Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 432 м²
Обновлено: 30 апр, 22:52
Сдается помещение свободного назначения, 432 м²
Площадь432 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовое решение для масштабирования Вашего Бизнеса!
Индустриальный парк "Перспектива" предлагает современные с инфраструктурой "под ключ". Заезжайте и начинайте работать уже завтра!
5 главных преимуществ:
Экономия на отоплении до 40% — автономная котельная с котлами Geffen.
Комфорт для персонала — благоустроенные АБК с санузлами и раздевалками.
Безопасность — беспыльные бетонные полы (5 т/м²) и пожарная сигнализация с GSM.
Удобная логистика — охраняемая парковка на 25 грузовых и 6 легковых авто, подъезд в 10 км от Воронежа.
Возможность расширения — .
935 м² 84 м² 1019 м² 4224 м 2 шт. 395 000 ₽ 334 300 ₽
*Цены указаны без НДС (НДС 20% сверху). Включена вся арендуемая площадь (склад + офис). Минимальный срок аренды — 12 месяцев.
Технические характеристики для всех блоков:
Высота до ферм 4 м, до конька 6 м (реальная высота потолка 4.2 м).
Нагрузка на пол — 5 тонн/м², бетонное антипылевое покрытие.
Ворота секционные Alutech со встроенной калиткой, цепной редуктор.
Электричество: стартовые 50 кВт с возможностью увеличения до необходимого.
Отопление водяное, температура +18+22C.
Пожарная система: АПС с GSM-модулем.
Видеонаблюдение по периметру, охраняемая территория.
Класс здания: В+.
Идеи для бизнеса в этом помещении
Помещение универсально и подходит под множество задач. Вот лишь несколько вариантов:
Производство и склад мебели — высокие ворота, отдельный офис для менеджеров и шоу-рум.
Автосервис / СТО / грузовой шиномонтаж — свободный подъезд, 25 парковок для клиентов, душевая для персонала.
Склад интернет-магазина или фулфилмент — зонируйте пространство стеллажами, офис для упаковки и менеджеров.
Пищевое производство — наличие санузла, душевой и возможность увеличить электричество позволяют разместить цех.
Металлообработка или легкая промышленность — полы выдерживают станки, а 50 кВт дают стартовую мощность.
Логистический хаб для маркетплейсов — удобный подъезд, погрузка через ворота напрямую.
Швейный цех или сборочное производство — готовый АБК с раздевалками для сотрудников, отличный температурный режим.
Условия:
Минимальный срок: 11 месяцев. Договор напрямую, без комиссий.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счётчикам (отопление крайне экономичное).
Просмотр: в любое рабочее время. Звоните, договоримся!
Внимание! Данное здание, (1440 м²) можно выкупить в собственность.
Арт. 135347535
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь432 м²
Автономное отопление
118 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 118800 ₽, предоплата за 1 месяц
1 588 $/мес.
1 340 €/мес.
Цена за метр3 300 ₽ в год
НалогНДС включен: 21 422 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор