Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая

Купить помещение в Воронеже

Найдено 1 165 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,03млн ₽
Ещё фото
Свободного назначения・40 м²・1/25 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 6
7 500 000 ₽

187 500 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже нового жилого комплекса в центральном районе Воронежа. Плюсы объекта: Высокий трафик (50 м до ост. "Ботанический сад") Парковка для посетителей + удобный подъезд Место под яркую вывеску Внутри: кондиционер, помещение с отделкой Экономия на коммуналке (низкие тарифы) Идеально под магазин, салон красоты, офис или пункт выдачи заказов. Район плотно заселен, рядом другие коммерческие объекты. Спешите занять лучшую локацию! Звоните сейчас
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 18:02
Свободного назначения・574 м²・-2/25 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Загоровского, 1
30 000 000 ₽

52 265 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 573,9 М² В КРУПНОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОРОНЕЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-актив с огромным потенциалом в самом густонаселенном районе города. Большая площадь и низкая входная стоимость открывают широкие перспективы для вашего бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: 573,9 кв.м. — просторное помещение под любые задачи. Расположение: Один из крупнейших спальных районов Воронежа с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Цена: Привлекательная стоимость — отличная возможность для входа в бизнес с минимальными инвестициями. ПРЕИМУЩЕСТВА: Большой формат — почти 600 квадратов позволяют реализовать масштабные проекты, организовать складские комплексы, производственные участки или зоны отдыха. Готовая аудитория — спальный район гарантирует постоянный спрос на товары и услуги среди местных жителей. Экономия на старте — подвальное помещение обходится значительно дешевле наземных площадей при тех же возможностях для бизнеса. Универсальность — свободное назначение под любой вид деятельности. Продам помещение в Воронеже.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 18:02
Ещё фото
Часть нежилого помещения 2419.8.
Склад・2 419,8 м²・-1/3 этаж
Аукцион
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Электросигнальная улица, 1
22 393 862 ₽

9 254 ₽/м²・Включая НДС 4 038 237 ₽

К продаже представлена часть нежилого помещения I. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ : BNKOA00015158. Кадастровый номер: 36:34:0209016:1285. Назначение: Нежилое. Наименование: Часть нежилого помещения I. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж подвал. Площадь: 2419.8. Местоположение: Воронежская область, г Воронеж, ул Электросигнальная, д 1, часть нежилого помещения I. Наличие отдельного входа - три отдельных входа. Инженерные коммуникации -в помещениях отсутствуют действующие коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение и отопление). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * Помещение в Воронеже.
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
неделю назад
3 июл, 15:21
Ещё фото
Свободного назначения・67,6 м²・1/18 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Историка Костомарова, 40А
10 000 000 ₽

147 885 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продаётся коммерческое помещение в самом развивающемся районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 68 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся:- Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
час назад
сегодня, 18:00
Ещё фото
Свободного назначения・227,5 м²・2/2 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Антонова-Овсеенко, 31а
10 500 000 ₽

46 154 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ 227,5 кв.м В ПЛОТНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКЕ / ПОД МЕДИЦИНУ И ОБРАЗОВАНИЕ Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 31а. Продается полностью готовое к эксплуатации нежилое помещение. Пространство с продуманной логистикой, которое экономит вам от 6 до 12 месяцев ремонта и согласований. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: 100% готовая отделка. Стоимость ремонта уже вложена. Заезд и запуск рекламы — сразу после подписания документов. Безопасность и лицензирование: наличие эвакуационного выхода и двух лестниц — жесткое требование для медцентров и детских учреждений. У нас это уже есть. Зонирование: Кабинетная система (можно легко перепланировать под свои нужды). Два отдельных санузла для персонала и посетителей. Логистика: Есть основной вход для клиентов и технический выход для персонала/разгрузки. Локация: Объект находится в густонаселенном спальном районе. Рядом — школы, жилые высотки, остановки. Это значит, что ваша целевая аудитория (семьи с детьми, пожилые люди для медцентра) уже живет в шаговой доступности. Продается помещение в Воронеже.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
час назад
сегодня, 17:59
Свободного назначения・978,2 м²・3/3 этаж
Аукцион
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Электросигнальная улица, 1
11 763 850 ₽

12 026 ₽/м²・Включая НДС 2 121 350 ₽

Основные характеристики помещения. Тип объекта: нежилое помещение. Площадь: 978,2 кв. м. Кадастровый номер: 36:34:0209016:892. Этаж: 3й этаж. Отдельный вход: отсутствует (доступ — через общий вход в здание и общую лестницу). Способ продажи: электронные торги. Площадка: ЭТП РФ. Номер извещения: BNKOA00015157. Состояние и инфраструктура Инженерные коммуникации: действующие коммуникации отсутствуют (нет водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления). Состояние внутренней отделки: неудовлетворительное, требуется ремонт и замена отделки. Правовой статус: Ограничения прав / обременения: не зарегистрированы. Документальное сопровождение Выписка из ЕГРН (дата: 15.04.2026, КУВИ001/202648274776): подтверждает отсутствие ограничений и обременений; включена в документацию (Раздел X). Справка 038/332 (дата: 21.04.2026): содержит дополнительную информацию об объекте; прилагается к документации (Раздел XI). Купить помещение в Воронеже.
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
неделю назад
2 июл, 17:27
Ещё фото
Стоянка для складированимя
Коммерческая земля・0,2 га
Аукцион
Только на Циан
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 27/1
7 423 131 ₽

УСН

Площадка для складирования материалов летного отряда . ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ :BNKOA00015161. Сведения об объекте недвижимости (площадка для складирования): Наименование: площадка для складирования материалов лётного отряда (стоянка). Кадастровый номер: 36:34:0304032:1668. Назначение: нежилое. Площадь: 2 360,5 кв. м. Адрес: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27/1, строение 40. Ограничения прав и обременения: не зарегистрированы (по данным выписки из ЕГРН от 24.04.2026, КУВИ001/202656677415, Раздел X документации). Техническое состояние: сведения указаны в справке без номера от 31.03.2026 (прилагается к документации, Раздел XI). Сведения о земельном участке: Объект расположен на невыделенном в натуре земельном участке, который необходим для его обслуживания: Площадь участка для обслуживания: 2 637 кв. м. Статус участка: часть большего земельного участка. Кадастровый номер большего участка: 36:34:0304032:110. Право на участок: временное владение и пользование (аренда). Договор аренды: 168211/гз от 17.06.2011 (с учётом дополнительных соглашений 13). Срок действия аренды: до18.01.2060. Подтверждение данных о большем участке: выписка из ЕГРН от 03.04.2026, КУВИ001/202645224581 (прилагается к документации, Раздел X). Ключевые моменты: 1. Невыделенный участок. Площадка находится на части земельного участка, которая не оформлена как отдельный объект недвижимости. 2. Долгосрочная аренда. Срок аренды земельного участка (до 2060 года) 3. Отсутствие обременений. На самой площадке нет зарегистрированных ограничений. Купить помещение В Воронеже.
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
три дня назад
7 июл, 17:33
Ещё фото
Помещение 273м с отделкой
Свободного назначения・273,7 м²・1/17 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Айвазовского, 2В
18 900 000 ₽

69 054 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора; - приносит постоянный доход с аренды; - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи; - мощность 30 кВт; - два санузла, отделаны плиткой; - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений; - документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку; - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.
Агентство недвижимости
ВБН
Суперагент
три дня назад
6 июл, 19:33
Ещё фото
Свободного назначения・89,9 м²・1/19 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Херсонская улица, 21А
8 990 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 1 621 147 ₽

Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Кислород", район Острогожского кольца, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление. Преимущества помещения: • Подведены вода и канализация • Санузел внутри помещения • Выполнена стяжка пола, заведено электричество • Возможность размещения вывески на фасаде Выполнен свежий ремонт Локация и трафик: • ЖК рассчитан на 1500 жителей, в радиусе 500 м проживает ещё около 1500 человек • 4 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы • Просторный наземный паркинг Подойдёт для бизнеса: • магазин у дома или ПВЗ • аптека • кофейня, мини-кафе • салон красоты, студия • медицинский кабинет или детский центр Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 18:02
Ещё фото
Свободного назначения・108,1 м²・-1/26 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Ворошилова, 1/4
6 702 200 ₽

62 000 ₽/м²・Включая НДС 1 208 593 ₽

Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре города площадью 108,1 кв.м на минус 1-м этаже престижного комплекса ЖК "Пять звезд" по адресу: Ворошилова, 1/4. Стоимость за 1 кв.м составляет 62 000 рублей. Высокие потолки: 4 м. Наличие технической возможности подведения необходимой мощности. Наличие двух входных групп с улицы на минус 1й этаж, ведущие в общий коридор (общие зоны), из которого осуществляется вход в помещение. Кабинетная система. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация (необходима установка сололифта), отопление централизованное (отопительные батареи установлены). Напротив ЖК остановка общественного транспорта "Улица Бахметьева". Возможно использовать под офис, спорт клуб, производство. На минус первом этаже располагается Управляющая компания ЖК и производство деревянных рам.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 18:02
Арендный бизнес・54 м²・1 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Героев Стратосферы, 1
12 500 000 ₽
Готовый арендный бизнес это надежная инвестиция с минимальными рисками. Сейчас, в нестабильной экономической ситуации, недвижимость является лучшим защитным активом, тем более когда она приносит стабильный ежемесячный доход. Арендатор: федеральная сеть - Аптека "Апрель" МАП = 85.000р кроме того НДС ГАП = 1.020.000р Индексация = 5% Позвоните и узнайте детали!
Агентство недвижимости
Топаз
Документы проверены
пять дней назад
5 июл, 17:33
Ещё фото
Помещение 220м2 с ремонтом.
Свободного назначения・220 м²・1/10 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Депутатская улица, 11А
17 100 000 ₽

77 727 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 220м2 в центре города. Свободная продажа. Два входа, сделан ремонт, есть кухня, два сан узла, 15кВт электричество свой лицевой счет прямое подключение. Цокольный этаж высокий в жилом кирпичном доме 10 этажей свежей постройки. Цоколь высокий, как первый, первый этаж в этом доме высотой как второй, полноценные окна, рольставни, потолки 3м. В помещении шесть офисов, ранее сдавались в аренду, после ремонта в аренду не сдавались из за продажи! Обмен не интересует, торг возможен при осмотре, владение больше пяти лет физ.лицо! Просьба агентов, риелторов и посредников не беспокоить с предложениями размещения моего объекта у себя!!!
ID 74348348
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 09:59
Ещё фото
Свободного назначения・63,5 м²・3/3 этаж
на ул. Текстильщиков, 2
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Текстильщиков, 2
4 320 000 ₽

68 031 ₽/м²・Включая НДС 779 016 ₽

Помещение под бизнес с арендатором и оборудованием! Продажа полностью готового арендного бизнеса. Ключевые факты: • Расположение: Высокий трафик, район офисной застройки, удобный подъезд. • Оснащение: Полная комплектация "под ключ". В наличии: • Оборудование кухни (профессиональные плиты, вытяжка, холодильники). • Мебель для зала и персонала (столы, стулья, стойка администратора). • Состояние: Качественный ремонт, соответствует требованиям СЭС и пожнадзора (вентиляция). • Доход: Помещение сдано стабильному арендатору. Деньги идут сразу после покупки. Идеальный вариант для сохранения и преумножения капитала без лишних хлопот.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 18:02
Ещё фото
Свободного назначения・106,9 м²・1/5 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 267
7 000 000 ₽

65 482 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Так же можно арендовать это помещение. Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 18:01
Ещё фото
Свободного назначения・365,6 м²・-2/16 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Троицкий кв-л, Олимпийский жилмассив, 1
31 441 600 ₽

86 000 ₽/м²・Включая НДС 5 669 796 ₽

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 365,6 кв.м на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1. Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%). Наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта "Квартал Троицкий". Так же в доме есть вакантная площадь 595,2 кв.м (в полуцокольном этаже, с окнами).
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
час назад
сегодня, 18:00
Ещё фото
Свободного назначения・595,2 м²・-2/16 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Троицкий кв-л, Олимпийский жилмассив, 1
51 187 200 ₽

86 000 ₽/м²・Включая НДС 9 230 478 ₽

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1. Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%). Наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта "Квартал Троицкий". Так же в доме есть вакантная площадь - 365,6 кв.м (на минус 1-м этаже, с окнами).
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
час назад
сегодня, 18:00
Коммерческая земля・51,5 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Масловский индустриальный парк
25 500 000 ₽

УСН

Продам участки промназначения по первой линии трассы Воронеж-Нововоронеж, граничит с территорией индустриального парка "Масловский". Идеально под склад (для собственных нужд или для последующей сдачи в аренду), автосервис (особенного грузовой). По ПЗЗ земля относится к зоне П-35. В наличии участки от 50 соток и более. Под размещение придорожного сервиса, складов, производств, автомойки и пр. Цена ДЛЯ ВСЕХ участков сформирована из расчета 50 млн/га. Торг возможен только при покупке нескольких участков одновременно. Коммуникации по границе. Площади и расположение смотреть на схеме в прикрепленных файлах. Также выполнена посадка зданий на каждый ЗУ. Подробности по телефону. Звоните!
Агентство недвижимости
Бизнес Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
26 июн, 16:00
Коммерческая земля・22 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Острогожская улица, 111
28 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок в Шилово 25 соток ! От собственника, без комиссии ! Характеристики объекта и местоположения: - Въезд в микрорайон Шилово - Красная линия - Подъезд к территории - асфальт - Вокруг участка плотная застройка новых ЖК - На территорию проведены: газ, водоснабжение, отопление, электроэнергия - Имеются постройки 600 м² - Назначение "Автомобильные мойки, ремонт автомобилей, склады" По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 125179066
Агентство недвижимости
РБН Воронеж
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Помещение под производство・3 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кривошеина, 9е
135 000 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Производственный цех 2995 кв.м. с кран-балками различной грузоподъемности. Все коммуникации. Более подробная информация по телефону. Если вы не смогли дозвониться через ЦИАН - напишите сообщение!
Агентство недвижимости
Бизнес Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
26 июн, 15:59
Свободного назначения・122,3 м²・1/17 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 19
19 490 000 ₽

159 362 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения свободного назначения 122 кв.м. ЖК Ньютон, Московский проспект д. 19 Помещение свободного назначения: для офисов, фитнеса, студий красоты и другого. Идeaльно пoдoйдeт для зaнятий фитнecом, тaнцами,йогoй, тaк как пoлноcтью oборудoвaнo! • Два входа (есть возможность разделить на два ОТДЕЛЬНЫХ офиса) • Мокрая точка (при желании можно сделать раковину/душ/туалет) • Потолок 3,5 метра • Панорамное остекление, возможность размещения большой рекламной вывески Планировка: •два зaла 55кв.м.(вмecтимocть 15 чeл.) и 35 кв.м.(вместимость 10 чeл.) •зoна ожидания, реceпшeн •раздевалка •тренерская Возможна любая перепланировка, в помещении всего одна несущая стена. Коридорная система, туалеты на этаже. Качественный и универсальный ремонт. Все зеркала с подсветкой. В залах по одному кондиционеру. На ресепшен настенный вентилятор. На полу ламинат,стены выкрашены в серый цвет. ДО 30 ИЮНЯ В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ! Высокий трафик, соседи: магазин Пятерочка,бьюти кабинеты, студии красоты, офисы, лофт пространство для организации мероприятий, образовательные учреждения и пр. Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг. Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии. Все подробности по телефону. Показ в любое удобное Вам время.
Агентство недвижимости
1983 недвижимость и инвестиции
Суперагент
2 недели назад
23 июн, 21:00
Торговая площадь・136 м²・1/7 этаж・Класс B-
Только на Циан
Электрон
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Старых Большевиков, 53А
6 000 000 ₽

