Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу. Купить земельный участок в кп Сосны.
Ленинградская, Приозерский, Петровское, Сосны
Поселок расположен в Приозерском районе Ленинградской области, на берегу озера Суходольское, входящего в систему реки Вуоксы, между населенными пунктами Горки и Ольховка. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Ближайший крупный населенный пункт – поселок Петровское. Расстояние от Петровского до места расположения поселка – около 7 км по асфальтовой дороге. Поселок расположен рядом с загородным клубом «Дача».
Земельные участки расположены на высоком берегу, на вершине большого холма, поросшего красивым взрослым сосновым лесом. От участков до озера Суходольское – не более 300 метров: чтобы попасть к пляжу, нужно просто спуститься с высокого берега к озеру по дороге. Есть дома и сразу у воды. Дома развернуты фасадами в разные стороны, от дороги и застройки, в сторону опушки леса и озера. Из фасадных окон домов видна природа, а не соседние дома. Участки – правильной формы, одной стороной выходят на внутреннюю дорогу, другой – на опушку леса или на озеро. На участках растут взрослые сосны и березы, черника, брусника, встречаются камни ледниковой морены.
Поселок включает в себя четыре небольшие зоны застройки, разделенные между собой крупными лесными массивами. Часть зон расположена в лесу, часть – на берегу Суходольского озера. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. В поселке уже построены большинство объектов инфраструктуры, включая пристань, пляж, ресторан, дороги, проложены все коммуникации, запущены все инженерные системы. На продажу выставлены только полностью достроенные дома, готовые под чистовую отделку, подключенные к сетям.
Уникальность этих домов, в том, что они находятся на значительном удалении друг от друга и от основной застройки поселка, в трёхстах метрах от воды, с освещением, дорогой, электричеством 7 кВт, центральным водоснабжением и индивидуальной канализацией.
