Продажа квартир на улице Пушкинская в городе Воронеж от 4,7 млн руб.

Продается современная 3-комнатная квартира в центре Воронежа, по улице Пушкинской, в доме 41, на 5-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Кадастровый номер квартиры 36:34:0401034:686, общая площадь квартиры 92.9 кв.м (с учетом площадей балкона и лоджии), в том числе: жилая площадь 49.9 кв.м, две изолированные спальни: 16.6 кв.м и 20.6 кв.м, кухня-столовая 25.3 кв.м, прихожая 10.6 кв.м, коридор 8.5 кв.м, санузел 4.8 кв.м, кладовая 1.1 кв.м, балкон с остеклением, площадью 3.05 кв.м, застеленная лоджия, площадью 2.17 кв.м. В квартире установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, стояки центрального отопления выполнены из армированного пластика, горячее водоснабжение централизованное, во всех помещениях квартиры, кроме кухни и санузла, на полу уложен ламинат. На кухне и в санузле на полу уложена плитка. Квартира перепланирована, с получением всех необходимых разрешений, и все сведения о перепланировке внесены в ЕГРН. Дом расположен в центре города, на 1-м этаже дома находится филиал банка "Уралсиб", в соседнем здании расположена Детская школа искусств 11 имени М. И. Носырева. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся: областное Правительство, ТРЦ "Галерея Чижова", ТРЦ "Солнечный Рай", филиалы пяти системно значимых банков, детский сад 35, средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов 38 имени Е. А. Болховитинова, и много других организаций и заведений на все вкусы. Дом оборудован системой контроля доступа, в подъезде есть два лифта, пассажирский и грузо-пассажирский, во дворе, въезд в который закрывается автоматическими воротами, есть парковка.А еще у нас хорошие воспитанные соседи. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Москве. For sale is a modern 3-room apartment in the center of Voronezh, on Pushkinskaya street, in house 41, on the 5th floor of a 12-story brick house, built in 1994. Cadastral number of the apartment 36:34:0401034:686, the total area of the apartment is 92.9 sq.m (including the area of the balcony and loggia), including: living area of 49.9 sq.m, two isolated bedrooms: 16.6 sq.m and 20.6 sq.m, kitchen-dining room 25.3 sq.m, hallway 10.6 sq.m, corridor 8.5 sq.m, bathroom 4.8 sq.m, storage room 1.1 sq.m, glazed balcony, area 3.05 sq.m, glazed loggia, area 2.17 sq.m. The apartment has metal-plastic windows with double-glazed windows, the central heating pipes are made of reinforced plastic, the hot water supply is centralized, in all rooms of the apartment, except for the kitchen and bathroom, the floor is laminated. In the kitchen and bathroom, the floor is tiled. The apartment is redeveloped, with all the necessary permits obtained, and all information about the redevelopment is entered into the Unified State Register of Real Estate. The house is located in the city center, on the 1st floor of the house there is a branch of the Uralsib bank, in the neighboring building there is Children's Art School No. 11 named after M. I. Nosyrev. Within a few Продам квартиру на улице Пушкинская в городе Воронеж.

Район Галереи Чижова. Этот кирпичный дом в центре Воронежа сочетает историческую атмосферу с современным комфортом. Расположение обеспечивает максимальную доступность инфраструктуры: парки, торговые центры, кафе и рестораны, медицинские учреждения находятся в 210 минутах ходьбы. Двор закрыт шлагбаумом, что гарантирует достаточное количество парковочных мест и безопасность. Дом возрастом почти 100 лет отличается исключительной прочностью: толщина стен из красного кирпича составляет 70 см, несущие конструкции не имеют трещин, износ здания — всего 34%. Все инженерные системы полностью заменены — водоснабжение, электричество, отопление и канализация соответствуют современным стандартам. В 2024 году выполнен капитальный ремонт с использованием экологичных материалов, что делает квартиру готовой к заселению без дополнительных вложений. Планировка продумана для комфортного проживания: трехметровые потолки создают ощущение простора, энергоэффективные окна обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Кухня-столовая площадью 16 м² легко вмещает обеденную зону на 8 человек. Ванная комната с окном позволяет разместить полноразмерную ванну, душевую кабину и стиральную машину. Напольные покрытия подобраны с учетом функциональности: керамогранит в кухне и санузле, натуральная доска с твердым восковым покрытием в жилых помещениях. Дом сохраняет камерную атмосферу благодаря тихим соседям и ухоженному двору. Квартира подойдет как для жизни в текущем состоянии, так и для адаптации под индивидуальный стиль. Это редкое предложение на рынке — фактически новое жилье в историческом здани Код пользователя: 183294 Номер в базе: 9591161 Купить квартиру на улице Пушкинская в городе Воронеж.

Уютная 2-х комнатная сталинка в историческом центре города. Отличное расположение на пересечении тихих улиц Пушкинской и Свободы. В шаговой доступности топовые объекты города: площадь Ленина, Цирк, Ценральный рынок, парк Романовский, Галерея Чижова, кинотеатры Спартак и Пролетарий и многие другие. Развитая инфраструктура школы, магазины, садики, банки, поликлиники и т.д Удобные транспортные развязки в любое направление. Дом с усиленными железобетонными перекрытиями между этажами. Запас прочности дома 150 лет. В 2024 году проведен капитальный ремонт крыши , подвального помещения, заменены стояки отопления и водоснабжения. Мощные кирпичные стены дома обеспечивают лучшую звукоизоляцию, которая возможна в многоквартирном доме, а также удерживают комфортную температуру дома, как в жаркое, так и в холодное время года. В центральной из комнат есть кондиционер, но используется он всего пару раз в год. За счёт толстых стен вы также получаете широкие (50 см) подоконники: их удобно использовать как дополнительные функциональные зоны. Большие окна выходят на восточную сторону, что обеспечивает отличную освещенность и комфортный микроклимат. Приятный вид из окон: нет ощущения каменных джунглей, отсутствуют соседи окно-в-окно . Высокие потолки в 3 метра повышают привлекательность квартиры и с точки зрения эргономики пространства и с точки зрения дизайна. К тому же у комнат замечательная кубатура: в них много воздуха. Удобная планировка : изолированные комнаты. Раздельный санузел. На стенах в комнатах - флоковые покрытия. В кухне, ванне, туалете - плитка из дизайнерских премиальных коллекций. На полу-натуральный паркет. Все в отличном состоянии. И что важно, сможет прослужить еще долгое время. Газовая колонка обеспечивает горячей водой круглый год ( без отключений) . В доме всего 4 этажа. Соседи приятные и доброжелательные. Подъезд: просторный и ухоженный. Двор хорошо освещен. Есть два выезда со двора. Оба закрыты шлагбаумами. Продажа напрямую от собственников. Собственники : Супружеская пара. В собственности более 10 лет. Квартира без обременений. Максимально открыты к обсуждению. Возможна ипотека. Рассмотрим вариант обмена на 3-х ; 4-х комнатную квартиру в Ленинском / Центральном районах. Квартира на улице Пушкинская в городе Воронеж.

Просторная однокомнатная квартира в самом центре города. Освобождена, никто не прописан. Укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой - хороший вариант для сдачи в аренду сразу после приобретения! В квартире заменены трубы, установлены биметаллические батареи. В 2019 г. в доме был проведет капремонт, включая крышу. Закрытый двор. Есть сарай с подвалом.

Двухкомнатная квартира с видом на площадь Ленина общей площадью 46.4 кв.м. 8 этаж Мансардный этаж, лифт доезжает до 7ого этажа, на 8ой подниматься по лестнице. Самый центр города, рядом все, что нужно для жизни. Центральный рынок через дорогу, Галерея Чижов 7 минут пешком. Вокруг много остановок общественного транспорта, можно уехать в любой конец города. На лестничной площадке всего две квартиры. Хороший обустроенный закрытый двор без машин, система видеонаблюдения, подземный паркинг, детская площадка. Один взрослый собственник. Мебель на фото остается Продается квартира на улице Пушкинская в городе Воронеж.

В продаже двухкомнатная квартира, расположенная в центре города. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Встроенная техника на кухне(холодильник, посудомойка, духовой шкаф, варочная поверхность, измельчитель пищевых отходов), два кондиционера "mitsubishi" и мебель(в том числе наполнение гардеробной "титан") остается покупателю. Кухонная зона закрывается алюминиевой дверной конструкцией с матовым остеклением. Установлена система "стоп-потоп" по wi-fi. Полностью новая разводка отопления, водопровода, канализации. Новая проводка от домового щитка. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы, договоримся о просмотре! квартиры На улице Пушкинская в городе Воронеж.

Локация: 210 минут пешком до всего: парки, ТЦ, кафе и рестораны, медицинские клиники, работа. Дом с историей и уютным двором в самом центре Воронежа — жизнь без пробок и долгих переездов. Достаточно парковочных мест во дворе за шлагбаумом. Надёжность: Дому почти 100 лет, но износ всего составляет 34% (По данным ГИС ЖКХ). Толщина стен — 70 см ( кирпич из красной глины), выстоял в Великую Отечественную войну — трещин на несущих стенах нет! Полностью заменены все коммуникации: вода, электричество, отопление, канализация. Ремонт и планировка: Капитальный ремонт выполнен в 2024 (экоматериалы), готово к заезду. 3-х метровые потолки + энергоокна — тепло зимой, прохладно летом. Огромная кухня-столовая 16 м² — вместит обеденную зону на 8 персон. Просторная ванная с окном — место для ванны, душа и стиральной машины. Полы: керамогранит (кухня/ванна), натуральная доска с покрытием твердым воском (комнаты). И еще: Тихие соседи — атмосфера интеллигентного дома. Можно жить как есть или легко адаптировать под свой стиль. Фактически новая квартира в доме, который прочнее современных новостроек. Звоните сегодня — квартира такого качества в центре редкость!