44 118 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Готовый бизнес: Кафе/Столовая в проходном месте с высоким трафиком и быстрой окупаемостью. Продается стабильный, действующий бизнес в сфере общепита. Заведение работает "на автомате" и приносит стабильную прибыль. Это не просто аренда помещения, а полностью укомплектованный проект со своей репутацией и лояльными гостями. Главные преимущества: Локация: Оживленное проходное место. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток новых посетителей. Отличная витринная видимость. Сформированная база: Своя наработанная база постоянных клиентов. Люди знают, любят это место и возвращаются ежедневно. Вы получаете выручку с первого дня работы. Команда на месте: Сработавшийся, опытный персонал (повара, кассиры/официанты) готов остаться работать с новым собственником. Это избавит вас от головной боли с поиском кадров и сохранит качество блюд. Финансовый потенциал: Бизнес полностью отлажен. Хорошая окупаемость подтверждена цифрами. Покажем все отчеты по выручке и расходам при личной встрече. Техническое оснащение: Полностью оборудованный цех ( холодильные камеры, профессиональная вытяжка). Мебель, посуда, кассовая техника — всё в исправном состоянии. Чистая документация, все разрешения получены. Это идеальный вариант как для опытного ресторатора для расширения сети, так и для новичка, который хочет войти в прибыльную нишу без долгой раскачки. Цена указана с учетом всего оборудования и переуступки прав аренды. Подробности и просмотр — по звонку или в сообщениях. Предложение срочное, не упустите готовый механизм заработка!
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 18:03
Свободного назначения・56,8 м²・1/10 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Ворошилова, 47
5 000 000 ₽

88 028 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома на ул. Ворошилова, со своим входом. Ранее действовал продуктовый магазин — всё готово для возобновления бизнеса или быстрой перепланировки под другой формат. Преимущества: • Отдельный вход и тамбур, удобный подъезд; • Планировка: большой торговый зал + подсобные помещения + санузел; • Подключены коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) — детали при просмотре; • Подходит под розницу, аптеку, салон, офис, пункт выдачи, небольшое кафе (при согласовании вентиляции); • Удобно для арендаторов и инвесторов: быстрый запуск, отличная проходимость жилого района. Звоните! Запишем на просмотр на удобное для вас время. Покажем помещение, ответим на все вопросы и обсудим выгодные варианты покупки! P.S. Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены!
Агентство недвижимости
Сота
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 18:25
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 058,4 м²・-1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кривошеина, 13/2
61 387 200 ₽
- Помещение с арендатором - долгосрочный, зарегистрированный договор аренды - Фитнес-центр в ЖK комфoрт-клaccа Tpaмвaй жeлaний - Новый ЖК, действующая гарантия от застройщика - Отличная окупаемость - Хороший трaфик c перспективой большогo роста (cдaча eще oдногo ЖК в 2026г) - Высокий уровень достатка жителей ближайших домов - Oтдельная вхoдная группа на кpaсной линии c открытым паркингом - Рядом: супермаркет (якорный арендатор), аптека, сервис доставки, магазины, бизнес-центр "Фестиваль" - Количество жителей ЖК Трамвай желаний: 1781 человек - Расчётное количество жителей прилегающего ЖК Галилей: 579 человек - Количество жителей прилегающего ЖК Адмирал: 2980 человек - Количество жителей домов на других прилегающих территориях: более 2200 человек
Агентство недвижимости
КРАЙС
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 11:38
Торговая площадь・161 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, проспект Труда, 88А
6 850 000 ₽

