























95 989 ₽/м²
Код объекта: 1903599. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Железнодорожном районе Воронежа, рядом с Северным островом. Идеальное решение для тех, кто мечтает жить в тихом месте с отличной транспортной доступностью и удобной городской инфраструктурой. Квартира находится на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Она обладает общей площадью 69,8 квадратных метров, из которых целых 46 квадратных метров отведены под жилое пространство. Что особенно ценно: три раздельные комнаты по 18, 18 и 10 квадратных метров, функциональная кухня размером 8 квадратных метров, просторная лоджия, открывающая дополнительный свет и свежий воздух, санузел разделён на туалет и ванную комнату, окна выходят сразу на две стороны, обеспечивая максимальное количество естественного света и отличную вентиляцию помещений. Дополнительные плюсы: кирпичный дом гарантирует тепло зимой и прохладу летом, удобная инфраструктура района позволяет легко добираться до центра города, хорошая транспортная доступность облегчит жизнь автомобилистам и пешеходам. Не упустите этот уникальный шанс приобрести прекрасное жилье для вашей семьи! Свяжитесь с нами немедленно, чтобы подробнее ознакомиться с квартирой и организовать просмотр. Поможем оформить ипотечный кредит на выгодных условиях и обеспечим полную юридическую поддержку сделки. Мы работаем для вашего комфорта и спокойствия! Просмотры в любое удобное для Вас время, реальному покупателю торг. Квартира на проспекте Ленинский в городе Воронеж.



86 842 ₽/м²
Проодается квартира студия в железнодорожном районе в кирпичном доме. Квартира очень уютная,подойдет как для проживания так и для сдачи в аренду. Район с развитой инфраструктурой,рядом магазины, школы,детский сад, недалеко ТЦ Максимир, остановки общественного транспорта. По всем вопросам звоните.






142 950 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Ленинский проспект, 108А), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 68.14 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Дом Архитектора" от группы компаний "Развитие" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. пр-кт Ленинский.



106 667 ₽/м²
Код объекта: 1989893. Уютнaя однoкoмнaтная квaртира в райoне c рaзвитoй инфраструктурoй. Bcё нeoбxодимое pядом: oстaновка, магaзины, мини-pынки и т.п. B пешей доступнoсти нaбеpежнaя, парк Авиастpoитeлей и зоoпaрк, cтaдион Буран. Удобный тpeтий этаж, киpпичный дoм, квартиpa нe углoвaя. B квaртирe уcтановленa газовая колонка, пластиковые окна, металлическая входная дверь, в комнате натяжной потолок, есть вместительная кладовка. Окна выходят во двор. Хорошие соседи, в квартире очень тихо, в подъезде порядок. Не высокие коммунальные платежи. Один собственник (более 5 лет), никто не прописан, материнский капитал не использовался, с документами всё в порядке, долгов нет. Услуги риелторов прошу не предлагать. Продам квартиру на проспекте Ленинский в городе Воронеж.



90 217 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Комнаты раздельные. Санузел и ванная раздельные. Сантехника недавно менялась. Тихий, спокойный район. Чистый подъезд с пластиковыми окнами. Хорошие, спокойные соседи. Во дворе детский сад. Уютный, ухоженный двор. Напротив дома взрослая и детская поликлиники. В шаговой доступности ТЦ "Максимир", Гипермаркет "Линия", остановки общественного транспорта, с которых возможно уехать в любой район города.


76 923 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 2-комнатная квартира Кадастровый номер: 36:34:0304004:1250 Общая площадь 52 кв.м., Расположена на 7-м этаже 9-ти этажного панельного дома 1980 года постройки. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности. Важно: Доступ в объект временно отсутствует, состояние неизвестно. Информации по проживающим и зарегистрированным лицам нет. Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа. Узнайте, как приобрести по телефону . Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК). Купить квартиру на проспекте Ленинский в городе Воронеж.



