Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу. Купить земельный участок в кп Михайловская горка.
Ленинградская, Ломоносовский, Ропшинское, Ропша
Коттеджный поселок «Михайловская горка» входит в состав загородного комплекса «Ропшинская долина». Он располагается в девяти километрах от кольцевой автодороги, а от Красного Села его отделяют 10 км. Из Санкт-Петербурга сюда ездят по Ропшинскому шоссе. Инфраструктура Ропши доступна жителям этого поселка. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Недалеко от поселка бежит река Стрелка, много озер и прудов. За 15 минут можно доехать до Кипенского озера, на берегах которого отличные условия для активного отдыха и рыбалки.
В коттеджном поселке «Михайловская горка» предлагают приобрести участок земли под застройку. Размер участков – до 19 соток. Земля предназначается под ИЖС. Участки выставлены в продажу без обязательного подряда на строительство. Также возможно заказать возведение коттеджа по каркасной технологии. Самостоятельная застройка должна производиться с учетом регламента.
КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. В коттеджном поселке «Михайловская горка» будут открыты магазин и кафе. Работает частный детский сад и детская дача для детей до 10 лет. Предусмотрено устройство детского игрового городка и спортивной площадки. В поселке есть водоемы, территория вокруг которых благоустраивается, прокладываются прогулочные дорожки.
В коттеджном поселке «Михайловская горка» построены трансформаторные подстанции, на каждое домовладение выделено до 15 кВт. Поселок газифицирован. Вода – из собственных колодцев или скважин, канализация – септики. На въезде в поселок установлены автоматические шлагбаумы. В поселке есть интернет. Функционирует служба эксплуатации, предоставляются услуги электрика, сантехника, садовника и т. д. Собственники участков оплачивают ежегодный взнос на содержание поселка.
