Объявление снято с публикации
Сдается Офис (B)
Площадь580 м²
Этаж2 из 20
Парковка30 мест
ПомещениеСвободно
КлассB
Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение, которое станет настоящим домом Вашему бизнесу!
Идеальный open space для прогрессивной IT-компании!
В двухэтажном нежилом помещении сдаётся просторный 2ой этаж площадью 580кв.м. Для Вашего удобства имеется возможность аренды как всего этажа, так и его части, но не менее 300кв.м.
Данное помещение имеет свободную планировку, потолки 3,9м, панорамное остекление, что делает его пригодным для воплощения даже самых смелых идей.
*Обращаем Ваше внимание, что арендодатель предоставляет дизайнерский ремонт с учетом конкретных пожеланий арендатора! Визуализация представлена на фото.
Это светлое помещение подойдёт для организации офиса, магазина, салона красоты, а особенно, как говорилось выше, вызовет интерес у представителей сферы IT, которые сейчас ищут спокойное, но в то же время современное прогрессивное место для своей деятельности.
Для удобства Вас и Ваших клиентов предусмотрено два входа в помещение, а также гостевая парковка на 30 мест. Кроме того, современные системы кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной сигнализации создадут комфортную и безопасную атмосферу.
Теперь хотелось бы перечислить преимущества наполнения и расположения этого здания - ведь это очень важно для поддержания и увеличения количества Ваших клиентов.
* Первый этаж сдан якорному арендатору - магазину федеральной сети Пятерочка, посещаемость которого не нуждается в представлении.
* Здание расположено на первой линии жилых домов по ул. Беговая, 223/5 рядом с двумя жилыми комплексами Янтарный и Континент, в которых проживает более 10 000 человек.
* Транспортный узел улиц Антонова-Овсеенко, Хользунова и 45 Стрелковой дивизии вдоль данной локации обеспечивает высокий автомобильный трафик: днём 300 авто/час, вечером 450 авто/час.
Благодаря этим преимуществам Вам обеспечено увеличение клиентопотока.
Нельзя не отметить архитектурную составляющую здания. С одной стороны выбранный стиль гармонирует с прилегающей застройкой, а с другой контрастное обрамление окон и витражей на фоне деревянных реек выделяет его. Консольный вынос второго этажа придаёт архитектуре ещё большую выразительность и делает её запоминающейся.
Стоимость аренды - 800/кв.м при аренде всего этажа и 850/кв.м. при аренде по частям.
464 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 464000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 974 $/мес.
4 660 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр9 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 77 140 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Управляющая компанияUrban office center