111 111 ₽/м²
Арт. 129217673 ВНИМАНИЕ !!!! Только через наше АГЕНТСТВО возможна ипотека под 12,25% на вторичный рынок! Продаётся уютная квартира на Ленинском проспекте 20/1 на этаже пятиэтажного кирпичного дома! Светлая икомфортная квартира в развитом районе города. Всё продумано для вашего удобства: сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Полная замена проводки и сантехнических труб. Основные преимущества: Напольное покрытие: стильный ламинат, приятный на вид и практичный в эксплуатации. Потолок: аккуратный натяжной потолок, создающий безупречный внешний вид помещения. Окна: надёжные пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие отличную шумо и теплоизоляцию. Отопление: современные биметаллические радиаторы — эффективное и долговечное решение. Инженерные системы: полностью заменены разводка электропроводки и водопроводных труб — безопасность и надёжность гарантированы. Кухня: новый функциональный гарнитур, который станет украшением пространства и обеспечит удобное хранение. Сантехника: установлена новая, качественная сантехника — никаких дополнительных вложений не потребуется. Ванная комната: отделана долговечной крупногабаритной плиткой (керамогранитом) Освещение: продуманная система освещения создаёт уютную атмосферу и визуально расширяет пространство. Локация: Район отличается развитой инфраструктурой— в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта и прочие объекты городской среды. Продается квартира на проспекте Ленинский в городе Воронеж.



103 139 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира (распашонка) по ул.Ленинский проспект, д.57 Уютная, светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью! 1. О КВАРТИРЕ Общая площадь: 44,6 кв.м Комнаты: 18 и 12 кв.м Кухня: 6 кв.м, на кухне установлена современная газовая колонка. Санузел раздельный. Между комнатами вместительная гардеробная 2,3кв.м. Окна выходят на разные стороны (распашонка): на тихий двор и небольшой переулок, за которым расположен детский садик. Выполнен свежий ремонт: полностью заменена электрическая проводка (медная), стояки отопления и радиаторы. На полу линолеум. В ванне и туалете плитка до потолка, тёплый пол. Мебель и техника: Новым хозяевам остаются: - кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник и микроволновая печь. - шкафы для хранения вещей, прихожая. 2. О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ Дом 1972 года постройки. Находится поодаль от Ленинского проспекта, что обеспечивает тишину и чистый воздух. Центральное газо-, водо- и теплоснабжение. Чистый подъезд, тихий двор с минимальным трафиком и спокойные, семейные соседи. Во дворе детская площадка, у подъездов скамейки, летом цветники. Много мест для парковки по периметру домов: всегда есть место для авто. Расположение: - 2 минуты пешком остановка "Переулок Гвардейский" - 10-15 минут на транспорте до центра. - Быстрый выезд на трассу М-4 Дон. - 10 минут пешком до парка "Алые паруса" 3. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ) - в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки; - за домом детский сад 12 - 2 минуты пешком Лицей 2 - 10 минут пешком детская поликлиника 9 - 2-3 минуты пешком "Центр Здоровья" и "Офтальмологический центр" 4. Документы: 1 собственник (совместная). Документы прошли юридическую проверку. Безопасность сделки гарантирована. Звоните - показ в удобное для Вас время! квартиры На проспекте Ленинский в городе Воронеж.



123 000 ₽/м²
Код объекта: 2041270. Уникальное предложение в Воронеже: просторная и уютная квартира с евроремонтом ждёт новых хозяев! Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 30 кв. м на Ленинском проспекте, 185. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Зaменены батареи, oкнa, прoводка, тpубы и пp. Нa пoлу ламинат. Meбель новая, в использовании не былa, останeтcя в качестве приятного бонуса к квартире. Жилая площадь составляет 22 кв. м, а кухня — 7 кв. м, что создаёт удобное пространство для жизни. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и экономию пространства. Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Всегда найдете место для парковки авто. Локация лучшая! Рядом есть все, необходимое для полноценной жизни! Во дворе детская площадка. Максимир виден из окна! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



101 613 ₽/м²
Продатся однокомнатная квартира, район Остужевского кольца. Район очень развитый, отличная транспортная развязка в любой конец города и за его пределы. В 10 мин ходьбы Парк "Дельфин", ТЦ "Максимир". Рядом школа 74 и Лицей 3. Сетевые магазины, ПВЗ и всё необходимое для комфортной жизни. Дом кирпичный, после капитального ремонта (фасад, кровля, коммуникации). Планировка стандартная. Жилая комната 16 кв.м с выходом на балкон, кухня 6 кв.м, раздельный санузел. Один взрослый собственник (не пожилой). С документами порядок, готовы к быстрому выходу на сделку. Квартира требует ремонта. Звоните! Всё расскажу и договоримся о просмотре. Помогу с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки. Код пользователя: 181043 Номер в базе: 11913481



