





ГПЗУ (градостроительный план) получен. Земельный участок в СНТ "Озон-2", 600 кв.м. правильной формы 20х30м. Охрана, въезд через шлагбаум. Асфальт до СНТ, электричество, газ, вода по улице! Отличное местоположение, недалеко магнит и частный детский сад. Координаты участка 51.8446322, 39.179845 Кадастровый номер 36:25:6936000:123 Участок ровный и чистый, без кустарников и построек.



Перевод в ИЖС сделали!! Уважаемые покупатели, в связи с тем , что в нашем городе интернет работает нестабильно звоните по указанному номеру в объявлении !!! Кадастровый номер 36:25:6945018:12033 . Предлагаю участок к застройке, ровный, правильной формы, с двух сторон забор. Отличные подъездные пути, идет активная застройка.



Продается участок 6,43 сот. На участке построен навес под автомобиль, имеется большая теплица. Растет большое разнообразие плодовых деревьев и кустарников. К участку прекрасный подъезд , рядом соседи живут круглогодично, есть возможность подвести газ, так же примерно в 200 м пляж. Все остальное на участке есть. Этот участок является "частью" земли с соседним участком ( #9271117 ) с домом, гаражом, баней, сараем и беседкой. На этих двух участках растет все, что может вырасти в нашей черноземной полосе. Хозяин 2 участков один. Купив 2 участка вместе - Вы станете хозяином полноценной дачи с 2-мя въездами с 2-х разных улиц. В данном описании указана стоимость за 1 участок! Звоните - договоримся на просмотр. Код пользователя: 181819 Номер в базе: 9556145



Продается уютная дача в одном из самых престижных направлений — СНТ в районе Медовки. Здесь всё готово для вашего отдыха и комфортной жизни! О доме: • Сделан свежий, современный ремонт — можно заезжать сразу. • Система отопления: электрическое, плюс настоящая рабочая дровяная печь для создания неповторимой атмосферы тепла и уюта. • Есть возможность подведения газа (магистраль проходит прямо по улице). Об участке: • Идеально ровный, ухоженный участок в отличном состоянии. • Зона релакса: собственный пруд с газонным оформлением и уютная беседка для вечерних посиделок.Для отдыха обустроена зона с прудом и газоном. Есть место для выращивания своих овощей и фруктов. Участок находится в престижном и экологически чистом районе. До города — 15 минут. • Хозяйственная часть: выделенная зона огорода, летняя кухня для заготовок и завтраков на воздухе, чистые уличные постройки. • Вода: собственная скважина на участке (всегда чистая вода без перебоев). Медовка — это чистый воздух, статусное окружение и близость к городу. Звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 132384 Номер в базе: 10873105



Код объекта: 1609753. Земельный участок в живописном месте! Площадь: 6.5 соток (21,5 м.*30,5 м.) — достаточно места для строительства дома от 135 до 195 кв.м., навеса на авто, зоны отдыха и бани. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием лесного массива. Коммуникации: по границе участка электричество и газ, что позволяет построить жилой дом и использовать его круглый год. Подъезд: асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ к участку. Участок продается с подрядом на строительство дома. Получено разрешение на строительство! Можно построить дом под семейную и IT ипотеку. Не упустите свой шанс приобрести участок и построить дом по выгодной цене! Звоните!



Продается земельный участок в Коттеджном поселке ЛАЗУРНЫЙ удачно расположенный в одном из самых живописных и экологически чистых мест Рамонского района, всего в 15 км от города Воронеж (20 минут на машине по трассе М4). Приобретая земельный участок, вы одновременно сохраняете городскую мобильность, благодаря развитой инфраструктуре поселка (комфортные асфальтированные дороги, несколько вариантов заезда в поселок, продуманное транспортное расположение) и вместе с этим погружаетесь в гармоничное сочетание природных преимуществ загородной жизни в окружении хвойного леса, дубовой рощи, реки Дон и нескольких озер. Вода на участке, свет, газ , интернет проложены по улице. Продажа от собственника, звоните, есть еще два смежных участка по 6,48 сот и участки большего размера. Возможен Торг.



