


121 588 ₽/м²
Пpодам видoвую 1-кoмнaтную квapтиру в районe ДК Kирoва. Качественнaя чepнoвaя oтделка, стяжка, зaштукaтуpенные стeны, paдиaторы отoпления, мeталличеcкая вхoднaя двeрь. B шаговой доступнoсти вся нeобxoдимaя инфрacтруктуpa: различныe магaзины, TЦ Лeвый берег, TЦ Пoлёт, Пятёpочки, aптeки, Сбeрбанк, рынок, остановка, Лицей 15, Реальная школа, Школа 90, СК Буран, детский сад 179, сквер Защитников Воронежа, сквер В. Шукшина, Зоопарк для прогулок и не только. Во дворе детская площадка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Торг реальному покупателю!



108 284 ₽/м²
Продаю шикарную однокомнатную квартиру в самом сердце Северного района на самой знаменитой улице - Лизюкова. Парк через дорогу. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка- в любой конец Воронежа, маршруты все. Развитая инфраструктура: в доме Чижик, Магнит, соседний дом - Пятерочка. Школа во дворе, детский сад в соседнем доме. В соседнем доме детская поликлиника. Дом находится между двумя рынками в Северном районе - Северным и Молодежным. Напротив дома - парк десантников и Институт искусств, ТРЦ Арена. Мебель, техника, кухня остаются. К сделке готовы, никаких проблем, чистая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Цена ниже рынка! Обязательно позвоните!!!



145 946 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Жилое пространство составляет 17 квадратных метров, кухня занимает 10 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться и приготовить любимые блюда. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для вашего удобства в квартире выполнен качественный евро ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Особенное внимание заслуживает наличие подземной парковки, которая обеспечит безопасность вашему автомобилю в любое время года и суток. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым, а наличие балкона позволит вам наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе в тёплое время года. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное жильё в приятном районе города. Здесь вы найдёте гармонию и уединение после насыщенного дня, а близость различных студий красоты и маникюрных салонов сделает ваш досуг ещё более приятным и разнообразным. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Рассмотрим покупателя с непроданным жильем, поможем одобрить ипотеку.



140 789 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Квартира новая, в ней никто не жил. Был полностью сделан ремонт из качественных материалов и брендовых комплектующих. Очень светлая квартира. Из техники есть все, что нужно для жизни, от холодильника до стиральной машины и кондиционера. Коммунальные очень маленькие, так как у дома (УК Элитдом) своя котельная и станции. В квартире всегда тепло зимой и не жарко летом, дом кирпичный. Дом возле парка Патриотов, напротив торгового центра Европа, шикарная транспортная развязка и остановки, откуда можно в любую точку города уехать. Пол часа пешком до технологического института (5 минут на машине). Чистая продажа. Во дворе скоро будет строиться большой парк, по плану застройки, цена тогда поднимется в разы.



128 000 ₽/м²
Жилой комплекс "Ю" расположен в 15 минутах езды от центра города, в районе со сложившейся, максимально развитой инфраструктурой. В пешей доступности от ЖК расположены общеобразовательные школы, детские сады, школа искусств, спортивные комплексы для занятий различными видами спорта детей и взрослых. Для прогулок на свежем воздухе рядом есть прекрасный зелёный парк "Южный", в котором расположен новый, современный плавательный бассейн "Волна". Современные и комфортные дома: Стильные современные фасады Просторный и светлый двор Площадки для игр и спорта Зоны для отдыха и общения 15-этажные дома В доме 2 подъезда В доме 4 бесшумных лифта Квартиры от 35 до 109 кв.м. Технология строительства: Холодное и горячее централизованное водоснабжение Фундамент - монолитная плита Каркас - сборно-монолитный Наружные стены - газосиликат 300 мм с утеплителем Наружная отделка - тонкослойная штукатурка Кровля направляемая рулонная Высота потолков 2,65 м Внутренние перегородки: газо-силикат, кирпич Концепция: Современные дома с высоким уровнем отделки фасадов, подъездов и мест общего пользования Демократичное ценообразование Хорошо развитая инфраструктура Безопасная покупка через счета ЭСКРОУ Большой наземный паркинг 15 мин. до центра Различные варианты отделки квартир



141 566 ₽/м²
Уютная квартира с современной удобной планировкой, комната и кухня с видом во двор из окон, раздельный санузел, балкон с остеклением, кухня и коридор с возможностью размещения мебели. В доме сейчас идет капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по постановлению правительства 1035 от 30.12.22 (замена лифтов). Жилой комплекс удобно расположен рядом с зеленой зоной парка Алые паруса и Воронежским водохранилищем, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, поликлиники (взрослая 16 и детская 9), аптеки, банки и все необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность в любой район города, на личном автомобиле 10 минут до центра города. Территория с детской площадкой и благоустроенным двором. Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом. Остались вопросы, звоните!






110 048 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК Чемпион! Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную однокомнатную квартиру в жилом комплексе ЖК Чемпион. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома, общая площадь составляет 41,8 кв.м. Преимущества квартиры: просторная комната с возможностью зонирования пространства ,большая прихожая и раздельный санузел. Инфраструктура комплекса: охраняемая территория с видеонаблюдением, детская площадка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, кафе . До остановки общественного транспорта "Волгоградская" всего 12 минут пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Помощь в ипотеке. Торг возможен.



141 463 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ВИДОВАЯ Евродвушка в новом ЖК "Берег"с потрясающим видом на Воронежское водохранилище! ! Стоимость квартиры указана с учетом мебели (кухня, шкаф - купе, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой) ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ: - Качественная современная отделка - На полу керамогранит и ламинат - Современные межкомнатные двери - Стены : обои, декоративные панели - Встроенное освещение, люстры, подсветка - Устанавливаем встроенный шкаф в прихожей с зеркалами — Полноценная большая новая кухня, пространство для гостиной и отдельная комната - Теплые полы - 1 кондиционер ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ: - Ухоженный чистый подьезд после капитального ремонта — Сразу при выходе из подьезда детская и спортивная площадка, зоны отдыха - Магазины, аптеки, Пятерочка прям у дома - Закрытая территория Юридическое сопровождение сделки ! Помощь в одобрении ипотеки ! Просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности



102 273 ₽/м²
Продается стильная квартира 2Е площадью 44 кв. м, расположенная на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют простора и света. В просторной кухне-гостиной площадью 18 кв. м можно не только готовить, но и устраивать уютные вечера в кругу семьи или друзей. Квартира с дизайнерским ремонтом: современная мебель и качественная техника уже ждут своих новых хозяев. Планировка продумана до мелочей. В квартире собственная веранда с выходом на улицу для комфортного проживания, также имеется отдельная комната для кабинета или гардеробной. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в любое время дня. Санузел отдельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, был проведён капремонт, канализация и водоснабжение заходят в квартиру из подвала напрямую, что исключает риск затопления. Дом находится в тихом и зеленом районе. Парковка организована во дворе, всегда есть место для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники, магазины, зоопарк, ТЦ. В пешей доступности остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. В центр города никогда не бывает пробок. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников и скрытых комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры лично. Я уверена, что вы останетесь довольны!



109 135 ₽/м²
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ПЕРЕД ЗВОНКОМ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ФОТОГРАФИЯМИ , ПЛАНИРОВКОЙ, ВИДЕО И ОПИСАНИЕМ! А вот и долгожданный вариант с капитальным ремонтов Знакомлю с квартирой: - новая стяжка -новый ламинат -новая электрика -новая сантехника -новое остекление -новая кухня -новые светильники Из деталей - в квартире была сделана шикарная современная гардеробная на заказ. Из мебели также есть кухня (продумана до мелочей), подвесная тумба в тв зоне, встроенный шкаф в санузле. В ванной комнате новая стиральная машина. Акриловая ванна. Рядом узкая тумба для хранения. Также сделан новый электрощиток, новые счетчики на воду и газ. Все подключено, документы по счетчикам на руках. Квартира сделана по дизайн проекту! Розетки продуманы до мелочей в бытовом использовании. Есть оригинальная стеновая панель в двух местах.новая входная дверь. На балконе есть шкафчик для хранения. При просмотре можно убедиться что материалы хорошие и не дешевые, начиная от плинтуса, заканчивая шторами. Собственник. Никто не прописан , документы на руках. Риелторы в пролете. Не звоните, не пробуйте. Остальные звонки приветствуются



133 246 ₽/м²
Продаю отличную 1к квартиру в новом ЖД "Семейный" ,расположенный в непосредственной близости к центру города. - полностью кирпичный дом,состоит из 2-х подъездов - отличная шумо и теплоизоляция -закрытая территория - крышная котельная - парковочные места -двор без машин,оборудован детскими площадками -два детских сада 29, 64, 110, Школа 51 и спортивная школа 57, стадион Торпедо, поликлиника 11 и детская поликлиника 8, торговые центры и продовольственный рынок в шаговой доступности. - в квартире 100 % отделка от застройщика,всё в светлых тонах :обои,линолеум,натяжной потолок,сантехника,межкомнатные двери и т.д - всё новое,никто не проживал -хорошая транспортная доступность,без проблем можно уехать в любой район города,до центра 15 минут Приглашаю на просмотр!!!



120 087 ₽/м²
Это не просто квартира. Это ваша новая жизнь в самом сердце Воронежа! Дорогие будущие хозяева! У меня защемило сердце, но я продаю свою самую большую гордость и уютное гнездышко — свою любимую квартиру! Это место, где каждая деталь наполнена любовью и заботой, и я мечтаю передать её в такие же добрые руки. Представьте: вы просыпаетесь в невероятно светлой и уютной двушке, где сделан идеальный капитальный ремонт от пола до потолка! Мы делали её ДЛЯ СЕБЯ, поэтому здесь всё продумано до мелочей: Вас ждет: — Безупречный качественный ламинат, по которому так приятно ходить босиком. — Идеально ровные натяжные потолки с мягким светом. — Свежий ремонт и полная уверенность: все трубы пластиковые, батареи новые, проводка заменена! — Спасительный кондиционер для жарких дней. — Уютный застекленный балкон, отделанный вагонкой — ваше личное пространство для утреннего кофе. — И настоящая роскошь — просторная кладовая-гардеробная, где исчезнет любой беспорядок! Но это еще не всё! Самое главное — это фантастическое расположение! Вы буквально в эпицентре городской жизни: Через дорогу — Строительный университет! Институт Правосудия — в соседнем доме! Идеально для студентов и преподавателей. Остановка у самого дома — куда угодно доберетесь в два счета. Цирк, магазины ("Пятерочка", "Магнит"), ТЦ "Солнечный рай" — всё под рукой. Детский сад и школа в шаговой доступности. Прекрасный район для семьи! Дом после капитального ремонта — фасад утеплен, крыша перекрыта. А в квартире — высочайшие потолки 2.80 м, что чувствуется сразу! Квартира в идеальном состоянии, готова для вашей счастливой жизни. Переезжайте и живите! Продажа только в связи с расширением, поэтому мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в любое удобное для вас время!



151 042 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в сданном доме жилого комплекса Яблоневые Сады (застройщик ДСК) на комфортном 4 этаже. В квартире выполнен чистовой современный ремонт от застройщика: пол-ламинат, сан.узел- плитка. Лоджия с панорамным остеклением. Преддомовая территория выполнена и благоустроена в концепции двор без машин, оснащена своей детской площадкой. Район в представлении не нуждается, в шаговой доступности в большом колличестве находятся все необходимые магазины, а так же сады и школы. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 180453 Номер в базе: 10468274



