Арт. 133386990 Эксклюзивное предложение: просторный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в г. Бутурлиновка Откройте для себя возможности создания собственного уголка комфорта и уединения — предлагаем к приобретению земельный участок исключительной привлекательности в динамично развивающемся городе Бутурлиновка Воронежской области. Это не просто земля, а инвестиция в будущее вашей семьи: пространство для воплощения архитектурных идей и создания дома мечты. Ключевые характеристики объекта: Площадь участка: 1800 кв. м (18 соток) — достаточно места для просторного дома, зоны отдыха, сада и хозяйственных построек. Местоположение: Воронежская область, Бутурлиновский район, город Бутурлиновка, улица Дубравная, 29. Кадастровый номер: 36:05:0100177:988. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, код 2.1). Статус в ЕГРН: учтённый — все документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована. Преимущества локации: Развитая городская инфраструктура. В шаговой доступности магазины, образовательные и медицинские учреждения, что делает участок идеальным выбором для семей с детьми. Транспортная доступность. Удобный подъезд по асфальтированным дорогам, быстрый выезд к основным магистралям района. Благоприятная экология. Район отличается чистым воздухом и зелёными насаждениями, создавая идеальные условия для здорового образа жизни. Перспективы роста стоимости. Участок расположен в зоне перспективного развития города — с течением времени его рыночная стоимость будет только увеличиваться. Тишина и уединение. Несмотря на близость к городской инфраструктуре, район отличается спокойной атмосферой, отсутствием шума и суеты мегаполиса. Потенциал использования: Участок идеально подходит для: строительства просторного семейного дома с ландшафтным дизайном; создания миниусадьбы с садом, зоной барбекю и бассейном; инвестиций с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду после застройки; реализации проекта загородного коттеджа с элементами экостиля. Почему стоит выбрать именно этот участок? Оптимальный размер. 18 соток дают свободу архитектурного творчества без лишних затрат на обслуживание большой территории. Юридическая прозрачность. Учтённый статус и полный пакет документов исключают риски при совершении сделки. Гибкие условия. Готовы рассмотреть варианты оплаты, включая рассрочку, а также обсудить торг при заинтересованности в быстрой сделке. Организуем персональный просмотр в удобное для вас время. Вы сможете оценить потенциал участка, обсудить детали и получить ответы на все интересующие вопросы



















































