Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 306868658
Price: 248171 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 225,61 м²

Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяАренда офисов в ВоронежеКоминтерновскийпроспект Труда

Обновлено: 5 сен, 05:49

Площадь225,61 м²

Этаж3 из 5

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды офиса в Новом пятиэтажном Бизнес-центре класса В+, расположенном в городе Воронеже на проспекте Труда 65И. Характеристики здания и помещения: - 5ти этажное офисное отдельно стоящее здание; - 3 этаж; - площадь предлагаемых к аренде помещений = 225,61 кв.м.; - смешанная планировка (open space, кабинетная система); - высота потолков 3 м; - витражное остекление; - лестница, скоростной лифт; - вход через центральный холл; - коммуникации, учет отопления по счетчикам; - пожарная охранная сигнализация; - электрическая мощность - по согласованию; - кондиционеры; - приточно-вытяжная вентиляция; - возможно размещение рекламы на входе; - доступ 24/7, пропускная система по картам; - круглосуточная охрана; - Wi-fi и IP-телефония (при согласовании) + бонус — общий балкон, общей площадью S=180 кв.м. (возможен выход — по договоренности с др. арендаторами) Характеристики местоположения: 1. Красная линия 2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик- в непосредственной близости расположены Бизнес центры, административные здания, производства и промышленные объекты; 3. остановка общественного транспорта, расположена в 250 м(перекресток Московского пр-та и пр-та Труда -где проезжает общественный транспорт по 51 маршрутам.) - вдоль улицы и на территории есть бесплатная парковка; 4. на 1 этаже расположено кафе на 120 посадочных мест. Условия аренды: Стоимость аренды: базовая арендная плата: с отделкой = 1100 руб/кв.м. (1100 рублей, в т.ч. 20% НДС (1100*225,61 = 248 171,00 руб.) эксплуатационные расходы входят в ПАП (охрана здания, охрана и уборка парковки, видеонаблюдение на территории и в местах общего пользования, уборка территории и мест общего пользования, техническое обслуживание инженерных систем здания, вывоз ТБО, мойка фасада и прочее) переменная арендная плата (отопление, водоснабжение, электроэнергия) - по счётчикам Переменные платежи (примерные за весь этаж: январь = 20 000р., февраль =20000р., июнь =15000р., август = 22 000р.) гарантийный залог - 1 месячная базовая арендная плата бесплатно предоставляется 1 машиноместо на 100 кв.м