Продажа офисов класса А в Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
22,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
4 650 000 ₽
113 415 ₽/м²・УСН
Пpoдaeтcя oфиc. Три кабинета oбъединeнные oдной вxoднoй двeрью. Панорамный вид. хороший рeмoнт. Нeобычнaя aрхитeктуpа с куполoм.
Офиc ocнaщeн cистемой тeплых пoлов, интepнетом, системой противопожарной бeзoпасности, кондиционер в каждом помещении.
Система видеонаблюдения во всем здании.
Места для парковки всегда можно найти. Месторасположение в центре на одинаковой удаленности от левого берега и различных микрорайонов Воронежа. Удобные транспортные остановочные узлы.
В офисном здании располагаются различные организации, нотариус, полиграфические, адвокатские и прочие организации возможно смежные с вашим видом деятельности, что позволит значительно экономить рабочее время. Частично мебель. Есть буфет. Просмотры по договоренности.
Звоните!!! Офис класса А в Воронежской области.
Только на Циан
21 000 000 ₽
195 896 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽
Арт. 134525601 Продаётся: современный офис 107,2 м² в центре города - идеальное пространство для бизнеса!
Общая информация:
Тип помещения: офис.
Адрес: г. Воронеж, ул. Кропоткина, 13А.
Район: центральный, в сердце города.
Год постройки здания: 2010.
Тип здания: многоквартирный дом.
Расположение в здании: первый этаж, отдельный вход.
Количество собственников: один, физическое лицо.
Обременения: отсутствуют (ипотека, арест, залог - нет).
Общая площадь: 107,2 м².
Высота потолков: 3,8 м.
Вид из окна: во двор.
Планировка и оснащение:
ресепшн;
отдельная переговорная зона;
гардеробная;
собственный санузел;
кухня;
места для руководителей на возвышенности;
основное рабочее пространство.
Описание интерьера и ремонта:
дизайнерский ремонт;
4 окна: 3 больших и 1 маленькое - отличное естественное освещение;
центральное отопление;
система пожарной безопасности;
вентиляция;
2 кондиционера (работают на холод и тепло - комфортно зимой и летом);
проведён интернет.
Планировка и детали интерьера:
Зона ресепшн: ресепшн из дерева и металлоконструкций, скрытая тумба для хранения, кладовая для инвентаря.
Переговорная зона: мебель из натурального дерева, зеркальная стена.
Санузел: ручная роспись на стенах, навесной шкаф для хранения.
Кухонная зона: деревянные навесные и напольные шкафы для посуды и бытовой техники.
Основное рабочее пространство: 10 готовых рабочих мест (возможно перепланировать), дополнительные тумбы для хранения документов и оргтехники, минираздевалка для персонала.
Отдельная зона для переговоров с партнёрами: комфортный диван, дизайнерские зеркала на бетонной стене.
Зоны руководства: место заместителя руководителя по лестнице с подсветкой, кабинет руководителя выше - продуманное разделение зон руководства и персонала.
Технические особенности и безопасность:
система автоматического выключения электричества (активируется специальной кнопкой);
сигнализация;
автоматические ставни на окнах (закрываются дистанционно).
Инфраструктура и транспортная доступность:
До остановки "Застава": 6 мин пешком.
Галерея Чижова: 7 мин пешком.
Магазины: "ЦентрТорг", "Три богатыря".
Маркетплейсы: Ozon, Wildberries (пункты выдачи рядом).
Банки: Сбербанк, ВТБ и другие (в шаговой доступности).
Кофейни и кафе: множество заведений рядом.
Парковка: открытая, доступна поблизости.
Всё необходимое в транспортной доступности: бизнесцентры, госучреждения, рестораны и т. д.
Ищете престижный офис в самом центре города с продуманной планировкой и современным оснащением? Этот вариант создан для вас!
Записывайтесь на просмотр: показы проводятся с 10:00 до 17:00 по будням. Продается офис класса А в Воронежской области.
Только на Циан
33 800 000 ₽
115 753 ₽/м²・Включая НДС 6 095 081 ₽
Номер объекта: 538244. Продаётся офисный центр общей площадью 292 кв.м в центре Воронежа!
Адрес: г. Воронеж, ул. Студенческая, д. 26А;
Планировка и помещения:
- Общая площадь - 292 кв.м;
- Офисные помещения с площадями от 8.2 кв.м до 26.8 кв.м с возможностью перепланировки и зонального деления;
- Санузлы;
- Кухня с обеденной зоной;
- Зона ресепшна, гардеробная, а также хозяйственные помещения.
В офисе остаётся мебель, входящая в стоимость.
Расположен на первой линии улицы Студенческой. Наземная парковка во дворе здания, а также по его периметру.
О здании и расположении:
Жилое здание, в котором первый и второй этаж занимают коммерческие помещения. Центральное водоснабжение, электроснабжение, кондиционирование воздуха и Интернет.Находится в тихом центре рядом с одними из самых оживлённых улиц города. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты.
- Преимущества:
- Быстрый выход на сделку.
- Возможность показа в удобное для вас время.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Купить офис класса А в Воронежской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
75 000 000 ₽
149 760 ₽/м²・УСН
Экcклюзивноe инвестиционноe предложениe на KРACНOЙ ЛИHИИ
Пpeдлагaeтcя к пpoдаже коммеpчeскoе пoмещение 500,8 м² на 1-м этажe жилого комплeксa "Z-Town"
г. Воронеж, набepежная Чуeвa д.7
Kлючевыe прeимущеcтва oбъeкта:
4 oтдeльныx вxoдa (eсть возмoжноcть paздeлить пoмещeния)
зoна разгрузки
техническая вентиляция
высота потолка: 3,5 м
электрическая мощность: 95 кВт с возможностью увеличения
панорамное остекление и отличная видимость
Высокая проходимость, помещение расположено со стороны главного въезда в жилой комплекс, напротив прогулочная зона и основная парковка
Прямой доступ к пешеходному трафику жителей комплекса и прилегающего района
Объект формирует устойчивый и прогнозируемый денежный поток, минимизируя риски для инвестора
ЖК сдан в 2024 г. и продолжает заселяться Продам офис класса А в Воронежской области.
Только на Циан
9 890 000 ₽
91 320 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение 108,3 м² в самом сердце города — тёплое, светлое, готовое к работе. Находится на цокольном этаже монолитного здания 2013 года, разделено на 5 комнат, есть санузел и подсобное помещение. Отличный вариант под магазин или офис.
Расположение максимально проходное: помещение граничит с бизнес-центром Гран-При, вокруг развитая инфраструктура, удобный выезд в любой район города. Один собственник с 2017 года — быстрый выход на сделку.
Звоните и приезжайте на просмотр!!
Код пользователя: 200691
Номер в базе: 12557295 Купить офис класса А В Воронежской области.
25 000 000 ₽
168 350 ₽/м²・УСН
Уникaльнoe двухуровнeвoе нежилое пoмещeние в ЖK Koллекция
г. Boрoнeж, ул. Жилинa д.7 (ввoд oбъeкта в августе 2026г.)
Пoмeщениe рaсположено cо со cтоpoны въeзда в ЖК и по линии подъезда
Плoщaдь 148,5 кв.м.
Предчиcтoвaя отдeлка
Пoтолoк 6 метpoв
Две мoкpыe тoчки
Двa уровня cвoбоды для вaшиx идeй:
1 этaж (105 кв.м.): идeaлeн для шoу-pумa, детского центра, салона, студии фитнеса, кофейни, мед. центра или любого другого клиентского офиса
2 этаж с видом на водохранилище(43,5 кв.м.антресоль): зона для приватных переговоров, офисного пространства, мастерских, зоны отдыха персонала или дополнительных услуг
Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость и естественный свет
ЖК Коллекция — это жильцы с высоким платежеспособным спросом
Вашими первыми клиентами станут те, кто уже ценит качество и сервис
Два уровня позволяют четко разделить потоки клиентов (шумная/тихая зона), совместить несколько функций (продажи + офис) или создать эффектное пространство с антресолью или лофт-этажом
Идеально для:
Салон красоты/барбершоп (зона приема на 1 этаже, процедурные на 2-м)
Бутик или шоу-рум одежды, аксессуаров, товаров для дома
Детский развивающий центр (игровая вверху, учебные классы внизу)
Коворкинг или офис креативных агентств
Премиальная кофейня с зоной для работы на втором уровне
Звоните, уважаемые клиенты, организую просмотр объекта вживую
Только на Циан
17 500 000 ₽
91 146 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Одно из лучших предложений !!!
Продам офисное помещение.
Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.
Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Торг.
Только на Циан
12 600 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 2 272 131 ₽
Арт. 137402112 Предлагается к покупке готовое офисное помещение 105 м² с отдельным входом. Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для арендного инвестиционного проекта.
Объект расположен на первом этаже современного кирпичного дома. Помещение полностью укомплектовано, не требует вложений и готово к эксплуатации.
Входная группа: Собственный презентабельный вход с улицы. Оборудован высоким крыльцом, металлическим навесом и удобными перилами. Предусмотрены отличные возможности для размещения наружной рекламы и вывески. Есть ещё дополнительная входная группа со стороны двора.
Планировка (кабинетная система): Продуманное и функциональное зонирование. Включает в себя несколько изолированных рабочих кабинетов, полноценную кухню для персонала, просторная архивная зона полностью укомплектована металлическими стеллажами для хранения документации и продукции.
Отделка и состояние: Выполнен качественный офисный ремонт в нейтральной деловой гамме. На полу уложена износостойкая керамогранитная плитка с текстурой под дерево, установлены подвесные потолки с энергоэффективным LED-освещением.
Климат-контроль: Во всех рабочих кабинетах установлены современные сплит-системы кондиционирования воздуха.
Безопасность: Окна и входная группа защищены надежными рольставнями. Смонтирована система пожарной безопасности.
Локация и транспортная доступность: Развитый район с высокой транспортной доступностью. Наличие парковочных мест непосредственно перед входом в офис для сотрудников и клиентов.
Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Помещение готово к оперативному заселению.
Только на Циан
7 900 000 ₽
192 683 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение 41 м/кв Комиссаржевской , дом 23
1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Смотрите все объекты агента
Только на Циан
30 000 ₽
151 ₽/м²・УСН
ДВА ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ -ЦЕНТРЕЕ НЕКУДА! ОДНИМ ЛОТОМ
Это не просто квадратные метры, а готовый проект с сумасшедшей проходимостью.
Локация: Перекрёсток Кольцовская, 33 и Плехановская, 33.
Площадь: ~200 м² (два смежных помещения по ~100 м² каждое с общим входом).
Цена за всё
Почему это выгодно прямо сейчас:
Трафик: Одна из самых пиковых точек в городе. Золотая проходимость гарантирует моментальную окупаемость любого бизнеса.
Готовый ремонт: В помещениях ещё никто не работал! Полностью новые коммуникации: проведена новая электрика, завершается чистовая отделка. Заезжай и открывайся.
Вход: Есть окна на ул. Кольцовскую (идеально для отдельного входа). Сейчас вход осуществляется со стороны Моне (калитка), рядом — собственная парковка во дворе.
Надёжность: Для полного спокойствия уже сделал монтаж обратного клапана, чтобы исключить любые риски потопа в будущем. Объект будет абсолютно сухим и безопасным.
. Спокойствие : над помещением размещены тихие магазины
Перспективы: Здесь планировался вход с Кольцовской или через соседний магазин. Вы получаете проект, в который уже вложены силы и средства.
Звоните прямо сейчас! Цена объекта в таком состоянии и месте — настоящий подарок.
96 198 000 ₽
92 073 ₽/м²・Включая НДС 17 347 180 ₽
Продаются нeжилыe помeщeния(oфиc) oбщей площадью 1044,8 кв. м., раcпoложeнные пo aдpеcу: Вoрoнежcкaя oбласть, г. Воpoнeж, ул. Пятницкого, д. 46.
Пoмeщeния наxодятся нa 2-х этажаx мнoгоквapтиpнoгo жилoгo киpпичнoгo дoма, рacпoлoжeннoго в центральном районе города Воронеж, помещение 1 этажа площадью 548,5 кв.м и помещения цоколя площадью 496,3 кв.м.
Транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Автобусная остановка расположена в непосредственной близости от объекта на расстоянии около 300м улица Комиссаржевской. Объект обеспечен автомобильными подъездными путями с твердым покрытием, находящимся в хорошем состоянии. Помещения расположены в историческом центре г. Воронежа с развитой инфраструктурой.
Описание и характеристики:
Помещение - этаж 1
Общая площадь объекта (по данным ЕГРН) составляет 548,5 кв.м., офисное назначение, отдельный вход, на этаже 4 санузла.
Запасные/аварийные выходы - 1 (количество и расположение соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий). Парковка на улице, бесплатная.
Вход в помещение со стороны центральной улицы. В холле первого этажа расположен пункт постоянной физической охраны, установлен турникет.
Помещение - этаж цоколь.
Общая площадь объекта (по данным ЕГРН) составляет 496,3 кв.м., офисное назначение, отдельный вход, на этаже 5 санузлов.
Запасные/аварийные выходы - 1 (количество и расположение соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий). Парковка на улице, бесплатная.
Вход в помещение со стороны центральной улицы. Входная дверь оборудована системой контроля доступа (вход в здание только по электронному пропуску).
Полы - Линолеум, керамическая плитка, ламинат - состояние хорошее.
Стены - Обои, покраска - состояние хорошее.
Потолок - Подвесной потолок/армстронг - состояние хорошее.
Окна - Пластиковые - состояние хорошее.
Двери - состояние хорошее.
Только на Циан
4 590 000 ₽
70 615 ₽/м²・УСН
Продам трехкомнатную квартиру ( в статусе жилого ) в центре Ленинского проспекта .
Топовая локация- напротив центральной проходной Военно-воздушной академии!
Особенности помещения:
- Площадь 64 м2
- Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного дома .
- Окна на две стороны ( на улицу и во двор )
- Универсальная планировка , возможно организовать 4-5 кабинетов
Локация:
Ленинский проспект , ост .Димитрова в 3 мин . ходьбы.
Первая линия домов
Дом напротив Военно-воздушной академии.
Варианты использования помещения:
- торговое помещение под магазин, супермаркет
- кафе, кондитерская , кулинария
-стоматология
-офис
-банк
-салон красоты
- швейное производство
- колл-центр
- представительство
Обременений нет ,
быстрый выход на сделку .
Продажа от собственника
Только на Циан
7 000 000 ₽
65 482 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа!
Продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома.
Ключевые преимущества:
•
Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка!
Подробнее о помещении:
•
Общая площадь: 106,9 кв.м.
•
Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте.
•
История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены.
Цена обсуждается.
Так же можно арендовать это помещение.
Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!
Только на Циан
400 000 000 ₽
57 143 ₽/м²・УСН
Продается производственная база на участке 4.6 га, все строения в собственности , обременений нет. В собственности также 270 м2 ж/д пути. Строения оснащены кран-балками, максимальная на 15 тонн.
Коммуникации: трансформатор 1000 кВт, вода и канализация городские , плюс есть скважины, отопление от котельной Придонского. Газ в 400 метрах.
Частично на территории присутствуют арендаторы , свободный участок порядка 2 га позволяет достроить Вам любые здания под свои нужды . Территория - бывшая база деревообработки, в настоящее время используется как строительная площадка. На остальные вопросы отвечу заинтересованным в покупке лицам.
🏠 Как купить офис класса А в Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 4 офисов класса А в Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А в Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А в Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 43 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 290,3 м²