Продаётся прекрасный участок площадью 678 кв.м в СНТ Искра, всего в 20 минутах от Воронежа. Участок ровный и идеально подходит для садоводства, а также для постоянного проживания или сдачи круглый год. К участку подведён столб с электричеством, что упрощает обустройство. СНТ Искра находится в тихом и ухоженном районе, при этом участок удобно расположен — близко к дороге и недалеко от остановки. Соседи приятные и доброжелательные, а плотность застройки пока невысокая — идеальное место для спокойного отдыха и жизни на природе, оставаясь при этом близко к городской инфраструктуре. Документы полностью в порядке. Отличный вариант для тех, кто ценит сочетание природы и удобного расположения! Торг уместен



Продается ровный участок 6 соток в Медовке, НСТ Медик. Очень удобное расположение от города. Ограждения нет, газ проходит по улице. Свет проходит по улице (к участку не подведен). Подъезд к участку - грунт. До асфальтированной дороги 100 м. По всем вопросам звоните - с удовольствием отвечу на любые вопросы. Также бесплатно помогу подобрать застройщика на постройку дома по индивидуальному проекту. Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома: *одобрение ипотеки по льготным программам от 3%( покупка участка и строительство дома) *строительство дома без первоначального взноса *выбор проверенной строительной компании *сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом) *проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального *строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные) * фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет Код пользователя: 73434 Номер в базе: 8119010



Продам земельный участок 6 соток (Есть возможность купить два смежных участка по 6 соток) БЕЗ ДОГОВОРА подряда в Коттеджном поселке Изумрудный в живописном месте в экологически чистом зеленом районе с пeрвoзданным xвойным лecом, недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе деревни Медовка. Pacпoлoжeние: коттеджный поcёлок Изумpудный (Лaзуpный). Размеры учаська: 40х15м. - 6 соток идеальный и оптимальный размер для комфортного строительства. - Участок идеальной прямоугольной формы - Участок с молодыми елями. - КОММУНИКАЦИИ приведены к границе участка. (Газ, свет, интернет) - Расположен на тупиковой улице с минимальным кол-вом проезжающих автомобилей. - Участок рядом с зеленым живописным лесом (его НЕ будут вырубать! Такие участки уже не купить, это действительно уникальное предложение). - Расположен рядом с въездом в посёлок — вам НЕ нужно добираться через весь поселок домой. Можно купить два участка и обьеденить в 12 соток. (за два участка скидка) Tихaя тупиковая улицa - минимум мaшин и пocтopонних Boзможнo оpгaнизoвaть удoбный выeзд нa асфaльтиpoвaнную доpoгу без нeoбходимоcти проeздa чеpез КПП В шаговой дoступности (1 км) дубoвый лес Свет и газ по границе участка 1. Природа и Местоположение: - Очень удобный подъезд с М4. 5 минут езды до ТЦ Сити парк Град. 12 мин до памятника славы. 2. Комфорт и Инфраструктура: - Поселок огорожен, есть охрана и шлагбаум на въезд. - Абсолютная тишина, окружающая природа и детская площадка для вашего уюта. - Строятся школа и детский сад, бассейн, а также готовится большой спортивный комплекс. - Рядом магазины, кафе. - По пути в поселок расположен роскошный комплекс Jаny Crystаl. Постройте дом мечты в оазисе зелени и спокойствия. Уникальное предложение по рыночной стоимости - оптимальное сочетание лесной атмосферы и транспортной доступности. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас! Проведу персональную экскурсию, покажу границы участка и расскажу о скрытых преимуществах локации.



Предлагается к продаже земельный участок 6,5 соток (656кв.м) в одном из самых привлекательных, престижных и перспективных направлений Воронежской области — с. Новоживотинное, Рамонский район - СНТ, Одуванчик 1Х Очень уютная и спокойная локация для себя или сдачи в аренду. по прямой по М4 заехал и всё. Минимум соседей. Кадастровый номер: 36:25:6988000:818 Идеальное место для строительства загородного дома или дачи в окружении природы. Что делает этот участок по-настоящему особенным: • Правильная форма и ровный рельеф — оптимальные условия для строительства • Электричество рядом, проходящее вдоль участка - удобное подключение • Газовая труба в 100м от участка, что немало важно для подвода газа в дом • Участок сухой, не требует расчистки • Минимальное и дружное соседство, ухоженные дома поблизости • Тихое, экологически чистое место с благоприятной энергетикой Локация: • Всего 25 минут до центра Воронежа — без пробок и суеты • Отличные подъездные пути — асфальт до села и комфортный грунт внутри - круглый год • Природное окружение: лес, чистый воздух, река в шаговой доступности • В селе — развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины (Пятерочка, Магнит), OZON, WB, Яндекс маркет. Преимущества: • Идеально для семейного дома, дачи выходного дня или как инвестиция • Подходит под ипотеку и материнский капитал Возможен быстрый показ, а также собственно можете проехать и оценить реалии участка в отличной локации. Самое время отстроить быстровозводимый каркасный домик или полноценно дорогостоящий коттедж - жить или сдавать в аренду. Срочная продажа - открытие второй кофейни. Все документы готовы к сделке. Юридически чист, в залоге не состоит, егрн на руках, налог оплачен, дкп подготовлен. Цена окончательная, итак по низу рынка в данной локации. По вопросам покупки звонить, не веду переписки. На связи.



Представляю вашему вниманию участок расположенный в селе Хвощеватка на улице Полевая. Кадастровый номер 36:25:400003:510 Участок ровный и имеет легкий подъезд. Хвощеватка активно развивается и имеет всю инфраструктуру для жизни: магазины, аптека, почта, Ozon и многое другое. Сама улица Полева заселена и многие живут круглогодично. Газ и электричество на участке. От города 20 минут езды в спокойном режиме. Также продаем смежные еще 4 участка. Если для создания вашего дома или дачи 6 соток мало, вы можете приобрести 2 участка, с приятной скидкой. Также данные участки отлично подойдут для постройки домиков в аренду. Шикарная природа, река Дон в шаговой доступности. Звоните и пишите, с удовольствием все покажу и расскажу.



Предлагаем к продаже земельный участок 6 соток в СНТ Изумруд Рамонский район. Кадастровый номер 36:25:6968000:518 Членские взносы за 2026 г оплачены в размере 8 000 т.р. Участок ровный. Есть межевание. Разрешение на строительство есть. На участке есть скважина, свет и газ по улице. СНТ "Изумруд" находится под охраной, въезд осуществляется на территорию через КПП со шлагбаумом. Рядом с участком находится остановка общественного транспорта, магазины "Магнит", "Магнит косметик" аптека до РТЦ "Град" 10 минут езды на автомобиле. Документы проверены юристом компании и готовы к выходу на сделку. Показ земельного участка по договоренности.



Арт. 134084585 Продается участок в живописном месте Воронежской области , Рамонского района - территория Медовка, КП "Изумрудный". Участок ровный с сосновыми деревьями. Отличные подъездные пути. Газ , свет по улице. Есть разные варианты по площади. Инфраструктура развита. В транспортной доступности Jani Crystal Resort & Spa (загородный комплекс), магазины, детский сад, остановка общественного транспорта. Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!