87 066 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома площадью 32 кв.м, остановка Остужева. Отличный дом, подъезд после кап. ремонта, высокий первый этаж, окна во двор в сторону школьного стадиона 9 гимназии. Во дворе дома- детский сад 121, в нескольких шагах- 9 гимназия, детская поликлиника, рядом парк Дельфин, гипермаркеты, мини рынок, остановка рядом. Квартира требует ремонта. Квартира сухая, теплая, не угловая. Сан. узел совмещенный, трубы поменены, счетчики есть. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован, без обременений и долгов, чистая продажа.



84 286 ₽/м²
Квартира возле Максимира Большая трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДАННОГО ДОМА? Дом находится в самом центре Железнодорожного района, напротив максимира. На первом этаже дома находится продуктовый магазин, вам будет удобно закупаться продуктами. Напротив дома находится остановка общественного транспорта, отсюда можно уехать практически в любую точку города Во дворе дома находится детский сад 104, куда можно будет удобно водить своих детей, если прописаться в доме. Так же рядом с домом в шаговой доступности находится школа 19, детский сад 128 и поликлиника 12. Никаких проблем с инфраструктурой нет Придомовая территория адекватна, во дворе дома нет никакого мусора или убитых дорог. ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ Самый большой плюс данной квартиры, то что она просторна. От советских времен не осталось никаких, встроенных деревянных шкафов, что увеличило пространство внутри квартиры. Комнаты большие, изолированные. Ремонт в квартире делался косметический, ставились новые двери, все окна пластиковые. В квартире остается все что есть на фото. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ Покупаем новое жилье, поэтому старое продаем У нас два взрослых собственника, квартира больше 5ти лет в собственности.



82 797 ₽/м²
квартира в самом центре Левого берега. вся инфраструктура в шаговой доступности, рынок Придача, левобережная автостанция,школы,детские сады, военно-воздушная академия Жуковского,спортивная площадка,прямые маршрутки в любой район города. невысокие коммунальные платежи (10000т зима). один собственник, ни кто не прописан. покупалась за наличный расчет.



77 778 ₽/м²
Объект прошел юридическую проверку: полная сумма в договоре, 1 собственник, без обременений и долгов, свободная продажа - ключи после полного расчёта! Обратите внимание - стоимость квадратного метра всего 78 000 т.р. В продаже двухкомнатная квартира, теплая, светлая, с хорошей энергетикой, расположена на самом популярном этаже. Наличие кладовой. В доме произведен капитальный ремонт. Чистый, аккуратный подъезд - никакого постороннего запаха. Ухоженная дворовая территория. Идеальное решение для тех, кто молод и амбициозен, только создал семью или для пожилой пары. Планировка позволяет грамотно организовать пространство под гостиную, спальню (детскую) и кабинет (или гардеробную) Преимущества: В квартире отсутствуют дефекты и недочеты после ремонта, Вы сами будете контролировать весь процесс ремонта! Шикарная инфраструктура - дом расположен на первой линии Ленинского проспекта, в шаговой доступности остановка транспорта "Институт Гипрокаучук", продуктовый и вещевой рынок, школа, во дворе детский сад. Различные магазины, аптеки, банки, салоны красоты и др. Звоните, пишите! Ключи на руках, оперативно организую показ!



90 293 ₽/м²
Продаётся отличная 2х комнатная квартира на первой линии Ленинского проспекта. Квартира общей площадью 44,3 кв м. Кухня 6 кв м . 2 комнаты 17,6; 10,3 кв.м. Балкон застеклен пластиковыми стеклопакетами. Имеется кладовка 3 кв м , прекрасное дополнительное место для хранения вещей. Сан узел совмещен с ванной комнатой. Установлен кондиционер. Новым собственникам в подарок остается кухонный гарнитур, прихожая, мягкая мебель. Установлены новые чугунные радиаторы. Квартира очень теплая и светлая. В шаговой доступности вся инфраструктура необходимая для качественной жизни. Сделан капитальный ремонт крыши. Подходит под все виды оплаты. Код пользователя: 53776 Номер в базе: 10339672



