


В самом центре с.Берёзово Рамонского района продается участок 31 сотка, на котором имеется старенький дом 1905г постройки. Фасадная часть около 21 м, далее участок порядка 175 м в длину и около 17 м в ширину. Подъезд асфальтированный, все коммуникации вдоль границы .До центра Рамони 2 км, от города - около 40 км. Шикарное место для реализации постройки дома своей мечты! Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. Показ в удобное для вас время! Небольшой торг имеет место быть! Код пользователя: 56588 Номер в базе: 7967933 Продам земельный участок на улице Гагарина в селе Березово.



продам участок в отличном месте,можно и под застройку дома. Перед вьездом на участке есть земля 1,5 сотки можно при желании и ее оформить документально! Рядом магазины,валбирис,магнит, пятёрочка,детский сад,церковь. все в пешей доступности. Pядoм леc,не далеко от нас речка. Ha учаcток имеются плодовые деревья черешня,яблони,абрикосы, виноград ,сливы,хороший урожай. Прекрасный огород почта чернозём,много вложили в землю чтобы хорошо плодилась, завозили перегной и т д. Нa учаcткe имееться небольшая хоз. постройка 3*3. К участку проходят все коммуникации,вода,газ,свет. на первом фото подъезд к участку, документы все на руках,обременений нет,один собственник. Город ползет в сторону Рамони а значит все эти участки будут дорожать. Не упусти прекрасную возможность инвестировать. торг есть! все на месте, можно обсудить Купить земельный участок на улице Гагарина в селе Березово.



Добротный, теплый, уютный дом в хорошем состоянии расположен на 1-ой линии реки Воронеж, песчаный пляж в 1 минуте ходьбы. Участок 4,17 соток, забор из натурального камня, 2 санузла (по 1 на каждом этаже), можно сдавать в аренду каждый этаж по отдельности. Идеальное место для отдыха. Подходит под инвестиционные цели. По периметру участка установлен прекрасный забор из натурального камня. Дом очень теплый: внутри пеноблоки, снаружи утеплитель 10см, ветрозащитная пленка, сайдинг под брус. И внутри 5см утеплитель, отделка из блок-хауса. Пластиковые окна. Санузлы с отделкой из керамической плитки. Автономные канализация, отопление (электрический котел), скважина. Прочный фундамент из монолитной плиты. Имеется крытая терраса. До Воронежа всего 38 км, развитая инфраструктура в населенном пункте (аптеки, магазины, детские сады, школы и тп). По всем вопросам звоните,будем рады ответить на все ваши вопросы! Продается земельный участок на улице Гагарина в селе Березово.



Продаётся жилой дом в хорошем конструктивном состоянии, расположенный на огороженном земельном участке. Дом одноэтажный, кирпичный, с подключённым газоснабжением, что обеспечивает экономичное отопление и круглогодичное проживание. Планировка и помещения: - Жилые комнаты изолированные, правильной формы - Просторная гостиная - Отдельная спальня - Кухня - Санузел в доме (унитаз, стиральная машина, водоснабжение) - Прихожая и коридор Состояние: Дом жилой, ухоженный, без критических дефектов. Внутренняя отделка выполнена в классическом стиле, возможен заезд без срочных вложений либо обновление под себя. Окна пластиковые, потолки ровные, полы в удовлетворительном состоянии. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачного использования. Также объект интересен как инвестиция под аренду или последующую реконструкцию с увеличением рыночной стоимости. Причина продажи: переезд в крупный город Земельный участок на улице Гагарина в селе Березово.



Мечтаете об отдыхе вдали от городской суеты,в спокойной и уютной атмосфере живописного, с идеальной экологией места, вдыхая чистейший воздух, насыщенный кислородом, это предложение для Вас. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного загородного дома! Продается домовладение со срубом из профилированного бруса (150 мм) размером 8Х8 м с террасой по трем сторонам на участке 10 соток.Дом на свайной основе (43 сваи, соединенные ребрами жесткости). Утепление пола - 20 см минеральной ваты, крыши - 15 см минеральной ваты. Электричество - 3-х фазное напряжение. Отопление дома - электрический котел BAXI, расчетная мощность на отопление 150 м2. Управление отоплением дистанционное со смартфона. Водоснабжение - скважина глубиной 24 м. Установлена сплит система кондиционирования. Интернет и связь через WI-FI (телевидение, камера видеонаблюдения, отопление). Участок 980 м2, из которых около 600 м2 ровный участок, остальной на склоне. На участке газонная трава, плодовые деревья, ягодные кустарник, виноград, цветы. Участок с домом расположен в одном из самых живописных и экологически чистых мест. Удивительно чистый воздух дают окружающие дом сосны и дубовый лес (гослесфонд), граничащий с домовладением. В 500 метрах от дома река Воронеж с песчаными пляжами для купания и Воронежским биосферным заповедником на противоположном берегу. Отличная рыбалка на реке и находящихся в шаговой доступности озерах. В лесу грибы. В пешей доступности магазины, 5 мин на автомобиле до центра Рамони. Проезд до дома по грунтовой дороге. Дом построен для своей семьи в 2016 г, сдан в эксплуатацию в 2021 г., один хозяин, продается в связи с переездом. Продажа.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Код объекта: 1708887. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ДОМ МЕЧТЫ!!! Мечтаете о комфортной жизни в живописном месте, где вековые дубы создают атмосферу заповедного покоя. Дом находится всего в 17 километрах от Воронежа — уникальная возможность начать новую жизнь в окружении природы, не отказываясь от городских удобств! Основные характеристики: Год постройки: 2020 Материал: Кирпич Общая площадь: 112,1 кв. м Высота потолков: 3 метра Участок: На участке площадью 8 соток разбит молодой сад с яблонями, черешнями, персиками и сливами. Здесь также расположены хозяйственные постройки, гараж, санузел и летний душ, что делает территорию удобной для проживания и отдыха. Планировка и удобства: Функциональные помещения: Просторные комнаты. Три светлые спальни. Для семейных встреч и отдыха предусмотрена уютная терраса. Гараж. Преимущества дома: Качественный ремонт: Дом продаётся в черновой отделке, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи и не переплачивать за чужой ремонт. Дом без Коммуникаций, а это значит что Вам необходимо будет их проводить самостоятельно, на проведение коммуникаций мы сделали хорошую скидку!! Благие вести: Газ по весне будет проводиться БЕСПЛАТНО - Ваша экономия 500 000₽ Соседи — доброжелательные и отзывчивые люди, что особенно важно. Воздух здесь необыкновенно свежий и ароматный, словно мёд или нектар. По утрам можно ходить по мягкой траве, наслаждаясь красотой природы. Вековые дубы, сосны и ели создают атмосферу тишины и покоя, в которой душа и сердце находят отдых. В шаговой доступности расположены зарыбленные пруды, где можно ловить крупных и вкусных раков. Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку. Также поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.



СРОЧНО! Недостроенный дом. Общая плoщaдь 230 кв.м., тeppaca 18,5кв.м., гaраж 35 кв.м. с продуманной плaниpoвкoй на учaстке 9,8 coтoк. Фундамент свайно-ростверковый. Свет 15 кВт. Вода на участке. Проект дома полностью. Территория поселка окружена заповедным лесом. Планируется строительство детского сада, школы, спортивного комплекса и зоны отдыха. Профессиональная охрана (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения, видеонаблюдение).



Строили для себя, к сожалению не все видно на фото (нету спальни и больше придомовых территорий, теплица, огород). В доме есть кухня, просторная гостиная, две спальни, ванная с туалетом, полностью меблирована из магазина HOFF, рядом с домом возведено строение - баня + комната отдыха +2душа санузел + хозяйственный блок ~65 кв.м. дом полностью автономный, скважина, газ, выгребная яма(отлично уходит всё в грунт, выгребается 1-2 раза в год) Торговаться можно, при реальном интересе!



В центре поселка продается теплый светлый добротный дом для семьи. Улица тихая, спокойная. В доме 5 отдельных комнат и кухня-гостиная, санузел в доме, туалет, ванна-душ, веранда. Вместительный погреб. Просторный чердак. Окна пластиковые, качественные стеклопакеты. Потолки высокие. Вода, свет, газ (газовый котел) в доме. Интернет и спутниковое телевидение. На участке еще имеется кирпичная времянка, можно перестроить в полноценный вместительный гараж или сарай. В саду яблони, груши, сливы, плодовые кустарники, клубника, много цветов. Рядом хвойный лес - заповедная зона, идеально для прогулок и молодым и пожилым людям, летом-осенью много грибов. В шаговой доступности школа, магазины, почта, аптека, амбулатория, остановка ж/д и автобусная. Реальному покупателю небольшой торг. Звонить во второй половине дня, если не дозвонились, пишите.



ПРOДAЖА дома от юpидичеcкогo лица 10 coток +гаpаж+ тeppacа!!! Продаю отличный дом в экoлогически чиcтом зелёном рaйoне c. Ямноe - Учaсток пpaвильной формы- 10cотoк, нaxoдится в aктивнo зacтpаивaющемcя pайоне, в нeпосpедcтвeнной близocти oт Гослeсфондa, -Pядом находятся вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания : детский садик,школа,сетевые магазины,ТРЦ Сити парк "Град" и др. ДОМ построен на 100 % : -площадь дома с гаражом 1эт - 142м , 2 этаж - мансарда с полноценным окном ,высота потолка-2,7м,т.е при желании можно сделать его жилым - грамотная планировка : 3 спальни ( 16,16,14 ) + большая кухня-гостиная -35м - фундамент ленточный -150 - стены : газосиликат 300 мм+ облицовочный кирпич - коммуникации: вода, эл/энергия -сливная яма: 3 кольца, диаметр 1,5 метра -скважина более 40м метров с хорошей питьевой водой. - капитальный гараж - навес -- черновая отделка - близость к городу - при желании клиента готовы сделать отделку " под ключ" Рассмотрим разные формы оплаты ,в том числе ИПОТЕКУ (IТ, семейная ипотека возможна) Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы, организую просмотр!!!. -Чистая продажа. Быстрый выход на сделку! -Помощь в одобрении ИПОТЕКИ!!!



Продам дачу с возможностью прописки и круглогодичного проживания. Газ подведен к дому, оплачен, есть проект. Скважина и сливная яма имеются. В доме два жилых этажа, третий мансардный. На первом этаже совмещенный санузел, кухня-гостиная и спальня, на втором этаже три изолированные комнаты. Заменены все окна на пластиковые, новая медная проводка. Земельный участок 9 соток, ухожен, высажены плодовые деревья, имеются всевозможные надворные постройки, навес, зона для отдыха. СНТ расположено практически в Новой Усмани, отличная асфальтированная дорога, в то же время близость водоема для купания. Один взрослый собственник, показ в любое удобное для Вас время.



Продаётся уютный каркасный дом 2022 года в Рамони — тёплый, светлый, как бабушкино лето. 2 спальни, кухня-гостиная, тёплый пол, отдельная пристройка с санузлом — гостям понравится, или обустройте себе кабинет или мастерскую. Ключевые преимущества: - Новый дом 2022 года постройки — заезжай и живи! - Тёплые полы + печь-камин — комфорт в любое время года - 7 соток земли с плодовыми деревьями — лето в своём саду - Дополнительная пристройка 20 м² с санузлом — под мастерскую, гостевую комнату или кабинет - Постоянная прописка возможна — это не дача, а настоящий дом - Живописное и спокойное место — идеально для удалёнки или отдыха от городской суеты Звоните — покажем с удовольствием. Этот дом ждёт тех, кто почувствует в нём своё. Возможно, это будете Вы! #домРамонь #купитьдомВоронеж #АНАврора #недвижимостьВоронеж #загородныйдом #каркасныйдом #домдляжизни #АврораВоронеж



Уникальное предложение: дом возле реки, таких мест найдется немного. Река Дон и лес, свежий воздух и тишина. Первая береговая линия, потрясающий вид из окна. Асфальтированная дорога. Территория СТ огорожена , на въезде автоматические ворота. Автобус по расписанию в субботу и воскресенье три раза в день от ВГУ. Дом из бревен,обложен кирпичом,один этаж и мансарда. Три комнаты. Требует косметического ремонта. В доме электричество, вода центральная, есть возможность подвести газ.Участок 8,6 соток огорожен и есть 4 сотки отдельно.



