Купить загородную недвижимость на улице Мамаев Проток в городе Новохоперск

В продаже отличный дом в живописном районе в городской черте. Это место, в которое вы захотите возвращаться, чтобы отдыхать здесь душой и телом. Преимущества местоположения очевидны: удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта прямо у дома, позволяющая без пересадок добраться до центра города), близость к пляжу (всего 500 метров), а также шаговая доступность до магазинов. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, которая регулярно очищается в зимний период. Вам не нужно переживать, как ребёнок дойдёт до школы - она находится в 5 минутах от нашего дома. На первом этаже дома, площадью 99.7 кв.м., вас ждет каминный зал, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел, бытовая комната с котлом и системой фильтрации воды, два небольших кабинета и две уютные спальни. Ремонт в этих помещениях был выполнен в 2023 году. Мансардный этаж предлагает две комнаты (24 и 14 кв.м.) в черновой отделке, которые в настоящее время не используются, предоставляя вам возможность обустроить их по своему вкусу. Дом также располагает балконом, большим гаражом с ямой и глубоким сухим погребом, вход в который осуществляется прямо из кухни-гостиной. Коммуникации включают в себя: электричество, газовый котел, сливную яму на 3 кольца, скважину и дополнительный колодец. Во дворе предусмотрено место для парковки двух автомобилей, а также достаточно места для парковки перед домом. Дом, построен из кирпича в 1996 году, отличается отличной теплоизоляцией зимой и приятной прохладой летом, избавляя от необходимости использования кондиционера. Район с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены школа, детский сад, магазины и различные сервисные службы А какая тут природа поля и реки создают атмосферу спокойствия и тишины. Сказать , что этот дом великолепен- значит не сказать ничего ! Он действительно настолько прекрасен , как только можно себе вообразить ! В него вложена душа и любовь , которые переполняют этот дом . Чтобы убедиться и почувствовать это- Вам точно нужно приехать и посмотреть его вживую ! Купить загородную недвижимость на улице Мамаев Проток в городе Новохоперск.

Пpoдам отдельно стоящий жилoй дoм общей площадью 82 кв. м., расположенный в п. Подлесный в 30 минутах езды от Воронежа. Тихое и уютное местоположение с отлично развитой инфраструктурой. Имеются дошкольные учреждения : школы, детские сады, спортивный комплекс, подстанция скорой медицинской помощи, заканчивается строительство амбулатории, почта, сбербанк, парикмахерская, ателье, пункты выдачи Озон и Валберис, мфц, отделение полиции, районная администрация, множество коммерческих магазинов и торговых центров ( Пятерочка и Магнит). Дом теплый, светлый с косметическим ремонтом и всеми коммуникациями, есть проводной интернет. Нa участке много фруктовых деревьев: вишни, яблони, груша, абрикос, кустарники- смородина, малина, калина. Есть 2 водоснабжающие скважины, индивидуальный септик. Имеются надворные постройки : гараж, подвал, баня, летний туалет, парковочные места для автомобилей. Учаcток (чeрнозем) 10 сотoк, наxoдитcя в 50 метраx от Bоpонежскoгo гoсударствeннoго зaповедника имeни B.М. Пескoвa, нa егo тeppитopии рacполoжeны 3 озepа, pеки- Ивница и Усмань- пpитоки рeки Воpонeж. Места живописные и прекрасно подходят как для круглогодичного , так и для летнего отдыха ! По всем вопросам звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Код пользователя: 84687 Номер в базе: 9052129 Продается загородная недвижимость на улице Мамаев Проток в городе Новохоперск.

Идеальное место для комфортной жизни. Просторный дом для счастливой жизни. Общая площадь: 113 м² — достаточно места для большой семьи и всех ваших желаний! Земельный участок: 5 соток — достаточно для создания собственного райского уголка. Адрес: Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское сельское поселение, НСТ Дубрава, д. 301. Преимущества локации Удобное расположение: всего 15 минут пешком до Сити Парка Град — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Близость к ключевым объектам: 610 метров до садов Авиатор 1,66 км до центрального входа Сити-парка Град Отличная транспортная доступность Асфальтированная дорога: забудьте о проблемах с проездом в любую погоду. Тихая атмосфера: идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Полная инфраструктура и коммуникации Все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение с кристально чистой водой. Газификация: улица газифицирована — экономия на отоплении и комфорт в холодное время года. Благоустроенный участок: территория готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. Дополнительные преимущества расположения Развитая инфраструктура района: Удобный доступ к торговым центрам Хорошая транспортная развязка Близость к основным магистралям Экологически чистый район: загородная локация с чистым воздухом Идеальный вариант для: Постоянного проживания семьи Дачного отдыха Инвестиций в недвижимость Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в одном из самых привлекательных мест! Благоустроенный участок и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Загородная недвижимость на улице Мамаев Проток в городе Новохоперск.