Помещение свободного назначения, 235,9 м²
Обновлено: вчера, 17:45
Аукцион
Сдается помещение свободного назначения, 235,9 м²
Площадь235,9 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник Банк ВТБ (ПАО) сдает в аренду нежилое помещение общей площадью 235,9 кв.м, расположенное на 1 этаже 10-ти этажного жилого многоквартирного дома.
Здание постройки 1988 года. Состояние удовлетворительное.
Не является памятником архитектуры.
Здание расположено на первой линии улицы Остужева в Железнодорожном районе г. Воронежа, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение ранее использовалось под офис банка.
Вид наилучшего использования - под размещение отделения банка, магазина, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, аптеки, салона красоты, кафе/кофейни/пиццерии, стоматологии.
Технические характеристики помещения: Фундамент железобетонный; стены, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные.
Отделка: полы плитка, керамогранит, стены окраска, плитка; потолок подвесной Армстронг.
Оборудован 1 санузел. Требуется косметический ремонт помещения.
Помещение имеет два отдельных входа: с фасада здания и со двора. Высота потолков 3,5 м.
Помещение оборудовано центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, кондиционерами (5 шт.), тепловой завесой, охранно-пожарной и тревожной сигнализацией, СКУД, системой видеонаблюдения, оборудованием СПС и оповещения о пожаре, рольставнями.
Выделенная электрическая мощность 40 кВт (3 категория надежности).
Имеется стихийная парковка перед зданием.
Арендная ставка 276 000 руб. за помещение (1169 руб. за 1 кв.м) в месяц, включая НДС, без учета коммунальных и эксплуатационных услуг.
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени.
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь235,9 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Начальная цена, аукцион
276 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 276000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 402 $/мес.
2 923 €/мес.
Цена за метр14 040 ₽ в год
НалогНДС включен: 46 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены