Код объекта: 1315354. Продам дом 90 кв.м. * ОБРАБОТКА Сухая (принудительной камерной сушки) строганная доска 45*195/145/95 мм сорта АБ, влажность- 8-12%. Доска обработана антисептиком и огне-биозащитными составами * ПАРОИЗОЛЯЦИЯ Пароизоляционная мембрана Изоспан В, проклеенная лентой Изоспан * УТЕПЛЕНИЕ Каменная вата Изовер Каркас П 34 в плитах (пол 200 мм, стены 150 мм, потолок 200 мм; внутренние перегородки 100 мм). Защита утеплителя: Ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан AQ-proff. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: напольное покрытие - ламинат 33 класса; стены и потолок - имитация бруса (доска хвойных пород, сорта АБ, толщина 21 мм, окраска белым лаком на водной основе)/Декоративные элементы из реек; торцевые стены - сухая строганная доска (хвойные породы, сорт АБ, 20*120); санузлы - керамическая плитка. ДВЕРИ и ОКНА: внутренние двери - Межкомнатные двери глухие и фурнитура; входные двери - стеклопакет двухкамерный, энергоэффективный (с аргоном и i-напылением) и фурнитура; остекление - ПВХ с ламинацией, цвет снаружи-графит, внутри- белый. Стеклопакеты двухкамерные с аргоном и пластиковой рамкой, энергоэффективные с i-напылением + фурнитура. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электрокоммуникации - распределительный электрощит с автоматическими выключателями , кабель ВВГнг (прокладка кабеля в само затухающей гофрированной пвх трубе); внутренняя электрика - розеточные группы и светодиодные потолочные светильники во всех помещениях; наружная электрика - уличные влагостойкие светильники и розетки на террасах; водоснабжение - армированный полипропилен в тепловой изоляции. Греющий кабель для обогрева ввода воды длиной 4 метра внутрь трубы; отопление - отопительные конвекторы; комфорт в санузлах - теплый пол в санузлах. САНУЗЛЫ: сантехника - унитаз, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, ванна/душевая кабина, смесители, водонагреватель на 80/100л, выводы для подключения стиральной машины; комфорт в доме - электрический теплый пол (санузлы, модуль прихожая). ВЕНТИЛЯЦИЯ: в санузлах принудительная вытяжка, в спальне и общих зонах приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Цена указана без учета земельного участка. Купить земельный участок в кп Усадьба Волковицы.
Ленинградская, Ломоносовский, Кипенское, Усадьба Волковицы
Дачный поселок «Усадьба Волковицы» расположен в южной части Ломоносовского района Ленинградской области, в 4км от п. Кипень, на окраине д. Волковицы, в 29 км от развязки КАД с Таллинским шоссе и в 22 км от развязки КАД с Ропшинским шоссе. От д. Волковицы до станции метро «Кировский Завод» регулярно курсирует автобус № 484, время в пути составляет 50 минут. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Поселок имеет категорию земель сельхозназначения с разрешенным использованием "Дачное строительство". Общая площадь дачного поселка «Усадьба Волковицы» составляет 98,5 Га, размежеванных на 680 участков, площадью 10-15 соток. Участки 1-3 очереди(320 объектов) полностью проданы и обеспечены электроснабжением (9 кВт. на домовладение по договору присоединения ). КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Участки 4 очереди ( продолжаются продажи) на 50% подключены к сетям электроснабжения, работы будут завершены в июне 2018г.
Строительство сети газоснабжения поселка планируется на 2019-2020г. Концепция развития дачного поселка «Усадьба Волковицы» предусматривает создание на его территории инфраструктуры необходимой для постоянного комфортного проживания и отдыха. Планируется построить и оборудовать спортивную и детскую площадки, парковку под гостевые автомобили, магазин и другие объекты. В перспективе на территории поселка «Усадьба Волковицы» возможно оборудование водоема. План развития дачного поселка «Усадьба Волковицы» предусматривает получение статуса «Земель поселения», что существенно повышает стоимость земли, приобретенной в инвестиционных целях.
