Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 435 м²
Обновлено: сегодня, 14:29
Сдается помещение свободного назначения, 435 м²
Площадь435 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду уникальное здание с историей в самом сердце города, площадью 435 кв. м ( с возможностью расширения )
У вас есть возможность арендовать не просто помещение, а готовую концепцию для успешного бизнеса с неповторимой атмосферой. Это отдельно стоящее здание с собственным огороженным участком земли в 330 м² — ваше эксклюзивное пространство для творчества.
Объект культурного наследия, где каждая деталь хранит свою историю. Оно идеально сохранило свой шарм и находится в отличном состоянии, окружено чистотой и зеленью. Ранее здесь работал ресторан, но потенциал объекта гораздо шире!
Ключевые преимущества:
Уникальная концепция: Пространство идеально подходит для организации гостиницы (особенно второй этаж) или ресторана. Представьте себе уютное кафе полностью на открытом воздухе, среди высоких деревьев, создающее гостям ощущение отдыха на загородной даче. Такого формата в Воронеже больше нет!
Выдающееся расположение: Самый центр города! Всего 300 метров до железнодорожного вокзала. В шаговой доступности территория Винзавода с множеством заведений, Пятерочка, салон красоты.
Полная автономия и комфорт: Огороженная территория с отдельным въездом. Все городские коммуникации подключены, а собственная газовая котельная обеспечивает низкие коммунальные платежи, тепло зимой и приятную прохладу летом благодаря толстым кирпичным стенам.
Готовность к работе: Удобные подъездные пути, собственная парковка и возможность размещения большого количества посадочных мест.
Это безусловно атмосферное место, где создается особое настроение. Оно обладает всеми шансами стать для ваших гостей одним из самых любимых уголков в городе — местом, куда хочется возвращаться вновь и вновь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь435 м²
190 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
2 321 $/мес.
2 006 €/мес.
Цена за метр5 242 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены