Жизнь города

В последние два-три года круг наших граждан, покупающих недвижимость в Германии, стал шире. Одно из проявлений этой тенденции — большое количество объявлений о продаже недорогого жилья в провинциальных немецких городах, таких как Эссен, Фрайбург, Оффенбах, Брайзах-на-Рейне. Ведущие российские эксперты рынка зарубежной недвижимости поделились своим мнением о причинах такого «натиска на запад» и инвестиционных перспективах этой провинциальной экспансии.

Современная Москва развивается настолько бурно, что ее облик меняется буквально на глазах. Но не всегда в лучшую сторону. Очертания новых высотных зданий искажают привычный силуэт города, возвышаясь над исторической застройкой. Московские власти под давлением общественности периодически вводят охранные меры, которые не позволяют столице потерять остатки аутентичности. Одна из этих мер — ограничение высотности строений.

В конце марта в российской столице прошел первый из шести международных семинаров, посвященных разработке концепции Московской агломерации. Представители десяти творческих команд, победителей конкурса, обсудили предложения, которые должны сформировать престижный облик Новой Москвы.

Жители восточных регионов России – Сибири, Дальнего Востока, Урала – активно осваивают рынок недвижимости Тайланда. Не отстают от них и представители столицы. Что характерно: если из Новосибирска, Красноярска, Норильска в Тайланд едут в основном туристы и частные инвесторы, то из Москвы – люди, готовые поселиться там навсегда.

На днях стали известны финалисты конкурса концепции развития Большой Москвы — десять международных архитектурных команд, которые за полгода представят на суд общественности и профессионального жюри свое видение перспектив столичной конурбации (именно так специалисты называют «сообщество» городов и территорий, которое должно появиться в результате расширения границ Москвы; от более привычной уху агломерации конурбация отличается тем, что имеет не один ярко выраженный, а несколько почти равнозначных центров). Иными словами, в какой бы юридической стадии не находился сегодня вопрос о «разбухании» Москвы, практически его можно считать решенным.

В прошлом году в Москве было построено всего 2 млн кв.м., тогда как в Московской области – почти 5 млн кв.м. В этом году Московский регион собирается увеличить эти цифры.

Присоединение новых территорий к Москве поначалу вызвало ажиотажный интерес со стороны потребителей. Девелоперы мгновенно отреагировали на новость повышением цен в своих проектах. Но спустя какое-то время интерес к этим землям немного остыл. Оказалось, что перспективы Новой Москвы пока непрозрачны.

Процедура регистрации права собственности на недвижимость в ее нынешнем виде очень напоминает регистрацию законного брака. И в том и в другом случае не обходится без очередей, порой весьма немаленьких. И на оба мероприятия являться нужно как минимум вдвоем.

Чиновники признают: 40% городских памятников в неудовлетворительном состоянии, 10% — в аварийном. Сохранение объектов культурного наследия Москвы остается одной из самых проблемных городских программ.

Представляем данные, приведенные компанией «Бизнес-консалтинг» и Гильдией риэлторов Московской области, о ценах на вторичном рынке жилья в городах Подмосковья и их изменении за месяц по состоянию на февраль — начало марта 2012 г.

Апартаменты — формат жилья хотя и новый, но уже прочно занявший свою нишу на рынке элитной недвижимости столицы. О его развитии в рамках проекта ММДЦ «Москва-Сити» рассказывает генеральный директор консалтинговой компании Welhome Анастасия Могилатова.

Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» завершает проектирование первой общеобразовательной школы для жилого микрорайона «Новый Оккервиль». Строительство начнется уже в текущем году.

В правительстве Москвы утверждена Адресная инвестиционная программа (АИП) на 2012–2013 гг. О том, как выглядят в этой связи перспективы московского строительства в 2012 г., журналистам рассказал руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев.

Гребной канал в Крылатском переживает второе рождение. В мае — июне здесь пройдет один из этапов Кубка мира по гребле на байдарках и каноэ. К этому времени намечено завершить первый этап реконструкции всемирно известного спортивного комплекса.

Очередной обзор топовых ценовых показателей московского жилья представляет вниманию читателей информацию о средней стоимости 1 кв. м в зависимости от района расположения квартир.

На Западе небоскребы давно стали нормой жизни. Нашим же соотечественникам идея наблюдать за городом в миниатюре, конечно, симпатична, но… больше c экранов телевизоров. А на практике спрос на заоблачное жилье в силу его специфичности пока нельзя назвать массовым.

Что ожидает рынок вторичного жилья? Стоит ли приобретать квартиры на территории Новой Москвы? Какой средний размер ипотечного кредита? Где развернется наиболее активное жилищное строительство? Эти и другие вопросы обсуждали участники ряда мероприятий, которые состоялись в рамках деловой программы выставки «ДОМЭКСПО» в Гостином Дворе.

Территории столичных промышленных зон подлежат реорганизации. Одну часть предполагается застроить жилыми домами и гостиницами, на другой — сохранить производственную функцию, заявил на встрече с активом Московской конфедерации промышленников и предпринимателей столичный мэр Сергей Собянин. Судьба большинства промзон должна определиться в ближайшие два-три года.