145 612 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "Пять звёзд" — в самом сердце города, где всё рядом и жизнь кипит. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность. Что вас ждет: - Общая площадь — 51,5 м²: здесь есть, где дышать. - Жилая комната — 22,2 м²: идеально для уюта и отдыха. - Просторная кухня — 12 м²: готовить — одно удовольствие. О доме и районе: - Закрытая охраняемая территория — только для своих - Собственная парковка — с местом всегда порядок - Видеонаблюдение — спокойствие 24/7 - Рядом всё необходимое: стильные кафе, магазины, школы, парки - Отличная транспортная доступность: уехать можно в любую точку города за 1015 минут Особенности для семей с детьми: В этом комплексе — идеальные условия для жизни с детьми: - Спортивный комплекс на территории: тренируйтесь всей семьей! - Оборудованные детские и спортивные площадки — безопасное и удобное место для игр и активного отдыха. - Приятный и спокойный двор, где можно гулять и наслаждаться временем с близкими. Звоните — и приходите убедиться самим! Код пользователя: 145168 Номер в базе: 10439733



125 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Воронеже на улице Старых Большевиков, дом 2. Прекрасное расположение - пересечение улиц Минская, Старых Большевиков и Переверткина. Большой тамбур на 2 квартиры. Адекватные соседи. Общая площадь — 40 кв. м, жилая — 16,8 кв. м, кухня — 9,6 кв. м. Санузел большой совмещенный. Имеется большая кладовая, которую возможно переделать в полноценную гардеробную. Квартира расположена на 8-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Из окон открывается вид на тихий двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без лишних хлопот. Уютная кухня с функциональной планировкой станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, что делает его удобным и практичным. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для жителей любого возраста и уровня мобильности. Парковка во дворе, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Поблизости расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что исключает лишние комиссии.



127 603 ₽/м²
ЗАДАТОК! ГОТОВИМСЯ К СДЕЛКЕ!!! Продам однокомнатную квартиру, которая находится на 6 этаже, 17 -этажного кирпичного дома. Дом расположен в пяти минутах езды от центра города. Квартира просторная, светлая, теплая (в хорошем состоянии): окна и трубы пластик; лоджия застеклена; в с/у современный кафель; установлены все приборы учёта. Удобное расположения дома и близость ко всем благам цивилизации: магазины, школа, д/с, остановка, ВУЗы, техникум, мини рынок. Квартира освобождена. Вся мебель и техника остается в подарок. Квартиру можно приобрести как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Квартира без обременений, два собственника, вся сумма в договоре. Возможна ипотека и приобретение использование мат. капитала. Показ по договоренности.



132 500 ₽/м²
Код объекта: 1940390. Уникальное предложение для тех, кто ищет современное жильё в развитом районе Воронежа! Две видовые лоджии на Водохранилище!!! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39,8 кв. м на 17-м этаже современного 17-этажного дома, расположенного по адресу: улица Маршала Одинцова, 25Б/11. Квартира с евроремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, приобреталась за наличку без ипотек и мат капитала. Остается вся мебель (качественный кухонный гарнитур, диван с отделами для хранения вещей, раскладное кресло, шкаф, настенный гарнитур в зале, кухонный раскладной стол и стулья) + вытяжка. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ Видовая квартира - все окна смотрят на Водохранилище, на запад! Планируется благоустройство набережной в 2026 году. Прекрасное место для семейного кемпинга и отдыха с друзьями на природе. Дом - это место, где вы заряжаетесь положительной энергетикой, а ни смотрите на серые стены, темные дворы и гаражи напротив. Благодаря монолитной конструкции дома и железобетонным перекрытиям обеспечивается высокая надёжность и долговечность здания. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Расположение квартиры на высоком этаже создает отличные условия для естественного освещения и приятного вида из окон. -Toргoвый цeнтр "Лазуpный" -Школa и дeтский caд в шагoвoй доcтупнoсти -Mнoго пapкoвочныx меcт Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



