Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу. Купить таунхаус в коттеджном поселке Аллегро-Парк.
Санкт-Петербург, Лисий Нос, Аллегро-Парк
Жилой комплекс «Аллегро-Парк» - это малоэтажный комплекс у финского залива в приморском районе, на территории поселка Лисий Нос в непосредственной близости к Государственному заказнику «Северное побережье Невской Губы». Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Дорогие таунхаусы из клееного бруса смело можно отнести к категории элитного деревянного домостроения. При строительстве элитной загородной недвижимости используются только экологически чистые материалы от ведущего производителя деревянного загородного домостроения Финляндии фирмы «MammuttiHirsi».
Главное преимущество дорогих таунхаусов «Аллегро-Парк» - это удобное расположение в Санкт-Петербурге, позволяющее гармонично сочетать безмятежность загородной жизни со всеми прелестями городской инфраструктуры. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. В пешей доступности расположены школа, детсад, стадион, пляж, парки.
При покупке домовладения в жилом комплексе «Аллегро-Парк» вы приобретаете в собственность дом и индивидуальный земельный участок. ЖК «Аллегро-Парк» предлагает широкий выбор вариантов оплаты: различные виды рассрочки платежа, возможность составления индивидуального графика внесения оплаты.
Отделка и коммуникации:
-Теплоснабжение
Источником теплоснабжения для системы отопления является настенный газовый конденсационный котел немецкой фирмы VIESSMANN - Vitodens 100-W с диапазоном тепловой мощности от 6,5 до 35,0 кВт, с модулируемой цилиндрической горелкой Matrix. Компания Viessmann владеет 12 заводами в Германии, Франции, Канаде, Китае и Польше. Ею создана разветвленная сеть крупных центров сбыта, как в самойГермании, так и в остальных 35 странах. Во всем мире открыты 120 торговых филиалов компании. Таким образом компания Viessmann является одним из крупнейших производителей отопительной техники на мировом рынке, где 60% всего оборота предприятия приходится на экспорт.
-Отопление
Для отопления дома применена система теплого водяного пола, которая представляет собой одну из самых эффективных систем отопления. Вся поверхность пола становится низкотемпературным источником тепла, которое максимально комфортно распределяется в помещении и его потери тепла сведены до минимума.
-Водоснабжение и водоочистка
Водоснабжение осуществляется от сетей водопровода ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с гарантированным напором и расходом. Для водоснабжения применены стационарные комплексные системы очистки, которые гарантируют высокое качество питьевой воды. Горячее водоснабжение обеспечивается двухконтурным газовым котлом и бойлером косвенного нагрева, который имеет способность предоставить домочадцам значительное количество горячей воды практически без перебоев, при этом ее температура будет неизменной. При использовании бойлера косвенного нагрева количество одновременно используемых точек пользования горячей водой ограничено лишь емкостью бойлера — горячая вода в нем уже собрана и имеет одинаковую температуру по всему объему, т. е. не придется ожидать, пока циркуляция воды при открытии крана доставит горячую воду необходимой температуры. Все трубопроводы из высококачественных полимерных материалов и выполнены скрытой прокладкой.
