Продаю 2-х комнатную квартиру со свежим ремонтом (менее года) в Коминтерновском районе г. Воронеж.
Один собственник. Полная сумма в договоре.
Более подробно ниже в описании, а также по телефону и в сообщениях.
Кирпичный дом 2005 года постройки, застройщик КИТ, стены 0.8 м, потолки 2.70 м.
Перепланировка: кухня-гостинная 19м с выходом на утепленную лоджию (теплый электрический пол) с тонированными стеклопакетами. Две изолированных комнаты, две гардеробных комнаты(одна в комнате, вторая в прихожей); совмещенный санузел, в нем установлена джакузи с гидромассажем.
Потолок: гипсокартон; теплые полы: плитка с подогревом плюс пробка.
Обои переклеены недавно, но если соберетесь переклеивать, то это легко, так как стены ровные.
Отличная звукоизоляция: вы не услышите соседей, а соседи не услышат вас, даже если вы любитель громкой музыки.
Зимой в квартире выше 20 градусов при перекрытой батарее в одной из комнат и отключенными теплыми полами.
Очень хорошая вентиляция, воздух не сжат, легко дышать при полностью закрытых окнах.
Окна выходят на юг (вид на гостиницу Амакс (бывший Спутник) и с балкона вид на восток (Московский проспект)
Двойные железные двери. Всегда очень ухоженный двор, чистый подъезд, отзывчивая управляющая компания. Добрые и вежливые соседи не только на лестничной клетке, но и во всем подъезде.
Сразу за домом сосновый и березовый лес, в котором гуляют, катаются на велосипедах, занимаются скандинавской ходьбой.
Во дворе детские площадки, оборудована футбольная площадка и спортивный комплекс.
Двор и подъезд очень чистые.
Даже у мусорных контейнеров (стоят в стороне от дома) всегда идеальный порядок. Вывозят каждый день, мусор по территории и около контейнеров не валяется.
Во дворе продуктовые магазины, озон, яндекс-маркет, вайлдберис. Через дорогу с надземным переходом находятся магазины: магнит, магнит-косметик, пятёрочка, несколько аптек, одна из которых круглосуточная, автосервис, шиномотаж, бесконтактные автомойки и мойки самообслуживания.
Всегда есть парковочные места (даже поздно вечером и ночью).
Остановка в нескольких минутах ходьбы.
Через дорогу строится самая большая школа в Воронеже на 2860 мест (ул. Академика Конопатова, 9), которая откроется в 2023 году.
В двух остановках несколько центров детского творчества, школа искусств, бассейн для детей и взрослых, торговые центры и продуктовые рынки.
В пяти минутах от дома спортивный комплекс "Олимпик", расположенный в дубовом лесу. Одна из самых близких локаций в городе к крупнейшему ТРЦ Град, а также Ашан, Леруа Мерлен, Hoff, ТРЦ Московский проспект, ТЦ Воронежский рынок