РИЕЛТОРАМ просьба не звонить. Уютный дом в заповедной зоне Нагорная дубрава ждет нового хозяина! Участок 6 соток с домом (объединены 4 участка) расположен в Центральном районе г. Воронежа, недалеко от Адмирала и Олимпика, Областной больницы. Живописное место, чистый воздух, вниз по ступенькам до реки Воронеж 2 мин. В пешей доступности есть несколько родников с чистейшей и вкусной водой, пляж в начале поселка - течение в сторону города. Прекрасное место для семейного отдыха и рыбалки недалеко от дома)) Замечательный вид из окон на речку. лесная зона . Дом зимой очень теплый, летом не жарко - термос. Проживаем круглогодично. Туалет и душ в доме. Есть вся необходимая мебель и техника. Заезжай и живи. Большая застекленная веранда, тандыр под навесом, коптилка - горячее и холодное. Есть сад: яблони, вишни, груши, смородина, малина, голубика, ёшта, жимолость, клубника и земляника, виноград. Огород 2 сотки. Теплица 6х3м. Погреб. Две скважины: для бытовых нужд и питьевая как родниковая (есть результаты анализов). Проведен интернет оптоволокно. Гараж на 2 автомобиля, въезд во двор с автоматическими воротами. Вольер и утеплённая будка. На берегу реки лодочный гараж 3,6х9м с закрытым полом, спуск-подъем на тележке с приводом от мощной лебёдки - катер 5 м длинной, около 500 кг. Видеонаблюдение: на участке 6 камер и камера на гараж. Можно смотреть через интернет. Вся мебель и оборудование остаётся новому хозяину, за исключением холодильников, кухонных приборов.



Пришло время расстаться с милым сердцу уголком. В связи с переездом продается дача в Медовке, СНТ "ОЗОН". Площадь участка 6 соток. На участке двухэтажный кирпичный дом 5x6 м². На первом этаже 2 спальни, гостиная и кухня-веранда. Пристроена просторная терраса, на которой проводились летние вечера. Второй этаж представлен единым пространством, светлым и уютным. Отделка - вагонка, высокие, 6 больших окон. Есть выход на балкон. Скважина глубиной 28 м обеспечивает чистой питьевой водой! Электричество круглый год! На участке туалет, душ и вместительный сарай. От конечной остановки дачного автобуса до участка 5 минут пешком! Приятный бонус: Вы получите каркасный бассейн и прекрасных соседей!!!



Продаю дом в КП "Изумрудный" по ул.Изумрудная д.195 Б (на карте не отмечен) 1-я линия поселка. Дом БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ! Асфальт до дома. В 3-х минутах от дома находится автобусная остановка общественного транспорта (автобусы; 366в, 327, 111а) Также рядом остановка школьного автобуса до ближайших школ и детского сада. Детская площадка тоже рядом. Дом - 2 спальни по 16м2 и большая кухня-гостинная 35м2. Ванная комната и коридор. Потолки 3,3м. В доме два входа. С улицы и во двор к соснам. Участок 8,1 сотка. На этой улице участок стоит от 4 миллионов. Электричество подключено и проплачено. Приобретая дом в данном КП, вы сохраняете городскую мобильность, благодаря инфраструктуре поселка. И вместе с этим погружаетесь в гармоничное сочетание загородной жизни, в окружении собственного собственного хвойного леса, с пением птиц и забавных белочек. Вода, свет и газ на участке. Поселок оснащен собственной эксплуатационной службой, занимающейся обустройством и содержанием территории, обслуживанием и ремонтом коммуникаций, вывозом ТБО и пр. услугами для вашего комфортного проживания. Огражденная по периметру территория, находится под круглосуточным наблюдением. Въезд-выезд возможен только через КПП. Безопасность проживания гарантирована профессиональной службой охраны. Рядом с поселком река Дон, рыбные места и многофункциональный развлекательный центр Jani Crystal.



Код объекта: 2131469. Пpoдaется дача рядом с п. Тaмлык, СНТ "Moнтaжник". Дом внутри требует ремонта!!! Участок 7,4 сотки - чернозём, растут яблони, виноград. В 2025 году сделана дорога из щебня ( через п.Дружелюбие), проезд в любое время года. Документы готовы, есть межевание. На участке есть баня, летняя кухня - все постройки так-же требуют вложений. Гордость и красота участка - огромная ель. Рядом с дачей (2 мин ходьбы) красивейший пруд с карасями. На участке скважина, туалет, большой бак, заведено электричество 380 В. Вход на участок с двух сторон, есть место для парковки машины. Отличные соседи. Рядом есть киоск и деревня, можно всегда купить домашнее молоко яйца овощи, фрукты и т.д. Прекрасное место, звоните и записывайтесь на просмотр! НЕ подходит под материнский сертификат!!!



В связи с отсутствием мобильного интернета в городе, звонки не проходят, прошу написать сообщение. Продaётcя дачa в Pамонском рaйонe в 20 км от гoрoда, СHT "Мeдoвкa". Плoщaдь участка 8.2 cотки, углoвой, pядом общecтвeннaя сквaжина (глубина 70м) c циcтepнaми. Ha учaсткe eсть xозпострoйки и 2 капитaльныx стpoения - одноэтaжный дачный 3х-кoмнaтный дом , обложен кирпичём, без отоплeния площaдью 35м2 и летняя куxня 30м2 с открытой терассой. Окна пластиковые, есть удобное место под стоянку автомобиля. Газ проложен по улице, есть возможность подключиться, общественный водопровод с мая по октябрь, электричество круглогодично. Рядом остановка автобуса 145 Б, асфальтированная дорога до ворот СНТ. Зимой въезд на территорию СНТ через пост охраны. На участке - плодоносящий сад и обработанный огород, летний водопровод для полива. Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 158929 Номер в базе: 8157514



Продается дача в СНТСН "Стройдеталь" Рамонский район, Чертовицы. Участок 4 сотки, границы установлены, документы на участок и дом в полном порядке. Участок имеет уклон, сформированы террасы, отличное место под проект террасного ландшафта, с участка открывается неплохой панорамный обзор, подъезд с двух сторон, граничит с соседями только одной стороной, на участке много места для строительства других построек. Дом зарегистрирован как жилой, требует ремонта. Электричество круглогодичное, поставляется эл.сетями по прямому договору с собственником. Вода летняя с апреля по октябрь. В недалёкой перспективе земли СНТ войдут в границы села Чертовицы, поменяется статус земли на Земли населенных пунктов, подведут газ. До отличного пляжа (не платного) реки Воронеж 2 км на машине и около 1,5 пешком. Район активно и перспективно развивается, построена новая школа, детский сад рядом с загородным комплексом Ферма / Сеновал до него 1,5 км. Отличная дорога как с левого так и с правого берега города, всего 10км от Отрожки, и 14 км от Олимпика, подьездные пути к участку через Чертовицы и непосредственно с трассы М4. Кадастровый номер: 36:25:6938000:528



Жилой дом в дачном поселке, СНТ "Салют", река Дон в 100 м. Рядом с.Новоживотинное, развитая инфраструктура. Дом утепленный, для круглогодичного проживания, со всеми удобствами. 3 жилые комнаты, кухня, санузел с душевой кабиной, горячая вода, сауна, отопление печное, 2 печи, вторая предусматривает возможность подключения газа без расходов на физический ввод. Скважина, водопровод, также общий водопровод в сезон, канализация, большая мансарда без отделки, гараж, окна пластиковые, плита электрическая, проводной интернет. Непосредственно к участку примыкает опора ЛЭП с фонарем, въезд освещенный.На участке красивый сад из многолетних цветов, розарий, виноградник, клубника, фруктовые деревья и кустарники. Свет, вода круглосуточно, охрана, видеонаблюдение, автоматические ворота, подъезд удобный, везде асфальт. В поселке новое электрооборудование, новый водопровод, оплачен проект газификации, невысокие членские взносы. В СНТ автобус с апреля по октябрь. Недалеко святой источник, в СНТ оборудован пляж. Есть прописка. Возможна ипотека. Торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 378,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,4 млн ₽ |