Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Воронеже
Коминтерновский

Купить торговую площадь в микрорайоне Северный в городе Воронеж

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,40млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 5
В торговом комплексе 4
Торговая площадь・255 м²・-2/5 этаж
Только на Циан
Калинка
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Генерала Лизюкова, 17А
23 700 000 ₽

92 941 ₽/м²・Включая НДС 4 273 770 ₽

Продается готовый арендный бизнес! Доходное помещение в ТЦ "Калинка" с действующим сетевым арендатором. Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в цокольном этаже одного из торговых центров города. Это не просто квадратные метры, а готовый актив, который приносит стабильный доход здесь и сейчас. Ключевые преимущества объекта: • Пассивный доход: Помещение сдано надежному сетевому арендатору. Вы получаете гарантированный арендный поток с первого дня после покупки. • Высокая проходимость: Объект расположен на красной линии, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для посетителей. • Логистика и удобство: Наличие грузового лифта позволяет использовать помещение не только под офис или сферу услуг, но и под склад или торговлю крупногабаритными товарами. • Транспортная доступность: Удобная развязка и просторная гостевая парковка перед зданием создают комфортные условия для сотрудников и клиентов вашего будущего бизнеса. • Готовность к работе: Внутри выполнена чистовая отделка. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Звоните. Купить торговую площадь в микрорайоне Северный в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・165 м²・1/15 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица 60-й Армии, 21
6 800 000 ₽

41 212 ₽/м²・УСН

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Успейте, срок действия цены ограничен (при условии быстрого выхода на сделку)! Коммерческое помещение 165 м² на красной линии — ул. 60-й Армии Помещение свободного назначения с отдельным входом, расположенное на красной линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. По документам подвал, по факту цоколь с большими окнами-витринами, вход с первого этажа. Если не много дорого, то назовите размер своей скидки. Локация, которая продаёт • Прямой выход на ул. 60-й Армии • Автомобильный трафик — до 800 машин/час • Пешеходный трафик — до 400 человек/час • Высокая плотность жилой застройки — более 7 500 домохозяйств с доходом выше среднего • 6 остановок общественного транспорта в шаговой доступности • Сформированная коммерческая среда: стабильный спрос, низкая ротация бизнеса Характеристики помещения • Общая площадь — 165 м², 2 уровня • Отдельный удобный вход с улицы, большая входная группа • Потолки 3,2 м, есть окна (цоколь) • Место под вывеску и наружную рекламу • Свободная планировка, удобно зонировать • Черновая отделка — легко реализовать любой бизнес-проект • Все коммуникации подключены: отопление, вода, канализация, электроснабжение, пожарная сигнализация Подходит под: магазин, пункт выдачи, офис продаж, студию, образовательный центр, фото студию, фитнес, арендный бизнес. Ликвидный объект для собственного бизнеса или инвестиций. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Дизайн проект в подарок. Звоните — покажу в удобное время. Торговая площадь в микрорайоне Северный в городе Воронеж.
Риелтор
ID 127897557
Документы проверены
2 недели назад
3 авг, 10:45
Торговая площадь・7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Владимира Невского, 2А
350 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 63 114 ₽

Продается киоск на рынке Молодёжный, оборудован под общепит: пром. Вытяжка, усилен. Эл. Проводка, кондиционер, рабочая стена оцинков. Лист, рабочий стол нержавейка, холодильник под напитки, холодильная витрина салат- бар, торговые весы электронные, денежный ящик. Оборудование в рабочем состоянии. Удобный подъезд, проходное место. Подробности по телефону. Если купите, Вы будете единственной точкой общепита на рынке. Конкурентов нет.
ID 113328208
год назад
14 июл, 16:23
Свободного назначения・183 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Владимира Невского, 19А
8 000 000 ₽

43 716 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Возможен обмен или сдача в аренду
Собственник
ID 138537339
5 месяцев назад
15 фев, 12:22
Свободного назначения・315 м²・2/16 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Антонова-Овсеенко, 29
29 839 950 ₽

94 730 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. В данный момент там находится магазин. Есть подъёмник/грузовой лифт. На первом этаже в ровне пола, на втором пандус для выгрузки. Отопление по счётчику, можно регулировать. Приточная вентиляция. Есть вытяжная вентиляция, но она самотёчная. Помещение встроенно-пристроенное. S=315м (по факту чуть больше). Утеплённый потолок. Зона выгрузки/загрузки официальная. Туда не разрешается ставить машины жильцам. Возможна продажа в частичную рассрочку , и регистрация с обременением. Предложение от собственника, торг реальному покупателю. Продам торговую площадь в микрорайоне Северный в городе Воронеж.
Собственник
ID 131279972
год назад
19 июн, 16:46
Свободного назначения・78 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Владимира Невского, 40/1
110 000 ₽

