Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу.
Воронежская, Лискинский, Лиски, проспект Ленина
Коттеджный поселок «Тихий Дон» расположен в г. Лиски Воронежской области (90 км от Воронежа по трассе М4). Занимая общую площадь 26 Га, коттеджный поселок учитывает все потребности современного человека в качественном жилье. Проект поселка предусматривает полное благоустройство общественной, торгово-развлекательной и рекреационной зон. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Расположение «Тихого Дона» очень благоприятно — в экологически чистом районе рядом с искусственным озером. В непосредственной близости находятся уникальные природные заповедники — Костомарово и Дивногорье, санаторий имени Цюрупы, а также известный Хреновской конезавод. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Проект коттеджного поселка «Тихий Дон» предусматривает строительство различного вида жилья, выполненного в современном стиле:
- индивидуальные коттеджи площадью 350 кв.м. с участками 10 соток;
- таунхаусы с двухуровневыми квартирами площадью 124, 186 и 288 кв.м.
- 4-этажные многоквартирные дома.
На въезде в коттеджный поселок расположен многофункциональный центр с гостиницей, рестораном и торговой частью. Рядом находится развлекательный центр, где планируется разместить кинотеатр, спортивный зал, бассейн, кафе и др.
4-этажные дома имеют назначение оградить уютную зону коттеджного поселка от дороги, соединяющей г. Лиски с трассой М4. Генпланом предусмотрено строительство четырех таких домов. На первых этажах домов будут расположены торговые и офисные помещения.
Основная территория застройки — индивидуальные двухэтажные коттеджи с мансардой (106 штук). Вдоль основной дороги внутри жилой зоны располагаются таунхаусы — двухэтажные площадью 124 кв.м, двухэтажные с мансардой площадью 186 кв.м и 288 кв.м.
Вся жилая зона будет обеспечена необходимыми коммуникациями — центральное электро- и газоснабжение, индивидуальное отопление, водоотведение (артезианские скважины). Планировки жилья продуманы с учетом максимально полезного использования жилой площади.
