Name: Сдается помещение свободного назначения, 265,3 м²
Brand: Циан
SKU: 331453094
Price: 50000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 265,3 м²

Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в ВоронежеЖелезнодорожныйЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 09:12

Площадь265,3 м²

Этаж-1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на проспекте Ленинский в г. Воронеж. Стоимость аренды — 50 000 руб./мес., обеспечительный платёж — 50 000 руб. Оперативный показ и заключение договора для юридических лиц и ИП. Помещение расположено на минус первом этаже кирпичного административного здания (2 этажа). Общая сдаваемая площадь — 265,3 м2. Высота потолков 3,92 м, электрическая мощность 150 кВт — параметры, достаточные для организации производственных участков, цехов, складских зон, а также мастерских и легкого промышленного производства. Отдельный вход со двора обеспечивает разгрузочно-погрузочный доступ; на территории предусмотрена наземная парковка. Ремонт — без отделки, класс D; возможна адаптация под задачи арендатора. Коммунальные услуги: оплачиваются по счетчикам; часть коммунальных услуг включена в стоимость аренды (отопление). Объект выгодно расположен на проспекте Ленинский — одной из ключевых магистралей города с интенсивным автомобильным трафиком и развитой городской транспортной сетью. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, обеспечивающие постоянный пешеходный поток работников и клиентов. Удобные выезды на крупные городские трассы обеспечивают быструю транспортную логистику для поставок и отгрузок. Промышленно-коммерческое назначение и технические параметры делают помещение оптимальным для следующих видов деятельности: организация фабричных или цеховых линий, мелкосерийного производства, сборочных и ремонтных мастерских, складирования и логистики, сервиса и прочих проектов свободного назначения, требующих существенной мощности и доступа для транспорта. Класс помещения D и отсутствие внутренней отделки дают арендатору гибкость в планировке и сниженные стартовые инвестиции. Основные преимущества: конкурентная цена аренды с фиксированным обеспечительным платёжом; высокая электрическая мощность (150 кВт); потолки 3,92 м — удобны для производственного оборудования и стеллажных систем; отдельный вход и наземная парковка для персонала и транспорта; расположение на оживлённой магистрали города с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками; длительная аренда на выгодных условиях; гибкие форматы и возможность оборудования под фабрики, цеха и склады. Аренда на длительный срок — выгодная инвестиция для развития производства или расширения логистики в Воронеже. Для получения подробной коммерческой информации, согласования условий договора и организации показа свяжитесь с нами оперативно — количество аналогичных предложений по такой цене и с такими параметрами ограничено. В этом же здании офисные помещения под различные задачи. Звоните! Арт. 137644342