Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу. Купить земельный участок в кп Малино.
Московская, Коломенский, Проводник, Малино
Коттеджный поселок “Жилой комплекс «МАЛИНО»” расположен в 90 км от Москвы и 7 км от города Коломны по Малинскому шоссе.
Рядом с поселком находятся такие населенные пункты как поселок Проводник и деревня Шапкино, а также в непосредственной близости Успенская церковь и Святой Источник . КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Современная инфраструктура Коломны, вместе с легкой транспортной доступностью, позволяют в полной мере наслаждаться прелестями проживания за городом и при этом не быть оторванными от города.
В поселке продуманы комфортные условия для проживания: территория - 23 га, из них 6 га отведены под территорию общего пользования и размещение коммуникаций. Земельные участки отделены от поселковых дорог широкой обочиной 5 метров, что дает ощущение простора и позволяет владельцам парковать машины за территорией своих участков.
Поселок хорошо вписан в природное окружение.Собственная инфраструктура включает в себя пруд и 1,5 Га общей территории, примыкающей к пруду, на которой планируется размещение детской и спортивной площадок, а также пляжной зоны и зоны отдыха . При въезде в поселок выделена территория для магазина, гостевой парковки, здания администрации и КПП. К поселку примыкает Березовая роща. Единая концепция ограждения фасадов всех участков красивым сварным забором с элементами ковки, одинаковой высоты и одного цвета.
Благодаря этому жить в ЖК «МАЛИНО» приятно!
