Продажа помещений под завод в Воронеже
Средняя цена в результатах поиска
8,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
94 730 ₽
301 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. В данный момент там находится магазин.
Есть подъёмник/грузовой лифт. На первом этаже в ровне пола, на втором пандус для выгрузки.
Отопление по счётчику, можно регулировать.
Приточная вентиляция.
Есть вытяжная вентиляция, но она самотёчная.
Помещение встроенно-пристроенное.
S=315м (по факту чуть больше).
Утеплённый потолок.
Зона выгрузки/загрузки официальная. Туда не разрешается ставить машины жильцам.
Возможна продажа в частичную рассрочку , и регистрация с обременением.
Предложение от собственника, торг реальному покупателю.
Собственник
75 000 000 ₽
44 118 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
ЦЕНА снижена с 95 млн. до 75 млн.
Стоимость действительна в течении месяца!!!
Предлагаем к покупке имущественный комплекс расположенный в самом центре г. Воронеж, в шаговой доступности от центральной площади Ленина.
Объект коммерческой недвижимости представляет собой имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, офисного здания и складских помещений.
Центральное расположение здания, а также наличие собственной закрытой парковки делает привлекательным для аренды офисные помещения второго этажа.
Наличие в непосредственной близости большого количества административных зданий, а также центрального корпуса Воронежского Государственного Университета обеспечивает хороший трафик для организации общепита расположенной на первом этаже здания.
Для дальнейшего развития был разработан проект реконструкции зданий, утвержденный в Министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Который предусматривал постройку гостиничного комплекса, со своим рестораном и спа-зоной, с сохранением исторического облика здания. При заинтересованности, проект предоставим.
Окупаемость проекта, при завершенном строительстве комплекса, 10-12 лет.
Основные характеристики объекта
1. Нежилое здание: материальный склад, офисы, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - подвал), общая площадь 1291,5 кв.м., лит.А, А1, А2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13.
Надземные этажи - 928,3 кв.м.
Подземный этаж - 363,2 кв.м.
На первом этаже располагается собственная оборудованная столовая -331,46 кв.м.
На втором этаже - офисы.
Левое крыло: в состоянии реконструкции 12 кабинетов.
Правое крыло: сдается в аренду 7 кабинетов
Подвал можно сдавать под склады.
Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация, слаботочное обеспечение, вентиляция, телефон.
Подведенная мощность энергоснабжения 75 КВт.
2. Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 337,8 кв.м., лит.В-В2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13 6 производственных помещений.
Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация.
3. Земля в собственности 2077 кв.м.
4. Участок огражден. Имеет ворота по обеим сторонам здания.
Собственник
420 000 000 ₽
70 900 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА
Продается здание бизнес-центра с действующими арендаторами, стабильным доходом в отличном состоянии.
Стоимость: 420 000 000 руб. без учета НДС 5%.
Характеристики:
- Общая площадь: 5 923,8 кв.м (5 этажей + цоколь, высота потолков 3 м);
- Земельный участок: 26,26 сотки в собственности;
- Парковка: 90 машиномест;
- Инфраструктура: современный лифт KONE, 9 провайдеров (Ростелеком, Билайн и др.)и многое другое;
- В помещениях выполнен дизайнерский ремонт;
- Все коммуникации.
Здание заполнено арендаторами:
- Кафе и кофейня;
- Салон красоты, ателье;
- Оборудованный конференц-зал;
- Школа танцев;
- Пункты выдачи Wildberries и OZON и другие.
В шаговой доступности:
- Главная улица города - проспект Революции;
- Железнодорожный вокзал Воронеж-1
- 3 остановки общественного транспорта
- Торговые центры: ТЦ Петровский Пассаж и ЦУМ,
- Гостиницы Marriott и Solemio.
- Отделения банков и банкоматы: Т-Банк, ВТБ, Сбербанк и другие
- Для прогулок и отдыха: Петровский сквер, Площадь Победы, Парк Орленок, Музей Арсенал, ресторан BRGGER, ресторан Тануки и многое другое.
Звоните: ответим на вопросы, проведём показ!
18 900 000 ₽
69 054 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽
Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр.
Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора;
- приносит постоянный доход с аренды;
- хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи;
- мощность 30 кВт;
- два санузла, отделаны плиткой;
- парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места.
На фото представлены обе части помещения.
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
- один собственник, нет долгов и обременений;
- документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку;
- подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость.
Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.
Собственник
30 000 000 ₽
53 571 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Торгово-офисное назначение земли.
2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается. Земельный участок расположен в территориальной зоне 0 1 - Многофункциональный общегородской центр. Установлен градостроительный регламент. Согласно выписке из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости разрешенное использование рассматриваемого земельного участка —торгово-офисное здание. Согласно решения Воронежской городской Думы от 25.12.2020 No 137-V Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы рассматриваемый земельный участок расположен в функциональной зоне 5049 (код объекта 701010200) - Зона смешанной и общественно- деловой застройки.2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субьекта Российской Федерации, местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается Решение Воронежской городской Думы о т 25.12.2009 No 384-11 Об утверждении Правил землепользования изастройки городского округа город Воронеж2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участкаосновные виды разрешенного использования земельного участка зоны 01: 1)•многоквартирные малоэтажные жилые дома; 2)•многоквартирные среднеэтажные жилые дома;• многоквартирные многоэтажные жилые дома;•общежития;•гостиницы;4)•стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей подземные; • платные стоянки индивидуальных легковых автомобилей подземные; 5)• магазины товаров первой необходимости, универсамы;•торговые комплексы, торговые центры, универмаги; •торгово-выставочные комплексы;•предприятия общественного питания: рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары и т.д.; •объекты бытового обслуживания, комбинаты бытового обслуживания, бани, банно- оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных ихимчисток, ателье;•мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажныекабинеты;•ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, фотоателье, фотолаборатории, объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб июбилеев);•прачечные самообслуживания, химчистки самообслуживания;•предприятия по ремонту бытовой
Только на Циан
Собственник
12 100 000 ₽
86 367 ₽/м²・УСН
Помещение встроенно-пристроенное, цокольный этаж, отдельный вход, красная линия. Проходное, проездное место в многолюдном районе, вокруг множество ЖК. Торговый зал 70 кв м, можно расширить до 100 кв м, две входные группы, два санузла, три фазы, 15 кВт. Арендаторами были ветклиника, общепит, магазин автозапчастей.
Только на Циан
Собственник
4 000 000 ₽
51 282 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
Пpoдaм готoвый бизнеc! Oтдельно стоящeе здaние, pacполoженное нa пepвoй линии в месте с хорошей проходимостью, рядом магазины, социальные объекты, остановка общественного транспорта. Пoмeщeние сданo в apенду, c возможностью eжегоднoгo увеличения арендной платы. Есть два отдельных входа для разных арендаторов.
Дaннoe помeщение отлично подoйдет пoд разные виды деятельности: пекарня, сервисный центр, кафе, аптека, пункт выдачи и тд.
За более подробной информацией в личные сообщения. Осмотр по договоренности.
Только на Циан
Собственник
18 900 000 ₽
242 308 ₽/м²・УСН
Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
По районам
По районам
По субъектам области
- Богучарский район
- пос. Шуберское
- Петропавловский район
- пос. Отрадное
- Бобров
- Бутурлиновский район
- Поворино
- Верхнемамонский район
- Грибановский район
- с. Шубное
- Рамонский район
- Рамонь рп
- Богучар
- с. Криуша
- Дядин хут.
- с. Рогачевка
- Павловский район
- Бутурлиновка
- Латная рп
- с. Петропавловка
- пос. Пригородный
- Хохольский рп
- Семилуки
- Воронежская область
- с. Солдатское
- Новохоперск
- с. Новобогородицкое
- Нижнедевицкий район
- с. Карачун
- с. Новоживотинное
- с. Верхняя Хава
- Новохоперский район
- Бобровский район
- Поворинский район
- с. Новая Усмань
- Павловск
- с. Бабяково
- Аннинский район
- Таловский район
- с. Нижнедевицк
- Панинский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под завод в Воронеже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Воронеже?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под завод в Воронеже
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под завод в Воронеже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под завод в Воронеже?
- ✅ Минимальная площадь: 44,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 267,8 м²