Продаю дом рядом с Воронежским заказником - лес через дорогу. Подъезд к дому по асфальтированной дороге, рядом ж/д станция - очень удобно добираться на электричке до Воронежа и обратно, время в пути всего час, электричка приходит на ж/д вокзал Воронеж-1. Углянец - большое село с хорошей школой, дет.садами, поликлиникой. Дом в хорошем состоянии, крыша - металлочерепица.В доме две изолированные комнаты, одна проходная, кухня, столовая, санузел.Все окна пластиковые, отопление рабочее. Участок не заросший , есть плодовые деревья.Перед домом есть гараж.



Всего в 7 минутах езды от центра Рамони, приятнейшего и удобного для проживания городка, продается комфортный, современный частный дом. Очень удачное расположение : магазины и школа находятся в нескольких км, рядом река и пляж, и за 20 минут можно доехать до детского центра в Нелже. Никаких потерь пространства. Каждый сантиметр площади "работает", нет ничего лишнего, все продумано для комфортного и удобного проживания. Дизайн дома, разработанный французской архитектурной фирмой, сохраняет солнечный свет внутри комнат, при этом свет остается очень мягким и не раздражающим для глаз. В этом доме нет лишнего пространства, которым, как правило, "страдает" большинство жилых домов и квартир. Все распланировано очень логично: - есть разделение на дневную и ночную зоны; - достаточно ванных комнат, чтобы не стоять в очереди в туалет или душ. Увы, в значительной части квартир с тремя спальнями , т.е. рассчитанными на большую семью, застройщики жадничают и оставляют место только для одной ванной, в которую с утра выстраивается очередь из нескольких человек. В нашем доме есть 2 ванные/душевые комнаты и отдельный гостевой туалет; -постирочная. Отдельное помещение, в котором можно установить стиральную и сушильную машину, а так же держать пылесос, гладильную доску, швабры и тд. В доме с отдельной постирочной/прачечной пыль от вещей не летит в жилое помещение и нет шума от стиральной/сушильной машины; -нет лишних коридоров, бесполезных закутков, которые приходится оплачивать, но никакого комфорта или пользы они не приносят, а остаются нерабочими м2; -дом на одном уровне, что очень удобно для семей с детьми и для пожилых людей. Проведено газоснабжение и электричество. Полы с подогревом. План дома: -Прихожая со шкафом, гостиная/столовая с кухней открытого плана, очень яркая благодаря большим панорамным окнам; -Светлые спальни со встроенными шкафами: *Первая спальня с ванной комнатой, *Вторая спальня с гардеробной , *Третья спальня с ванной и душем. -Гостевой туалет, отдельная постирочная. -Большой крытый гараж и отдельная кладовая. -Участок 15 соток



Продается замечательный уютный дом в живописном селе Селома, расположенном всего в нескольких шагах от реки Хопер. Этот дом — идеальное место для комфортной жизни и полноценного отдыха всей вашей семьи. Общая площадь дома составляет 39,2 кв. м, в нем предусмотрены две светлые комнаты, которые создают атмосферу уюта и тепла. В доме установлены пластиковые окна, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а новая проводка гарантирует безопасность и надежность. На обширном земельном участке площадью 40 соток вас ждет большой ухоженный сад и огород, где вы сможете выращивать как красивые цветы, так и разнообразные овощи и фрукты для своей семьи. Представьте, как приятно собирать урожай и готовить заготовки на зиму! На территории также есть колодец, надворные постройки и система полива, что делает жизнь здесь еще более комфортной и удобной. Селома — это не только идеальное место для жизни, но и настоящая находка для любителей природы и активного отдыха. Прекрасные пейзажи, чистый воздух и близость к реке Хопер создают уникальную атмосферу для отдыха на природе. Здесь можно наслаждаться спокойствием и тишиной, а также заниматься рыбалкой, прогулками и другими видами активного отдыха. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной дачи, которая станет вашим уютным гнездышком. Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! Код пользователя: 182374 Номер в базе: 6780386



Уникальное предложение! ДОМ 183 м.кв. с ЗИМНИМ САДОМ на участке 12 соток ИЖС. КП Изумрудный. Респектабельные соседи. До центра Воронежа 20 минут на авто., по трасе Дон М 4. • Огромная кухня гостиная 41.6 м.кв. • Три спальни, • Два сан узла. • Гардеробная. • Котельная. • Из кухни выход в зимний сад. • Из гостиной выход на террасу. • Высота потолков 3.15 м Магистральный газ, установлен котел с возможность регулирования температуры со смартфона. Смонтированы энергоэффективные окна. Центральный водопровод. Септик. Участок угловой., минимум соседей. На участке сосны. До дома асфальт. Вся инфраструктура рядом: Школа, дет сад. Магазины Пятерочка, Магнит. Пункты выдачи маркетплейсов. Дом строился для себя, продавать не было планов. зарегистрирован в 2022г. Один взрослый собственник. Без обременений, никто не прописан. Звоните с удовольствием покажем!!!



Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания. На участке расположены хозяйственные постройки, летняя кухня, времянка, гараж, большой сухой погреб, омшанник, летний душ, закрытый двор. 40 соток земли - плодородный чернозем, сад (яблони, вишни, сливы, виноград, абрикос, малинник). Позади участка расположен лес. тихое место и свежий воздух. Река Воронеж - в шаговой доступности (15 минут до пляжа). Пляж Лимпопо в 2 км Центр детского и семейного отдыха Нелжа.ру в 14 км. В доме никто не проживает и не прописан, последние 5 лет использовался, как летняя дача. Дом находится вдали от оживленных дорог и магистралей. Хорошая транспортная доступность, асфальт. До райцентра Рамонь - 5 км, до Воронежа - 40 км. Позади участка проходит газовая магистраль, что в дальнейшем может послужить дополнительным источником подключения к газовой сети при разделении участка и строительства второго дома. У дома общая стена с соседним домом, площадью 33,9 кв.м (его продажа планируется в 2026 г, сейчас идёт оформление), приоритетные право выкупа соседнего участка.



Вашему вниманию предлагается полностью готовый в предчистовой отделке одноэтажный дом, который включает в себя: три спальни, кухню-гостиную, холл и просторный санузел. В доме выполнена планировка со вторым светом. Высота потолков в гостиной достигает 4 м, там же установлены панорамные окна. При строительстве использованы самые современные технологии, качественные дорогие материалы. Отделка: Стены оштукатурены и ошпаклеваны; 3-х камерные стеклопакеты Rehau; Теплый пол; Чистовая стяжка пола; Биметаллические батареи; Двухконтурный котел; Фундамент ленточный, монолитная плита; Стены из 300-го газосиликата облицованы керамическим кирпичом; Коммуникации: скважина, электричество, септик; Выводы под кондиционеры; Собственная скважина; Сливная яма. Очень удобная транспортная развязка. В шаговой доступности: остановка транспорта, магазин, река. До р. Воронеж с обустроенным пляжем прогулочным шагом10-13 минут через дачи. Автобусная остановка в семидесяти метрах. Рядом с остановкой два продуктовых магазина с шикарнейшим ассортиментом. До Пятерочки -3км. До центра Рамони(школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном)- 6км. Возможно Приобретение Под Сельскую Ипотеку От 3% И Под Льготную Ипотеку С Господдержкой От 5% Годовых. Помощь в одобрении и получении ипотеки в любых самых сложных ситуациях. Полное юридическое сопровождение.



Продается дом в Верхнехавском районе с. Верхняя Хава, улица Калинина 135, газ, свет, 21,1 сотка, ремонт! - Площадь: 100,4м² (жилая 90м²), участок 21,1 сотка. - Коммуникации: газ (АОГВ), центральное водоснабжение + на участке имеется колодец, септик, свет 220 В. Кирпичный дом, частично пластиковые окна, сад (яблони, сливы, виноград, абрикосы, вишня, малина). - Инфраструктура: 5 мин до магазина, школа, детский сад,больница в шаговой доступности. Асфальтированный подъезд, дом располагается в центре села. На участке имеется гараж из газоблока размером 6*6, хоз. постройки(сарай, курятник). - **Цена**: 3400 000 руб. (торг уместен). Подходит под семейную ипотеку. Срочная продажа,



Код объекта: 1756672. ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! АДРЕС ПРИСВОЕН - УЛ.СПАССКАЯ, ГАЗ ПРОВЕДЁН, ПУСК ЗАПЛАНИРОВАН ДЕКАБРЬ 2025Г.!!! Продам готовый дом в новом развивающемся мкр. "Соловьиный", с.Новая Усмань!!! Качество нужно смотреть на объекте!!! Продажа возможна от юр.лица!!! Все коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, газификация. Звоните, договоримся о просмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |