





108 392 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в престижном районе Воронежа! Ищете комфортное и современное жилье с отличным местоположением? Эта квартира ваш идеальный выбор! Расположенная в районе с развитой инфраструктурой, она предлагает удобство и доступность ко всему необходимому для комфортной жизни. Преимущества местоположения: В шаговой доступности ТЦ Арена рай для шопоголиков и любителей развлечений! Супермаркеты Линия всегда свежие продукты под рукой. Разнообразие кафе и ресторанов наслаждайтесь вкусной едой, не тратя время на дорогу. Остановка общественного транспорта у дома забудьте о проблемах с передвижением по городу. Парк поблизости идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. О квартире: Один взрослый собственник гарантия юридической чистоты сделки. Никто не прописан быстрое заселение сразу после покупки. Без обременений никаких скрытых проблем и рисков. Мебель и техника остаются готовое решение для комфортного проживания. Кухня остаётся экономьте время и деньги на обустройстве. Инфраструктура для семьи: Магазин рядом с домом удобно для ежедневных покупок. Школа в шаговой доступности вашим детям не придется тратить много времени на дорогу. Детский сад рядом спокойствие за безопасность и развитие ваших малышей. Ключевые слова: купить квартиру Воронеж, квартира в Воронеже недорого, квартира рядом с ТЦ Арена, квартира с мебелью Воронеж, квартира с техникой Воронеж, квартира от собственника Воронеж, квартира без обременений, квартира в районе с развитой инфраструктурой, квартира рядом с остановкой, квартира рядом с па Код пользователя: 171291 Номер в базе: 10007595



56 250 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме. Сталинка. Сделан ремонт, новый линолеум, окна ПВХ, натяжные потолки, новые батареи отопления, обои. В квартире ввод воды. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии, всё закрыто на ключ. Отличная транспортная развязка, детский сад, школа, мини-рынок, остановка в шаговой доступности. С момента приватизации собственник не менялся. Квартира освобождена, свободная продажа. Приглашаем на просмотр и покупку квартиры. Так как квартира находится на 1 этаже, можно рассматривать данный вариант для бизнеса!



142 077 ₽/м²
Идеально для инвестиций. Ваши сбережения под защитой. Квартира в центре города всегда востребована, всегда можно продать и сдавать в аренду. И плюс это очень добрая квартира - студия, полная света и уюта. Удачная планировка позволяет расположить в квартире всё самое необходимое ( полноценный диван, шкаф, обеденный гарнитур, комфортно готовить любимые блюда и конечно стиральную машину, холодильник...). Коммунальные платежи низкие будут радовать. Идеальное расположение в центре города ( например, 5 мин.пешком до Галереи Чижова). Транспортная развязка избавит Вашу жизнь от постоянных пробок и стрессов на дороге. Широкая дорога, доступная парковка во дворе позволит поддержать теплые отношения с соседями. Просторный двор для детей. Дополнительная безопасная дорожка рядом с основной для машин. И конечно не забывайте про отдых. Ведь теперь самый яркий, незабываемый досуг в цетре города доступен и без машины. Звоните ! Возможен торг.



77 333 ₽/м²
Продается 1-ая квартира - студия 30 м2. Квартира светлая, очень теплая, удобное расположение на этаже (в дальней стороне от лифта, на этаже 6 квартир), застекленная лоджия в доме 2 лифта. 3 мин до остановки городского транспорта (ост "Геологоразведка") рядом, м-н "Пятерочка" Собственник



90 900 ₽/м²
В продаже квартира площадью 51.07 кв. м с отделкой. Квартира расположена на 10 этаже 19 этажного дома, в жилом комплексе "Молодежный" (Федеральный застройщик - ГК "Развитие"). ЖК "Молодежный" - лучший жилой комплекс в юго-западной части Воронежа. Семейный квартал удачно расположен в окружении рек и озёр, и при этом имеет все условия для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность, эргономичные планировки, уютные дворы, продуманная архитектурная концепция и вся нужная инфраструктура. Расположение Пешком: - 8 мин. до ТЦ "Ермак"; - 9 мин. до автобусной остановки "Магазин"; - 15 мин. до пристани у реки Дон. На автомобиле: - 4 мин. до шоссе на Острогожской улице; - 5 мин. до Гремяченского моста; - 20 мин. до Ленинского района; - 25 мин. до центра города. Благоустройство - просторные входные группы; - современные лифты в каждом подъезде; - прогулочные бульвары и велодорожки; - лиственные и хвойные деревья во дворе; - большие игровые комплексы для детей; - малышам - качели, песочницы, горки; - фото-зона; - силовые и кардио-тренажеры; - турники для воркаута; - футбольная площадка; - просторный наземный паркинг; - кладовые помещения для габаритных вещей; - зона ритейла: пункты выдачи, продуктовые магазины, кафе, пекарни. Окружение - 6 лесопарковых зон: Малышевский, Долгий, Шиловский и Тавровский леса, лесной массив "Жировская дача", парк "Семейный"; - квартал в окружении воды: река Дон, Воронежское водохранилище, Шиловское озеро, Березовский затон; - 3 пляжа, зоопарк "Червленый Яр", смотровая площадка на холме с видом на Дон; - 2 школы, детский сад, поликлиника, торговые центры "Ермак" и "Магнит", досуговый клуб "Шилово" - все в шаговой доступности.



124 000 ₽/м²
Жилой комплекс "Ю" расположен в 15 минутах езды от центра города, в районе со сложившейся, максимально развитой инфраструктурой. В пешей доступности от ЖК расположены общеобразовательные школы, детские сады, школа искусств, спортивные комплексы для занятий различными видами спорта детей и взрослых. Для прогулок на свежем воздухе рядом есть прекрасный зелёный парк "Южный", в котором расположен новый, современный плавательный бассейн "Волна". Современные и комфортные дома: Стильные современные фасады Просторный и светлый двор Площадки для игр и спорта Зоны для отдыха и общения 15-этажные дома В доме 2 подъезда В доме 4 бесшумных лифта Квартиры от 35 до 109 кв.м. Технология строительства: Холодное и горячее централизованное водоснабжение Фундамент - монолитная плита Каркас - сборно-монолитный Наружные стены - газосиликат 300 мм с утеплителем Наружная отделка - тонкослойная штукатурка Кровля направляемая рулонная Высота потолков 2,65 м Внутренние перегородки: газо-силикат, кирпич Концепция: Современные дома с высоким уровнем отделки фасадов, подъездов и мест общего пользования Демократичное ценообразование Хорошо развитая инфраструктура Безопасная покупка через счета ЭСКРОУ Большой наземный паркинг 15 мин. до центра Различные варианты отделки квартир






89 671 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира, которая ждет именно Вас! Почему эта квартира заслуживает вашего внимания: • Готовое решение для жизни: въезжайте и живите сразу — никаких дополнительных вложений не требуется! • Светлая квартира и эргономичная планировка: Изолированная комната 18 м² с окнами на солнечную сторону Функциональная кухня 8 м² со встроенной мебелью Высокий этаж Место в прихожей под гардеробную или кладовку Преимущества расположения: • Конечная остановка транспорта: всегда можно спокойно сесть на автобус и всего 25 минут добраться до центра города • Детский сад и школа во дворе! • Зеленый двор, свежий воздух и отсутствие суеты новых многоэтажек • Всегда есть места для парковки во дворе • Аптеки, рынок и магазины для повседневных покупок • Новый торговый центр в 5 минутах езды Специальное предложение: Отличная цена за полноценную однокомнатную квартиру в хорошем состоянии Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните и приходите на просмотр!






103 217 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в новом проекте Железнодорожного района ЖК Чехов! B квартире черновая отделка поможет вам воплотить все свои дизайнерские идеи! Установлены радиаторы, электрический кабель выведен в коридoрe, пластиковые окна, мeтaлличеcкaя дверь. Дом монолитно-кирпичный. В подъезде грузовой и пассажирский лифт. На территории комплекса есть все необходимое: В двух минутах ходьбы школа , в пяти минутах детский сад. Близость к остановкам общественного транспорта обеспечивает удобную связь с другими районами города, а для автовладельцев предусмотрен открытый паркинг, что избавляет от проблем с поиском парковочного места. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в этом уникальном жилом комплексе! Одобрение ипотеки от 14,75% Сдача дома летом, ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ 4 квартал 2025 года!!! По всем вопросам звоните!



