Предлагаю вам купить дом в пригороде Воронежа по адресу: с. Чертовицы Рамонского района, ул Полевая, д 63/1.
Двухэтажный коттедж с панорамным остеклением отличный вариант для семьи, в которой любят много солнечного света, свежий воздух, ценят тишину, уют и гармонию.
Дом 2023 года, строили для себя. Качество вы сможете оценить при просмотре.
ПЛАНИРОВКА продумана до мелочей с учетом потребностей современной семьи:
1 этаж:
- Вас встречает светлый холл, где грязная зона изолирована и есть место для зоны хранения вещей
- современная кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на террасу
- универсальная комната 18 кв.м.: гостевая или кабинет для работы из дома
- гостевой сан.узел
- помещение 5,8 кв.м. (здесь расположен котел) можно использовать как хозяйственную комнату /прачечную
- красивая с удобным шагом монолитная лестница на 2й этаж
2 этаж:
- три просторные комнаты: спальня родителей 22 кв.м. и две детские 18 и 19 кв.м.
- санузел с окном 9,7 кв.м.
- выход на вторую открытую террасу 17,5 кв.м., где можно оборудовать лаундж-зону для отдыха.
О ДОМЕ:
*надежный фундамент глубиной 1,8 м
*стены: 1,5 кирпича + утепление 150 мм + фасадная штукатурка
*кровля: плоская на мембране с утеплением 200 мм
*высокие потолки 3 мж
*перекрытия - ж/б плиты
*высококачественное панорамное остекление *энергосберегающие стеклопакеты повышенной прочности, установленные в алюминиевый профиль, которые удерживают тепло внутри помещения зимой и защищают от солнечной жары летом
*откатные ворота и забор по всему периметру
*установлена система охраны
*АСФАЛЬТ до дома
КОММУНИКАЦИИ введены в дом, установлены счетчики: водопровод центральный, электричество 380 В, газ, автономная канализация септик с переливом. Есть возможность подключения интернета Ростелеком.
ОТДЕЛКА:
-внутренние стены: кирпич
-пол: сухая стяжка
-выполнена разводка воды и канализации
-котел настенный двухконтурный
-смонтирована вся система отопления: теплый пол по всему 1 этажу и в сан.узле на 2м этаже
-установлены радиаторы на 2м этаже
ОТОПЛЕНИЕ ЗАПУЩЕНО, дом топится всю зиму!
Вы сами можете создать свой уникальный интерьер, выбрать мебель и продумать заранее до отделки: розетки, свет, хранение, инженерные решения.
УЧАСТОК ровный, прямоугольный 825 кв.м. - вы можете реализовать любые ландшафтные идеи.
ИНФРАСТРУКТУРА: с. Чертовицы расположено рядом с дорожной развязкой на М4 - до Воронежа ходит автобус, остановка в 10 минутах пешком от дома, на авто до центра города 30 минут.
* В 10 минутах от дома пешком - новая школа и детский сад, аптека, магазины Магнит, Пятерочка, Озон.
* АЗС, ресторанный комплекс.
* Рядом лес, река, спортивно-оздоровительные комплексы, бассейн санатория.
Собственник один. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Дом продаётся от физ.лица.
Возможна покупка с использованием материнского капитала, ипотеки.
Рассмотрим покупателя с собственной непроданной недвижимостью.
Торг возможен.
Звоните или пишите сообщения, отвечу на ваши вопросы, организую показ.
