Первичная продажа
Продажа квартир в микрорайоне СХИ в городе Воронеж от 3,8 млн руб.
С мебелью
4 000 000 ₽
73 394 ₽/м²
Для семьи, увлекающейся садоводством и огородничеством. Малоэтажный теплый дом в непосредственной близости к центру города и к парку Динамо. Лесная зона. Во дворе дома есть отведенная территория для личного подсобного возделывания.
-Изолированные комнаты (16.5, 12 и 12 м2), высокие потолки, поменяны окна. Колонка-автомат. Счетчики на свет, воду, газ. В наличии мебель.
-Две квартиры на этаже. Дружные соседи. Чистейший подъезд. В наличии сарай и место под гараж (можно отремонтировать существующий).
-Остановка рядом. А также магазины, Лесотехнический институт, школа и детский сад.
-Возможен вариант обмена на ваше непроданное жилье . Купить квартиру в микрорайоне СХИ в городе Воронеж.
Первичная продажа
5 800 000 ₽
149 100 ₽/м²
Ваша мечта о комфорте, практичной планировке и шикарным видом в Воронеже — здесь!
Представьте идеальный "чистый холст": квартира в черновой отделке на 14-м этаже новостройки, где вы воплотите любые дизайнерские идеи. Захватывающий панорамный вид на левый берег, водохранилище и весь город — как с открытки! Гарантированно никаких соседей окна в окна! Уютный и развитый район без шума: парк им. Глинки для прогулок в шаговой доступности, остановка транспорта в 1 минуте ходьбы , 5 минут до Сельскохозяйственного института — рай для студентов и семей, до парка Динамо 2 остановки общественного транспорта.
Всё необходимое для жизни под рукой: супермаркеты Пятёрочка , ПВЗ, кофейни, аптеки — комфорт на каждый день!
Дом премиум-класса: 3 современных лифта (2 пассажирских + 1 грузопассажирский), видеонаблюдение в подъезде , лифтах и по периметру дома, всего 6 квартир на этаже для тишины и приватности.
Идеальная планировка для жизни:
•
Просторная прихожая для встреч гостей и гардеробная для хранения вещей
•
Совмещённый санузел
•
Комната с нишей для вместительного шкафа- гардеробной, рабочей или зоны отдыха — всё продумано до мелочей!
Кухня с выходом на лоджию на которой можно бесконечно любоваться видами города!
Сентябрь на носу — заселяйтесь к началу учебного года! Квартира свободна от жильцов, документы готовы к сделке. Это не просто жильё — инвестиция в комфорт и будущее.
Звоните сейчас — такие варианты улетают за часы! Квартира в микрорайоне СХИ в городе Воронеж.
Первичная продажа
Только на Циан
Онлайн-бронирование
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
4 499 985 ₽
161 232 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 27.91 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Glinki парк" от группы компаний "Новострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ломоносова.
Хорошая цена
12 400 000 ₽
100 405 ₽/м²
Код объекта: 1789005.
Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме от застройщика "KИТ".
Адрес: Воронеж, ул. Морозова, д. 31а, Центральный район.
Расположение: 4-й этаж 10-этажного дома в самом зеленом и экологически чистом районе города. Идеальный вариант для семьи.
Квартира полностью готова к комфортному проживанию: выполнен качественный ремонт, установлен мощный кондиционер. Продуманная планировка включает:
• Общую площадь — 123,5 кв. м;
• Просторную кухню — 15,1 кв. м;
• Три изолированные комнаты;
• Огромную прихожую;
• Раздельный санузел + прачечную;
• Удобную гардеробную зону;
• Две остекленные лоджии.
Во дворе оборудована гостевая парковка.
Вся инфраструктура — в шаговой доступности:
• Школа 20 и детский сад 21;
• Поликлиника 1;
• Лесотехнический и аграрный университеты;
• Сквер, Дендрариум, магазины;
• Остановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы.
Район сочетает преимущества загородной жизни (чистый воздух, близость к лесу и парку "Нагорная Дубрава") с городским комфортом.
