Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Воронеже

Коммерческая

Продажа зданий в Воронежской области

Купить здание в Аннинском районе Воронежской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

76тыс. ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・23 000 м²・Класс B

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Урывского, 6Б от Аннинский

1 600 000 000 ₽

69 565 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс в Воронеже Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского, 6Б Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с действующими арендаторами. Объект расположен рядом с центром города и имеет удобный выезд на федеральную трассу М-4 Дон. Основные характеристики Общая площадь комплекса — 23 000 м² Земельный участок — 2 га 1 этаж — 10 000 м², высота потолков 7 м 2 этаж — 10 000 м², высота потолков 7 м Офисный блок — 3 000 м² Логистическая инфраструктура 15 ворот для погрузочно-разгрузочных работ 12 доковых ворот 2 ворот на уровне земли 1 ворота с крытым пандусом на 5 автомобилей Удобные подъездные пути для грузового транспорта Коммуникации и оснащение Электроснабжение — 2 МВт с возможностью увеличения мощности Центральное отопление Центральное водоснабжение и канализация Вентиляция и кондиционирование Наливные антипылевые полы Интернет и телефония Система охранной сигнализации Безопасность Закрытая охраняемая территория Круглосуточная охрана Контроль доступа Парковка Около 200 машиномест Парковка для легкового и грузового транспорта Инвестиционная привлекательность Заполненность арендаторами — около 90% Стабильный арендный поток Готовый объект для инвестиций или собственного бизнеса Юридически чистая структура сделки Стоимость: 1,6 млрд ₽ + НДС Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели объекта и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ID 16086470

2 недели назад

2 июл, 12:57

Здание・234,7 м²

Только на Циан

Воронежская область, Таловский район, Новочигольское с/пос, с. Новая Чигла, улица Садовая, 2 от Аннинский

1 403 000 ₽

5 978 ₽/м²・Включая НДС 253 000 ₽

Продаются единым имущественным комплексом объекты недвижимости: 1. Здание АТС, общей площадью 185,5 кв.м. Кадастровый номер: 36:29:7000034:151. Год постройки: 1972. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Планировка: смешанная (кабинетно-зальная). 2. Здание энергобазы и гаража, общей площадью 49,2 кв.м. Кадастровый номер: 36:29:7000034:162. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Планировка: зальная. В ближайшем окружении - индивидуальная жилая застройка. Согласно правилам землепользования и застройки Новочигольского сельского поселения объект оценки расположен в зоне ОД/1 (общественно-деловой зоне села Новая Чигла). Объекты расположены на второй линии застройки, удалённость от первой линии улицы менее 100 м, просматривается с улицы. Доступность личным автотранспортом без ограничений. Интенсивность транспортных потоков около объекта - ниже средней. Экологическая обстановка около объекта - удовлетворительная. Объекты расположены на земельном участке площадью 1 842 кв.м., кадастровый номер 36:29:7000034:9. Земельный участок используется на праве аренды. Разрешенное использование: для нужд связи. Категория земель: земли населенных пунктов. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 16:55

Здание・306,4 м²

Только на Циан

Воронежская область, Таловский район, Новочигольское с/пос, с. Новая Чигла, улица Революции, 174А от Аннинский

3 599 000 ₽

11 746 ₽/м²・УСН

АРЕНДА/ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся/сдаётся в аренду нежилое здание. Воронежской обл., Таловском р-не, с. Новая Чигла. Площадь здания 306,4 кв.м., площадь прилегающего земельного участка 470 кв. м. Преимущества покупки: - Высокий трафик посетителей благодаря удачному расположению (здание находится у главной дороги). - Удобство подъезда и парковки автомобилей. - Возможность разнообразного использования здания и прилегающего участка. Данное здание отлично подойдёт для: -Торговли: продуктами, одеждой, прочим оборудованием. - Размещение гостиницы; - Отделкой под кафе и т.д. В помещении есть: •водоснабжение •водоотведение •газоснабжение •собственный отопительный котёл. (Кондиционирование и холодильники обговариваются отдельно.) Задний двор огорожен забором, есть ворота для проезда транспортного средства. Не упустите шанс приобрести лучшее помещение для бизнеса.

