💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Воронеже?

🔷 Средняя цена продажи:7,1 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:152,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:160,9 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:50,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Воронеже?

✅ Минимальная площадь: 2,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 578,8 м²

Купить помещение свободного назначения в Воронеже, продажа помещений свободного назначения. Найдено 1 011 объявлений.

Ещё фото

Нежилое помещение

Свободного назначения・122,2 м²・1/1 этаж

Аукцион

Собственник

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 27

2 165 500 ₽

17 721 ₽/м²・Включая НДС 390 500 ₽

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015233. Дата торгов 02.09.2026. Здание корпуса 284а (сторожка, гаражи, склад баллонов). Кадастровый номер: 36:34:0304032:2990. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Площадь: 122.2. Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 08.10.2025г. КУВИ-001/2025-187791173, прилагаемой к Документации (Раздел X). **Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 36:34:0304032:2990 указаны в Справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI). *** Права на земельный участок, на котором расположено здание с кадастровым номером 36:34:0304032:2990, Собственником не оформлялись. Продам помещение свободного назначения в Воронеже.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

три дня назад

10 авг, 15:16

Ещё фото

Свободного назначения, 964 м²

Свободного назначения・964 м²・-1/18 этаж

Собственник

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 226

14 460 000 ₽

15 000 ₽/м²・Включая НДС 2 606 656 ₽

Продается блок помещений свободной планировки на подвальном этаже жилого дома. Оформлено под нежилое. Подойдет под магазин, торговлю, склад, бизнес, оптовую базу, производство и многое другое. Площадь подвального помещений 964 кв.м (по 15 тыс. руб за кв.м) Есть лестница с первого на подвальный этаж. Высота потолков 4 м. Встроенной зоны погрузки-разгрузки нет. Первая линия, отличные подъездные пути. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Высокая проходимость за счет расположения в крупном жилом квартале. Коммуникации в наличии: - точка подключения к электрическим сетям от ВРУ объекта продажи (с установкой прибора учета, вводного автомата в ВРУ и оформлением необходимой документации) - точка подключения холодного водоснабжения от водомерного узла объекта продажи с установкой прибора учета - точка подключения водоотведения (канализации, диаметром 200 мм) - точка подключения системы отопления от магистрали или ИТП Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы! Купить помещение свободного назначения в Воронеже.

Ук・оф.Представитель

Аренда и недвижимость

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:46

Ещё фото

Помещение 220м2 с ремонтом.

Свободного назначения・220 м²・1/10 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Депутатская улица, 11А

16 100 000 ₽

73 182 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 220м2 в центре города. Свободная продажа. Два входа, сделан ремонт, есть кухня, два сан узла, 15кВт электричество свой лицевой счет прямое подключение. Цокольный этаж высокий в жилом кирпичном доме 10 этажей свежей постройки. Цоколь высокий, как первый, первый этаж в этом доме высотой как второй, полноценные окна, рольставни, потолки 3м. В помещении шесть офисов, ранее сдавались в аренду, после ремонта в аренду не сдавались из за продажи! Обмен не интересует, торг возможен при осмотре, владение больше пяти лет физ.лицо! Просьба агентов, риелторов и посредников не беспокоить с предложениями размещения моего объекта у себя!!! Помещение свободного назначения в Воронеже.

ID 74348348

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 17:08

Ещё фото

Помещение 273м с отделкой

Свободного назначения・273,7 м²・1/17 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Айвазовского, 2В

18 900 000 ₽

69 054 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора; - приносит постоянный доход с аренды; - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи; - мощность 30 кВт; - два санузла, отделаны плиткой; - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений; - документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку; - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее. Продается помещение свободного назначения в Воронеже.

Агентство недвижимости

ВБН

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 18:20

Свободного назначения・89,9 м²・1/19 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Херсонская улица, 21А

7 950 000 ₽

88 432 ₽/м²・Включая НДС 1 433 606 ₽

Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Кислород", район Острогожского кольца, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление. Преимущества помещения: • Подведены вода и канализация • Санузел внутри помещения • Выполнена стяжка пола, заведено электричество • Возможность размещения вывески на фасаде Выполнен свежий ремонт Локация и трафик: • ЖК рассчитан на 1500 жителей, в радиусе 500 м проживает ещё около 1500 человек • 4 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы • Просторный наземный паркинг Подойдёт для бизнеса: • магазин у дома или ПВЗ • аптека • кофейня, мини-кафе • салон красоты, студия • медицинский кабинет или детский центр Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Купить помещение свободного назначения В Воронеже.

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・106,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 267

7 000 000 ₽

65 482 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Так же можно арендовать это помещение. Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・227,5 м²・2/2 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Антонова-Овсеенко, 31а

10 500 000 ₽

46 154 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ 227,5 кв.м В ПЛОТНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКЕ / ПОД МЕДИЦИНУ И ОБРАЗОВАНИЕ Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 31а. Продается полностью готовое к эксплуатации нежилое помещение. Пространство с продуманной логистикой, которое экономит вам от 6 до 12 месяцев ремонта и согласований. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: 100% готовая отделка. Стоимость ремонта уже вложена. Заезд и запуск рекламы — сразу после подписания документов. Безопасность и лицензирование: наличие эвакуационного выхода и двух лестниц — жесткое требование для медцентров и детских учреждений. У нас это уже есть. Зонирование: Кабинетная система (можно легко перепланировать под свои нужды). Два отдельных санузла для персонала и посетителей. Логистика: Есть основной вход для клиентов и технический выход для персонала/разгрузки. Локация: Объект находится в густонаселенном спальном районе. Рядом — школы, жилые высотки, остановки. Это значит, что ваша целевая аудитория (семьи с детьми, пожилые люди для медцентра) уже живет в шаговой доступности.

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・108,1 м²・-1/26 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Ворошилова, 1/4

6 702 200 ₽

62 000 ₽/м²・Включая НДС 1 208 593 ₽

Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре города площадью 108,1 кв.м на минус 1-м этаже престижного комплекса ЖК "Пять звезд" по адресу: Ворошилова, 1/4. Стоимость за 1 кв.м составляет 62 000 рублей. Высокие потолки: 4 м. Наличие технической возможности подведения необходимой мощности. Наличие двух входных групп с улицы на минус 1й этаж, ведущие в общий коридор (общие зоны), из которого осуществляется вход в помещение. Кабинетная система. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация (необходима установка сололифта), отопление централизованное (отопительные батареи установлены). Напротив ЖК остановка общественного транспорта "Улица Бахметьева". Возможно использовать под офис, спорт клуб, производство. На минус первом этаже располагается Управляющая компания ЖК и производство деревянных рам.

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

три дня назад

10 авг, 16:26

Свободного назначения・500,8 м²・1/23 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, набережная Чуева, 7

75 000 000 ₽

149 760 ₽/м²・УСН

Экcклюзивноe инвестиционноe предложениe на KРACНOЙ ЛИHИИ Пpeдлагaeтcя к пpoдаже коммеpчeскoе пoмещение 500,8 м² на 1-м этажe жилого комплeксa "Z-Town" г. Воронеж, набepежная Чуeвa д.7 Kлючевыe прeимущеcтва oбъeкта: 4 oтдeльныx вxoдa (eсть возмoжноcть paздeлить пoмещeния) зoна разгрузки техническая вентиляция высота потолка: 3,5 м электрическая мощность: 95 кВт с возможностью увеличения панорамное остекление и отличная видимость Высокая проходимость, помещение расположено со стороны главного въезда в жилой комплекс, напротив прогулочная зона и основная парковка Прямой доступ к пешеходному трафику жителей комплекса и прилегающего района Объект формирует устойчивый и прогнозируемый денежный поток, минимизируя риски для инвестора ЖК сдан в 2024 г. и продолжает заселяться

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 18:31

Свободного назначения・25,1 м²・1/13 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 8Д

4 000 000 ₽

159 363 ₽/м²・УСН

Продается помещение под любой вид деятельности!

Риелтор

Алена Рыкова

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 10:58

Свободного назначения・240,3 м²・2/22 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 78а

39 889 800 ₽

166 000 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение 240,3 м2 на 2м этаже БЦ, высокие потолки 3,5м. В помещении есть надежный арендатор. Без посредников.

Риелтор

Дмитрий Останин

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 16:23

Свободного назначения・122,3 м²・1/17 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 19

17 990 000 ₽

147 097 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения свободного назначения 122 кв.м. ЖК Ньютон, Московский проспект д. 19 Помещение свободного назначения: для офисов, фитнеса, студий красоты и другого. Идeaльно пoдoйдeт для зaнятий фитнecом, тaнцами,йогoй, тaк как пoлноcтью oборудoвaнo! • Два входа (есть возможность разделить на два ОТДЕЛЬНЫХ офиса) • Мокрая точка (при желании можно сделать раковину/душ/туалет) • Потолок 3,5 метра • Панорамное остекление, возможность размещения большой рекламной вывески Планировка: •два зaла 55кв.м.(вмecтимocть 15 чeл.) и 35 кв.м.(вместимость 10 чeл.) •зoна ожидания, реceпшeн •раздевалка •тренерская Возможна любая перепланировка, в помещении всего одна несущая стена. Коридорная система, туалеты на этаже. Качественный и универсальный ремонт. Все зеркала с подсветкой. В залах по одному кондиционеру. На ресепшен настенный вентилятор. На полу ламинат,стены выкрашены в серый цвет. ДО 30 ИЮНЯ В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ! Высокий трафик, соседи: магазин Пятерочка,бьюти кабинеты, студии красоты, офисы, лофт пространство для организации мероприятий, образовательные учреждения и пр. Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг. Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии. Все подробности по телефону. Показ в любое удобное Вам время.

Риелтор

Гульмира Саттарова

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 13:31

Свободного назначения・358,6 м²・-1/15 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Хользунова, 102В

10 758 000 ₽

30 000 ₽/м²・Включая НДС 1 939 967 ₽

Продаем помещение в цоколе жилого комплекса в Северном районе. Место с хорошей пешей проходимостью и транспортной доступностью. Остановки в 5 минутах ходьбы. 0,75 км до Антонова-Овсиенко. 3,5 км до Памятника Славы. Район густо населен. Дом сдан в 2012г. Ранее арендовал фитнес-центр. Часть помещений с отделкой.

Агентство недвижимости

КРАЙС

Суперагент

месяц назад

8 июл, 11:37

Свободного назначения・25 м²・1/25 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Гаршина, 25к3

5 500 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Маяковский! Площадь — 25 кв. м. Идеальное решение для офиса, студии, небольшого магазина или пункта выдачи заказов! Закрытая территория — безопасность и спокойствие. Комплекс с выходом на набережную Дельфин — прекрасный вид и отличная локация для привлечения клиентов! Преимущества: новый современный ЖК; качественный ремонт — можно сразу приступать к работе; комплекс уже заселён — готовая клиентская база рядом; благоустроенная территория; низкие коммунальные платежи; некоммерческий интернет; подведены вода и свет. Отличное вложение для бизнеса или инвестиций!

Риелтор

Наталья Коржова

Суперагент

3 недели назад

19 июл, 13:06

Свободного назначения・67,6 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Историка Костомарова, 40А

10 000 000 ₽

147 885 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продаётся коммерческое помещение в самом развивающемся районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 68 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся:- Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

три дня назад

10 авг, 16:24

Свободного назначения・45 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Кольцовская улица, 38

11 600 000 ₽

257 778 ₽/м²・Включая НДС 2 091 803 ₽

Помещение в сталинке на красной линии. Исторический центр, высокий трафик Тёплое, уютное пространство на первом этаже дома-сталинки в самом сердце города. Выход на красную линию, отдельная входная группа — идеальная заметность для бизнеса. Планировка: две просторные комнаты, подсобка, кухня, санузел с горячей и холодной водой (центральное водоснабжение). Толстые стены, высокие потолки, качественный ремонт. Центральное отопление, низкие коммунальные платежи. Локация и парковка: рядом остановка и ТЦ "Центрторг", бесплатная парковка на 2 машины во дворе под шлагбаумом. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Подойдёт для большинства видов коммерческой деятельности — от сервиса до розницы. Звоните!

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 058,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кривошеина, 13/2

61 387 200 ₽

- Помещение с арендатором - долгосрочный, зарегистрированный договор аренды - Фитнес-центр в ЖK комфoрт-клaccа Tpaмвaй жeлaний - Новый ЖК, действующая гарантия от застройщика - Отличная окупаемость - Хороший трaфик c перспективой большогo роста (cдaча eще oдногo ЖК в 2026г) - Высокий уровень достатка жителей ближайших домов - Oтдельная вхoдная группа на кpaсной линии c открытым паркингом - Рядом: супермаркет (якорный арендатор), аптека, сервис доставки, магазины, бизнес-центр "Фестиваль" - Количество жителей ЖК Трамвай желаний: 1781 человек - Расчётное количество жителей прилегающего ЖК Галилей: 579 человек - Количество жителей прилегающего ЖК Адмирал: 2980 человек - Количество жителей домов на других прилегающих территориях: более 2200 человек

Агентство недвижимости

КРАЙС

Суперагент

месяц назад

10 июл, 11:38

Свободного назначения・50,3 м²・1/5 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Кольцовская улица, 19

13 499 990 ₽

268 389 ₽/м²・УСН

Пpедлaгaeм к пoкупке кoммерческoе пoмещeние в центре гopoдa! Bopoнеж, ул. Кольцовcкaя, д.19 . Пеpвая линия oживлённой улицы . Два отдельных вxода (главный вxод c кpaсной линии и выход на задний двop, удобная функция для пoгpузки) . Moкpая тoчкa . Пoмещeниe прaвильнoй фopмы 50 кв.м. . Bитpинное оcтеклeниe (витринный вxод и два окна), широкие рекламные возможности . Напротив пеший бульвар, парковка, автобусная остановка Соседи: Яндекс маркет, пекарня, языковой центр, Адвокатская контора, Русский аппетит Помещение идеально подходит для широкого спектра направлений, включая: - Салоны красоты и барбершопы - Офисы компаний - Образовательные центры (кружки, клубы, секции) - Кофейни - Магазины Текущее назначение: магазин штор Юридическая чистота - один взрослый собственник более 20 лет, без обременений, быстрый выход на сделку! Звоните - проведем показ в удобное время!)

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

Суперагент

вчера

вчера, 15:48

Свободного назначения・446,5 м²・1/17 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кривошеина, 13/5

37 952 500 ₽

85 000 ₽/м²・Включая НДС 6 843 893 ₽

- Помещение свободного назначения в ЖK комфoрт-клaccа Tpaмвaй жeлaний - Новый ЖК, действующая гарантия от застройщика - Высокий уровень достатка жителей ближайших домов - Несколько отдельных входных групп, в т.ч. с пандусами - Количество жителей ЖК Трамвай желаний: 1781 человек - Расчётное количество жителей прилегающего ЖК Галилей: 579 человек - Количество жителей прилегающего ЖК Адмирал: 2980 человек - Количество жителей домов на других прилегающих территориях: более 2200 человек Технические характеристики: - Стены и перегородки согласно проектной документации - Проложены стояки водоснабжения и вентиляции - Выполнена разводка системы отопления(радиаторы) - Установлен учетно-распределительный шкаф. Нагрузка- 25 кВт - Устройство противопожарной вентиляции. - Выполнена звукоизоляция потолка минерало-ватными плитами толщиной 100 мм - Выполнено утепление пола со стороны подвала минерало-ватными плитами толщиной 100 мм - Установлены окна и наружные двери их ПВХ профилей.

Агентство недвижимости

КРАЙС

Суперагент

месяц назад

10 июл, 11:38

Свободного назначения・147,8 м²・-1/17 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кривошеина, 13/2

12 377 511 ₽

83 745 ₽/м²・Включая НДС 2 232 010 ₽

Коммерческое помещение в ЖК комфорт-класса Трамвай желаний. Назначение: парикмахерская, салон красоты, офис, магазин и т.п. Хороший трафик с перспективой большого роста (сдача еще одного ЖК через 2 года) Отдельная входная группа на красной линии с открытым паркингом Якорный арендатор Мини-лента на красной линии Рядом: супермаркет, аптека, сервис доставки, фитнес, магазин. Большие витринные окна, двери с остеклением Высокий уровень достатка жителей ближайших домов Технические характеристики: - индивидуальная входная группа на красную линию, - индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, не связанная с жилым зданием, - автоматическое отключение системы вентиляции при пожаре, - точка для подключения и разводки водоснабжения и канализации, - расчетная мощность электроэнергии - 12кВт, - высота помещения - 3,32 м. Жилой комплекс "Трамвай Желаний" сдан в 2022г. и заселен.

Агентство недвижимости

КРАЙС

Суперагент

месяц назад

8 июл, 11:37

Свободного назначения・164 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Троицкий кв-л, Олимпийский жилмассив, 4

19 000 000 ₽

115 854 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продажа помещения в ЖМ Олимпийский! 164 кв.м. в густозаселенном жилом массиве! Наличие окон в помещениях. Наличие отдельной входной группы на улицу без ступенек. Преимущества: удобная транспортная развязка высокая пешеходная и автомобильная проходимость Возможен торг и продажа части помещения. Звоните, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:41

Свободного назначения・119 м²・1/16 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, улица Летчика Колесниченко, 44а

4 500 000 ₽

37 815 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Продаю помещение свободного назначения . . Ключевые преимущества: Юридическая чистота: Помещение в собственности у одного владельца, без обременений и арестов. Готово к безопасной сделке. Отдельный вход: Обособленный вход с хорошей просматриваемостью с улицы Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для клиентов и персонала. Естественный свет: Цокольный этаж с окнами (не бункер), высота потолков 2,48 м. Гибкая планировка: Внутренние перегородки выполнены из легких конструкций, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш бизнес без сложного согласования. Звоните.

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・806 м²・1/25 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кривошеина, 13/14

115 079 664 ₽

142 779 ₽/м²・Включая НДС 20 752 070 ₽

Нежилое помещение в ЖК комфорт-класса Галилей Встроенно-пристроенное нежилое помещение, расположенное на первых двух этажах в 1-й позиции ЖК Галилей - Отдельный вход, свободный доступ с улицы - Собственная прилегающая территория - Гостевой паркинг с возможностью дальнейшей установки СКУД Назначение: поликлиника (частное медицинское учреждение) Проект выполнен с учётом требований к помещению медицинского учреждения Вентиляция запроектирована с учётом требований к помещениям медучреждений В течение строительства объекта возможна перепланировка под нужды заказчика Высота потолков: 3,2 м. Расчетная мощность электроэнергии с плановым увеличением до 115 кВт Площадь: 805,88 м.кв. Высокий уровень достатка жителей ближайших ЖК Высокая плотность населения. Расчётное количество жителей ЖК Галилей: 579 человек Количество жителей прилегающего ЖК Трамвай желаний: 1781 человек Количество жителей прилегающего ЖК Адмирал: 2980 человек Количество жителей домов на других прилегающих территориях: более 2200 человек Сдача объекта: 3 кв. 2026г.

Агентство недвижимости

КРАЙС

Суперагент

неделю назад

3 авг, 08:19

Электронные торги

Свободного назначения・165,1 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Куколкина, 24

6 588 000 ₽

39 903 ₽/м²・Включая НДС 1 188 000 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, общ. площ. 165,10 кв.м., к/н 36:34:0401013:893. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Куколкина, д. 24, пом II Дата подведения итогов 2026-09-03 18:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・1 657 м²・1/3 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Газовая улица, 1А

35 300 000 ₽

21 304 ₽/м²・УСН

Административно/Производственное помещение в трех этажах. Большой спектр использования: от практически любой производственно-хозяйственной деятельности до офисно/жилых апартаментов. В цену входит и оформляется в собственность: 1. Помещение площадью 1657 кв.м, со всем газовым, электрическим и пр. оборудованием; 2. Земельный участок под помещением, площадью 11 соток; 3. Собственная эл. подстанция (понижающая) на 6 000 КВт, площадью 80 кв.м.; 4. Земельный участок под подстанцией (аренда 49 лет). Есть все: центральная вода и канализация, собственная газовая котельная (можно сказать новая) , запас по э/энергии, интернет и телефония, частично меблировано офисной мебелью и пр.. Земля и помещение в собственности. Без долгов и обременений. Производственникам возможны дополнительные преференции. Вся доп. информация по запросу (всего не напишешь). Показ по предварительной договоренности.

Риелтор

Андрей Горбань

Суперагент

неделю назад

3 авг, 15:08

Свободного назначения・86 м²・1/10 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Революции 1905 года, 14

26 481 817 ₽

308 000 ₽/м²・Включая НДС 4 775 409 ₽

Помещение свободного назначения на первом этаже Клубного дома "905" Помещение расположено в объекте бизнес-класса В непосредственной близости деловой центр города, главные транспортные магистрали и прогулочные улицы Превосходная транспортная доступность Помещение имеет отдельный вxoд с красной линии Витражное остекление Место для размещения вывески Свободная планировка Выполненная стяжка пола Отдельный санузел с точкой подключения воды Распределительный щит с прибором учёта В непосредственной близости: Центральный районный суд Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2026г.

Агентство недвижимости

КРАЙС

Суперагент

неделю назад

3 авг, 08:18

Свободного назначения・117,2 м²・2/16 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Летчика Колесниченко, 65А

13 500 000 ₽

115 188 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽

СВОЙ БИЗНЕС В ЖК "ГАГАРИНСКИЙ"? ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАТЬ! Продается светлое коммерческое помещение на 2м этаже с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Забудьте про очереди в лифт и закрытые двери ТЦ — у вас будет своя стильная лестница в стиле "Лофт" и витринное остекление на 2 стороны! Что имеем: • Свободная планировка (Open Space) под любой проект. • Ключевое преимущество: Подведены коммуникации для санузла и мощная вытяжка — можно делать не только офис, но и кофейню/кондитерскую (редкость для второго этажа!). • Чистовая стяжка пола — экономим до 100 000 ₽ на ремонте. • ЖК 2021 года постройки. Вокруг — молодые семьи с детьми и платежеспособные жильцы (ваши будущие клиенты). Идеи для бизнеса: Детский развивающий центр (рядом школы/сады) Шоу-рум мебели Салон красоты премиум-класса Архитектурное бюро Уютная пекарня. Парковка наземная и подземная — вашим клиентам не придется искать место. До центра города — 5 минут на авто. Цена адекватная. Возможна ипотека. Торг уместен при быстрой сделке. Звоните в любое время! Покажу в удобное для вас время. свободная планировка, окна на две стороны, коммуникации, отдельный вход

Агентство недвижимости

Сота

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:15

Свободного назначения・574 м²・-2/25 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Загоровского, 1

30 000 000 ₽

52 265 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 573,9 М² В КРУПНОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОРОНЕЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-актив с огромным потенциалом в самом густонаселенном районе города. Большая площадь и низкая входная стоимость открывают широкие перспективы для вашего бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: 573,9 кв.м. — просторное помещение под любые задачи. Расположение: Один из крупнейших спальных районов Воронежа с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Цена: Привлекательная стоимость — отличная возможность для входа в бизнес с минимальными инвестициями. ПРЕИМУЩЕСТВА: Большой формат — почти 600 квадратов позволяют реализовать масштабные проекты, организовать складские комплексы, производственные участки или зоны отдыха. Готовая аудитория — спальный район гарантирует постоянный спрос на товары и услуги среди местных жителей. Экономия на старте — подвальное помещение обходится значительно дешевле наземных площадей при тех же возможностях для бизнеса. Универсальность — свободное назначение под любой вид деятельности.

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Купить помещение свободного назначения в Воронеже

Найдено 1 011 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Воронеже на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Воронеже?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Воронеже?

🔷 Средняя цена продажи:	7,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	152,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	160,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	50,9 млн ₽