Агентство недвижимости
Свободное назначение, 120,9 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 120,9 м²
Площадь120,9 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Предлагаем Вам рассмотреть объект недвижимости, для Вашего бизнеса, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Рижская д.6а
Характеристика помещения:
-Расположено в кирпичном жилом доме в цокольном этаже, с полноценными окнами. Две входные группы, выходят на две стороны дома (есть место для разгрузки). -Коммуникации перестроены функционально правильно и удобно: водоснабжение, отопление, электроэнергия (380 вольт, 15 Киловатт (возможно увеличение до 60).
-Есть резервная электролиния, при отключении она работает. В помещение заведено три фазы.
-Возможно подключение дополнительной мокрой точки.
-Вентиляция по всему помещению, есть кондиционер.
-Интернет подведен и оформлен на юридическое лицо, низкая оплата, можно перерегистрировать.
-Решетки на замках сварены на все окна, железные двери, охранная сигнализация проведена.
Описание района и инфраструктуры:
-Основными точками притяжения трафика (якорями) является магазин Красное и Белое расположенный в этом же доме с торцевой стороны, в 200 метрах расположен магазин Магнит и Хмельная миля. Также на первом этаже дома расположен пункт выдачи Озон и парикмахерская Люкс.
-Тихий спальный район, в основном 9 этажные панельные дома, минимальная инфраструктура. С другой стороны дороги частный сектор. В радиусе 5 км. около 1000 домовладений.
Данное предложение можно рассмотреть для выгодной сдачи в аренду по направлениям:
Концепция мини торговый центр.
Концепция - коммерческое предложение для использования помещения по различным направлениям:
1. Производство продуктов питания:
пиццерии производство суши мини-пекарня производство полуфабрикатов (пельмени, манты, котлеты т.д.)
2. Продажа запчастей для авто и аккумуляторов (преимущество есть подъездной путь для разгрузки)
3. Центр развития для детей (подготовка к школе, логопед, английский язык, кружок рисования, монтесори и т.д.)
4. Клуб различных единоборств и спортивный зал для взрослых
5. Офисное помещение и мини-склад для интернет магазина (интернет провайдеры, магазин инструментов и т.д.)
Будем рады рассмотреть любые Ваши предложения! Звоните!
29 000 ₽/мес.
308 $/мес.
288 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр2 879 ₽ в год
НалогНДС включен: 4 833 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор