Код объекта: 1315354. Продам дом 90 кв.м. * ОБРАБОТКА Сухая (принудительной камерной сушки) строганная доска 45*195/145/95 мм сорта АБ, влажность- 8-12%. Доска обработана антисептиком и огне-биозащитными составами * ПАРОИЗОЛЯЦИЯ Пароизоляционная мембрана Изоспан В, проклеенная лентой Изоспан * УТЕПЛЕНИЕ Каменная вата Изовер Каркас П 34 в плитах (пол 200 мм, стены 150 мм, потолок 200 мм; внутренние перегородки 100 мм). Защита утеплителя: Ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан AQ-proff. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: напольное покрытие - ламинат 33 класса; стены и потолок - имитация бруса (доска хвойных пород, сорта АБ, толщина 21 мм, окраска белым лаком на водной основе)/Декоративные элементы из реек; торцевые стены - сухая строганная доска (хвойные породы, сорт АБ, 20*120); санузлы - керамическая плитка. ДВЕРИ и ОКНА: внутренние двери - Межкомнатные двери глухие и фурнитура; входные двери - стеклопакет двухкамерный, энергоэффективный (с аргоном и i-напылением) и фурнитура; остекление - ПВХ с ламинацией, цвет снаружи-графит, внутри- белый. Стеклопакеты двухкамерные с аргоном и пластиковой рамкой, энергоэффективные с i-напылением + фурнитура. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электрокоммуникации - распределительный электрощит с автоматическими выключателями , кабель ВВГнг (прокладка кабеля в само затухающей гофрированной пвх трубе); внутренняя электрика - розеточные группы и светодиодные потолочные светильники во всех помещениях; наружная электрика - уличные влагостойкие светильники и розетки на террасах; водоснабжение - армированный полипропилен в тепловой изоляции. Греющий кабель для обогрева ввода воды длиной 4 метра внутрь трубы; отопление - отопительные конвекторы; комфорт в санузлах - теплый пол в санузлах. САНУЗЛЫ: сантехника - унитаз, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, ванна/душевая кабина, смесители, водонагреватель на 80/100л, выводы для подключения стиральной машины; комфорт в доме - электрический теплый пол (санузлы, модуль прихожая). ВЕНТИЛЯЦИЯ: в санузлах принудительная вытяжка, в спальне и общих зонах приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Цена указана без учета земельного участка. Купить земельный участок в коттеджном поселке Рощино Парк.
Ленинградская, Выборгский, Рощино
Коттеджный поселок «Рощино Парк» находится в Рощино, на границе Курортного района, в 65 км от Петербурга. Поселок расположен в хвойном лесу, на участках растут сосны. Западная граница «Рощино Парка» проходит по ручью Лихому. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Живописные лесные дороги ведут от поселка к полноводной реке Нижней, которая протекает всего в 500 метрах от комплекса, и к Круглому озеру, которое идеально подходит для купания. В полутора километрах от поселка – Рощинское озеро, новый стадион «Рощино Арена», где проходили тренировки футболистов во время ЧМ-2018, там же начинается строительство Ледового стадиона, а в 7 км расположен горнолыжный курорт Пухтолова гора.
Благодаря красоте природы, особому балтийскому микроклимату и хорошей транспортной доступности Рощино (Райвола) уже с конца 19 века было популярно у петербургских дачников. Сегодня найти здесь подходящий земельный участок ИЖС под самостоятельную застройку и с современными инженерными коммуникациями – непросто.
Тем интереснее предложение в «Рощино Парке»: всего 104 отличных участка ИЖС площадью от 10 до 20 соток.
Инженерная инфраструктура поселка - дороги, электричество 10кВт, газ, вода, освещение территории - входит в стоимость участков.
Рельеф поселка – с небольшим перепадом высот. Обеспечен контроль доступа на территорию. Подъезд к поселку – по асфальтовой дороге. При необходимости можно быстро и удобно доехать до «Рощино Парка» на общественном транспорте. В пешей доступности – магазины, рынок, аптеки, банк, детские сады и школа. В нескольких минутах езды – популярные рестораны на берегу Финского залива.