Дополнительные преимущества:
• Квартира в собственности с 2003 года;
• Отсутствие обременений;
• Возможен быстрый выход на сделку.
Звоните, чтобы назначить просмотр! Продается квартира в микрорайоне СХИ в городе Воронеж.
Первичная продажа
С мебелью
ЖК «Университетский парк»
10 300 000 ₽
196 190 ₽/м²
Код объекта: 1968413.
Продаем видовую 2 комнатную квартиру у Воронежского моря с новым евроремонтом в монолитно-кирпичном доме.
. В связи с переездом предлагаем к продаже квартиру с налаженной инженерией и современным подходом к комфортной жизни. Куплена с черновой отделкой, затем выполнен ремонт для себя.
- Лоджия утеплена со всех сторон, потолок и стены, пол с подогревом.
- Пол квартиры — кварцвинил высокого качества.
- Новые радиаторы отопления, современная электрическая проводка, установлен мастер света, система защиты от перенапряжения.
- В квартире действует гарантия на технику.
- Остается вся мебель и техника: стиральная машина, 2 кондиционера, микроволновая печь, духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, огромный телевизор.
Особенности:
- Вид на Воронежское море — настоящая "квартира с видом".
- Развитая инфраструктура вокруг: рядом остановка Кинопрокат, Институт СХИ, магазины, кафе и др.
Что включено в цену:
- Квартира с мебелью, техникой, готовым ремонтом.
Готовы обсудить просмотр и условия сделки. Продам квартиру в микрорайоне СХИ в городе Воронеж.
Первичная продажа
С мебелью
Проверено в Росреестре
15 000 000 ₽
187 500 ₽/м²
Продается светлая просторная 3-комнатная квартира на 4 этаже в ЖК Университетский парк. Квартира имеет прекрасные видовые характеристики, в одной из комнат представлено панорамное остекление, вид из окна на Воронежское водохранилище!
ЖК Университетский парк - жилой комплекс, расположенный в Центральном районе города, состоящий из двух домов, с собственным подземным паркингом. ЖК имеет индивидуальную котельную, что придает жилому комплексу автономность и экономит на коммунальных платежах.
ЖК имеет прекрасную локацию и хорошую транспортную доступность. Остановка общественного транспорта Кинопрокат находится в шаговой доступности. Жилой комплекс расположен в самом зеленом районе города, что сочетает в себе преимущества городской и загородной жизни. В пешей доступности расположен парк им. К. Д. Глинки. Центральный воронежский парк находится в 5 минутах на транспорте.
Район жилого комплекса Университетский парк имеет развитую инфраструктуру. На первых этажах ЖК: аптека, магазины Пятерочка, студия красоты, ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Мелкие бытовые задачи можно решить не покидая территории жилого комплекса.
В шаговой доступности располагаются: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, средняя общеобразовательная школа 20, Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г.Ф. Морозова, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.
Квартира имеет хорошую планировку - просторный холл, кухню и 3 изолированные комнаты правильной формы, лоджию с панорамным остеклением.
В квартире выполнена качественная отделка, в стоимость входит все, что представлено на фото, возможна корректировка стоимости за счет мебели, которую может забрать собственник (по согласованию).
В процессе отделки использовались качественные отделочные материалы. Межкомнатные двери со скрытыми петлями, магнитным замком. Стены в холле, на кухне и на лоджии окрашены, в комнатах - обои, окрашены. На кухне, в двух комнатах и на лоджии - гипсовые панели с последующей окраской. Плинтус Orac decor окрашен в цвет стен, потолок натяжной с теневым профилем. Техника Bosch, вытяжка - Kuppersberg. Выполнена качественная разводка электрики, с проходными переключателями в панорамной комнате, розетки-выключатели - legrand. Кухня заводского производства со столешницей и интегрированной мойкой из искусственного камня. Выполнена разводка для установки кондиционеров на кухне и в 3 комнатах. Установлены ограничители дверей. Спальный гарнитур - Аскона.
Доступна покупка в ипотеку. Под льготную ипотечную программу не подходит, продажа осуществляется от физического лица. Услуга по одобрению ипотечного кредита и полное сопровождение сделки осуществляется бесплатно.
Просмотры проводятся по предварительной договоренности ~ 1 раз в две недели.
Ближайший просмотр - 16.05.2026 г., предварительная запись на просмотр, дата может измениться.
Первичная продажа
Онлайн-бронирование
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
10 888 470 ₽
151 650 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 71.8 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Glinki парк" от группы компаний "Новострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ломоносова.
8 400 000 ₽
96 552 ₽/м²
Код объекта: 2054874.
Просторная 2 к. квартира 87 м² в кирпичном доме. В Центральном районе, вид во двор.
Обретите по настоящему свободную планировку! В продаже крупногабаритная двухкомнатная квартира (87 м²) на 7 м этаже 9 этажного кирпичного дома 2005 года постройки. Оцените масштаб: зал — 33 м², спальня — 16 м², кухня — 15 м², лоджия — 6 м². Высокие потолки (3 м), изолированные комнаты, раздельный санузел — всё, что нужно для комфортной жизни.
Почувствуйте разницу с типовыми "двушками": здесь нет тесноты, каждая зона получает свой воздух и свет. Получите в подарок кухонный гарнитур — в квартире никто не жил, она готова принять нового владельца. Избавьтесь от хлопот с дорогостоящим ремонтом: сделан качественный косметический ремонт, осталось лишь добавить акценты по вашему вкусу.
Квартира дарит уютную атмосферу: окна выходят во двор, вдали от шумной магистрали. А расположение манит развитой инфраструктурой: остановка, магазины, поликлиника, школа — всё в шаговой доступности. Рядом — дендрарий ВГЛТА и парк ВГАУ. Наслаждайтесь тишиной зелёного двора, оставаясь в центре Воронежа.
Вложитесь в надёжную недвижимость: кирпичный дом с газом, пассажирским лифтом, детской и спортивной площадками во дворе, открытой парковкой. Оцените и техническое состояние: 1 собственник, последняя смена собственника — 2005 год, ограничения и обременения не найдены, данные по площади, адресу и этажу полностью совпадают с выпиской Росреестра.
Управляйте сделкой легко: возможна ипотека, все документы проверены. Станьте обладателем по-настоящему просторного жилья в престижном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества!
Первичная продажа
Онлайн-бронирование
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
8 190 045 ₽
139 050 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 58.9 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Glinki парк" от группы компаний "Новострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ломоносова.
14 650 000 ₽
185 914 ₽/м²
Описание
BИДOBАЯ 3K HА 24 ЭТАЖЕ В ЦЕHТPЕ ВОРОНЕЖА
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Центральном районе Воронежа с панорамным видом на город в современном доме (2022 г.) на 24 этаже из 25 — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость.
24 этаж — максимум света, воздуха и статуса
Открывается захватывающий вид на центр Воронежа, без шума и пыли.
О квартире:— Общая площадь: 80 кв.м— Кухня: 12 кв.м— Жилая: 50 кв.м— 3 отдельные комнаты— Современный качественный ремонт— Тёплые полы (кухня, санузлы, прихожая)— Керамогранит, хорошие материалы— Полностью готова к проживанию
Заезжайте сразу без дополнительных вложений.
Почему стоит посмотреть:— Высокий этаж = тишина, свет и красивый вид— Панорамные окна— Уютные спальни и удобная планировка— Отлично подойдёт как для семьи, так и под аренду
О доме:— Монолитный дом— 2 пассажирских и 1 грузовой лифт— Подземная и дворовая парковка— Детская и спортивная площадки
Район:Центральный район — всё рядом: транспорт, магазины, школы, инфраструктура. Удобно для жизни и востребовано для аренды.
Для инвесторов:— Высокий спрос на аренду (центр города)— Доход от аренды: 6090 тыс. ₽/мес— Отлично подходит под посуточную аренду / бизнес-квартиру— Ликвидность выше средней по рынку
ВНИМАНИЕ продажа полностью с мебелью
Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.