42 547 ₽/м²・УСН

Продам ( сдам) отдельно стоящий на красной линии торговый нестационарный павильон , площадью 161 кв метр ! Разделен на две части: первая часть 61 кв метр с ремонтом, водой и туалетом! Аренда 65000 рублей плюс коммуналка ! Вторая часть 100 кв метров с ремонтом , кабинетом руководителя, кладовкой и туалетом ! Аренда 100 000 рублей плюс коммуналка ! Возможно конструкция внутри под любой вид деятельности, смена назначения с общественного питания на другой вид деятельности! Остальные вопросы по телефону ! пять минут до центра города! 5 минут до московского проспекта ! 10 минут до Антоново Овсиенко !
Риелтор
Инна Сунчалина
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 08:53
Свободного назначения・122,2 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 27
3 248 250 ₽

26 581 ₽/м²・Включая НДС 585 750 ₽

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015039. Дата торгов 16.07.2026. Здание корпуса 284а (сторожка, гаражи, склад баллонов). Кадастровый номер: 36:34:0304032:2990. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Площадь: 122.2. Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 08.10.2025г. КУВИ-001/2025-187791173, прилагаемой к Документации (Раздел X). **Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 36:34:0304032:2990 указаны в Справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI). *** Права на земельный участок, на котором расположено здание с кадастровым номером 36:34:0304032:2990, Собственником не оформлялись.
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
3 недели назад
15 июн, 12:53
Офис・45 м²・1/5 этаж・Класс B+
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, проспект Труда, 23
3 550 000 ₽

78 889 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение с отдельным входом. Отлично видно с проезжей части. Состоит из двух кабинетов, есть зона ожидания, туалет, кладовка. Два входа. В помещении делался капитальный и косметический ремонт. Менялась электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, сантехника, вентиляция, поменяны окна. Установлены рольставни, пожарная и охранная сигнализация. На фасаде здания можно удобно разместить рекламный баннер. Много мест для бесплатной парковки. Подходит под любой вид деятельности. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы!
Агентство недвижимости
PRO.недвижимость
Суперагент
неделю назад
2 июл, 17:43
Здание・3 189,3 м²
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Революции 1905 года, 82
180 000 000 ₽

56 439 ₽/м²・УСН

Предлагается четырёхэтажный объект недвижимости общей площадью 3 189,3 м², расположенный в престижной зоне города Воронеж. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и выполнено под организацию офисных помещений, однако также подходит для реализации различных проектов коммерческой направленности — от медицинского учреждения до современного делового центра (бизнес-центра). Преимущества объекта: — Удобная транспортная доступность благодаря центральному расположению; — Возможность функционального переоснащения здания под любые нужды заказчика; — Разрешается полный демонтаж конструкции и строительство нового жилого комплекса (ЖК), коммерческого или иного специализированного объекта. Приобретение данного имущества позволит инвестору эффективно использовать потенциал стратегически выгодного местоположения и открыть перспективы дальнейшего развития бизнеса или недвижимости в одном из ключевых районов региона. Обращаем внимание потенциальных покупателей на возможность получения детальной консультации по вопросам технического состояния здания, оформления сделки купли-продажи и дальнейшей эксплуатации приобретаемого объекта недвижимости.
Агентство недвижимости
Time Property
Суперагент
неделю назад
30 июн, 15:14
Вместе с этим также ищут:Купить готовый бизнес в Воронежской областиКупить готовый бизнес в ВоронежеКупить торговую площадь в ВоронежеКупить помещение в Воронеже
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Воронеже?
  • ✓ В базе Циан 1,2 тыс. помещений в Воронеже
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:145 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:160,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:126,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²