Продаётся 2-х ком.кв. 41 кв.м. 2/5 этаж, кухня- гостиная, в тихом центре. Во всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна, новые межкомнатные двери,железная утеплённая дверь, на полу утеплённый линолеум. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, угловой шкаф, газовая плита - все новое. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школы, сады, аптеки. В подъезде широкие лестничные пролеты, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Один собственник. Риэлторов просим не беспокоиться.

Продается светлая, просторная квартира в центре города! Комфортный, второй этаж 10-ти этажного, кирпичного дома. Удобная планировка, комнаты изолированные. Окна выходят во двор и на ул. Пушкинская(тихая). Лоджия застеклена, везде стоят качественные стеклопакеты, дубовый паркет. Огороженный дом, подъезды и двор под видеонаблюдением. Во дворе детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, 3 крупных продуктовых рынка, поликлиники, аптеки, школы, дет. сады, мед. центры, театры, кинотеатры, рестораны. Прекрасный Романовский парк! Самая удобная транспортная развязка города, остановки в 1 минуте ходьбы! Продажа от собственника!!!

Код объекта: 1589567. Продается уютная 3-к квартира в центре города! Развитая инфраструктура: 5 минут до Галереи Чижова, магазины, школы, детские сады - все в шаговой доступности. Квартира в хорошем состоянии - чистая, ухоженная, сан узел и ванна в плитке, есть водонагреватель и кондиционер. Вариант для дружной семьи - заходи и живи! Звоните и приходите на просмотр - эта квартира может быть вашей!

Продается двухкомнатная сталинка. Самый центр города. Рядом красивый парк, все объекты социальной инфраструктуры в пешей доступности, Территория огорожена. Чистый подъезд, перекрытия ж/б. Высокие потолки, металлическая дверь, стеклопакеты, кондиционер. Имеется кладовка, просторный коридор, комнаты изолированные. Окна на улицу.

Быстрый выход на сделку!!! Если Вы хотите жить в самом центре города и всегда быть в курсе происходящих событий - эта квартира для Вас... Потому что здесь всё рядом: и лучшие учебные заведения и театры, торговые и развлекательные центры, т.е. абсолютно всё, что нужно для комфортной жизни!

Продается двухкомнатная квартира в историческом центре города, сочетающая абсолютную тишину закрытого двора с максимальной доступностью ключевых точек инфраструктуры. Квартира расположена в самом тихом центре города, несмотря на близость к ключевым городским объектам. До Центрального рынка, цирка и площади Ленина — 5 минут пешком, детский сад и школа находятся в минуте ходьбы. Развитая инфраструктура включает магазины, аптеки, кафе и банки в шаговой доступности. Транспортная доступность исключительная: на расстоянии 200 метров находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, что делает перемещение быстрым и удобным. Объект представляет интерес как для собственного проживания с высоким уровнем комфорта, так и в качестве надежной инвестиции в недвижимость с высоким арендным потенциалом благодаря уникальному расположению и безупречному состоянию. Код пользователя: 99468 Номер в базе: 9766122

Трехкомнатная уютная сталинка в центре города. Тихий двор. В подъезде 7 квартир. Хорошие соседи. Окна выходят на две стороны. Встроенные шкафы и кухня остаются в квартире. Паркет из тропических пород дерева. Возможно под ипотеку.

За объект уже внесли аванс Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме, в самом центре города Воронежа!! Расположение на 10-ом этаже обеспечивает шикарный вид на город!Квартира имеет удобную планировку, очень теплая (подача отопления осуществляется сверху). Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города. Также в непосредственной близости от дома расположены парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе и насладиться красотой природы. Для любителей активного образа жизни в районе есть спортивные комплексы, фитнес-центры и бассейны. Квартира идеально подойдет как для семьи с детьми, так и для индивидуального проживания. Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность приобрести отличную квартиру по выгодной цене в престижном районе в центре Воронежа! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003036101116

Продается уютная двухкомнатная квартире в центре города, в доме, напротив гимназии Басова. В квартире: есть кладовка и застекленный балкон, по договоренности остается мебель. Все вопросы по телефону.