Собственник

ID 137848234

5 месяцев назад

7 фев, 21:46

Здание・93,2 м²

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 247В от Аннинский

9 000 000 ₽

96 567 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Код объекта: 2244381. Готовая коммерческая точка 93,2 м² в самом центре Новой Усмани. Идеально для бизнеса! Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 93,2 кв. м с земельным участком 1,25 сотки (125 кв. м) на первой линии главной улицы Новой Усмани. Новая Усмань — это самый быстрорастущий район Воронежской области и ключевой транспортный узел перед въездом в Воронеж. Ежедневный трафик здесь составляет десятки тысяч автомобилей и пешеходов. Вы получаете готовую площадку для бизнеса с гарантированным потоком клиентов. Почему это идеальное вложение: • Статус "Въехал и работай": Помещение полностью готово к эксплуатации. Выполнена качественная предчистовая отделка, заведены все необходимые коммуникации (электричество от 25 кВт с возможностью увеличения мощности, вода, канализация). Сделан отдельный вход с удобной зоной разгрузки. • Свободная планировка: Пространство легко адаптируется под ваши задачи. Здесь можно открыть продуктовый магазин формата "у дома", аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейню или офис продаж застройщика. • Собственная земля (1,25 сотки): Это ваше ключевое преимущество. На прилегающей территории вы можете организовать парковку на 2—3 машиномест, обустроить летнюю веранду для кафе, установить рекламные стелы, баннеры или холодильные лари без согласования с соседями. • Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полная готовность документов к сделке. Никаких юридических сложностей и скрытых обременений. • Инфраструктура локации: В радиусе 200 метров находятся сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), остановки общественного транспорта, банки и МФЦ. Постоянный высокий трафик местных жителей и транзитных покупателей обеспечен. Технические характеристики: • Площадь помещения: 93,2 кв. м • Этаж: 1-й (отдельно стоящее здание / первая линия) • Земельный участок: 1,25 сотки в собственности • Высота потолков: 3 метра • Фасад: обшит современным сайдингом ,есть возможность установки яркой вывески • Мощность: 25+ кВт • Новый качественный , газовый котел • Стены помещения выполнены из кирпича • Подъезд авто прямо к магазину Кадастровый номер з/у 36:16:0101017:13 Цена обсуждается с реальным покупателем. Торг уместен после просмотра объекта. Не упустите точку роста вашего бизнеса в самом перспективном месте района! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время. Звонки принимаю ежедневно с 9:00 до 21:00.

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Здание・36,5 м²

Только на Циан

Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, Молодежная улица, 22А от Аннинский

1 290 000 ₽

35 342 ₽/м²・УСН

В развитом посёлке Новоусманского района в продаже кирпичный магазин с земельным участком в собственности В центре поселка рядом с Администрацией. Очень удачное расположение для ведения Вашего бизнеса. Быстрая окупаемость! Помещение готово к функционированию круглый год: автономное отопление (паровое) заведена вода электричество система кондиционирования Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в удобное время по предварительной договоренности. С уважением, Ольга. Арт. 134968003

Агентство недвижимости

ЮР недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:14

Ещё фото

Имущественный комплекс

Здание・3 358,1 м²

Аукцион

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Краснолесный, улица Кольцова, 2 от Аннинский

10 446 059 ₽

3 111 ₽/м²・Включая НДС 1 883 715 ₽

Продаются единым лотом: трехэтажное кирпичное здание хлебозавода и движимое имущество (гаражные боксы, заборы железобетонные). Здание хлебозавода в неудовлетворительном состоянии, требует ремонта. Коммуникации отключены. Здание принадлежит АО "Железнодорожная торговая компания" на праве собственности. Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у ОАО "РЖД"). Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". Номер торговой процедуры 257350. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АО "РЖД Управление активами", являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания".

Агентство недвижимости

РЖД Управление активами

Суперагент

четыре дня назад

13 июл, 16:50

Здание・312 м²

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Сомово, улица Грузинская, 41В от Аннинский

15 000 000 ₽

48 077 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137133600 Продаётся торговое помещение в Воронеже — перспективный объект для бизнеса и инвестиций. Описание помещения - Общая площадь: 312 м². - Планировка: свободная, без перегородок. - Вместимость: до 26 павильонов размером 34 м. - Коммуникации: электричество 150 кВт, газ, вода, канализация. - Формат использования: подходит под торговлю, собственный бизнес и арендную модель. О здании - Год постройки: 2026. - Формат объекта: отдельно стоящее торговое помещение. - Планировка позволяет объединять павильоны под нужный формат бизнеса. - Подъезд к объекту с трёх сторон. - Земля: 6 соток в собственности, 8 соток в аренде под благоустройство. - Назначение участка: магазины и универсамы. - Кадастровый номер: 36:34:0102012:557. Инфраструктура - Объект расположен прямо на конечной остановке 90-го маршрута. - Высокий пешеходный трафик. - Удобная локация для торговли и размещения арендаторов. Документы - Количество собственников: 1. - Обременения: отсутствуют. ПОДОЙДЁТ ПОД: - АПТЕКУ - УНИВЕРСАМ - ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН - ФЕРМЕРСКИЙ МАРКЕТ - ТОРГОВУЮ ГАЛЕРЕЮ - МИНИ-РЫНОК - БЬЮТИ ИНДУСТРИЯ - БЫТОВЫЕ УСЛУГИ - МАРКЕТПЛЕЙСЫ Звоните или пишите — ответим на вопросы и согласуем удобное время показа

Агентство недвижимости

Мега Метр

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Здание・300 м²

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, Иркутская улица, 1Б от Аннинский

15 300 000 ₽

51 000 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящие, свой участок 623 м2, здание на реконструкции. По документам 3 литера. На территории базы 25 га. Может использоваться как для малого производства, так и для общепита.,бани, гостиницы, и тд. Промземля.Торг. На базе много людей работает. Рядом участок, с домиком, с жд путями 50+ соток. + 30 милл.

Собственник

ID 79990883

шесть дней назад

11 июл, 05:38

Здание・478,6 м²

Аукцион

Только на Циан

Липецкая область, Добринский муниципальный округ, д. Ольговка, улица Макаренкова, 3 от Аннинский

2 996 800 ₽

6 262 ₽/м²・Включая НДС 540 406 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8856-1. Реализуется на торгах. Объект 1: Здание, назначение: нежилое, наименование: здание, площадь 478, 6 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1; кадастровый номер: 48:04:1420120:29, расположенное по адресу: Липецкая область, Добринский р-н, с/п Богородицкий сельсовет, д. Ольговка, ул. Макаренкова, д. 3, находящееся в собственности Липецкой области. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Объект 2: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для оздоровительной деятельности, площадь 2 212 +/- 16 кв. м. , кадастровый номер: 48:04:1420120:31, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Добринский р-н, с/п Богородицкий сельсовет, д. Ольговка, ул. им. И. М. Макаренкова, д. 3 "А", находящийся в собственности Липецкой области. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества Липецкой области на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом". Аукцион на повышение цены. Ссылка на торги https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758704

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 13:10

Здание・312,9 м²

Только на Циан

Воронежская область, Бутурлиновский район, Нижнекисляйское городское поселение, Нижний Кисляй рп, улица Школьная, 10 от Аннинский

3 300 000 ₽

10 547 ₽/м²・УСН

Продаю помещение, ранее это была пекарня, сделан ремонт, капитальный под чистовую отделку. Хотели запускать пекарню.

ID 116960334

вчера

вчера, 12:19

Здание・1 336,5 м²

Только на Циан

Воронежская область, Бутурлиновка, переулок Связистов, 2 от Аннинский

9 302 500 ₽

6 960 ₽/м²・Включая НДС 1 677 500 ₽

Продаются (единым имущественным комплексом) объекты недвижимости - нежилые здания общей площадью 1336,5 кв.м, расположенные на части земельного участка площадью 12 412,28 кв.м с кад. 36:05:0100151:1, общая площадь которого составляет 12 789 кв.м. Земельный участок используется на праве аренды ПАО "Ростелеком". Объекты недвижимости: 1) Нежилое здание, лит. А, общей площадью 608,8 кв.м., кадастровый номер 36:05:0100151:34. Этажность: 1, 2 этажи. Год постройки - 1979. Коммуникации - электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. 2) Нежилое здание, лит. Б, общей площадью 118,6 кв.м., кадастровый номер 36:05:0100151:36. Этажность: 1 этаж. Год постройки - 1979. Коммуникации - электроснабжение. 3) Нежилое здание, лит. В, общей площадью 512,9 кв.м., кадастровый номер 36:05:0100151:35. Этажность: 1 этаж. Год постройки - 1979. Коммуникации - электроснабжение. 4) Нежилое здание, лит. Е, общей площадью 96,3 кв.м., кадастровый номер 36:05:0100151:37. Этажность: 1 этаж. Год постройки - 1979. Коммуникации - электроснабжение. Планировка помещений - залы и кабинеты, преобладают залы. Объекты спроектированы под производственно-складскую базу с вспомогательными складскими помещениями. Объекты находятся на окраине г. Бутурлиновка. В ближайшем окружении зданий - производственно-складская, индивидуальная жилая застройка. Согласно правилам землепользования и застройки Бутурлиновского городского поселения объекты расположен в зоне П-1 (зоне промышленно-коммунальных предприятий и транспортных хозяйств IV-V класса санитарных предприятий). Инженерная и социальная инфраструктура прилегающей территории развиты нормально. Доступность личным автотранспортом без ограничений. Подъезд - по пер. Связистов. Дорожное покрытие - асфальт, состояние удовлетворительное. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объектам. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица 3-его Интернационала. Объекты находятся на удалении около 300 м от основной транспортной магистрали. Доступность объектов общественным транспортом: ближайшая остановка общественного транспорта "Межрайгаз" находится на удалении около 340 м. Через остановку проходят автобусы 2, 111, 118, 170, 709. От зданий до железнодорожной станции "Бутурлиновка" около 6,8 км. ! Обратите внимание! : Объекты недвижимости реализуются с условием аренды (обратной) помещений площадью 770,0 кв.м. (сроком до 6 мес.) под размещение оборудования продавца - ПАО "Ростелеком". По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 16:55

Здание・747,4 м²

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева, 154Б от Аннинский

53 000 000 ₽

70 912 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Продается здание площадью 747 кв. м. на участке 11 соток. Земельный участок в долгосрочной аренде. Находится на первой линии Остужевского кольца, отличный автомобильный трафик (рядом АЗС). В настоящее время в здании работает шиномонтаж и автомойка, русская баня на дровах и кафе. 1 этаж: бар, просторный зал для гостей со сценой для выступлений , цеха для приготовления пищи, много подсобных помещений. 2 этаж: большое пространство для проведение мероприятий, бильярдный зал. Есть внутренний дворик для летнего кафе, парковка на 15 машин. Основное здание кирпичное, второй этаж частично металлоконструкция. Крыша одноэтажной части здания плиты ЖБИ + рубемаст , на втором этаже мягкая кровля. Пожарная система оповещения, видеонаблюдение на всем объекте (удаленный доступ). Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, система очистки воды (отстойник с перегородками на 20 куб. м и в дальнейшем сток в канализацию). Электричество: 3 кабеля (два по 100 Квт. и один запасной). Вам интересно? Звоните, пишите !!! Договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Здание・94 м²

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 78А от Аннинский

12 000 000 ₽

127 660 ₽/м²・УСН

Продается здание под торговое или офисное помещение. Участок 6 соток. Огорожен. Бывший сбербанк.

Риелтор

Владимир Нечаев

Суперагент

месяц назад

10 июн, 19:44

Здание・130 м²

Только на Циан

Тамбовская область, Токаревка рп, улица 50 лет Октября, 49 от Аннинский

5 500 000 ₽

42 308 ₽/м²・НДС не облагается

Продается здание (магазин) на площади 7 соток, 2-х уровневый, подходит под общепит, газовое отопление, вода(скважина), канализация, электричество 15 кв.т., находится рядом с проезжей дорогой.

ID 99748983

год назад

5 июл, 16:09

Здание・259 м²

Только на Циан

Тамбовская область, Токаревка рп, улица Советская, 53 от Аннинский

15 281 000 ₽

59 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже торгово-административное здание с земельным участком в собственности, расположенное в самом центре поселка Токаревка (Тамбовская область). Объект соответствует техническим и локационным требованиям федеральных продуктовых и алкогольных сетей (X5 Retail Group, Тандер, К&Б, Бристоль), а также аптечных ритейлеров. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:— Адрес: ул. Советская, 53 (координаты: 51.999354, 41.153269).— Здание формирует привокзальную площадь (железнодорожный и автовокзал в радиусе 100 метров).— В радиусе до 250 м: ключевые точки притяжения (школа, полиция, почта, дом культуры, церковь, городской парк).— Интенсивное пешеходное и автомобильное движение, парковка перед зданием. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (идеально для розничной торговли):— Площадь: 259 м² (в двух этажах). Есть проектное решение по увеличению полезной площади до 400 м² за счет использования мансарды.— Конструктив: историческое здание (бывший банк). Стены толщиной 1 метр обеспечивают идеальную теплоизоляцию и высокую несущую способность.— Реконструкция: В 2010 году был проведен капитальный ремонт (заменены перекрытия, кровля, окна, отреставрирован фасад).— Коммуникации: Подведены все центральные сети (газ, вода, канализация, электричество, телефония, интернет).— Логистика: Закрытый внутренний двор с удобным круглогодичным подъездом для коммерческого транспорта. Организована зона разгрузки.— Доп. Строения: Кирпичный гараж 6х3,5 м с бетонными перекрытиями (используется как склад). ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:На локальном рынке наблюдается острая нехватка ликвидных коммерческих площадей. Предложение уникально тем, что в этом районе нет конкурентов. Покупка этого актива позволяет: 1. Сдать площади в долгосрочную аренду федеральной сети (высокий спрос на локацию). 2. Использовать формат многофункционального комплекса (1-й этаж — сетевой ритейл, 2-й этаж — офисы, услуги или жилье). 3. Капитализировать объект за счет увеличения площади (мансарда). Документы готовы к сделке. Здание и земельный участок в собственности.Возможен оперативный показ. По запросу предоставим поэтажные планы и дополнительную информацию.

ID 123870904

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 16:36

Здание・3 880,9 м²

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, Ленинский проспект, 187А от Аннинский

182 000 000 ₽

46 896 ₽/м²・Включая НДС 32 819 672 ₽

Арт. 114167951 Продаётся трёхэтажное, отдельно стоящее, нежилое здание на Ленинском проспекте. Здание находится напротив ТЦ Максимир. Все коммуникации. Свободная планировка. Земельный участок в собственности. Огорожен. Площадь 37 соток.

Агентство недвижимости

Цитадель

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 17:01

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Аннинском районе Воронежской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в Аннинском районе Воронежской области?
✓ В базе Циан 5 зданий в Аннинском районе Воронежской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в Аннинском районе Воронежской области?

🔷 Средняя цена продажи:	76,1 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:	1,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	26,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	4,1 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Аннинском районе Воронежской области?

✅ Минимальная площадь: 42,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 323,9 м²

Купить здание в Аннинском районе Воронежской области

Найдено 5 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Аннинском районе Воронежской области на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Аннинском районе Воронежской области?

📏 Какая площадь зданий в Аннинском районе Воронежской области?