Ваша мечта о собственном уютном гнёздышке на лоне природы становится реальностью! Предлагаем вам уникальный шанс приобрести просторный и невероятно уютный кирпичный дом в живописном и спокойном районе не далеко от города. Это не просто дом, это — основа вашей счастливой жизни, место для создания семейных традиций и отдыха в кругу близких. О доме: Площадь: 170 кв.м. — идеально для семьи! Каркасно - щитовой, теплый дом обложенный кирпичом. Вам гарантирована отличная теплоизоляция зимой и приятная прохлада летом. Планировка: на первом этаже: 2 уютные спальни, светлая гостиная для семейных вечеров, просторная кухня, где поместится вся семья, и практичный погреб для запасов. На втором этаже: детская, спальня и гостиная, отдельная кухня, что позволяет разделить пространство двум поколениям одной семьи. Комфорт: система отопления обеспечит уют и тепло в любую погоду. Об участке — настоящее богатство ! Размер: 7,7 соток! Это ваше личное пространство для творчества и отдыха. Отдых: Места хватит для сада, огорода, детской площадки, а также для бассейна, уютной беседки и зоны барбекю. Конфиденциальность: Сплошной забор по периметру создаёт ощущение полного уединения и безопасности. Расположение: Идеальный баланс тишины и доступности! Дом находится в шаговой доступности от магазинов, школ и остановок общественного транспорта. Всё необходимое — рядом, а суета большого города — осталась за забором. Идеально для: Семьи с детьми, ценящие пространство и природу. Тех, кто ищет уединения без потери комфорта. Инвесторов, видящих потенциал в разделении участка. Не упустите этот редкий шанс обрести свой уголок счастья! Ваша новая жизнь начинается здесь. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!
Санкт-Петербург, Левашово, Город-сад
Посёлок «Город-сад» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Адрес участков: г. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Пригородный, участок № 90, (Новосёлки). К посёлку можно подъехать по асфальту - по Горскому шоссе. 5 км до КАД, 5 км до ЗСД.
Всего 71 участок площадью от 4 до 6 соток. Общая площадь массива 6Га.
Стоимость 1 сотки земли составляет 130 000 рублей. Дополнительно оплачивается взнос на инфраструктуру в размере 475 000 рублей (вне зависимости от площади участка), в который входят построенные внутрипоселковые дороги, 15 кВт электроэнергии у границы участка и наружное освещение посёлка, строительство водопровода от централизованной системы водоснабжения до границы поселка «Город-Сад», строительство водомерного узла (выполнение условий технологического подключения внутреннего водопровода к централизованной системе холодного водоснабжения), выполнения договора о подключении (технологического подключения) к централизованной системе водоотведения (канализации).
Инфраструктура создаётся в соответствии с утверждённым генеральным планом Санкт-Петербурга, частью II Закона Санкт-Петербурга от 4 февраля 2009 года №29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» и градостроительным планом, полученным на каждый земельный участок. На территории посёлка разрешено строительство садовых домов, не подлежащих разделу на квартиры. Разрешено ведение огородничества.
Построены внутрипоселковые дороги, в посёлок подведено 15 кВт трехфазного электричества.
В посёлке предусмотрено централизованное водоснабжение воды питьевого качества из системы коммунального водоснабжение ГУП «Водоканал Санкт-Петербург». Получены условия технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения и заключен договор №473579/19-ВС о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.
Запланировано подключение центрального водопровода и центральной канализации к каждому участку, а также центральное газоснабжение. Срок строительства центрального внутрипоселкового водопровода и центральной канализации - 2019-2020 годы.
Возможно получение технических условий на газоснабжение. Газификация посёлка планируется после строительства домов. Согласно технических условий «Петербурггаз» от 17.12.2013 № 03-04/10-10263 газоснабжение на территории посёлка «Город-сад», технически возможно. Источником подачи газа является ГРС «Конная лахта». На ряд участков уже получены технические условия и заключены договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения с ООО «Петербург Газ".