1 410 ₽/м²・Включая НДС 19 836 ₽

сдается в аренду павильон 78к кВ в проходимом месте, аренда напрямую от собственника 110000 р в месяц, можно снять одну часть за 50.000, возможно продажа переуступки права до 2031 года напрямую от города, цена договорная !
Собственник
ID 54123774
2 недели назад
3 авг, 13:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・152 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Ленинский проспект, 124б от Воронеж, Северный микрорайон
15 000 000 ₽

98 684 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается коммерческое помещение под любую деятельность 152,1 кв. метров Ленинский пр-т , дом 124б Первый этаж жилого дома, рядом с остановкой общественного транспорта Высота потолка 3,8 метра. Сделан качественный ремонт. Автостоянка на 10 авто около входа Три санузла, пять мокрых точек. Кондиционеры. Пожарная/ охранная сигнализация Ранее использовался под медицинский центр Цена 15 000 000 рублей.
Риелтор
ID 53509275
три дня назад
14 авг, 09:40
Здание・800 м²
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, проспект Труда, 48/2 от Воронеж, Северный микрорайон
56 900 000 ₽

71 125 ₽/м²・Включая НДС 10 260 655 ₽

Здание из сендвич панелей 100мм, подходит для офисов, складов, производств. Земля в собственности 10 соток, плюс в собственности проезды до здания от пр-т Труда. Собственная газовая котельная , 150кВт электроэнергия, канализация и вода централизованные. Подъемник лифтового типа для перемещения товаров между этажами. 3 санузла. Ворота подъемные 3х3м. Электротельфер 1т для погрузо-разгрузочных работ. Фура заходит на территорию для разгрузки. Зданию 10лет. Шлагбаум на въезде от нежелательных авто. Охранная и пожарная сигнализация. Интернет Фридом, но можно любой. Периметр территории огорожен на 90%, при желании можно полностью закрыть. Состояние здания отличное. Продается торговая площадь в микрорайоне Северный в городе Воронеж.
Собственник
ID 97510473
2 недели назад
31 июл, 07:36
Торговая площадь・10 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 116И от Воронеж, Северный микрорайон
620 000 ₽

62 000 ₽/м²・Включая НДС 111 803 ₽

Продаётся действующий киоск 10 м. Утеплённый. Находится на красной линии по Ленинскому проспекту. Можно торговать на обе стороны. Стоит на остановке Димитрова (пересадка). Киоск оборудован витринами, имеется кондиционер. Документы на размещение киоска имеется.
Риелтор
ID 43483943
год назад
16 апр, 17:26
Готовый бизнес・Кофейня・18 м²・1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Кольцовская улица, 52 от Воронеж, Северный микрорайон
600 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

ПРОДАЁТСЯ КОФЕЙНЯ В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА Расположение — одна из самых проходимых улиц города, через дорогу от Галереи Чижова. Пешеходный трафик достигает 1 000+ человек в час. Кофейня работает на этом месте с 2022 года, поэтому у нее уже есть своя лояльная аудитория и постоянные гости. Что входит в продажу: • Помещение 18 м² в аренде. • Профессиональная двухгруппная кофемашина Carimali. • Мебельный остров, денежный ящик, телевизор. • Вывески и рекламные конструкции. • Полный комплект барного инвентаря и контакты проверенных поставщиков. • Отработанные бизнес-процессы и личное сопровождение на этапе передачи дел. Финансовые показатели: • Выручка стабильно растёт: в мае она была почти на 50% выше апреля. • В июне ежедневная выручка держится на уровне 7 500 8 000 ₽. • Средний чек за последние 3 месяца — около 280 ₽. Можно как продолжить работу под брендом Buntaro, так и сменить вывеску. Оборудование, которое остаётся в точке, оценивается примерно в 600 000 ₽. Точка имеет значительный потенциал роста. Сейчас практически не используются инструменты локального маркетинга, не оптимизированы картографические сервисы, нет корпоративных продаж и партнёрских программ. Дополнительный рост может дать расширение ассортимента: десерты, сэндвичи, хот-доги — это напрямую увеличит средний чек и частоту покупок. Кому подойдёт: частному предпринимателю, готовому развивать точку, или сети кофеен, желающей усилить своё присутствие в центре. Причина продажи: мне, как собственнику, не хватает времени на полноценное развитие этого проекта. Бизнес требует большего внимания, чем я могу ему дать, поэтому ищу заинтересованного человека, который выведет его на новый уровень. Я полностью открыт: при личной встрече готов показать все финансовые показатели, предоставить список оборудования и подробно ответить на любые вопросы о бизнесе.
Собственник
ID 142280830
Документы проверены
месяц назад
16 июл, 12:27
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Северный в городе Воронеж?
  • ✓ В базе Циан 6 торговых площадей в микрорайоне Северный в городе Воронеж
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:46,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:122 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:29,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 10,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 309 м²