Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 772 м²
Обновлено: сегодня, 01:00
Сдается здание, 772 м²
Площадь772 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2097823.
Сдаётся отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание в парковой зоне. Возможна аренда по этажам. Возможна аренда с последующим выкупом.
Преимущества
Локация:
• Пересечение ключевых магистралей: пр-т Патриотов — ул. Ворошилова — ул. Матросова.
• Выход на красную линию — хорошая видимость с дороги.
• Здание стоит в сквере — зелёная зона в центре города.
• Рядом: Юго-Западный рынок, торговые объекты, учебные заведения.
• Отличная транспортная доступность.
Здание:
• Кирпичные стены — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция.
• Высокие потолки - 3,2 м (в том числе и в цоколе)
• Чистовая отделка — можно заезжать и работать.
• Круглая форма — нестандартное пространство с дизайнерским потенциалом.
• Круглосуточный доступ — 24/7 без ограничений.
• Удобная открытая парковка для сотрудников и клиентов.
Гибкость:
• Возможна аренда по этажам (цоколь, 1, 2, 3 — отдельно).
• Возможна аренда с последующим выкупом всего здания.
• Возможно продажа.
Условия
• Арендная ставка: 650 руб./кв. м/мес = 501 800 руб./мес (за всё здание).
• Аренда по этажам — ставка обсуждается индивидуально.
• Аренда с последующим выкупом: условия выкупа обсуждаются.
• Долгосрочный договор.
• Арендатор ничего не платит агентству!
Подходит под:
• Медицинский центр, клиника
• Бизнес-центр, коворкинг
• Частная школа, образовательный комплекс
• Фитнес-клуб, студия
• IT-компания, офис
• Гостиница / апартаменты
• Ресторан + event-пространство
Звоните — буду рада видеть вас в лице наших арендаторов! Организую показ в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
501 800 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 599000 ₽
6 231 $/мес.
5 561 €/мес.
Цена за метр7 800 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 90 488 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 96
Риелтор