81 542 ₽/м²
Продается просторная квартира с уютной планировкой и отличным месторасположением! О доме: кирпичный, толщина стен 60 см, хорошая шумо- и звукоизоляция. Высота потолков более 3 м. Мало квартир в подъезде, хорошие, спокойные соседи. О квартире: квартира светлая, солнечная! Все комнаты изолированы, два балкона выходят на разные стороны. О районе: развитая инфраструктура, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания! Остановка в 2 мин. ходьбы, рядом множество магазинов, торговый центр, в шаговой доступности несколько школ и садиков, детская и взрослая поликлиники, зоопарк, детская школа искусств... О документах: один взрослый собственник, нет долгов и обременений, вся сумма в договоре. Квартира освобождена, возможен онлайн-показ.



87 010 ₽/м²
Арт. 128682712 Продается 2 - х комнатная квартира в центре Ленинского проспекта г. Воронежа. О квартире: можно въезжать и сразу жить двухкомнатная квартира на 1-м этаже 3-х этажного дома площадью 40,8 кв. м. без балкона. кухня 5,3, комната изолированные 15,1 кв.м, и 9,8 кв.м в квартире была небольшая перепланировка, сделана изолированная комната и добавлен коридор. Вся перепланировка узаконена. окна выходят на улицу. квартира теплая, умеренные коммунальные платежи. санузел совмещенный. после продажи остается следующее: -в комнате шкаф купе -ванна: остается полностью -кухня: остается кухонный гарнитур, стол О доме: общий придомовой двор дата постройки -1959 год материал несущих стен - кирпичный этажность - 3 подьездов-3 О районе: в шаговой доступности средняя общеобразовательная школа 3 (Гвардейский переулок, 50), гимназия 5 (ул. Полины Осипенко, 4), гимназия имени А. Платонова (набережная Авиастроителей, 30А). детские сад 140 (Ольховый переулок, 15), Центр развития ребёнка-детский сад 198 набережная Авиастроителей, 30) и гимназия 5 (ул. Полины Осипенко, 4) квартира находится в центральной части Ленинского района, в шаговой доступности воронежская городская клиническая больница 5, Поликлиника 5 (ул. Полины Осипенко 9). аптеки и пункты выдачи. магазины в шаговой доступности, Инфраструктура: центр Ленинского проспекта. много вариантов общественного транспорта в любую точку города. Этот вариант прекрасно подходит для одиночек или семейных пар, желающих начать свою жизнь в хорошем районе с высоким уровнем комфорта и безопасности. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и убедиться лично, насколько хорош этот вариант именно для вас! О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Документы готовы к сделке. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов Специалисты агентства аттестованы Деятельность компании застрахована Юридический отдел с опытом работы более 5 лет Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет Свыше 500 успешных сделок за 2025 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ: При заключении договора с покупателем. Только через нашу компанию возможна ипотека под 12,25% на вторичный рынок. Просмотр объекта в формате онлайн по видеосвязи. Вы сможете увидеть понравившуюся квартиру в любое удобное время, не выходя из дома. -Звоните, пишите. Сам был на квартире, могу рассказать о ней. Просмотр по договорённости.



