Предлагается к приобретению 2-комнатная квартира 50,7 кв.м, ЖК "Звёздный квартал", Шилово, Острогожская, 168С.
Предлагаем уютную 2-комнатную квартиру с готовым ремонтом в современном 25-этажном монолитно-кирпичном доме (2019 г., застройщик "Проект Инвест"). В доме — отличная тепло- и звукоизоляция. В доме 3 лифта: 2 пассажирских и грузовой.
Планировка: Комнаты полностью изолированные — это идеально и комфортно для семьи или для гостеприимных владельцев. Просторный коридор позволяет организовать дополнительные места для хранения. Санузел раздельный. Кухня 9,2 кв.м с красивым видом из окна. Одна из жилых комнат —необычной геометрии, за счет чего выглядит оригинально и имеет свой шарм, а также позволяет воплотить в жизнь интересные дизайнерские проекты и решения. Вторая комната - просторная, правильной формы, с выполненным зонированием: рабочая зона стеллажами отделена от зоны сна и отдыха.
Ремонт: Ламинат на полу, натяжные потолки со встроенным освещением. В отдельных комнатах свет регулируется разными оттенками — можно создавать нужное настроение. Пластиковые окна. Хорошие межкомнатные двери. Мебель остаётся по договорённости.
Инфраструктура в доме и рядом:* Круглосуточная "Пятёрочка" прямо в доме.* "Магнит" и "Красное&Белое" — в соседних корпусах.* Аптеки: "Вита Экспресс", "Социальная аптека", "Максавит" — в радиусе 130 м.* ТЦ "Ласточкино" — справа от дома: магазины, фуд-корт, фитнес, студии. * Остановка "Звёздный квартал" — 2 минуты пешком, 7 автобусных маршрутов: 21, 23, 24, 83, и тд — до центра, вокзала Воронеж-1 и в Юго-Западный район. * Велодорожка на Острогожской — для пробежек и велосипедных прогулок.
Образование и спорт в шаговой доступности:* Детский сад 170 — прямо во дворе, 114 — рядом. * Школа 103 — два корпуса: первый на 1224 места (ул. Острогожская), второй — новый, на 2000 мест, открылся 1 сентября 2026 года (ул. Коренцова). Второй по масштабу в Воронеже. * Новый спортивный комплекс с 25-метровым бассейном (СШОР 12) — открылся в апреле 2026 года. Почти 6000 кв.м: хореография, тренажёрный зал, зал сухого плавания, доступен жителям района. * Футбольный манеж — рядом с школой.
Медицина и сервис:* Городская поликлиника 7 (корпус 6) — 7 минут пешком. * Салоны красоты, кафе, пункты выдачи заказов, Сбербанк — всё в пешей доступности.Природа и отдых: Микрорайон окружён лесным массивом — чистый воздух и места для прогулок. Рядом Шиловский лес, река Воронеж, озеро Шиловское, Воронежское водохранилище. В планах — сквер "Сердце Ласточкино" с цветущим садом, детскими и спортивными площадками. Транспортная доступность: До центра Воронежа — около 20 минут на транспорте. Идёт подготовка к расширению улицы Острогожской — это повысит комфорт выезда из района в будущем.
Возможна покупка в ипотеку. Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем. Звоните — ответим на все интересующие вопросы и организую показ.
