Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу. Купить земельный участок в кп Гусиное.
Ленинградская, Приозерский, Громовское, Приладожское
Посёлок «Гусиное» – это новый инфраструктурный проект дачного строительства, реализованный в формате дачного некоммерческого партнёрства. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Расположен посёлок на берегу одноимённого озера, в Приозерском районе Ленинградской области.
Территория дачного посёлка, который целиком находится в водоохранной зоне озера Гусиное, поделена на 68 отдельных участков различной площади (от 7 до 27,92 соток) и несколько небольших зон общественного пользования. Многие из участков имеют непосредственный выход к берегу озера, которое граничит с посёлком с северо-восточной стороны. ДНП «Гусиное» имеет собственную линию электроснабжения и трансформаторную подстанцию. Кроме того, здесь есть дороги внутреннего пользования, а в непосредственной близости находится автодорога «Санкт-Петербург - Приозерск». КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Собственный участок в ДНП «Гусиное» – это островок уюта и покоя, возможность заниматься рыбалкой, садово-огородным хозяйством и просто наслаждаться пребыванием на природе на берегу озера.
