Земельный участок ИЖС 5,1 сотка. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА ГОРОДА. ЦЕНТР ГОРОДА. РОВНЫЙ И ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ УЧАСТОК. ПО ЦЕНЕ 60 КВ.М. НЕДВИЖИМОСТИ. По фасаду 11.2 м. длина 45 м. Участок ровный, прямоугольный, на возвышенности, перед участком есть место для площадки под машины. Участок расположен в центре города, Московский проспект, управа Коминтерновского района, автовокзал. Место для комфортной городской жизни. Можно построить как дом или небольшой таунхаус, так и построить помещения для бизнеса, например, открыть стоматологическую клинику, парковку или склад, а можно совместить. Доброжелательные соседи, ухоженные дома и придомовые территории, новые коттеджи. По соседству фотостудия, магазин автотоваров, автомойка, магазины, офисы строительных компаний, пункты выдачи, кабинеты юристов, диагностические центры и др. Престижный, благоустроенный район, рядом вся инфраструктура (школа напротив участка (сейчас капитально ремонтируется, станет одной из самых современных в городе), поликлиники на соседней улице, детские сады через улицу, магазины, почта, аптеки, рынок "На Клинической", остановки - в шаговой доступности). ЖК Статус, ЖК Беговая, ЖК 45 квартал, Управа Коминтерновского района. Строится и скоро пойдет под сдачу новый ЖК " Квартал 45" и торговый бизнес центр. Коммуникации централизованные, вдоль участка, подведены в дом, На участке также есть часть ветхого дома, требующего ремонта (или под снос), оставлено под реконструкцию. самое перспективное и удобное место в городе + самое лучшее и выгодное предложение. - участок находится в центре города, - на центральной улице, красная линия ( не в глубине сектора, не вторая линия, не на окраине города), - участок ровный (не на бугре или в низине), - все коммуникации центральные, - вся инфраструктура в непосредственной близости от дома в радиусе 100 метров, - широкие тротуары, - озеленение, - широкая 4-х полосная улица, всегда свободное движение во все районы города, - нет проблем с долями, участок и дом оформлены на одного хозяина, - реальные 5.1 соток - хватит на 2 современных отдельностоящих коттеджа с зонами барбекю для каждого, - для города-мегаполиса земельный участок в центре города, в престижном районе с площадью более 3 соток редкость. Участок покупался для себя под строительство дома. Дом есть, строительство не планируем. Долгов, залогов нет. Документы в порядке, один взрослый собственник. Возможен НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ торг на очистку участка. Мы его очищали 1,5 года назад, однако, без эксплуатации участок быстро зарастает. Успейте приобрести до подорожания. Чистая и прозрачная сделка. Собственник. Земельный участок на улице 45-й Стрелковой Дивизии в городе Воронеж.