Свободное назначение, 320 м²

Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяАренда нежилых помещений в Воронежеулица 45-й Стрелковой Дивизии

Объявление снято с публикации

Площадь320 м²

Этаж-1 из 4

ПомещениеСвободно

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО ЦЕНЕ 300 руб/м2. Сдам встроенное нежилое помещение свободного назначения площадью 320м2 в подвале нежилого отдельно стоящего 4 этажного здания, расположенного на красной линии ул. 45 Стрелковой Дивизии. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Вход с Красной линии; - 2 входа, один из которых с фасада ; - Экономия по аренде за счет использования подвального помещения; - Площадь: 320м2; - Можно рассмотреть аренду половины помещения; - Помещение располагается в нежилом здании после полного капремонта; - Пред чистовая отделка: пол - керамогранит; потолок -окрашен и установлены светильники, стены - подготовлены под покраску; - Наличие приточно-вытяжной вентиляции; - Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура; - Установлены радиаторы отопления; - Зимой в помещении очень тепло, летом-прохладно. Нет необходимости устанавливать кондиционер; - В случае необходимости, есть возможность установить санузлы; - Перед зданием есть парковка. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ - Большой автомобильный и пешеходный трафик; - Развита коммерческая инфраструктура (аптеки, супермаркеты и т.д.) - Развита сервисная инфраструктура (СТО, банки, заправки и т. д.) - Просторная парковка для сотрудников и охраняемая территория здания. - Большое кол-во жилых комплексов вокруг офисного центра. - Рядом ул. Антонова-Овсеенко, ул. Московский проспект - Транспортная развязка: ул. Холмистая - ул. 9-го Января - ул. Антонова-Овсеенко - Остановки общественного транспорта находятся в 3 минутах ходьбы. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: - Торговое помещение под магазин-склад; - Медицинский центр; - Офис; - Склад; - Кол-центр; - Салон красоты; - Спортивный зал; - Фитнес-центр; - Компьютерный клуб; - Сервисная служба. Арендная ставка=96 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможна сдача 2 частями по 160 м2. Так же, есть свободное помещение 179 и 140 м2 на 1 этаже (можно объединить) и открытые асфальтированные площадки 400 и 700 м2 на охраняемой территории комплекса. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.