Продажа квартир на улице Ленина в селе Новая Усмань от 4 млн руб.

Код объекта: 1946822. Продается светлая и тёплая 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Удобная планировка. Почему выбирают эту квартиру: Прямо у порога — лыжно-спортивный комплекс "Дубрава": активный образ жизни и близость к велодорожкам, лыжным трассам и природным маршрутам.Кирпичный дом: надёжность и долговечность, теплая атмосфера в квартире.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника, школа, детский сад, магазины и обслуживающие сервисы.Удобная транспортная развязка и близость к центру населённого пункта — всё необходимое под рукой.Плюсы квартиры: автономное отопление.балкон с видом во двор на детскую и спортивную площадкучистый подъезд, хорошие соседи, без перепланировоквозможна ипотека, разумный торг при осмотреЗвоните для просмотра и оперативного обсуждения условий.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2024 году. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. В доме есть грузовой лифт, а также предусмотрена открытая парковка во дворе. Санузлы раздельные, что добавляет удобства в повседневной жизни.

Код объекта: 1945524. Продаётся 2к квартира в одном из самых перспективных районов Воронежской области — в селе Новая Усмань по адресу ул. Ленина, 312а. Квартира расположена на восьмом этаже современного дома, построенного в 2024 году по кирпично-монолитной технологии. Здесь продумана каждая деталь: надёжные ж/б перекрытия, центральное отопление и наземная парковка. Общая площадь квартиры составляет 63,8 кв. м, жилая — 30,89 кв. м. Две изолированные комнаты с общей площадью 14,71 и 16,18 кв. м идеально подойдут для комфортного проживания. Кухня площадью 11,49 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Ваши главные выгоды: Уютная планировка: Заехать и сделать ремонт по своему проекту. Базовая отделка White Box уже готова (стяжка, штукатурка, разводка электрики). Высокие потолки: Простор и ощущение свободы. Отличная комплектация: Качественная металлическая дверь, двухкамерные окна, современные радиаторы, счетчики. Две лоджии застеклены. Вид на улицу, что позволит наслаждаться свежим воздухом. Своя управляющая компания + видеонаблюдение: Ваша безопасность и порядок под контролем. Одобряем все виды оплаты: Ипотека от любых банков, материнский капитал. Поможем с оформлением! Район, где есть ВСЁ для комфорта: Инфраструктура у порога: 3 детсада, 2 школы, поликлиника — все в пешей доступности (10-15 мин). Спорт и отдых: Фитнес-центр, бассейн! Лыжероллерная трасса и пляж — тоже рядом. Зеленый двор: Детская и спортивная площадки, наземная парковка. Без машины можно жить: Остановка в 5 минутах, магазины, аптеки, кафе — все рядом. Собственник один. Быстрый выход на сделку, без долгих ожиданий. Полная стоимость в договоре — никаких скрытых платежей! Это не просто стены. Это — ваш новый образ жизни, где все под рукой, а двор станет любимым местом для семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку!

квартира 44.8 кв.м у леса, с ремонтом подходит под семейную ипотеку несколько вариантов и планировок Современная квартира с качественным ремонтом от застройщика в самом экологичном районе. Готова к заезду Планировка: Простор: Кухня 16.4 кв.м и комната 16.6 кв.м. Порядок: Большая прихожая 8.4 кв.м, где всему найдется место. Что сделано: Чистовая отделка в современном стиле Удобная разводка электрики Розетки под кондиционеры или гирлянду выведены во всех комнатах Короб под кондиционер на фасаде Инфраструктура для жизни: Нац. парк "Лосиный Остров" 3 детских сада и 2 школы в шаговой доступности. Фитнес-центр с бассейном — 5 минут пешком. Не нужна машина и пробки! Магазины, аптеки, кафе — всё рядом #Дубрава #ЛосиныйОстров#КвартираСРемонтом #ГотовакПроживанию #ФитнесРядом #БольшаяКухня #семейнаяипотека #ипотека

Прекрасная 3-х комнатная квартира с остекленным балконом в самом лучшем районе в с. Новая Усмань. В шаговой доступности находятся магазины (Пятерочка, Магнит, Красное и Белое), пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салон красоты, аптека, стоматология, гаражный кооператив, автосервисы, мойки, заправка, поликлиника, больница, спортивный комплекс Лесной, спортивный комплекс Дубрава (лыжно-роллерные трассы, дорожки для пеших прогулок, беседки, кафе, прокат велосипедов и многое другое ждет вас внутри). Во дворе дома оборудованы новые современные детские площадки, тренажерные комплексы, огороженное футбольное/баскетбольное поле. До любой зоны можно дойти по дорожкам, выложенным тротуарной плиткой. Дом подключен к новой котельной (введена в эксплуатацию в конце 2024 года) и благодаря наличию общедомового счетчика тепловой энергии зимой вы не будете переплачивать за тепло, которое не получили. Квартира расположена на 4 этаже, благодаря чему из неё открывается прекрасный вид на лес и на двор (окна выходят на обе стороны). Летом вам не захочется выходить с балкона. В квартире останется стиральная машинка, микроволновая печь, 2 сплит-системы, диван, большая часть мебели. Можно будет жить сразу после покупки, либо сделать ремонт в соответствии со своими предпочтениями. В дополнение, при покупке квартиры вы получите доступ к индивидуальному подвалу (закреплен за квартирой), где вы сможете хранить овощи, закрутки либо использовать его по другому назначению.

