Продажа офисов класса А в Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
22,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
21 000 000 ₽
195 896 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽
Арт. 134525601 Продаётся: современный офис 107,2 м² в центре города - идеальное пространство для бизнеса!
Общая информация:
Тип помещения: офис.
Адрес: г. Воронеж, ул. Кропоткина, 13А.
Район: центральный, в сердце города.
Год постройки здания: 2010.
Тип здания: многоквартирный дом.
Расположение в здании: первый этаж, отдельный вход.
Количество собственников: один, физическое лицо.
Обременения: отсутствуют (ипотека, арест, залог - нет).
Общая площадь: 107,2 м².
Высота потолков: 3,8 м.
Вид из окна: во двор.
Планировка и оснащение:
ресепшн;
отдельная переговорная зона;
гардеробная;
собственный санузел;
кухня;
места для руководителей на возвышенности;
основное рабочее пространство.
Описание интерьера и ремонта:
дизайнерский ремонт;
4 окна: 3 больших и 1 маленькое - отличное естественное освещение;
центральное отопление;
система пожарной безопасности;
вентиляция;
2 кондиционера (работают на холод и тепло - комфортно зимой и летом);
проведён интернет.
Планировка и детали интерьера:
Зона ресепшн: ресепшн из дерева и металлоконструкций, скрытая тумба для хранения, кладовая для инвентаря.
Переговорная зона: мебель из натурального дерева, зеркальная стена.
Санузел: ручная роспись на стенах, навесной шкаф для хранения.
Кухонная зона: деревянные навесные и напольные шкафы для посуды и бытовой техники.
Основное рабочее пространство: 10 готовых рабочих мест (возможно перепланировать), дополнительные тумбы для хранения документов и оргтехники, минираздевалка для персонала.
Отдельная зона для переговоров с партнёрами: комфортный диван, дизайнерские зеркала на бетонной стене.
Зоны руководства: место заместителя руководителя по лестнице с подсветкой, кабинет руководителя выше - продуманное разделение зон руководства и персонала.
Технические особенности и безопасность:
система автоматического выключения электричества (активируется специальной кнопкой);
сигнализация;
автоматические ставни на окнах (закрываются дистанционно).
Инфраструктура и транспортная доступность:
До остановки "Застава": 6 мин пешком.
Галерея Чижова: 7 мин пешком.
Магазины: "ЦентрТорг", "Три богатыря".
Маркетплейсы: Ozon, Wildberries (пункты выдачи рядом).
Банки: Сбербанк, ВТБ и другие (в шаговой доступности).
Кофейни и кафе: множество заведений рядом.
Парковка: открытая, доступна поблизости.
Всё необходимое в транспортной доступности: бизнесцентры, госучреждения, рестораны и т. д.
Ищете престижный офис в самом центре города с продуманной планировкой и современным оснащением? Этот вариант создан для вас!
Записывайтесь на просмотр: показы проводятся с 10:00 до 17:00 по будням. Офис класса А в Воронежской области.
Только на Циан
4 650 000 ₽
113 415 ₽/м²・УСН
Пpoдaeтcя oфиc. Три кабинета oбъединeнные oдной вxoднoй двeрью. Панорамный вид. хороший рeмoнт. Нeобычнaя aрхитeктуpа с куполoм.
Офиc ocнaщeн cистемой тeплых пoлов, интepнетом, системой противопожарной бeзoпасности, кондиционер в каждом помещении.
Система видеонаблюдения во всем здании.
Места для парковки всегда можно найти. Месторасположение в центре на одинаковой удаленности от левого берега и различных микрорайонов Воронежа. Удобные транспортные остановочные узлы.
В офисном здании располагаются различные организации, нотариус, полиграфические, адвокатские и прочие организации возможно смежные с вашим видом деятельности, что позволит значительно экономить рабочее время. Частично мебель. Есть буфет. Просмотры по договоренности.
Звоните!!! Продается офис класса А в Воронежской области.
Только на Циан
33 800 000 ₽
115 753 ₽/м²・Включая НДС 6 095 081 ₽
Номер объекта: 538244. Продаётся офисный центр общей площадью 292 кв.м в центре Воронежа!
Адрес: г. Воронеж, ул. Студенческая, д. 26А;
Планировка и помещения:
- Общая площадь - 292 кв.м;
- Офисные помещения с площадями от 8.2 кв.м до 26.8 кв.м с возможностью перепланировки и зонального деления;
- Санузлы;
- Кухня с обеденной зоной;
- Зона ресепшна, гардеробная, а также хозяйственные помещения.
В офисе остаётся мебель, входящая в стоимость.
Расположен на первой линии улицы Студенческой. Наземная парковка во дворе здания, а также по его периметру.
О здании и расположении:
Жилое здание, в котором первый и второй этаж занимают коммерческие помещения. Центральное водоснабжение, электроснабжение, кондиционирование воздуха и Интернет.Находится в тихом центре рядом с одними из самых оживлённых улиц города. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты.
- Преимущества:
- Быстрый выход на сделку.
- Возможность показа в удобное для вас время.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Купить офис класса А в Воронежской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
15 000 000 ₽
189 873 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Помещение для вашего успешного бизнеса в доме 10 по красной линии Московского проспекта!
Такие уникальные помещения продаются крайне редко, поэтому не упустите этот шанс!
Высоченные потолки 3.7 метра!
Входная группа с Московского проспекта! Высокий показатель пешеходного траффика
Удобная планировка - большой зал (46.1 кв.м!) и несколько подсобных помещений, при входе зона ресепшн, общая площадь 78.8 кв.м
Помещение угловое - 4 огромных окна, по два на каждую сторону, можно разделить на два небольших со входами с разных сторон
Все необходимые коммуникации, под помещением подвал, можно перенести мокрые точки при необходимости
Состояние - требует ремонта
Единственный собственник с 1997 года. Абсолютно прозрачная история владения.
Документы в порядке, готовы быстро выйти на сделку. Возможен расчет через аккредитив.
Готов показать, звоните! Продам офис класса А в Воронежской области.
Только на Циан
30 000 000 ₽
50 336 ₽/м²・УСН
Продает физическое лицо 1/2 земельного участка в собственности (7258 кв.м.общая площадь) ,правила пользования со вторым собственником определены.
Производственное складское помещение 596кв м ( в собственности 100%)
Часть административного 2-х этажного здания 487 кв м ( в собственности) из них 260 кв м чистовой отделке.Договора с генерирующими компаниями в стадии оформления.
Территория огорожена бетонным забором в собственности 1/2.
Договора с генерирующими компаниями в стадии заключения.
Только на Циан
17 500 000 ₽
91 146 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Одно из лучших предложений !!!
Продам офисное помещение.
Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.
Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Торг.
Только на Циан
60 000 000 ₽
90 226 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽
Код объекта: 2237777.
Готовый ресторанный комплекс ПОД КЛЮЧ в центре Воронежа 665 м2/ 5 залов/дорогостоящее оборудование
Вы получаете не только помещение, а действующий мультиформатный ресторан, который можно запустить ЗАВТРА.
Всё оборудование, мебель, инвентарь уже есть. Сэкономьте минимум 6-12 месяцев на ремонте и согласованиях!
• 5 залов, из которых 3- с отдельными входами (можно сдавать по частям или вести бизнес параллельно)
• 8 санузлов - никаких очередей даже в час пик
• Производственные цеха: горячий, холодный, пиццерийный, 2 мойки, склады, раздевалки для персонала.
Залы под любой формат
• Зал 1 — 78 м2 на 25 человек. Барная стойка, уютная атмосфера, фоновая музыка, кофемашина, сплит- система, TV. Отделка- под красное дерево. Есть потайная комната с vip-зоной, рабочим кабинетом, туалетом, винным погребом.
• Зал 2 (банкетный) — 66 м2 на 35 человек + vip-комната на 6 человек. Зал с танцполом, ТВ, лазеры, дымовые пушки.
• Зал 3 — 89.7 м2 до 60 человек — идеально для деловых встреч и свадеб.
• Зал 4 (караоке) — 125 м2 с баром до 35 человек, сценой, собственным входом и раздевалкой.
• Зал 5 (кафе) — 54 м2 до 25 человек с собственным входом, раздевалкой и туалетом — отличный вариант для быстрого обслуживания.
КУХНЯ —МЕЧТА ШЕФ-ПОВАРА
Полностью оборудована, все работает.
Пароконвектомат, ледогенератор, профессиональная кофемашина, 8 холодильников, жироуловитель, бойлер, посуда. сплит- системы, ТВ, - это малая толика из 900 инвентаризационных наименований, которые остаются новому владельцу.
ВАША ВЫГОДА:
• Никаких вложений в запуск — берите и работайте.
• Возможность сдавать залы по отдельности (пассивный доход от аренды).
• Помещение в центре — арендная ставка в этом районе от 1000 р/м2, окупаемость — реальная.
Звоните прямо сейчас! Такие объекты уходят быстро - в центре Воронежа предложений с такой площадью и оснащением больше нет! Купить офис класса А В Воронежской области.
Только на Циан
4 300 000 ₽
142 857 ₽/м²・УСН
Продаётся однокомнатная квартира в центре Воронежа, как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами
Наличные, безнал, аккредитив или сбр, без ипотеки!
В продаже объекты от 4,1млн до 13млн (текущая рентабельность объектов от 8% до 16,7% годовых)
Данный объект представляет собой однокомнатную квартиру, перепланированную в две равноценные студии. Каждая студия полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — цена указана за всё вместе!
Текущий чистый доход от аренды — 40000 руб./мес. за обе студии - текущая рентабельность- 11,2% годовых
В студиях уже проживают долгосрочные арендаторы, что обеспечит покупателю непрерывный денежный поток с момента приобретения объекта.
Почему это выгодная инвестиция:
• Расположение в центре города - стабильно высокий спрос на аренду жилья.
• Рядом расположены ведущие университеты Воронежа — это гарантирует постоянный поток потенциальных арендаторов (студентов, молодых специалистов).
• Развитая городская инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, банки, отделения связи.
• Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Рядом проходят основные городские маршруты, позволяющие быстро добраться в любой район Воронежа.
• Социальная инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, поликлиники, фитнесклубы.
Преимущества сделки:
• прозрачная история объекта;
• юридически чистая сделка;
• маткапитал не использовался;
• никто не прописан;
• один взрослый собственник;
• в собственности более пяти лет;
• полная стоимость в договоре куплипродажи;
• быстрый выход на доход — студии уже сдаются, не нужно тратить время на поиск арендаторов;
• продажа от собственника, не агент;
• оплата нал/безнал, ипотека не подходит;
• продается в связи с переездом в другой регион РФ.
Организация просмотра только для целевых покупателей
Звоните или пишите!
🏠 Как купить офис класса А в Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 4 офисов класса А в Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А в Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А в Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 43 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 290,3 м²