130 882 ₽/м²
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ: создайте интерьер под себя! для свободных людей, студентов, молодых семей для сдачи в аренду Современный многоквартирный дом с очень удобной транспортной доступностью и богато развитой городской инфраструктурой вокруг! До центра - 5 км! Вы сможете быстро добираться до деловой и исторической части города. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта с разных сторон, и рядом проходит множество автобусных маршрутов, что дает прямое сообщение практически с любым крупным районом! Для автомобилистов есть парковочные места, широкие качественные дороги в разные стороны города с сопутствующими сервисами рядом. В близлежащих зданиях есть организации, сервисы, магазины и другие объекты повседневного спроса. В шаговой доступности ДК "Машиностроителей", где работают кружки и секции, что удобно для семей с детьми. Недалеко спортивные залы и секции Рядом есть продуктовый рынок ____ Квартира - 34 кв.м * компактный коридор * совмещенный санузел * кухня с выходом на лоджию * большая комната с нишей под вместительный шкаф Легко можно поменять планировку и сделать идеальный для Вас вариант! ___ Все документы на руках, один собственник, больше 5 лет, обременения отсутствуют, прописанных нету! Быстрый выход на сделку. ____ Добавьте объявление в избранное , чтобы не потерять этот вариант! Звоните, смотрите, покупайте и создавайте свой тёплый и родной уголок



143 989 ₽/м²
Задаток!!!! Продаю 1 квартиру по ул. МОПРа д. 75а площадью 36.6/18/10.5 на 10/17 дома. Квартира в отличном состоянии, можно заехать и жить сразу, лоджия застеклена.. Красивый вид из окон на водохранилище. Закрытая территория дома - автоматические ворота ( 2 выезда). Парковочные места есть всегда для парковки автомобиля. Вся инфраструктура микрорайона в шаговой доступности. Полная стоимость в договоре, один собственник. Никто не прописан. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность.



128 205 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39 кв. м, расположенная на 16 этаже современного 25-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2,5 метра. Жилая площадь составляет 17 кв. м, кухня — 11 кв. м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье с высокими стандартами. В квартире выполнен евроремонт: , качественная сантехника и продуманная планировка. Просторная кухня позволяет не только готовить, но и устраивать уютные обеды с друзьями. Санузел совмещенный, что экономит пространство и добавляет удобства. Окна выходят на водохранилище,.!!! можно будет наслаждаться прекрасным видом, что не мало важно при выборе своего жилья или даже можно и как инвестици рассмотреть под сдачу. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, а также наземной парковкой для вашего автомобиля. Территория ухоженная, все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Дом новый, современный, с надежной конструкцией. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть городаи 3 минуты езды и вы на М4! Вся мебель остаётся! Квартира продается от собственника,! Возможна ипотека. Это отличная возможность для выгодного вложения в недвижимость. Прекрасный вид на водохранилище! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



176 471 ₽/м²
Пpодaётся уютнaя двуxкомнaтная квaртирa в пpeмиaльнoм жилом комплексe Пять звёзд! Эта квартира вoплoщениe кoмфоpта и стиля. Квартира полнoстью гoтовa к заceлeнию и ждёт новых хозяeв со всей мебелью и бытовой техникой!!!! Хаpaктеристики кваpтиpы: Прocторнaя Кухня-гoстинaя бoльшими окнами, которые наполняют пространство естественным светом с выходом на огромную лоджию с панорамным видом на город. Просторная спальня где можно расслабиться и насладиться уютом. Функциональная гардеробная комната перед спальней 5 кв. м Вместительный шкаф-купе в прихожей и качественный кухонный гарнитур остаются в собственности новым владельцам! Преимущества: Отличная инфраструктура рядом с домом (все возможные магазины, аптеки, детские сады, учебные заведения, цирк, парк для прогулок, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности). Качественная мебель, которая прослужит долгие годы. Квартира в отличном состоянии, готовая к проживанию сразу после покупки. Торг уместен. Полная стоимость в договоре.!!! Один взрослый собственник. Без обременений.