Продается однокомнатная квартира 38,1 кв.м в самом центре Новой Усмани! ул Ленина 263Б ( ТЦ Аксиома).Квартира располагается на 9 этаже , окна расположены на частный сектор - во двор. Виды которые открывается , просто захватывающие . Квартира чистая , уютная , в коридоре большой шкаф - купе. Сан узел обложен кафелем , на полу в коридоре, кухне пол - плитка, к комнате ламинат, шкаф очень красиво интегрированный в нишу. Кухня достаточно большая 11 кв метров , новым собственникам остается в подарок кухонный гарнитур, балкон застеклен. В доме установлено видеонаблюдение, закрытая благоустроенная территория с детской площадкой. Инфраструктура очень развитая , в доме расположен торговый центр Аксиома, МФЦ, магазины , в шаговой доступности сбербанк , поликлиника , школа , детский сад, храм , рынок и тд.остановка общественного транспорта. Квартира освобождена , без обременения и долгов. Звоните , приходите на просмотр . Код пользователя: 66869 Номер в базе: 9937638

ДОМ СДАН! Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку! Квартира с РЕМОНТОМ "под ключ"! Цена дешевле застройщика ! ТОРГ! Продаётся 3х комнатная квартира формата Евро в стильном красивом ЖК в Новой Усмани, 20 мин на машине от г.Воронеж! Осталось мало квартир! Можно ещё выбрать этаж и планировку! ПРЕИМУЩЕСТВА Большая кухня 16м Большая ванная 5м Светильники установлены Ремонт сделан- заезжай и радуйся! На батареях установлен термостат- комфортная температура обеспечена Для кондиционера есть вывод а комнате и короб на улице. Здесь всё для Вашего комфорта! РАСПОЛОЖЕНИЕ Центр города Рядом спорткомплекс, дубрава Техникум, поликлиника Слегка пройтись- школа, площадь, ТЦ, рынок. Остановка в 50 м от дома. Позвоните мне и мы договоримся о просмотре! Не упустите свой шанс! -

Продаётся очень светлая и тёплая однокомнатная квартира в самом центре Новой Усмани — в монолитном доме над ТЦ Аксиома. Квартира солнечная, с удачной планировкой. Большая жилая комната (20 кв.м.) легко позволяет зонировать её на спальню и гостиную или рабочую зону. Изолированная кухня 11 кв.м., удобная прихожая Г-образной формы с нишей под гардеробную/шкаф. Квартира расположена на 11 этаже, при этом 12 этаж — технический, поэтому здесь нет шума сверху и риска затоплений. Окна выходят на частный сектор — в квартире тихо, без уличного шума. Сделан аккуратный косметический ремонт: высокие натяжные потолки во всех комнатах, ванная полностью в плитке. Балкон застеклён, есть возможность организовать дополнительные места хранения. Отопление разведено по полу — в отопительный сезон полы тёплые, а сама квартира отлично держит тепло. Коммунальные платежи невысокие. Дом ухоженный и безопасный: видеонаблюдение, консьерж, закрытая благоустроенная территория с детской площадкой и внутренней парковкой. Подъезды регулярно моют, за территорией следят. Вся инфраструктура — буквально под рукой: детский сад, школа, больница, рынок, аптеки, магазины, МФЦ, банки. В здании расположен торговый центр, рядом остановка общественного транспорта — отличная транспортная доступность. Квартира продаётся от собственника, один владелец, без обременений, никто не прописан. Быстрый и прозрачный выход на сделку. Возможна ипотека.

Отличное расположение в центре села Новая Усмань . В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. Дом расположен вдали от проезжий части . Лесная зона для пеших прогулок расположна всего в 3 км от дома Для кондиционеров предусмотрены декоративные корзины на фасадах . На территории есть спортивные площадки. Звоните показ возможен в любое время в 5 минутах парк , фитнес студия , кафе . "Качественный современный ремонт с продуманной эстетикой. Светлые оттенки стен и потолков создают идеальную базу — чистую, воздушную, универсальную. Такой фон даёт безграничные возможности для дизайна: можно легко играть с текстурами, акцентами и мебелью, воплощая скандинавский минимализм, уютный неоклассицизм или стильный лофт. Остаётся лишь расставить мебель по своему вкусу — и пространство заиграет именно вашим характером." Звоните и записывайтесь на просмотр