Продаётся уютный, тёплый и полностью готовый к круглогодичному проживанию двухэтажный каркасный дом площадью 80 м². Каркас возведён в 2023 году, ремонт доделан в феврале 2025 г. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать и жить. Дом стоит на фундаменте из бетонных свай, что обеспечивает надёжность и устойчивость. Каркас обработан антисептиками, антипиренами и защитой от плесени, грибка и грызунов — никакой сырости, трухи и запахов. Вся древесина сухая, добротно смонтирована, без халтуры. Дом утеплён теплоизоляции на основе стекловолокна и каменной ваты Технониколь 200 мм. Зимой тепло, а летом прохладно, в любое время года в доме комфортно. Отопление работает от двухконтурного, газового котла BAXI (Италия), разведены биметаллические радиаторы, установлен стабилизатор электричества на весь дом, вода заведена из скважины, установлены фильтры питьевой воды, канализация — септик, газ в доме. Внутри — чисто, уютно и очень по-домашнему. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой закуплены и крашены в компании Технодрев. Всё выглядит эстетично, светло, уютно. Кухня оборудована гарнитуром Мария, установлены посудомоечная машина, плита и духовка Gorenje (вся техника на гарантии). Ванна обшита ГВЛ, обработана гидроизоляцией, уложена керамическая плитка. Немецкая сантехника и тёплый пол. Дом находится в охраняемом СНТ Сосна. Прописка городская. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога. Въезд через охраняемый КПП, установлен шлагбаум, по периметру — видеонаблюдение. Улицы освещаются, зимой дороги чистятся собственным трактором СНТ. Соседи спокойные, живут круглый год, район активно развивается. До школы и детского сада — 15 минут, ходит общественный транспорт. Ежегодный взнос СНТ 10 000 рублей (за вывоз мусора, охрану, уборку территории, освещение). Оплата за коммунальные платежи зимой в среднем 3000 руб. 1 взрослый собственник, никто не прописан, дом и земля в собственности без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые формы оплаты. Быстрый выход на сделку. Дом строил для себя. На материалах не экономил, технику выбирал Европейского производства. Не Китай. Продаю в связи с переездом в другой регион. Звоните — расскажу всё и покажу. Купить земельный участок в коттеджном поселке Ульяновка.
Ленинградская, Тосненский, Никольское городское, Ульяновка
Участки ИЖС, уникальное природное окружение, развитая социальная инфраструктура и комфортная удаленность от города — бесспорные аргументы в пользу жизни в «Ульяновке»!
Поселок хорошо вписан в природное окружение. КП «Ульяновка» понравится, как любителям красивых пейзажей, так и рыбакам за богатый улов.
Участки ИЖС расположены на берегу р. Тосна. Рядом лес, сосновая аллея, знаменитые
Саблинские пещеры и водопады. У вас будут десятки вариантов для разнообразного отдыха!
КП «Ульяновка» находится в Тосненском районе ЛО. Близость к Санкт-Петербургу и несколько
подъездных путей позволяют быстро и комфортно совершать поездки. Для автомобилистов есть 2
маршрута: по Московскому шоссе и трассе А-120. В посёлок можно добраться и на
общественном транспорте: автобусная остановка находится в 400 м. от посёлка, а ж/д станция
«Саблино» в 2 км.
КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Коммуникации и инфраструктура посёлка позволяют комфортно жить в «Ульяновке» круглый год.
В проекте предусмотрены: электричество 15 кВт, система водоотведения, дороги с гравийным
покрытием, гостевая парковка и система первичного пожаротушения.
Вся необходимая социальная инфраструктура находится в пешей доступности – в одноименном
пос. Ульяновка. Здесь есть детский сад, средняя и музыкальная школы, магазины и кафе,
поликлиника, отделения почты и банка.
