На пересечении ул.Шишкова и Беговая. На красной линии. Двухэтажное (1-й и 2-й этажи), 162 кв.м (81+81). Встроенное. Евроремонт. Два санузла: на каждом этаже свой. Возможность раздельного использования 1-го и 2-го этажа. Три отдельных входа. Возможность подъезда и разгрузки большегрузного транспорта. Подъезд с 4-х сторон. Большая парковка у главного входа + парковка у входа со двора. Высокий трафик. Рядом остановки общественного транспорта, гипермаркет "о кей", сетевые магазины, медицинские учреждения, предприятия бытового обслуживания, спортивные комплексы, СПА салоны, магазины. Во дворе детский сад, школа. Через дорогу (ул. Шишкова) "долина нищих" - престижный район застройки 90 00-х годов, проект "выбор" - застройка нового микрорайона площадью более 80 га. В помещении может разместиться: магазин, офис, салон, склад, медицинский центр, кафе, ресторан, бар, выставочный зал, банк, школа, клуб.