Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу. Купить земельный участок в кп Ижорец.
Ленинградская, Тосненский, Тельмановское, Ижорец
Это большой и динамично развивающийся коттеджный поселок, уютно расположенный между рекой Ижора и лесным массивом, всего в 20 км от Санкт-Петербурга и в 5 км от Павловска, а также сочетающий в себе наличие всех необходимых коммуникаций (центральное электро- и газоснабжение), транспортной доступности, магазинов, поликлиник, детских садов и школ, близостью Павловского и Пушкинского парков, что позволяет ДНП "Ижорец" великолепно сочетать комфорт загородней жизни и удобства города, ведь путь до города отнимает не более 30 минут по Московскому шоссе. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
ДНП «Ижорец» предлагает Вам как земельные участки, так и готовые коттеджи. Концепт коттеджного поселка включает в себя 232 участков площадью 9-15 соток для ведения дачного строительства, магазин, детскую площадку и комплекс административных зданий. Близость вод реки Ижора и примыкающего к поселку живописного леса создадут неповторимую атмосферу уюта для вас и вашей семьи. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Преимущества нового коттеджного поселка ДНП «Ижорец»
Комфортное и живописное положение неподалеку от реки Ижора и лесного массива под Павловском в дер. Федоровское;
Удобные подъезды к ДНП и близость Московского шоссе;
Газопровод, электричество и дороги проложены вдоль всех участков ДНП;
Доступная ценовая политика и выгодные условия покупки участка.
Централизованная охрана, въезд через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение;
Ночное освещение всех внутренних улиц ДНП;
Возможность официальной регистрации, все участкии ДНП имеют свои почтовые адреса;
Открытость управляющей компании, ежегодные собрания и отчеты.
Инфраструктура: круглогодичные подъезды со стороны дер.Федоровское или пос.Войскорово, охрана+видеонаблюдение, магазины, поликлиники, аптеки, школы и детские сады, маршрутное сообщение с Санкт-Петербургом и Павловском;
Коммуникации: электричество – 15кВт на участок, газ – точка подключения (200 т.руб.), вода – скважина (20м), Интернет+IpTV;
Статус земли: дачное строительство.