102 041 ₽/м²
Пpодaжа oднокомнaтной квартиры в кирпичном дoме. Окнa ПBX, биметалличеcкиe pадиаторы oтoплeния, пoдвеcнoй пoтолок, ваннaя в cоврeмeнном кaфeлe и накoпительным вoдонaгpeвaтелем, устанoвлeна нoвoе oгpаждениe балкoнa, oбшитoe пpофлистом. Ухоженный зелёный двор, детская площадка, много мест для парковки автомобилей. В шаговой доступности школа, гимназия УВК 1, детский сад , рынок, парикмахерская, банк, магазины. Хорошая транспортная развязка. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре, подходит под все виды сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки.



68 966 ₽/м²
Помощь риэлтора в продаже не требуется! Продается уютная 3-комнатная квартира в Воронеже по адресу: Пеше-Стрелецкая улица, 161. Общая площадь - 58 кв. м, жилая - 35 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1965 году. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и возможность проветривания. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет заехать и жить сразу после покупки. Комнаты светлые и просторные, обстановка уютная. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. На кухне есть все необходимое для приготовления пищи. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Во дворе есть места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о том, где оставить машину. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника, возможна ипотека.



172 414 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 58 кв. м. на 12 этаже современного 20-этажного дома, построенного в 2023 году. Квартира расположена в новом жилом комплексе с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Кухня площадью 12 кв. м. оснащена всем необходимым, а просторный балкон станет отличным местом для отдыха. Планировка квартиры включает одну отдельную спальню и одну гостиную, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Современный санузел оснащен новой сантехникой. Дом выполнен из панелей, в нем два пассажирских и два грузовых лифта, что делает перемещение комфортным. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего авто. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира от собственника, продажа без комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



54 839 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира, 31 м в экологически чистом и зеленом районе нашего города в Шилово. Мало соседей, тишина, спокойствие, закрытая территория, уют - вид на лес. Хорошая планировка - кухня 9м, раздельный санузел. Эта квартира подходит тем, кто любит природу или мечтает так же о даче) за домом есть земля, которую некоторые используют как огород. Звоните по всем вопросам и приходите на просмотр!



82 857 ₽/м²
Код объекта: 1372314. Продаю 1-комнатную квартиру ул. Курчатова, д. 26б. Кирпичный дом! 2 лифта! 5/14 этаж. Новый дом с подземным паркингом! Благоустроенный двор. Детская площадка.Отличное расположение дома. В шаговой доступности всё самое необходимое: 2 школы, 3 детских сада, поликлиники, Пятерочка, Магнит, сбер, валдберис, озон, ТЦ Ласточкино, остановки общественного транспорта. Звоните!



82 781 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру общей площадью 30,2 м2! Квартира под реализацию ваших дизайнерских фантазий! У вас есть возможность сразу сделать ремонт по своему вкусу! Большая жилая комната 17,8 м2, кухня 6 м2, санузел совмещённый 3 м2, коридор 2,7 м2, также есть кладовая 0,7 м2. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома! В доме 4 года назад проведён капитальный ремонт крыши. Окна из квартиры выходят в тихий двор. Дом кирпичный, расположен в очень удачном месте с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной развязкой. В шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: школы 57, 39, детский сад 107, спортивная школа, магазины, аптеки, рынок. Идеальный вариант для студента или молодой семьи. По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 118194 Номер в базе: 8190093






95 455 ₽/м²
Квартира вашей мечты ждет вас! Продается уютная квартира в прекрасном районе! Идеальное расположение для комфортной жизни! В шаговой доступности расположен крупный ТЦ АРЕНА, где вы найдете все необходимое для шопинга и развлечений. Преимущества расположения: ТЦ АРЕНА шопинг, развлечения и рестораны рядом с домом! Парк насладитесь свежим воздухом и прогулками на природе. Отличное место для отдыха всей семьей! Детский садик ваш ребенок всегда рядом! Школа образование в шаговой доступности! Поликлиника забота о здоровье рядом с домом. Эта квартира идеальный выбор для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство местоположения. Развитая инфраструктура района обеспечит вам все необходимое для комфортной жизни. Ключевые слова: продажа квартиры, квартира от собственника, квартира в районе, квартира рядом с ТЦ, квартира рядом с парком, квартира рядом с детским садом, квартира рядом со школой, квартира рядом с поликлиникой, квартира в хорошем районе, купить квартиру, недвижимость, продам квартиру, квартира в городе, квартира с удобным расположением. Код пользователя: 171291 Номер в базе: 9996056