Первичная продажа
Только на Циан
Онлайн-бронирование
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
5 862 780 ₽
162 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 36.19 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Glinki парк" от группы компаний "Новострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ломоносова.
Хорошая цена
С мебелью
4 099 000 ₽
91 089 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА!
Вокруг несколько учебных заведений, всегда большой спрос на аренду!
Брежневка в добротном кирпичном доме.
Самый экологически чистый район города!
Вокруг много учебных заведений, красивых исторических зданий, все объекты инфраструктуры тоже рядом, остановка, поликлиника напротив дома.
Удобный выезд в центр города, на Московский проспект, на ул. Шишкова.
О квартире:
Отремонтирована ванная комната, поменяны все трубы воды и канализации, новая газовая колонка всегда горячая вода, хорошие чугунные батареи, на полу паркет. Остальное можно сделать на свой вкус.
О доме:
После капитального ремонта- новая крыша, поменяна электрика в подъезде, все общедомовые коммуникации.
Хорошие соседи.
Во дворе достаточно парковочных мест.
Один взрослый собственник.
Покажем в удобное для вас время!
Первичная продажа
Хорошая цена
4 700 000 ₽
88 015 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира на Морозова, 10
Ищете комфортную квартиру в хорошем месте? Обратите внимание
2 изолированные комнаты — удобно для семьи или сдачи
Раздельный санузел — практично в повседневной жизни
Окна на одну сторону с приятным видом на лес и частный сектор — тишина и зелень за окном
Прекрасный этаж — самый комфортный вариант
Закрытая территория — безопасность и спокойствие
Магазин прямо в соседнем доме — всё под рукой
Отличная локация: в пешей доступности лесотехническая академия и СХИ — идеальный вариант как для жизни, так и для аренды
Квартира подойдёт:
— для собственного проживания
— для стабильного дохода от аренды
Звоните скорее! Покажу и помогу сделать правильный выбор
И приятным покупателям разумный торг
Первичная продажа
5 000 000 ₽
151 515 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира площадью 33 м² расположена на втором этаже кирпичного дома в центральном районе города. Окна выходят на тихий, спокойный двор, что обеспечивает прекрасную звукоизоляцию и приватность. В объекте установлены качественные пластиковые окна немецкого производства и усиленная стальная входная дверь. Выполнена свежая черновая отделка, полностью обновлены все инженерные коммуникации — электропроводка, водопровод и канализация, а также подведен интернет. Это предоставляет новому владельцу возможность сразу приступить к чистовой отделке по собственному вкусу без дополнительных вложений в базовое обустройство. Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся автобусная остановка и транспортная развязка, обеспечивающая связь со всеми районами города. В непосредственной близости расположены ведущие вузы — СХИ и ЛТИ, а также детский сад и школа. Повседневные потребности легко удовлетворить благодаря близости магазинов, аптек, бассейна и санатория. Объединяя преимущества центральной локации, тихой зоны и готовности к моментальному ремонту, данный объект представляет собой рациональный выбор для целеустремленного покупателя. Рассматриваются варианты прямого выхода на сделку.
Код пользователя: 192001
Номер в базе: 10223762
Первичная продажа
Хорошая цена
7 400 000 ₽
118 971 ₽/м²
Код объекта: 2045250.
Продам прекрасную квартиру евроформата без обременений, один взрослый собственник.
Кирпичный дом находится в экологически чистом районе города с развитой инфраструктурой.
В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, всё делалось для себя и с любовью.
Будущим собственникам остается кухонный гарнитур.
Просторная лоджия оснащена шкафчиками для хранения с освещением.
Квартира расположена на 7 этаже, высота потолков 3 метра.
Развитая инфраструктура района обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам:
- детские сады 21, частный детский сад "Монтессори дом", центр развития детей и подростков "Вариант".
- школы 20
- Воронежский государственный лесотехнический университет, Воронежский государственный аграрный университет имени Императора Петра I
- остановки общественного транспорта — Морозова, Лесотехнический университет.
- сетевой продуктовый магазин Магнит, пункты выдачи заказов Озон, Вайлдберис.
- медицинские учреждения.
Квартира очень просторная и уютная, современная детская площадка, во дворе дома и вокруг очень много зелени.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Лучше увидеть всё своими глазами и влюбиться ))
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры — позвоните нам прямо сейчас!
Первичная продажа
Только на Циан
Онлайн-бронирование
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
9 003 168 ₽
154 800 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 58.16 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Glinki парк" от группы компаний "Новострой" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ломоносова.
С мебелью
9 300 000 ₽
154 229 ₽/м²
Продaётся теплая, уютная, светлая двухкoмнатнaя квартира в самом зеленом районе г.Воронежа.
B квapтире выполнeн cовpeменный ремонт из качественных материалов: на полу ламинат, окна ПВХ, радиаторы биметаллические, натяжные потолки, металлическая входная дверь
Планировка "распашонка". Есть гардеробная для хранения вещей. с/у- раздельный , в современном кафеле.
Из окон прекрасный вид на Воронежское водохранилище.
Кухонный гарнитур со встроенной техникой, мебель остаются новым владельцам.
В доме подземный паркинг. Во дворе обустроена детская площадка. Через дорогу прекрасное место для прогулок парк имени Глинки.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка, магазин Пятерочка, аптека, пункты выдачи маркетплейсов, детский сад, школа, школа искусств, бассейн, ВГАУ имени императора Петра I, ВГЛУ имени Г. Ф. Морозова.
Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в любое удобное время по предварительной договорённости. Торг.
Первичная продажа
8 890 000 ₽
68 861 ₽/м²
Предложение достойное Вашего внимания! Продается потрясающая, солнечная, крупногабаритная квартира. Современный дом 2007 года постройки! Квартира не обременена чужим ремонтом! Есть полноценный тех.этаж!
Отличные видовые характеристики!
Дом полностью кирпичный
Квартира не угловая
Роскошная планировка
Свое ТСЖ!
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ ОДНО/ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ
Район с замечательной, развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, продовольственные магазины, прекрасный лесной массив для прогулок.
Вся сумма в договоре купли-продажи, подходит под ипотеку и другие жилищные сертификаты. Показ в удобное для Вас время. Ждем на просмотр
Первичная продажа
8 500 000 ₽
132 813 ₽/м²
Жилой дом комфорт-класса на Ломоносова, 83Д: Ваше идеальное пространство в сердце Воронежа
Представляем вашему вниманию уникальное предложение жилой дом комфорт-класса, расположенный по престижному адресу: Воронеж, улица Ломоносова, 83Д. Этот современный малоэтажный дом, возведенный по передовой монолитной технологии компанией "СМУ 5", станет воплощением вашего представления о комфортной и стильной жизни.
Преимущества дома:
Современная архитектура и надежность: Монолитная технология строительства гарантирует долговечность, прочность и отличную звукоизоляцию вашего будущего дома. Малоэтажность создает уютную и спокойную атмосферу.
Комфорт и безопасность: Для вашего удобства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, который избавит вас от забот о парковке автомобиля. Территория дома закрыта от посторонних, обеспечивая безопасность и приватность для вас и ваших близких.
Идеальное расположение: Дом находится в центральном районе города, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и легкий доступ ко всем необходимым объектам городской инфраструктуры. В непосредственной близости расположены тихие скверы и парковые зоны, а также живописный лесной массив, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе.
Характеристики квартиры:
Общая площадь: 64 м.кв. продуманное пространство для комфортной жизни.
Площадь кухни: 26 м.кв. просторная кухня, где будет приятно готовить и проводить время с семьей и друзьями.
Высота потолков: 2.7 метра ощущение простора и свободы в каждой комнате.
Монтаж теплого пола: Наслаждайтесь идеальной температурой
Код пользователя: 190924
Номер в базе: 10272109
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в микрорайоне СХИ в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 811 квартир в микрорайоне СХИ в городе Воронеж.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира в микрорайоне СХИ в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 145 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,1 млн ₽. |
📏 Какая площадь квартир в микрорайоне СХИ в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 26,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 90,6 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.