Baш уютный мир в cepдце Bоронежa. Прeдстaвляем вaшему внимaнию исключительноe пpeдлoжeние — простopную двуxкoмнатную квapтиру c дизaйнерcким ремoнтом в caмoм центре Вoрoнежа, на иcтоpическoй Плeхановcкoй улице. Этo нe прocтo квартиpa, это — готовая иcтoрия вaшегo комфорта, где каждая деталь создана для счастливой жизни. Очарование и простор: Свет и воздух: Высокие потолки (3.2 м) и большие окна, выходящие на улицу, наполняют пространство солнечным светом и ощущением свободы. Авторский ремонт: Вам не придется ничего делать — просто заезжайте и начинайте жить. Элегантный и продуманный до мелочей дизайн-проект создает уникальную атмосферу уюта и стиля. Просторная кухня-гостиная (35 кв. м) — настоящее сердце этой квартиры. Идеальное место для утреннего кофе, шумных семейных ужинов и теплых встреч с друзьями. Комфорт и надежность: Расположение: Дом с классическим кирпичным фасадом и ухоженной территорией. Во дворе есть наземная парковка — вопрос с парковкой вашего автомобиля решен. Удобная планировка: Четкое зонирование на одну уютную спальню и светлую кухню- гостиную. Совмещенный санузел отделан с безупречным вкусом и вниманием к деталям. Вся инфраструктура под рукой: В шаговой доступности лучшие школы и детские сады, клиники, супермаркеты, кафе и бутики. Все самое необходимое — прямо у вашего дома. Выгодное предложение: Квартира продается без обременений. Возможность покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке — процесс купли-продажи пройдет максимально быстро и прозрачно. Один взрослый собственник, что гарантирует легкое и юридически чистое оформление. Приглашаем на просмотр! Убедитесь сами в безупречности этого предложения. Это тот редкий случай, когда можно приобрести не просто квадратные метры, а готовую к счастливой жизни квартиру в лучшем месте города. Записывайтесь на просмотр на удобное для вас время, и мы с радостью проведем для вас личную экскурсию по вашей будущей квартире.

От собственника. Агентствам и риелторам не беспокоить пожалуйста. К продаже сталинка в стиле Ампир, в сердце Воронежа. Пpoсторная евро трёшка, с капитальным ремонтом как в квартире, так и самого дома(2020г.) Прекрасные, тихие соседи. Полностью заменены полы, мокрые зоны из керамогранита, проводка на каждую точку отдельно подведена, сантехника, отопительные радиаторы, трубы, всё менялось,толстые стены в три кирпича, зимой очень тепло,летом прохладно. Водонагреватель аристон на 80л. двух тэн. Имеется балкон в гостиной с навесом, лоджия утеплена, тройной стеклопакет, тёплый пол. Двор полностью огорожден и благоустроен, видео наблюдение. Так же над квартирой имеется мансардное помещение (4-этаже) Во дворе ветхий сарай. Окна смотрят во двор. Отличная транспортная доступность, как на личном так и на общественном транспорте. Центр города, до Галереи Чижова 5 мин ходьбы. На первом этаже дома расположен частный садик, банки, магазины, через дорогу школа. Остановки в шаговой доступности . Для автомобиля всегда имеется стояночное место. Экскурсии для посредников не провожу. Быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов . Выписка пустая. Один собственник Если не дозвонились, пишите здесь .

Продам однокомнатную квартиру в центре города! - Уникальное место расположения. - Витражной остекление! Тонированное окно на всю стену - от пола до потолка. Уникальный фасад дома - зеркальный. - Великолепный вид из окна на парк Дома офицеров, фонтан, офисное здание Marriott. - В доме всего 40 квартир в 2-х подъездах. - Удобная планировка квартиры. - Солидная площадь для однокомнатной квартиры - 51,8 кв.м. - Высота потолков 3м. - Средний этаж - шестой (этажей в доме - 11). - Тёплые полы. - Новая квартира, никто не жил ни одного дня. - Квартира полностью готова к заселению. - Хорошая мебель на кухне. - Все стены шумоизолированы толстым, 100-мм, пенопластом. - Ванна установлена и готова к использованию, заземлена. Её можно снять без оставления следов и установить душевую кабину. - Нет проблем с парковкой. В закрытом дворе всегда есть возможность поставить машину. - Весь дом, в том числе перегородки, сложен из кирпича с прокладкой пенопластом. - Документы готовы. Возможна покупка в ипотеку, помощь в одобрении. Чтобы увидеть все достоинства квартиры, в нее нужно зайти. Звоните, чтобы договориться на просмотр! Код пользователя: 160235 Номер в базе: 9747928