Купить загородную недвижимость в селе Дальнее Ляпино Семилукского района

Код объекта: 1315354. Продам дом 90 кв.м. * ОБРАБОТКА Сухая (принудительной камерной сушки) строганная доска 45*195/145/95 мм сорта АБ, влажность- 8-12%. Доска обработана антисептиком и огне-биозащитными составами * ПАРОИЗОЛЯЦИЯ Пароизоляционная мембрана Изоспан В, проклеенная лентой Изоспан * УТЕПЛЕНИЕ Каменная вата Изовер Каркас П 34 в плитах (пол 200 мм, стены 150 мм, потолок 200 мм; внутренние перегородки 100 мм). Защита утеплителя: Ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан AQ-proff. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: напольное покрытие - ламинат 33 класса; стены и потолок - имитация бруса (доска хвойных пород, сорта АБ, толщина 21 мм, окраска белым лаком на водной основе)/Декоративные элементы из реек; торцевые стены - сухая строганная доска (хвойные породы, сорт АБ, 20*120); санузлы - керамическая плитка. ДВЕРИ и ОКНА: внутренние двери - Межкомнатные двери глухие и фурнитура; входные двери - стеклопакет двухкамерный, энергоэффективный (с аргоном и i-напылением) и фурнитура; остекление - ПВХ с ламинацией, цвет снаружи-графит, внутри- белый. Стеклопакеты двухкамерные с аргоном и пластиковой рамкой, энергоэффективные с i-напылением + фурнитура. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электрокоммуникации - распределительный электрощит с автоматическими выключателями , кабель ВВГнг (прокладка кабеля в само затухающей гофрированной пвх трубе); внутренняя электрика - розеточные группы и светодиодные потолочные светильники во всех помещениях; наружная электрика - уличные влагостойкие светильники и розетки на террасах; водоснабжение - армированный полипропилен в тепловой изоляции. Греющий кабель для обогрева ввода воды длиной 4 метра внутрь трубы; отопление - отопительные конвекторы; комфорт в санузлах - теплый пол в санузлах. САНУЗЛЫ: сантехника - унитаз, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, ванна/душевая кабина, смесители, водонагреватель на 80/100л, выводы для подключения стиральной машины; комфорт в доме - электрический теплый пол (санузлы, модуль прихожая). ВЕНТИЛЯЦИЯ: в санузлах принудительная вытяжка, в спальне и общих зонах приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Цена указана без учета земельного участка.

Код объекта: 1892873. Оцените идею — создать загородное пространство, которое не уступает городу по комфорту и позволяет надолго сменить обстановку. Основные принципы проекта Автономность. Дом готов к долговременному проживанию без постоянной "подпитки" из города — с надёжными инженерными системами. Комфорт городского уровня. Все привычные удобства под рукой — от стабильной связи до бытовой техники. Функциональность. Пространство отвечает реальным потребностям, это не "дача на всякий случай". Связь с природой. Главная ценность — возможность дышать свежим воздухом, видеть пейзаж за окном, гулять по участку и берегу реки. Ключевые элементы обустройства Инженерные системы: автономное водоснабжение (скважина + накопительный бак + система очистки); канализация (септик или локальная очистная станция); отопление (тёплые полы + камин/печь + резервный электрокотёл); электричество (подключение к сети + генератор/солнечные панели на случай перебоев); интернет. Планировка дома: просторная кухня-гостиная — центр жизни в загородном доме; 23 спальни (включая гостевую); функциональный кабинет или зона для работы (если планируете работать удалённо); вместительная кладовая для сезонных вещей и запасов; Летняя кухня — продолжение жилого пространства на улице. Инфраструктура участка: зона отдыха с беседкой и мангалом; небольшой огород или грядки с зеленью (для удовольствия, а не ради урожая); плодовые деревья и кустарники; зона для спорта/игр (гамак, бадминтон, качели); парковка на 2 машины под навесом. Уникальное место, первая линия у берега Воронежского моря. С одной стороны - собственный пляж, а с другой -роскошный Тавровский лес. Все виды активного и в меру пассивного отдыха в Вашем распоряжении. Было бы желание. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Оборудован отдельной котельной для твердотопливного котла и отдельной для электрокотла. Отопление комбинированное. Газификацию по желанию может реализовать новый собственник. Техническая возможность уже есть. Надворные постройки фундаментальны и основательны - монолитный погреб тому пример. Особенно привлекает летняя кухня с витражным остеклением. Навес для двух машин.