник. В пешей близости остановки общественного транспорта,школы, детские сады. Звоните и записывайтесь на просмотр!



103 155 ₽/м²
Код объекта: 1948676. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ предоставляется 1кк пл. 31,7 кв.м. на 2/5 кирпичного дома в Ленинском районе по ул. Краснознаменная,133 около Военно-Воздушной академии им. Жуковского по реальной цене! Окружение достойное: курсанты, офицеры и порядочные люди. БОНУС: кухонный гарнитур, стиральная машина, стенка, холодильник, телевизор. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 16,5 кв. м, а площадь кухни — 5,8 кв. м. У нас есть балкон, а окна выходят во двор. Квартира не угловая, с косметическим ремонтом. Одно из ключевых преимуществ этой квартиры — её расположение. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, Сбербанк, почта, школы 50,40, детские сады,поликлиника детская и дневной стационар взрослая. Остановки общественного транспорта: ул. Маршала Неделина (стадион Чайка), ул. Краснознаменная, Острогожское кольцо. Благодаря удобной транспортной доступности Вы сможете быстро добраться до любой точки города (Центр 10 минут, Левобережный район, Юго-Западный район, Северный район). С документами все в порядке. Обременений, ограничений нет. Собственник один среднего возраста. Подходит под все виды расчета: ипотека, наличные, сертификаты, материнский сертификат.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,2 млн руб. |