101 382 ₽/м²
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ! Продается трехкомнатная квартира по адресу г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 104 к. 1 общей площадью 43,4 кв.м. на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Смежные комнаты - из большой гостиной входы в две спальни. В каждой комнате есть собственное окно! Из гостиной выход на балкон. В одной комнате установлен пластиковый стеклопакет, в других деревянные рамы хорошего качества. Межкомнатные двери из деревянного массива. Стояки отопления и радиаторы менялись. Входная металлическая дверь. Квартира светлая и теплая. Газовая колонка. Низкие коммунальные платежи. Установлен кондиционер, домофон. Окна выходят во двор, что дает тишину и спокойствие несмотря на то, что дом расположен на оживленной улице. Новому владельцу остаются: кухонный гарнитур, газовая плита, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонный стол со стульями, кондиционер, мебель в прихожей, компьютерный стол, односпальная кровать. Один собственник. Квартира находится в собственности одной семьи с момента сдачи дома. В хорошем состоянии, ухоженная, пригодная к проживанию без вложений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. О доме: - кирпичный дом. Произведен капремонт - качественный ремонт кровли, утепление фасадов, замена внутренних коммуникаций. Отличные характеристики тепло- и шумоизоляции - просторный ухоженный подъезд - закрытая территория - гарантия безопасности и гарантированное наличие парковочных мест - детская площадка и зона отдыха во дворе Преимущества: - локация - центр Левого берега -близость до всего: учебные учреждения, любая точка города, досуг и магазины Место с богатой инфраструктурой: - школа в соседнем доме, детские сады в шаговой доступности. Рядом известные учебные заведения - Военно-воздушная академия, Юридический техникум, Экономико-правовой институт и пр. - сетевые магазины, аптека, мед центр на первом этаже дома, все необходимое для жизни - магазины, бытовые и медицинские услуги, спортивные клубы - в непосредственной близости - парки "Алые паруса", "Патриот", прогулочная зона вдоль набережной - места досуга для любого возраста - ТЦ "Европа" 5 минут ходьбы, рынок "Придача" Транспортная доступность: - остановка общественного транспорта "Улица Серова" у дома - доступны любые маршруты общественного транспорта - дом расположен у Чернавского моста - до центра города 5 минут на автомобиле. Удобные выезды в любую точку города Воспользуйтесь возможностью улучшить свои жилищные условия выгодно! Идеальный вариант для семьи, для сдачи в аренду. Локация - центр Левого берега - близость до всего: учебные учреждения, любая точка города, досуг и магазины. Здесь комфортно всё, без компромиссов. Покупая квартиру с АН "КРАЙНОВ недвижимость", вы получаете лучший сервис, безопасность сделки, помощь в юридическом сопровождении и ипотеки при необходимости.



85 774 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира 47.8 кв.м. по Ленинскому проспекту д.132. Железнодорожный район. Остановка "Серафимовича"( две минуты пешком). В шаговой доступности рынок Придача. Кирпичный дом после кап.ремонта. 1977 год постройки. Благоустроенная придомовая территория. Два лифта ( грузовой и пассажирский). Чистый подъезд. Средний этаж. Изолированные комнаты 18.5 кв.м. и 10.4 кв.м. Раздельный санузел. Окна на улицу и во двор. Из зала выход на лоджию 5 кв.м. Состояние соответствует фотографиям. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Центр Левого берега. Пишите, если не дозвонились. Приходите на просмотр.



130 000 ₽/м²
Код объекта: 2030562. Кваpтирa наxодитcя в кирпичном доме на ocт.Ильичa (дo oстановки 1 минутa) , рядoм с дoмом детский caд, 3 шкoлы, магазины и ТЦ. Вcе этo 3-5 минут хoдьбы пешкoм. Удобные автобусныe ocтановки в разные точки гoрода. Шикаpнaя локaция, дo центра гоpoда 5 минут на мaшинe или тpанспортoм . Очень хорошие соседи, тихие, культурные. Чистый подъезд (хорошая управляющая компания), низкие коммунальные платежи, стоянка для машин рядом с домом. Квартира после капитального ремонта. Заменена: электрика сантехника полы (линолеум) стены с декоративной штукатуркой натяжные потолки премиум качества пластиковые окна . В квартире произведено зонирование, имеется гардеробная. Квартира готова к проживанию, остается кухонный гарнитур, прихожая, гардеробная, кондиционер. Остальная техника и мебель по договоренности. Один собственник, без обременений . Быстрый выход на сделку. Звоните!!!



108 140 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на 7 этаже 9 этажного дома Санузел раздельный, имеется лоджия, просторная кухня (9м). Окна выходят на обе стороны дома. Просторный двор. Проблем с парковкой не возникает Требуется косметический ремонт, трубы, сантехника, проводка и тд. в хорошем состоянии. Счетчики на воду и эл. установлены. Отличная транспортная доступность. 5 мин до Ленинского пр. и водохранилища, 10 мин до парка "Алые паруса". Просмотр по будням в вечернее время. Обременений никаких, несовершеннолетние в квартире НЕ прописаны. Разумный торг уместен, продает собственник !
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 104,2 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,7 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.