96 626 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382



85 960 ₽/м²
Жить на природе, в черте города: 1- комнатная квартира на 10 этаже в среднем подъезде десятиэтажного дома. Для тех, кто ценит бескрайний вид из окна и отсутствие шума этажом выше. Продажа или обмен на 1 комнатную квартиру в Северном районе с доплатой. Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году, расположен в зоне лесного массива с видом на озеро и луга. Своя автономная котельная. На придомовой территории есть места для парковки. Автобусная остановка в пешей доступности. Окна квартиры выходят во двор, солнце во вторую половину дня, есть возможность наблюдать красивейшие закаты. Квартира готова к продаже, освобождена. Собственник - один. Обременений - нет. Никто не прописан. Задолженности по коммунальным услугам - нет. Сделку сопровождает юрист. Представленные на фото: мебель (диван - кровать, стенка, кухонный гарнитур, стол с табуретами, шкафы, вешалка с зеркалом в прихожей); бытовая техника (стиральная машина, электрическая плита, холодильник, кондиционер) остаются новому владельцу. Квартира сухая, чистая, косметический ремонт, лоджия остеклена (пластиковые окна). Планировка коридора в квартире удобна под оборудование гардеробной. Проведён интернет от ТелекомСервис. Есть домофон. Можно заезжать и жить.



115 845 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру в Коммерческом районе г. Воронежа. Расположенную по ул. Хользунова, д. 31, район памятника Славы. Прекрасное месторасположение. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 28,4 м2. Жилая: 17 м2. Кухня 7,4 м2. Окна ПВХ. Радиаторы биметаллические. Заменены трубы. В ванной комнате - плитка, трубы поменяны на горячую и холодную воду. Установлены счетчики. Вода горячая и холодная - централизованная. Имеется кладовка. Балкон - застеклен. В квартире остаётся вся мебель (диван, стенка, столик, стол, стулья). О ДОМЕ: Дом панельный. Год постройки 1973. Этажей в доме 9. В подъезде новый лифт. ИНФРАСТРУКТУРА: Двор зеленый, детская площадка, спортивная площадка. В шаговой доступности магазины, аптеки, детские сады 102, 105, 157, 141, школа 47, Воронежский Государственный профессионально-педагогический колледж, Воронежский государственный университет инженерных технологий. Остановка Памятник Славы. До остановки 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один собственник. Без перепланировок, без обременений, без ограничений. Подходит под любую форму оплаты. Освобождена. Быстрый выход на сделку. Звоните, просмотр по договоренности в удобное для Вас время!



111 798 ₽/м²
Прoдам квapтиpу-студию. Kвартира pаcполoженa в отличном местe: -нecкoлькo учeбных заведeний в шaговoй доcтупнocти -ocтaнoвкa в двуx шагаx oт дома -большое колличeствo различныx магaзинов B квартирe сделан Eвpо peмонт: -зaменeнa пpoвoдка -уcтановленo большoе колличество необходимых розеток -заменено окно на пластиковое -установлена новая сантехника -установлен натяжной потолок и современное освещение -на полу линолеум премиум класса -установлены новые входная и межкомнатная двери Площадь: 17,8 м2 Этаж: 6/9 Номер объекта: #1/536967/23343



74 074 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру по адресу ул. Гайдара д. 9. Хорошее жилое состояние: напольное покрытие - линолеум, на стенах обои, потолок ровный - побелен. В санузле новая плитка, полипропиленовые трубы. Окна пластиковые. Установлена газовая колонка. Высокий первый этаж. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: детский сад, школа, магазины. Остановка в пешей доступности. Удобная транспортная развязка. Возможна покупка в ипотеку, помощь в одобрении. Звоните! Подробнее расскажу по телефону. Код пользователя: 42712 Номер в базе: 7921490



64 048 ₽/м²
Прoдаётся двухкомнатная квaртиpа в удoбном pайоне гоpoдa. В квартирe требуется кocметичeский pемонт. Рядом 2 дeтскиx сaда, шкoла, мaгaзины, рынок, поликлиники, остановки Керамическая и Пивзавод. Можно уехать в любую точку города. Разумный торг. Подробности по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 46,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн руб. |